二零二五年度带立体停车库房屋售楼协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带立体停车库房屋售楼协议书本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋位置与面积3.2房屋结构及配套设施3.3立体停车库相关信息4.房屋售价及支付方式4.1房屋售价4.2支付方式及期限5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担7.房屋质量保证7.1房屋质量标准7.2质量保证期限及责任8.履约保证8.1履约保证金8.2保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更及补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖及立体停车库使用过程中的权利、义务，保障双方的合法权益。2.双方当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.房屋基本信息3.1房屋位置与面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米3.2房屋结构及配套设施房屋结构：____________________配套设施：____________________3.3立体停车库相关信息立体停车库地址：____________________停车库面积：____________________平方米停车位数量：____________________个4.房屋售价及支付方式4.1房屋售价房屋总价款：____________________元4.2支付方式及期限支付方式：____________________支付期限：____________________5.交房时间及条件5.1交房时间交房时间：____________________5.2交房条件交房条件：____________________6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续产权过户手续：____________________6.2税费承担税费承担：____________________7.房屋质量保证7.1房屋质量标准房屋质量标准：____________________7.2质量保证期限及责任质量保证期限：____________________质量保证责任：____________________8.履约保证8.1履约保证金甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付履约保证金人民币__元整。在乙方按照合同约定履行完毕相关义务后，甲方应退还该保证金（不计利息）。8.2保证金退还条件1.乙方按照合同约定支付房屋总价款；2.甲方按照合同约定办理房屋及立体停车库的产权过户手续；3.双方无其他违约行为。9.违约责任9.1违约情形1.甲方未按合同约定时间交付房屋或立体停车库；2.甲方未按合同约定质量标准交付房屋或立体停车库；3.乙方未按合同约定支付房屋总价款；4.双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%；2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%；3.因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径1.双方应通过友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构无11.合同解除条件11.1合同解除情形1.任何一方严重违约，经对方书面通知后__个工作日内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序1.解除合同需书面通知对方，并说明解除原因；2.双方应在收到解除通知之日起__个工作日内，办理相关解除手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.双方履行完毕合同约定的义务；2.合同因解除而终止。13.其他约定事项13.1合同附件1.房屋买卖合同附件；2.立体停车库使用协议；3.付款凭证；4.相关法律法规及政策文件。13.2合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，提供中介服务、技术服务、咨询顾问服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房屋买卖中介服务；2.立体停车库使用咨询与中介服务；3.法律咨询、财务顾问等服务；4.其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序1.甲乙双方在签订本合同时，可约定引入第三方提供相关服务；2.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议；3.第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责。16.2介入条件1.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；2.第三方提供的服务内容应与本合同约定的内容相符；3.第三方介入不得违反国家法律法规及本合同的规定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方因提供服务过程中出现失误或疏忽，导致甲乙双方或他人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定1.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方或他人遭受损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过人民币__元；2.第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方违约行为导致的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分1.第三方在提供服务过程中，若违反合同约定或造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任；2.甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并有权要求第三方在服务过程中对甲方信息保密。18.2第三方与乙方责任划分1.第三方在提供服务过程中，若违反合同约定或造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任；2.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并有权要求第三方在服务过程中对乙方信息保密。18.3第三方与甲乙双方共同责任划分1.若第三方在提供服务过程中，甲乙双方均存在过错，应按照各自过错程度承担相应的赔偿责任；2.甲乙双方应共同对第三方提供的服务进行监督，确保第三方履行合同义务。19.第三方服务协议的签订与生效19.1服务协议签订1.服务内容；2.服务费用；3.服务期限；4.责任与义务；5.违约责任；6.争议解决方式。19.2服务协议生效服务协议自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋买卖合同的详细条款、双方签字盖章页、房屋产权证明文件、房屋测绘报告等。说明：此附件作为本合同的重要组成部分，用于证明房屋买卖关系的成立及具体内容。2.立体停车库使用协议详细要求：包括立体停车库的使用规则、收费标准、使用期限、维修责任等条款。说明：此附件作为本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在使用立体停车库过程中的权利义务。3.付款凭证详细要求：包括房屋总价款的支付凭证、分期付款的支付凭证等。说明：此附件作为本合同的重要组成部分，用于证明双方履行合同约定的付款义务。4.相关法律法规及政策文件详细要求：包括与房屋买卖、立体停车库使用相关的法律法规、政策文件等。说明：此附件作为本合同的重要组成部分，用于保障合同内容的合法性。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限、责任与义务等条款。说明：此附件作为本合同的重要组成部分，用于明确第三方在提供服务过程中的权利义务。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：此附件作为本合同的重要组成部分，用于明确争议解决的具体方式和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋或立体停车库。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。示例：若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房屋总价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。示例：若乙方未按合同约定支付房屋总价款，应向甲方支付违约金人民币__元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方或他人遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过人民币__元。示例：若第三方在提供服务过程中，因失误导致甲方遭受损失，应向甲方支付赔偿金人民币__元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的严重程度，双方应承担相应的违约责任。示例：若双方在合同履行过程中，因一方故意违约导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。全文完。二零二四年度带立体停车库房屋售楼协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.立体停车库基本情况3.1停车库位置3.2停车库面积3.3停车库结构3.4停车库用途4.售楼价格及支付方式4.1房屋售价4.2停车库售价4.3付款方式4.4付款时间5.交付及使用5.1房屋交付时间5.2停车库交付时间5.3使用条件5.4使用年限6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同补充11.合同附件11.1房屋产权证11.2停车库产权证11.3付款凭证12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人13.合同附件清单13.1房屋平面图13.2停车库平面图13.3房屋产权证复印件13.4停车库产权证复印件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同变更通知第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：________1.1.2卖方住所：________1.1.3卖方法定代表人：________1.1.4卖方联系电话：________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：________1.2.2买方住所：________1.2.3买方法定代表人：________1.2.4买方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在区域：________2.1.2房屋所在小区：________2.1.3房屋所在楼栋：________2.1.4房屋所在单元：________2.1.5房屋所在楼层：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________2.4.2使用性质：________3.立体停车库基本情况3.1停车库位置3.1.1停车库所在区域：________3.1.2停车库所在小区：________3.1.3停车库所在楼栋：________3.1.4停车库所在单元：________3.1.5停车库所在楼层：________3.2停车库面积3.2.1停车库面积：________平方米3.3停车库结构3.3.1结构类型：________3.3.2建筑年代：________3.4停车库用途3.4.1停车库用途：________3.4.2使用性质：________4.售楼价格及支付方式4.1房屋售价4.1.1房屋总价：________元4.2停车库售价4.2.1停车库总价：________元4.3付款方式4.3.1付款方式：________4.3.2付款比例：________4.4付款时间4.4.1首付款支付时间：________4.4.2尾款支付时间：________5.交付及使用5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：________5.2停车库交付时间5.2.1停车库交付时间：________5.3使用条件5.3.1使用条件：________5.4使用年限5.4.1使用年限：________6.履约保证6.1履约保证金6.1.1保证金金额：________元6.2保证金缴纳方式6.2.1缴纳方式：________6.3保证金退还条件6.3.1退还条件：________7.违约责任7.1违约情形7.1.1卖方违约情形：________7.1.2买方违约情形：________7.2违约责任7.2.1卖方违约责任：________7.2.2买方违约责任：________7.3违约赔偿7.3.1赔偿金额：________元7.3.2赔偿方式：________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1发生争议时，双方应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为：________8.2.2争议解决机构联系方式：________8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.3.2争议解决费用包括但不限于诉讼费、律师费等。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1房屋及立体停车库交付并完成所有款项支付。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.1.2发生不可抗力，双方应立即通知对方，并采取一切措施减轻损失。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更必须以书面形式并由双方签字或盖章确认。10.3合同补充10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋产权证11.1.1房屋产权证复印件。11.2停车库产权证11.2.1停车库产权证复印件。11.3付款凭证11.3.1付款凭证复印件。12.合同签署12.1签署地点12.1.1合同签署地点：________12.2签署日期12.2.1合同签署日期：________12.3签署人12.3.1卖方代表签字：________12.3.2买方代表签字：________13.合同附件清单13.1房屋平面图13.1.1房屋平面图复印件。13.2停车库平面图13.2.1停车库平面图复印件。13.3房屋产权证复印件13.3.1房屋产权证复印件。13.4停车库产权证复印件13.4.1停车库产权证复印件。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同一式________份，双方各执________份。14.2合同保管14.2.1合同由双方妥善保管。14.2.2合同的修改、补充和解除均需以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并遵守相关法律法规。15.2第三方职责15.2.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，确保合同的履行。15.2.2第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，甲乙双方应分别与第三方签订服务合同。15.4.2第三方对甲乙双方的责任限于其服务范围，对合同外的责任不承担任何责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前________天向对方提出书面申请。16.1.2申请内容包括第三方名称、介入原因、介入职责等。16.2第三方介入审批16.2.1对方收到申请后，应在________天内给予答复。16.2.2若同意第三方介入，双方应共同与第三方签订服务合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同的责任限于其服务范围，其责任限额为本合同总价款的________%。17.1.2第三方责任限额可根据实际情况由甲乙双方在服务合同中约定。17.2第三方责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任限额不足以赔偿损失时，甲乙双方有权要求第三方赔偿超出部分。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照服务合同约定承担。18.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。18.2第三方介入费用支付18.2.1第三方介入费用在服务合同签订后支付。18.2.2第三方介入费用支付方式为：________。19.第三方介入终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕或达到终止条件。19.1.2第三方服务合同解除。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同确认服务成果。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务合同约定支付剩余费用。20.本合同修订20.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应根据本部