二零二五年度集体住房产权过户与安置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集体住房产权过户与安置合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同标的2.1房产基本情况2.2产权过户内容2.3安置内容3.合同签订依据4.合同履行时间4.1房产过户时间4.2安置完成时间5.房产过户手续5.1产权过户所需文件5.2产权过户办理流程5.3产权过户费用6.安置补偿方式6.1安置补偿标准6.2安置补偿发放时间6.3安置补偿支付方式7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：房产过户申请表13.2附件二：安置协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：村集体乙方：村民1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号乙方联系方式：电话：139xxxx8765，地址：市区路号2.合同标的2.1房产基本情况房产地址：市区路号房产面积：100平方米房产用途：住宅2.2产权过户内容甲方同意将上述房产的产权过户给乙方。2.3安置内容甲方负责为乙方提供同等面积的安置房。3.合同签订依据本合同签订依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。4.合同履行时间4.1房产过户时间甲方应在合同签订之日起30日内完成房产过户手续。4.2安置完成时间甲方应在合同签订之日起6个月内完成乙方安置房的交付。5.房产过户手续5.1产权过户所需文件甲方需提供：房产证、身份证、户口簿等文件。乙方需提供：身份证、户口簿等文件。5.2产权过户办理流程双方共同前往房产交易管理部门办理过户手续。5.3产权过户费用过户费用按照当地政策执行，由乙方承担。6.安置补偿方式6.1安置补偿标准甲方按照同等面积、同等地段的原则，为乙方提供安置房。6.2安置补偿发放时间安置房交付时，甲方一次性支付乙方安置补偿款。6.3安置补偿支付方式甲方通过银行转账方式支付乙方安置补偿款。7.履约保证金7.1保证金金额双方约定履约保证金为人民币10万元。7.2保证金缴纳时间乙方应在合同签订之日起5个工作日内缴纳履约保证金。7.3保证金退还条件1.甲方按照合同约定完成房产过户手续。2.甲方按照合同约定完成乙方安置房的交付。3.双方无其他违约行为。4.保证金退还时间为合同履行完毕后5个工作日内。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按合同约定时间完成房产过户手续。2.甲方未按合同约定时间完成乙方安置房的交付。3.乙方未按合同约定缴纳履约保证金。4.双方在合同履行过程中，违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担方式1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金数额按合同标的额的10%计算。3.若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。8.3违约赔偿标准1.房产过户延误赔偿：每延误一日，赔偿金额为房产市场评估价值的0.1%。2.安置房延误交付赔偿：每延误一日，赔偿金额为安置房市场评估价值的0.1%。3.履约保证金未缴纳赔偿：违约方应按每日千分之五的比例支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.若双方同意，可委托仲裁委员会仲裁解决争议。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担。2.诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的义务履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。11.合同变更11.1变更程序1.双方协商一致，签订书面变更协议。2.变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2变更内容变更内容应明确、具体，包括但不限于：标的、数量、质量、价款、履行方式、违约责任等。12.合同解除12.1解除条件1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。12.2解除程序1.解除合同应书面通知对方。2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。13.合同附件13.1附件一：房产过户申请表13.2附件二：安置协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同而提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助。2.甲方或乙方委托第三方代为办理房产过户或安置事宜。3.双方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方选择1.甲方或乙方有权选择第三方，并承担选择第三方产生的相关费用。2.第三方的选择应征得对方同意。15.4第三方责任1.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。2.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额a.第三方的责任限额为本合同标的额的5%。b.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照合同约定的违约责任承担。15.5第三方费用1.第三方费用由委托方承担。2.第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、测绘费等。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款a.甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。b.甲方应监督第三方履行合同情况，确保合同目的的实现。c.甲方应及时将第三方介入情况通知乙方。16.2乙方额外条款a.乙方应配合甲方选择第三方，并协助第三方履行合同。b.乙方应监督第三方履行合同情况，确保合同目的的实现。c.乙方应及时将第三方介入情况通知甲方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方a.第三方应向甲方负责，接受甲方的监督和管理。b.第三方应按照甲方的要求履行合同义务。c.第三方在履行合同过程中产生的纠纷，应由甲方与第三方协商解决。17.2第三方与乙方a.第三方应向乙方负责，接受乙方的监督和管理。b.第三方应按照乙方的要求履行合同义务。c.第三方在履行合同过程中产生的纠纷，应由乙方与第三方协商解决。17.3第三方与其他各方a.第三方应遵守本合同的规定，不得损害其他各方的合法权益。b.第三方在履行合同过程中，应保持公正、公平，不得偏袒任何一方。c.第三方与其他各方的权利义务关系，应通过合同或协议明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产过户申请表要求：包含房产基本信息、双方当事人信息、过户原因等，需双方签字盖章。说明：本附件用于申请房产过户，是办理过户手续的必要文件。2.附件二：安置协议要求：明确安置房的位置、面积、交付时间、维修责任等，需双方签字盖章。说明：本附件是甲方提供安置房的具体协议，是合同的重要组成部分。3.附件三：房产证复印件要求：提供房产证的复印件，需加盖房产证专用章。说明：本附件作为房产权属证明，用于办理过户手续。4.附件四：身份证复印件要求：提供双方身份证的复印件，需加盖身份证专用章。说明：本附件用于证明双方的身份信息，是办理过户手续的必要文件。5.附件五：户口簿复印件要求：提供户口簿的复印件，需加盖户口簿专用章。说明：本附件用于证明双方的户籍信息，是办理过户手续的必要文件。6.附件六：婚姻状况证明要求：提供婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。说明：本附件用于证明双方的婚姻状况，如有需要。7.附件七：评估报告要求：提供房产评估报告，需评估机构盖章。说明：本附件用于确定房产价值，作为合同履行的重要依据。8.附件八：测绘报告要求：提供房产测绘报告，需测绘机构盖章。说明：本附件用于确定房产面积，作为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间完成房产过户手续。责任认定标准：每延误一日，赔偿金额为房产市场评估价值的0.1%。示例：若合同约定甲方应在合同签订之日起30日内完成房产过户，但实际延误5日，则甲方应赔偿乙方5000元。2.违约行为：甲方未按合同约定时间完成乙方安置房的交付。责任认定标准：每延误一日，赔偿金额为安置房市场评估价值的0.1%。示例：若合同约定甲方应在合同签订之日起6个月内完成安置房交付，但实际延误2个月，则甲方应赔偿乙方12000元。3.违约行为：乙方未按合同约定缴纳履约保证金。责任认定标准：违约方应按每日千分之五的比例支付违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内缴纳履约保证金，每日应支付保证金金额的千分之五作为违约金。4.违约行为：第三方因自身原因造成甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：若第三方在履行合同过程中造成甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿实际损失。全文完。二零二四年度集体住房产权过户与安置合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同主体第二章房产基本信息2.1房产位置与面积2.2房产产权情况2.3房产用途第三章产权过户3.1过户原因3.2过户双方3.3过户程序3.4过户费用第四章安置方案4.1安置原则4.2安置方式4.3安置对象4.4安置地点第五章安置补偿5.1补偿方式5.2补偿标准5.3补偿金额5.4补偿支付第六章合同履行与监督6.1履行期限6.2履行方式6.3履行责任6.4监督机构与程序第七章合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效与终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序第十一章其他约定11.1保密条款11.2通知条款11.3不可抗力条款11.4法律适用与争议管辖第十二章合同附件12.1房产产权证复印件12.2安置方案具体内容12.3其他相关文件第十三章合同签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3生效日期第十四章合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：安置方案具体内容14.3附件三：其他相关文件合同编号2024CGH006522第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。1.1.2依据国家及地方有关集体住房产权过户与安置的政策规定。1.2合同目的与原则1.2.1目的：明确双方在集体住房产权过户与安置过程中的权利、义务，保障双方合法权益。1.2.2原则：公平、公正、公开、合法、自愿。1.3合同主体第二章房产基本信息2.1房产位置与面积2.1.1房产位于：_________街道_________小区2.1.2房产建筑面积：_________平方米2.2房产产权情况2.2.1房产产权证号：_________2.2.2房产所有权人：_________2.3房产用途2.3.1房产用途：住宅第三章产权过户3.1过户原因3.1.1出让人因_________原因需将房产过户给受让人。3.2过户双方3.2.1出让人：_________3.2.2受让人：_________3.3过户程序3.3.1双方协商一致后，签订本合同。3.3.2出让人提供房产产权证明等相关材料。3.3.3受让人支付过户费用。3.3.4办理房产过户手续。3.4过户费用3.4.1过户费用包括但不限于：契税、印花税、手续费等。3.4.2过户费用由受让人承担。第四章安置方案4.1安置原则4.1.1安置原则：合理、合法、自愿。4.2安置方式4.2.1安置方式：_________（如：货币补偿、房屋置换等）4.3安置对象4.3.1安置对象：_________4.4安置地点4.4.1安置地点：_________第五章安置补偿5.1补偿方式5.1.1补偿方式：_________5.2补偿标准5.2.1补偿标准：根据国家和地方相关政策及市场评估确定。5.3补偿金额5.3.1补偿金额：_________5.4补偿支付5.4.1补偿支付时间：_________5.4.2补偿支付方式：_________第六章合同履行与监督6.1履行期限6.1.1合同签订后，双方应按约定时间履行合同义务。6.2履行方式6.2.1双方应按照本合同约定履行各自义务。6.3履行责任6.3.1双方应承担因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定而产生的责任。6.4监督机构与程序6.4.1合同履行情况接受_________机构监督。6.4.2监督程序：_________第七章合同变更与解除7.1变更条件7.1.1合同双方协商一致，可对本合同进行变更。7.2变更程序7.2.1变更内容经双方确认后，签订变更协议。7.3解除条件7.3.1合同双方协商一致，可解除本合同。7.4解除程序7.4.1解除合同前，双方应达成书面协议。7.4.2解除合同后，双方应履行相关手续。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1出让人未按约定时间办理房产过户手续。8.1.2受让人未按约定时间支付过户费用。8.1.3双方未按约定履行安置补偿义务。8.1.4其他违反合同约定的行为。8.2违约责任8.2.1出让人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2受让人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际损失及合同约定确定。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同履行地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序提起诉讼。第十章合同生效与终止10.1生效条件10.1.1合同双方签字或盖章后生效。10.2生效时间10.2.1合同自签订之日起生效。10.3终止条件10.3.1合同履行完毕。10.3.2合同解除。10.4终止程序10.4.1合同终止前，双方应达成书面协议。10.4.2合同终止后，双方应履行相关手续。第十一章其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。11.2通知条款11.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并注明收件人地址。11.3不可抗力条款11.3.1因不可抗力导致合同不能履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。11.4法律适用与争议管辖11.4.1本合同适用中华人民共和国法律。11.4.2争议管辖：合同履行地人民法院。第十二章合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：安置方案具体内容12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署与生效13.1签署时间13.1.1合同签署时间：_________13.2签署地点13.2.1合同签署地点：_________第十四章合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：安置方案具体内容14.3附件三：其他相关文件甲方（出让人）：（盖章）签字：_________日期：_________乙方（受让人）：（盖章）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权、调整权等。1.1.1甲方有权决定房产过户的具体时间和方式。1.1.2甲方有权监督受让人履行合同义务的情况。1.1.3甲方有权根据实际情况调整安置方案。1.2甲方义务条款说明：本条款规定了甲方在合同执行过程中应承担的义务，确保合同顺利履行。1.2.1甲方应确保房产产权清晰，无任何法律纠纷。1.2.2甲方应配合受让人办理房产过户手续。1.2.3甲方应按时支付安置补偿费用。1.3甲方违约责任条款说明：本条款明确了甲方违约时应承担的责任，保障受让人的合法权益。1.3.1甲方未按时办理房产过户手续，应支付违约金。1.3.2甲方未按时支付安置补偿费用，应支付违约金。1.3.3甲方违反合同约定，造成受让人损失的，应赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权、调整权等。2.1.1乙方有权决定房产过户的具体时间和方式。2.1.2乙方有权监督甲方履行合同义务的情况。2.1.3乙方有权根据实际情况调整安置方案。2.2乙方义务条款说明：本条款规定了乙方在合同执行过程中应承担的义务，确保合同顺利履行。2.2.1乙方应按时支付过户费用。2.2.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。2.2.3乙方应按时接受安置补偿。2.3乙方违约责任条款说明：本条款明确了乙方违约时应承担的责任，保障甲方的合法权益。2.3.1乙方未按时支付过户费用，应支付违约金。2.3.2乙方未按时接受安置补偿，应支付违约金。2.3.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款明确了中介机构的职责和权利，确保合同顺利履行。3.1.1中介机构负责协调双方关系，提供专业服务。3.1.2中介机构有权收取中介服务费用。3.1.3中介机构应保守双方商业秘密。3.2中介机构责任条款说明：本条款明确了中介机构在合同执行过程中的责任，保障双方合法权益。3.2.1中介机构应保证合同内容的真实性和合法性。3.2.2中介机构应督促双方履行合同义务。3.2.3中介机构违反合同约定，应承担相应责任。3.3中介机构违约责任条款说明：本条款明确了中介机构违约时应承担的责任，保障双方合法权益。3.3.1中介机构未履行职责，造成双方损失的，应赔偿损失。3.3.2中介机构泄露商业秘密，造成双方损失的，应赔偿损失。3.3.3中介机构违反合同约定，应支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证复印件2.安置方案具体内容3.其他相关文件4.中介机构资质证明（如有）5.双方身份证复印件6.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按时办理房产过户手续。2.甲方未按时支付安置补偿费用。3.乙方未按时支付过户费用。4.乙方未按时接受安置补偿。5.中介机构未履行职责。6.中介机构泄露商业秘密。违约行为认定：1.违约行为的认定以合同约定为准。2.违约行为的认定需双方协商一致，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.违约行为的认定需提供相关证据。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的法律规范。2.合同法：调整合同关系的法律规范。3.产权证：证明房屋所有权的法律文件。4.不可抗力：因自然力量或社会因素导致合同不能履行或履行不符合约定的客观情况。5.违约金：因违约行为给对方造成损失而支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼。2.问题：房产过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：及时沟通，寻求相关部门帮助，解决问题。3.问题：安置补偿费用支付出现困难。解决办法：协商调整支付方式，如分期支付等。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：更换中介机构，或要求中介机构改进服务。五、所有应用场景：1.集体住房产权过户。2.集体住房安置补偿。3.房产过户中介服务。4.房产过户及安置补偿争议解决。全文完。二零二四年度集体住房产权过户与安置合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方的真实意愿，就甲方拥有的集体住房产权过户给乙方，并对其进行安置的相关事宜达成一致，特订立本合同。2.2合同依据（1）《中华人民共和国物权法》（2）《中华人民共和国城市房地产管理法》（3）_________相关政策及规定（4）_________地方性法规三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）集体住房：指甲方在集体土地上依法建造并享有所有权的住房。（2）产权过户：指甲方将集体住房的所有权依法转移给乙方。（3）安置：指甲方对乙方因产权过户而失去住房的，给予相应的住房安置。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有集体住房所有权的当事人。（2）乙方：指购买甲方集体住房所有权的当事人。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有义务按照合同约定，将集体住房产权过户给乙方。（3）甲方有义务按照合同约定，对乙方进行安置。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，将集体住房产权过户给乙方。（2）乙方有义务按照合同约定，支付购房款。（3）乙方有义务按照合同约定，接受甲方提供的安置。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为_________年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，以_________方式进行合同履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止。（2）甲乙双方协商一致，终止合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前_________日通知对方。（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）甲方应将集体住房产权过户手续办理完毕。（2）乙方应按照合同约定，接受甲方提供的安置。（3）甲乙双方应结清合同履行过程中的所有费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应向甲方支付的全部购房款，包括但不限于房屋本身价值、税费、中介费等。（2）过户费用：甲方因产权过户而产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等。（3）安置费用：甲方为乙方提供的安置费用，包括但不限于搬迁费、临时安置费等。（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式乙方支付购房款及其他费用的方式如下：（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的付款时间，通过银行转账方式支付购房款。（2）过户费用支付：乙方应在产权过户手续办理完毕后，按照甲方提供的费用清单支付过户费用。（3）安置费用支付：乙方应按照合同约定的支付时间，支付安置费用。7.3支付时间（1）购房款支付时间：乙方应在合同生效之日起_________日内支付全部购房款。（2）过户费用支付时间：乙方应在产权过户手续办理完毕后_________日内支付过户费用。（3）安置费用支付时间：乙方应按照合同约定的安置计划，分阶段支付安置费用。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方支付费用时，应提供相应的银行转账凭证或其他支付凭证。（2）费用确认：甲方收到乙方支付的费用后，应在_________日内向乙方出具费用确认函。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时完成产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。（2）甲方未按时提供安置的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。（2）乙方未按时支付其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的违约金支付赔偿，如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均为保密内容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。10.2不可抗力事件本合同中约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方根据实际情况合理分担。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、政府行为等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的一名调解员进行调解。（2）仲裁：提交双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得擅自转让合同或合同中的权利义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。（3）转让可能损害对方利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲乙双方在履行本合同时，应保留各自的权利，包括但不限于：（1）甲方保留对集体住房的所有权。（2）乙方保留对过户后集体住房的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对集体住房进行必要维修和保养的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对集体住房进行合法装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方如需对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式对本合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力经甲乙双方协商一致修改或补充的合同内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理产权过户手续。（2）乙方应协助甲方完成集体住房的维修和保养工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通合同履行情况。（2）及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款除本合同约定的条款外，甲乙双方不得擅自增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.集体住房产权证明文件4.房屋产权过户相关文件5.安置方案及费用明细6.银行转账凭证7.费用确认函8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件10.合同修改或补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时完成产权过户手续：认定甲方违约，应支付违约金。未按时提供安置：认定甲方违约，应支付违约金。2.乙方违约：未按时支付购房款：认定乙方违约，应支付违约金。未按时支付其他费用：认定乙方违约，应支付违约金。三、法律名词及解释：1.集体住房：指甲方