2025年度购房补贴商品房借款合同示范文本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购房补贴商品房借款合同示范文本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3保证人信息（如有）2.补贴金额及支付方式2.1补贴总额2.2补贴支付比例2.3补贴支付时间2.4补贴支付方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属4.借款金额及利率4.1借款总额4.2借款利率4.3借款期限4.4还款方式5.补贴条件及限制5.1补贴条件5.2补贴限制5.3补贴变更6.借款合同条款6.1借款用途6.2借款期限6.3利息支付6.4还款计划6.5违约责任7.补贴申请及审核7.1补贴申请流程7.2补贴申请材料7.3补贴审核程序7.4补贴发放8.保障措施8.1抵押物8.2质押物8.3保证担保8.4其他保障措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：借款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署地点13.2签署日期13.3生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解释14.4合同争议的解决第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出借人信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或统一社会信用代码：（3）联系方式：1.2借款人信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或统一社会信用代码：（3）联系方式：1.3保证人信息（如有）（1）姓名或名称：（2）身份证号码或统一社会信用代码：（3）联系方式：2.补贴金额及支付方式2.1补贴总额：（1）人民币______元整；（2）补贴比例：_____%；2.2补贴支付时间：（1）首次支付时间：______年______月______日；（2）后续支付时间：______年______月______日；2.3补贴支付方式：（1）银行转账；（2）支付账户：______；2.4补贴支付条件：（1）房屋买卖合同签订；（2）房屋所有权证办理；（3）其他相关条件。3.房屋信息3.1房屋地址：______省______市______区（县）______街道（乡、镇）______路（村、组）______号；3.2房屋面积：______平方米；3.3房屋用途：______；3.4房屋权属：（1）借款人拥有房屋所有权；（2）借款人拥有房屋使用权。4.借款金额及利率4.1借款总额：（1）人民币______元整；4.2借款利率：（1）年利率：_____%；4.3借款期限：（1）借款期限：______年；4.4还款方式：（1）等额本息；（2）等额本金；（3）其他还款方式。5.补贴条件及限制5.1补贴条件：（1）借款人须为______市户籍；（2）借款人须购买首套住房；（3）其他补贴条件。5.2补贴限制：（1）补贴金额不超过房屋总价款的_____%；（2）借款人须在规定时间内申请补贴；（3）其他补贴限制。5.3补贴变更：（1）如补贴政策发生变化，按最新政策执行；（2）借款人须在政策调整后______个工作日内告知出借人。6.借款合同条款6.1借款用途：借款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。6.2借款期限：借款期限自借款合同签订之日起至______年______月______日止。6.3利息支付：（1）借款人应按约定的利率支付利息；（2）利息支付方式：______；6.4还款计划：（1）借款人应按约定的还款计划按时还款；（2）还款计划包括：每月还款金额、还款日期等。7.补贴申请及审核7.1补贴申请流程：（1）借款人向出借人提交补贴申请；（2）出借人审核借款人提交的材料；（3）出借人向有关部门提交申请；（4）补贴发放。7.2补贴申请材料：（1）借款人身份证；（2）房屋买卖合同；（3）房屋所有权证；（4）其他相关材料。7.3补贴审核程序：（1）出借人收到补贴申请材料后，进行初步审核；（2）出借人将材料提交给有关部门进行审核；（3）审核通过后，出借人向借款人发放补贴；（4）审核不通过，出借人告知借款人原因。7.4补贴发放：（1）补贴发放至借款人指定的账户；（2）补贴发放时间为______年______月______日。8.保障措施8.1抵押物（1）借款人为提供抵押物，抵押物为位于______省______市______区（县）______街道（乡、镇）______路（村、组）______号的房屋；（2）抵押物价值不低于借款总额；（3）抵押物登记手续已办理完毕。8.2质押物（1）借款人提供______作为质押物；（2）质押物价值不低于借款总额；（3）质押物权利凭证已交付出借人。8.3保证担保（1）保证人为______，保证人为借款人提供连带责任保证；（2）保证担保金额不低于借款总额；（3）保证合同已签订。8.4其他保障措施（1）借款人同意出借人对其财务状况进行监督；（2）借款人同意出借人有权在必要时采取法律手段维护自身权益。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交______市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构______市仲裁委员会。9.3争议解决程序（1）一方提出仲裁申请；（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行调查、审理；（4）仲裁庭作出裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同签订；（3）抵押物登记手续办理完毕。10.2合同终止条件（1）借款人全部偿还借款；（2）借款合同约定的其他终止条件。10.3合同解除（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。11.违约责任11.1违约定义（1）借款人未按约定偿还借款；（2）借款人未按约定使用借款；（3）借款人未按约定提供担保；（4）其他违约行为。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任；（2）违约方应支付违约金；（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿（1）违约金按借款总额的_____%计算；（2）赔偿金额根据实际情况确定。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：借款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署地点______市______区（县）______街道（乡、镇）______路（村、组）______号。13.2签署日期______年______月______日。13.3生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式（1）书面通知；（2）电子通知；（3）其他约定的通知方式。14.2合同修改（1）合同修改需经双方协商一致；（2）修改后的合同内容作为本合同的附件；（3）修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解释本合同解释权归出借人所有。14.4合同争议的解决本合同争议解决方式按第九条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同的执行效率，降低风险，维护合同各方的合法权益。16.第三方介入类型16.1中介方中介方是指在本合同履行过程中，为促成交易或提供服务而介入的第三方。16.2咨询方咨询方是指为本合同提供专业咨询意见的第三方。16.3评估方评估方是指对本合同涉及的财产、债权等进行评估的第三方。16.4担保方担保方是指为本合同提供担保服务的第三方。16.5监管方监管方是指对合同履行过程进行监督和管理的第三方。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体理由和目的。17.2第三方介入同意对方应在收到申请后____个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。17.3第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1责任限额概念第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额不超过______万元；（2）责任限额的计算方式：______；（3）责任限额的赔偿方式：______。19.第三方责权利19.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据本合同和第三方介入协议，独立行使职责；（3）第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议或要求。19.2第三方义务（1）第三方应按照本合同和第三方介入协议履行职责；（2）第三方应确保其提供的服务的专业性和准确性；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分20.1责任划分第三方仅对其因履行本合同而产生的直接责任承担有限责任，不承担甲乙双方之间的直接责任。20.2权利划分第三方的权利仅限于第三方介入协议中约定的权利，不得侵犯甲乙双方的合法权益。20.3信息划分第三方获得的甲乙双方信息，仅限于履行本合同所需的必要信息，不得泄露或用于其他目的。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更申请甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同条款，应向对方提出书面申请，并说明变更的原因和目的。21.2合同变更程序合同变更程序按本合同约定的合同修改程序执行。22.第三方介入后的合同解除22.1解除条件（1）第三方无法履行其职责；（2）第三方违反本合同和第三方介入协议；（3）合同约定的其他解除条件。22.2解除程序合同解除程序按本合同约定的合同解除程序执行。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式按本合同约定的争议解决方式执行。23.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构按本合同约定的争议解决机构执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含买卖双方信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：本附件是本合同的基础，明确了房屋买卖的基本条款。2.借款凭证详细要求：借款凭证应包含借款金额、借款时间、还款计划、利率等信息。说明：本附件是证明借款事实和还款责任的依据。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的类型、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件是第三方介入合同履行的重要补充。4.抵押物登记证明详细要求：证明抵押物已登记，并明确抵押物的权属。说明：本附件是抵押物存在的法律依据。5.质押物权利凭证详细要求：质押物的所有权凭证，明确质押物的权属和质押情况。说明：本附件是质押物存在的法律依据。6.保证合同详细要求：保证合同应明确保证人的保证责任、保证范围、保证期限等。说明：本附件是保证人承担连带责任的法律依据。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于贷款审批材料、房屋评估报告、合同变更协议等。说明：本附件是本合同履行过程中产生的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定偿还借款责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款人逾期还款一个月，应支付自逾期之日起至实际还款日止的利息，并按借款总额的_____%支付违约金。2.借款人未按约定使用借款责任认定：借款人应赔偿因不当使用借款造成的损失。示例：借款人将借款用于非法活动，应赔偿因此造成的全部损失。3.第三方未履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。示例：评估方提供虚假评估报告，应赔偿因此造成的损失。4.出借人未按约定支付补贴责任认定：出借人应支付逾期补贴，并承担违约金。示例：出借人逾期支付补贴一个月，应支付自逾期之日起至实际支付日止的补贴，并按补贴总额的_____%支付违约金。5.合同一方未按约定提供担保责任认定：未提供担保的一方应根据合同约定承担相应的责任。示例：保证人未按约定提供保证，应赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度购房补贴商品房借款合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同订立的方式1.3合同生效的条件2.定义与解释2.1术语解释2.2定义范围3.贷款金额3.1贷款总额3.2贷款利率3.3贷款期限4.贷款用途4.1贷款用途规定4.2贷款用途限制5.还款方式5.1还款方式选择5.2还款时间安排5.3还款额度确定6.贷款担保6.1担保方式6.2担保期限6.3担保责任7.补贴条件7.1补贴资格7.2补贴金额7.3补贴发放条件8.补贴发放8.1补贴发放方式8.2补贴发放时间8.3补贴发放程序9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地点13.3送达方式14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件签署第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日，在中华人民共和国市区路号签订。1.3合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同约定的贷款发放之日起开始履行。2.定义与解释2.1术语解释：本合同中涉及的相关术语，其定义如下：（1）“商品房”指本合同约定的位于市区的项目；（2）“贷款”指买受方为购买上述商品房而向出卖方申请的借款；（3）“补贴”指买受方符合国家相关政策条件后，由出卖方给予的购房补贴；2.2定义范围：上述定义仅适用于本合同，如无特别说明，不得扩大解释。3.贷款金额3.1贷款总额：买受方同意向出卖方借款人民币万元整。3.2贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时银行公布的利率为准。3.3贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。4.贷款用途4.1贷款用途规定：买受方须将贷款用于购买本合同约定的商品房，不得挪作他用。4.2贷款用途限制：买受方不得以任何方式将贷款资金用于投资、炒股、期货等高风险投资活动。5.还款方式5.1还款方式选择：买受方选择按月等额本息还款方式偿还贷款。5.2还款时间安排：买受方应于每月的日前向出卖方指定的账户偿还当月贷款本息。5.3还款额度确定：每月还款额度根据贷款总额、贷款利率和贷款期限计算确定。6.贷款担保6.1担保方式：买受方同意以其所购买的商品房作为抵押物，向出卖方提供抵押担保。6.2担保期限：抵押期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。6.3担保责任：买受方在贷款期间如发生逾期还款，出卖方有权依法处置抵押物，以偿还逾期贷款本息及费用。8.补贴条件8.1补贴资格：买受方须符合国家及地方关于购房补贴的相关政策条件，包括但不限于收入水平、职业类别等。8.2补贴金额：补贴金额根据买受方符合的条件及补贴政策规定计算确定，具体金额以政府相关部门的审核结果为准。8.3补贴发放条件：买受方须在购房合同签订后，将符合补贴条件的证明材料提交给出卖方，出卖方审核无误后，按照补贴政策规定将补贴金额支付给买受方。8.4补贴发放程序：8.4.1买受方在购房合同签订后30日内向出卖方提交补贴申请及所需证明材料。8.4.2出卖方在收到买受方提交的材料后15个工作日内完成审核。8.4.3出卖方审核通过后，在5个工作日内将补贴金额支付给买受方。9.补贴发放9.1补贴发放方式：补贴金额以银行转账方式直接支付给买受方指定的账户。9.2补贴发放时间：补贴发放时间自出卖方审核通过补贴申请之日起计算，具体发放时间不得晚于审核通过后30日内。9.3补贴发放程序：出卖方在审核通过补贴申请后，将补贴金额转账至买受方指定的银行账户，并通知买受方确认收款。10.违约责任10.1违约行为界定：本合同中双方任何一方违反合同约定的行为，均构成违约行为。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3违约金计算：违约金按照合同约定比例或法定标准计算，具体计算方法在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：双方应按照诉讼程序进行争议解决，包括但不限于起诉、答辩、举证、审理等环节。11.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件：发生合同约定的解除条件或法定解除条件时，任何一方均有权解除合同。12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于退还已付款项、处理抵押物等。13.合同变更13.1合同变更条件：合同在履行过程中，如双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。13.3合同变更后的效力：合同变更后的内容具有同等法律效力，对双方均有约束力。14.通知与送达14.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。14.2送达地点：送达地点为双方约定的地址，或合同签订地。14.3送达方式：送达方式以实际收到通知为准，如通过邮寄，以邮戳为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，提供相关服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2.1双方协商一致；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入的内容和方式应符合法律法规及合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1.1第三方提供服务或参与合同履行时，应明确其责任范围和责任限额；15.3.1.2第三方责任限额不得超过其提供的服务或参与合同履行的合同金额；15.3.1.3第三方责任限额可由甲乙双方在合同中约定，也可由第三方提供的服务或参与合同履行的具体约定中确定。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利：15.4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；15.4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.4.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.4.2第三方义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务；15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；15.4.2.3第三方应承担因其自身原因造成的损失责任。15.4.3第三方责任：15.4.3.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.4.3.2第三方在履行合同过程中，违反法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确第三方的责任；16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责；16.1.3甲方应协助第三方完成相关手续和程序。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应按照合同约定向第三方提供必要的信息和资料；16.2.2乙方应配合第三方完成相关手续和程序；16.2.3乙方应监督第三方按照合同约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应向甲方提供的服务或参与合同履行，甲方应按照合同约定支付相应的费用；17.1.2第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应向乙方提供的服务或参与合同履行，乙方应按照合同约定支付相应的费用；17.2.2第三方在履行合同过程中，因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任：17.3.1当第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因造成损失时，甲乙双方应根据各自的过错承担相应的责任；17.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同：详细约定买卖双方的权利义务，包括房屋的权属、价格、交付时间等。2.贷款合同：明确贷款金额、利率、期限、还款方式等贷款相关条款。3.抵押合同：约定抵押物的具体信息、抵押范围、抵押期限等。4.贷款用途证明材料：包括购房发票、合同等，证明贷款用途符合合同约定。5.补贴申请表：包括买受方的基本信息、购房信息、补贴申请理由等。6.补贴证明材料：包括政府相关部门的审核意见、补贴金额证明等。7.第三方服务协议：约定第三方提供的服务内容、收费标准、责任范围等。8.争议解决协议：约定争议解决方式、程序、地点等。9.合同变更协议：约定合同变更的内容、生效时间等。10.通知送达确认书：确认通知的送达时间和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1甲方未按合同约定支付购房款；1.1.2甲方未按合同约定提供贷款；1.1.3甲方未按合同约定提供补贴；1.1.4甲方未按合同约定履行抵押物保管义务。1.2乙方违约：1.2.1乙方未按合同约定支付贷款；1.2.2乙方未按合同约定提供房屋；1.2.3乙方未按合同约定提供补贴；1.2.4乙方未按合同约定履行抵押物权利。1.3第三方违约：1.3.1第三方未按合同约定提供服务质量；1.3.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；1.3.3第三方未按合同约定承担赔偿责任。2.责任认定标准：2.1违约责任：违约方应根据违约行为的性质、程度和损失情况，承担相应的违约责任。2.2赔偿责任：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。2.3违约金：违约方应支付合同约定的违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿差额。示例说明：1.甲方未按合同约定支付购房款，导致乙方无法按期完成房屋交付，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延误交付造成的损失。2.乙方未按合同约定提供贷款，导致甲方无法按期购买房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延误购买造成的损失。3.第三方未按合同约定提供服务质量，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还服务费用和赔偿损失。全文完。2024年度购房补贴商品房借款合同示范文本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方全称1.1.2出借方法定代表人1.1.3出借方注册地址1.1.4出借方联系电话1.1.5出借方开户银行及账号1.2借款方信息1.2.1借款方全称1.2.2借款方法定代表人1.2.3借款方注册地址1.2.4借款方联系电话1.2.5借款方开户银行及账号2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.购房补贴条件3.1补贴金额3.2补贴条件3.3补贴发放方式4.贷款合同条款4.1贷款合同生效4.2贷款合同解除4.3违约责任4.4争议解决方式5.购房补贴合同条款5.1补贴合同生效5.2补贴合同解除5.3违约责任5.4争议解决方式6.贷款合同履行6.1贷款发放6.2还款计划6.3贷款逾期6.4贷款变更7.购房补贴履行7.1补贴发放7.2补贴使用7.3补贴变更8.保密条款9.通知条款10.合同附件11.合同生效12.合同变更13.合同解除14.合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方全称：X有限公司1.1.2出借方法定代表人：1.1.3出借方注册地址：省市区街道号1.1.4出借方联系电话：02156781.1.5出借方开户银行及账号：中国银行分行，账号：0561.2借款方信息1.2.1借款方全称：X房地产开发有限公司1.2.2借款方法定代表人：1.2.3借款方注册地址：省市区街道号1.2.4借款方联系电话：021876543211.2.5借款方开户银行及账号：工商银行分行，账号：9876542.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2贷款期限：自合同签订之日起，至2026年12月31日止，共计36个月。2.3贷款利率：年利率为4.5%，按月计息，每月支付利息。2.4还款方式：等额本息还款法，每月支付固定金额的利息和本金。2.5贷款用途：用于借款方购买位于市区街道的商品房，房屋编号为。3.购房补贴条件3.1补贴金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2补贴条件：借款方购买上述商品房后，需提供购房合同、房产证等相关证明文件。3.3补贴发放方式：在借款方提供购房证明文件后，出借方将在收到文件之日起15个工作日内，将补贴金额划入借款方指定账户。4.贷款合同条款4.1贷款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2贷款合同解除：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。4.3违约责任：如借款方未按约定还款，每逾期一日，应向出借方支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。4.4争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。5.购房补贴合同条款5.1补贴合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2补贴合同解除：如借款方未按约定使用补贴资金，出借方有权解除本合同。5.3违约责任：如借款方违反本合同约定，应向出借方支付违约金，违约金为补贴金额的10%。5.4争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。6.贷款合同履行6.1贷款发放：出借方应在合同生效后5个工作日内，将贷款金额划入借款方指定账户。6.2还款计划：借款方应按照合同约定的还款计划按时还款。6.3贷款逾期：如借款方逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.4贷款变更：如需变更贷款合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.购房补贴履行7.1补贴发放：出借方应在借款方提供购房证明文件后15个工作日内，将补贴金额划入借款方指定账户。7.2补贴使用：借款方应将补贴资金用于购买上述商品房。7.3补贴变更：如需变更补贴合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.保密条款8.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密义务不因合同终止而失效，双方应继续遵守保密义务直至相关秘密成为公众知识或通过合法途径被公开。9.通知条款9.1.1出借方：省市区街道号，收件人：9.1.2借款方：省市区街道号，收件人：9.2通知应在发送后的第二个工作日视为送达。10.合同附件10.1.1贷款合同附件10.1.2购房补贴合同附件10.1.3贷款合同变更协议10.1.4购房补贴合同变更协议10.2所有附件与本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效前，双方应遵守本合同约定的条款。12.合同变更12.1本合同内容变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2所有变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1.1另一方严重违反合同约定；13.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款和补贴事宜。14.合同终止14.1.1合同约定的贷款期限届满，且贷款本息已清偿；14.1.2合同解除；14.1.3双方书面同意终止合同。14.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余贷款和补贴事宜，并相互出具书面确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中提到的第三方是指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1.1第三方介入的目的和范围应在合同中明确。16.1.2甲乙双方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益。16.1.3第三方介入的费用和支付方式应在合同中约定。17.第三方的责任17.1.1按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。17.1.2对其提供的专业意见、服务或信息承担相应的责任。17.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的合法权益进行保护。18.第三方的权利18.1.1收取合理的费用。18.1.2要求甲乙双方提供必要的配合和资料。18.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。19.第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额应覆盖其介入行为可能导致的直接经济损失。19.1.2第三方的责任限额应包括因其过失导致的甲乙双方的合理预期利益损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入本合同后，其职责仅限于合同约定的范围内，不取代甲乙双方的任何权利和义务。20.2第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。20.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方的退出机制21.1第三方在介入本合同过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。21.2第三方退出后，其之前介入行为产生的后果由甲乙双方根据本合同及第三方介入协议承担责任。22.第三方的变更和替代22.1如需变更第三方或替代第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订书面变更协议。22.2变更后的第三方应承担原第三方在合同中的权利和义务。23.第三方的独立责任23.1第三方对本合同承担独立责任，其责任不因甲乙双方之间的任何争议而免除。23.2第三方的责任不因甲乙双方的任何行为或疏忽而扩大。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同1.1详细要求和说明：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、用途等详细信息，以及双方签字盖章的证明。2.购房补贴合同2.1详细要求和说明：包括补贴金额、条件、发放方式、使用要求等详细信息，以及双方签字盖章的证明。3.贷款合同变更协议3.1详细要求和说明：包括变更后的贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息，以及双方签字盖章的证明。4.购房补贴合同变更协议4.1详细要求和说明：包括变更后的补贴金额、条件、发放方式等详细信息，以及双方签字盖章的证明。5.第三方介入协议5.1详细要求和说明：包括第三方的职责、权利、义务、费用、退出机制等详细信息，以及双方签字盖章的证明。6.保密协议6.1详细要求和说明：包括保密内容、保密期限、违约责任等详细信息，以及双方签字盖章的证明。7.通知函7.1详细要求和说明：包括通知内容、发送方式、接收人信息等详细信息，以及发送方的签字盖章的证明。8.争议解决协议8.1详细要求和说明：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等详细信息，以及双方签字盖章的证明。9.第三方责任保险单9.1详细要求和说明：包括保险金额、保险期间、保险范围、保险费用等详细信息，以及保险公司出具的证明。10.购房证明文件10.1详细要求和说明：包括购房合同、房产证、发票等证明文件，用于证明借款方已购买商品房。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按约定时间还款。1.1责任认定标准：借款方每逾期一日，应向出借方支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。1.2示例说明：若借款方逾期还款10天，则应支付500元的逾期利息。2.违约行为：借款方未按约定用途使用贷款。2.1责任认定标准：借款方应将贷款资金用于购买商品房，如用于其他用途，应提前通知出借方并获得书面同意。2.2示例说明：若借款方将贷款资金用于其他非约定用途，则可能被要求提前还款或支付违约金。3.违约行为：第三方未按协议履行职责。3.1责任认定标准：第三方应根据协议履行其职责，如未履行，应承担相应的违约责任。3.2示例说明：若第三方未在约定时间内完成评估工作，则可能被要求支付违约金。4.违约行为：出借方未按约定发放贷款。4.1责任认定标准：出借方应在合同生效后5个工作日内发放贷款，如未按时发放，应承担违约责任。4.2示例说明：若出借方未按时发放贷款，则应向借款方支付违约金。5.违约行为：任何一方泄露合同内容或商业秘密。5.1责任认定标准：任何一方泄露合同内容或商业秘密，应承担相应的法律责任。5.2示例说明：若一方泄露合同内容，可能被要求赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度购房补贴商品房借款合同示范文本4本合同目录一览第一条合同订立依据第二条借款人及出借人信息第三条借款金额及期限第四条借款用途及限制第五条借款利率及还款方式第六条借款担保第七条还款计划及期限第八条逾期还款处理第九条争议解决第十条合同解除第十一条保密条款第十二条合同生效及其他第十三条合同附件第十四条合同份数及签署第一部分：合同如下：第一条合同订立依据第二条借款人及出借人信息2.1借款人（甲方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系方式：________________________2.2出借人（乙方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系方式：________________________第三条借款金额及期限3.1借款金额：人民币____元整（大写：____________________）。3.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第四条借款用途及限制4.1借款用途：甲方本次借款仅用于购买位于____________________的商品房，不得用于其他任何用途。4.2借款限制：甲方在未还清全部借款之前，不得将借款用于其他任何投资或消费。第五条借款利率及还款方式5.1借款利率：按月利率____%计算，按年利率____%执行。5.2还款方式：采取等额本息还款法，每月还款金额为____元。第六条借款担保6.1.1甲方以其名下位于____________________的房产作为抵押，抵押登记手续已办理完毕。6.1.2甲方同意由其配偶/父母/子女提供连带责任保证，保证人需签署保证合同。6.2乙方有权要求甲方或担保人在必要时提供其他担保措施。第七条还款计划及期限7.1甲方应按本合同约定的还款方式，在每月的____日前向乙方支付当月应还的款项。7.2甲方如因特殊原因无法按时还款，应提前____天向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延期还款。7.3甲方如逾期还款，应按逾期本金每日____%支付逾期利息。逾期超过____天，乙方有权采取法律手段追回借款及利息。第八条逾期还款处理8.1如甲方未能按约定的还款计划按时偿还借款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按逾期本金每日____%计算。8.2.1催告甲方及时偿还逾期借款。8.2.2要求甲方提供相应的担保或增加担保措施。8.2.3向法院提起诉讼，要求甲方偿还借款及逾期利息。8.3甲方应承担因逾期还款而产生的全部法律责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条合同解除10.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：10.1.1甲方未按约定用途使用借款。10.1.2甲方未按约定还款。10.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：10.2.1乙方未按约定提供借款。10.2.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益。10.3合同解除后，双方应立即停止借款行为，并按照合同约定处理剩余借款及利息。第十一条保密条款11.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露对方商业秘密。第十二条合同生效及其他12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1本合同附件如下：13.1.1房产抵押合同13.1.2保证合同13.1.3其他相关文件第十四条合同份数及签署14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.3本合同签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方一致同意或根据法律规定需要第三方介入，则可邀请第三方参与。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，除法律另有规定外，均不得超过其在本合同项下的义务或责任所对应的金额。第四条第三方权利和义务4.1第三方在本合同中的权利和义务如下：4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、评估、担保等。4.1.2第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。4.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入，并书面通知对方。5.2第三方应在收到通知后____个工作日内回复是否同意介入，逾期未回复的，视为同意介入。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方权利和义务。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入产生的费用由甲乙双方协商确定，并按约定的方式支付。6.2若第三方介入产生的费用超过原合同约定，甲乙双方应另行协商确定支付方式。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的情形消失或第三方完成其在本合同项下的义务后，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同剩余的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可按本合同第九条“争议解决”条款处理。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在本合同中的保密义务与本合同第十一条“保密条款”相同。第十一条第三方介入的合同变更11.1第三方介入不影响本合同的变更，甲乙双方可就合同变更事宜另行协商。第十二条第三方介入的其他事项12.1本合同未规定的第三方介入事项，甲乙双方可另行协商解决。12.2本合同修正条款对本合同原有条款的解释权归甲乙双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：房产抵押合同应详细列明抵押物、抵押权人、抵押债务、抵押期限等内容，并由双方签字（或盖章）及抵押物所有权人同意抵押的证明文件。说明：该合同是本合同的有效补充，用于明确房产抵押的具体条款。2.保证合同详细要求：保证合同应明确保证人的身份、保证范围、保证期限、违约责任等内容，并由保证人签字（或盖章）。说明：该合同是本合同的有效补充，用于明确保证人对借款的连带保证责任。3.还款计划表详细要求：还款计划表应列明每月还款日期、还款金额、逾期还款利息计算方式等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：该表格是本合同的有效补充，用于明确还款的具体安排。4.借款用途证明文件详细要求：借款用途证明文件应包括购买商品房的相关合同、发票、收据等，用于证明借款用途的合法性。说明：该文件是本合同的有效补充，用于证明借款用途的合法性。5.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应根据第三方介入的具体情况进行签订，明确各方的权利和义务。说明：该协议是本合同的有效补充，用于明确第三方介入的具体条款。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的途径、程序、期限等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：该协议是本合同的有效补充，用于明确争议解决的机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定的还款计划按时偿还借款。责任认定标准：甲方应支付逾期利息，逾期利息按逾期本金每日____%计算。示例说明：若甲方逾期还款一个月，应支付逾期利息为借款本金×____%×30天。2.违约行为：乙方未按约定提供借款。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因未提供借款所造成的损失。示例说明：若乙方未按约定提供借款，导致甲方遭受____元损失，乙方应赔偿甲方____元。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应赔偿因未提供专业服务或提供错误服务所造成的损失。示例说明：若第三方提供错误评估，导致甲方遭受____元损失，第三方应赔偿甲方____元。4.违约行为：甲方未按约定用途使用借款。责任认定标准：甲方应停止使用借款，并赔偿乙方因借款用途不当所造成的损失。示例说明：若甲方将借款用于其他用途，导致乙方遭受____元损失，甲方应赔偿乙方____元。5.违约行为：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因虚假信息或隐瞒事实所造成的损失。示例说明：若甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受____元损失，甲方应赔偿乙方____元。全文完。2024年度购房补贴商品房借款合同示范文本5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3术语解释2.双方信息2.1出借方信息2.2借款方信息2.3合同签订日期2.4合同期限3.贷款金额3.1贷款总额3.2贷款本金3.3利息计算方式3.4利率4.还款方式4.1还款期限4.2还款方式4.3还款计划4.4逾期还款5.补贴条件5.1补贴资格5.2补贴金额5.3补贴申请5.4补贴发放6.商品房信息6.1房地产项目名称6.2房屋位置6.3房屋面积6.4房屋用途6.5房屋价格7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证7.4付款确认8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知8.4变更生效9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知11.4解除生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知12.4终止生效13.通知与通讯13.1通知方式13.2通讯地址13.3通知送达13.4通讯变更14.附加条款14.1附加条款定义14.2附加条款内容14.3附加条款效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024年度购房补贴商品房借款合同》。1.1.2“出借方”指提供购房补贴贷款的金融机构或其他合法贷款人。1.1.3“借款方”指向出借方申请购房补贴贷款的个人或单位。1.1.4“商品房”指借款方购买的，符合国家相关规定的住宅、商业或工业用途的房屋。1.2定义1.2.1“贷款金额”指借款方从出借方获得的购房补贴贷款总额。1.2.2“还款期限”指借款方按照合同约定分期偿还贷款本息的期限。1.2.3“补贴条件”指借款方申请并符合出借方设定的购房补贴资格条件。1.3术语解释1.3.1“利息”指借款方因使用贷款而支付给出借方的费用。1.3.2“逾期”指借款方未按照合同约定的还款日期偿还贷款本金或利息。2.双方信息2.1出借方信息2.1.1名称：_______________________2.1.2地址：_______________________2.1.3联系人：_______________________2.1.4联系电话：_______________________2.2借款方信息2.2.1名称（个人）：_______________________2.2.2身份证号码：_______________________2.2.3地址：_______________________2.2.4联系电话：_______________________2.3合同签订日期：_______________________2.4合同期限：自_______________________至_______________________3.贷款金额3.1贷款总额：_______________________元整。3.2贷款本金：_______________________元整。3.3利息计算方式：_______________________3.4利率：_______________________4.还款方式4.1还款期限：_______________________年，分_______________________期偿还。4.2还款方式：_______________________4.3还款计划：_______________________4.4逾期还款：_______________________5.补贴条件5.1补贴资格：5.1.1借款方须为我国公民。5.1.2借款方须符合国家关于购房补贴的相关政策规定。5.1.3借款方须提供合法有效的身份证明和购房合同。5.2补贴金额：_______________________元整。5.3补贴申请：_______________________5.4补贴发放：_______________________6.商品房信息6.1房地产项目名称：_______________________6.2房屋位置：_______________________6.3房屋面积：_______________________平方米。6.4房屋用途：_______________________6.5房屋价格：_______________________元整。7.付款方式7.1付款时间：_______________________7.2付款方式：_______________________7.3付款凭证：_______________________7.4付款确认：_______________________8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同双方协商一致。8.1.2变更内容不违反法律法规。8.1.3变更内容不影响合同目的实现。8.2变更程序8.2.1双方书面同意变更。8.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。8.3变更通知8.3.1变更内容应在生效前通知对方。8.3.2通知方式为书面形式。8.4变更生效8.4.1变更内容自双方签字盖章之日起生效。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方协商确定的仲裁机构。9.2.2合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应尽快协商解决。9.3.2协商不成的，应按照约定的争议解决方式进行处理。9.4争议解决费用9.4.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。9.4.2双方另有约定的，从其约定。10.违约责任10.1违约行为10.1.1借款方未按时偿还贷款本金或利息。10.1.2出借方未按时发放贷款。10.1.3合同一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任。10.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金按合同约定比例计算。10.3.2赔偿损失包括实际损失和可得利益损失。10.4违约解除10.4.1违约方连续两次逾期还款。10.4.2违约方严重违约，经对方书面通知后仍不改正。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3合同约定的解除条件成就。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2解除合同自通知送达对方之日起生效。11.3解除通知11.3.1解除通知应明确解除合同的原因。11.3.2解除通知应以书面形式送达。11.4解除生效11.4.1解除合同自解除通知送达对方之日起解除。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2合同双方协商一致终止合同。12.1.3合同因法定原因而终止。12.2终止程序12.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方。12.2.2终止合同自通知送达对方之日起终止。12.3终止通知12.3.1终止通知应明确终止合同的原因。12.3.2终止通知应以书面形式送达。12.4终止生效12.4.1终止合同自终止通知送达对方之日起生效。13.通知与通讯13.1通知方式13.1.1书面形式通知。13.1.2电子邮件、传真等电子通讯方式通知。13.2通讯地址13.2.1出借方通讯地址：_______________________13.2.2借款方通讯地址：_______________________13.3通知送达13.3.1通知送达以实际收到为准。13.3.2未收到通知的，自通知发出之日起满_______________________日视为送达。13.4通讯变更13.4.1通讯地址变更应及时通知对方。13.4.2未及时通知的，因通讯地址变更导致的通知延误，责任自负。14.附加条款14.1附加条款定义14.1.1附加条款指本合同之外，双方另行约定的条款。14.2附加条款内容14.2.1附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2.2附加条款的具体内容详见附件。