2024汽车美容店全面租赁管理与运营合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024汽车美容店全面租赁管理与运营合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同签订日期1.4.合同生效日期1.5.合同终止日期2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物使用年限2.5.租赁物维护保养责任3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付周期3.3.租金支付方式3.4.违约金及滞纳金4.租赁期限及续租4.1.租赁期限4.2.续租条件及流程4.3.续租租金调整5.租赁物的使用与维护5.1.使用范围5.2.使用规范5.3.维护保养责任5.4.违约责任6.合同解除与终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.解除与终止的程序6.4.解除与终止后的处理7.违约责任7.1.违约行为7.2.违约责任承担7.3.违约金及赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.法律适用与管辖9.1.法律适用9.2.管辖法院10.合同附件10.1.附件一：租赁物清单10.2.附件二：租金支付凭证10.3.附件三：其他相关文件11.合同修改与补充11.1.合同修改条件11.2.合同补充内容11.3.合同修改与补充的生效12.合同生效与备案12.1.合同生效条件12.2.合同备案要求13.其他约定事项13.1.知识产权13.2.保密条款13.3.其他特殊约定14.合同签署与生效日期14.1.合同签署14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：_______租赁方地址：_______租赁方法定代表人：_______租赁方联系电话：_______租赁方电子邮箱：_______1.2.承租方基本信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方联系电话：_______承租方电子邮箱：_______1.3.合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.4.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5.合同终止日期本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁物基本信息2.1.租赁物名称租赁物名称：汽车美容店2.2.租赁物规格型号租赁物规格型号：_______2.3.租赁物数量租赁物数量：_______2.4.租赁物使用年限租赁物使用年限：_______2.5.租赁物维护保养责任租赁物维护保养责任由承租方承担，包括但不限于日常清洁、设备保养等。第三条租金及支付方式3.1.租金金额租金金额为人民币_______元整。3.2.租金支付周期租金支付周期为_______个月。3.3.租金支付方式租金支付方式为_______。3.4.违约金及滞纳金若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的违约金，并承担_______%的滞纳金。第四条租赁期限及续租4.1.租赁期限本合同租赁期限为_______年。4.2.续租条件及流程续租条件：在租赁期限届满前_______个月，承租方有权向租赁方提出续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。续租流程：1.承租方在租赁期限届满前_______个月向租赁方提出续租申请；2.双方协商确定续租租金及条件；3.签订续租合同。4.3.续租租金调整续租租金根据市场行情及物价上涨等因素，可由双方协商调整。第五条租赁物的使用与维护5.1.使用范围租赁物仅限于合法经营汽车美容服务。5.2.使用规范承租方应按照租赁物的设计用途及操作规范使用，确保租赁物安全、有效运行。5.3.维护保养责任租赁物维护保养责任由承租方承担，包括但不限于日常清洁、设备保养等。5.4.违约责任若承租方未履行维护保养责任，导致租赁物损坏或故障，承租方应承担相应的维修费用。第六条合同解除与终止6.1.合同解除条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素；4.承租方严重违约。6.2.合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.出现不可抗力因素；4.承租方严重违约。6.3.解除与终止的程序1.双方协商一致解除或终止合同；2.签订解除或终止合同通知书；3.履行合同解除或终止后的处理。6.4.解除与终止后的处理1.租赁物返还；2.双方结算租金及费用；3.解决合同解除或终止后产生的争议。第七条违约责任7.1.违约行为1.承租方未按约定支付租金；2.承租方未按约定使用租赁物；3.承租方未履行维护保养责任；4.承租方严重违约。7.2.违约责任承担1.承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付_______%的违约金；2.承租方未按约定使用租赁物，应承担相应的赔偿责任；3.承租方未履行维护保养责任，应承担相应的维修费用；4.承租方严重违约，合同解除，承租方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1.争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院。8.3.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条法律适用与管辖9.1.法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2.管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。第十条合同附件10.1.附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格型号、数量等信息。10.2.附件二：租金支付凭证附件二为租金支付凭证，包括支付时间、金额、方式等详细信息。10.3.附件三：其他相关文件附件三包括但不限于租赁物的维修保养手册、安全操作规程等相关文件。第十一条合同修改与补充11.1.合同修改条件本合同在履行过程中，如需修改或补充，双方应达成书面协议，并经双方签字盖章后生效。11.2.合同补充内容合同补充内容应包括但不限于租赁期限的调整、租金的变更、使用范围的明确等。11.3.合同修改与补充的生效合同修改与补充自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同生效与备案12.1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同备案要求本合同需按照相关法律法规的要求进行备案，备案手续由租赁方负责办理。第十三条其他约定事项13.1.知识产权租赁物所涉及的所有知识产权归租赁方所有，承租方在使用过程中不得侵犯租赁方的知识产权。13.2.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3.其他特殊约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1.合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和定义1.1.第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除合同双方（租赁方和承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、咨询服务提供方等。1.2.第三方的定义第三方在本合同中可能担任的角色包括但不限于：中介方：协助合同双方达成交易的中立机构或个人。担保方：为合同履行提供担保的第三方。技术服务提供方：为合同履行提供技术支持的第三方。咨询服务提供方：为合同履行提供专业咨询意见的第三方。第二条第三方介入的必要性和程序2.1.第三方介入的必要性合同履行需要专业服务或技术支持。合同履行需要第三方提供担保或信用背书。合同履行需要第三方进行监管或协调。2.2.第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.合同双方协商确定是否需要第三方介入。2.双方共同选择合适的第三方。3.第三方与合同双方签订相关协议或合同。4.第三方介入合同履行过程。第三条第三方介入后的责任划分3.1.第三方的责任第三方在本合同中的责任包括但不限于：中介方：协助双方履行合同，但不承担合同履行的直接责任。担保方：按照担保协议承担担保责任。技术服务提供方：按照技术服务合同提供技术服务，并对其提供的技术服务负责。咨询服务提供方：提供专业咨询意见，但不承担基于该意见的决策责任。3.2.第三方与其他各方的责任划分第三方与租赁方、承租方的责任划分应依据第三方与合同双方签订的协议或合同来确定。第三方在履行职责过程中，如违反相关法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额的明确4.1.责任限额的确定第三方与合同双方签订的协议或合同中的约定。第三方提供服务的性质和风险程度。市场行情和行业标准。4.2.责任限额的表述责任限额的具体金额。责任限额的适用范围。责任限额的赔偿方式。第五条第三方介入后的合同变更和解除5.1.合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，合同双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2.合同解除第三方介入后，如出现合同解除的情况，合同双方应与第三方协商解决，并根据合同约定和法律法规的规定处理相关事宜。第六条第三方介入后的争议解决6.1.争议解决方式第三方介入后的争议解决方式应参照本合同第八条的规定。6.2.争议解决机构第三方介入后的争议解决机构应参照本合同第九条的规定。第七条第三方介入后的合同终止7.1.合同终止条件第三方介入后的合同终止条件应参照本合同第六条的规定。7.2.合同终止程序第三方介入后的合同终止程序应参照本合同第六条的规定。第八条第三方介入后的合同履行8.1.合同履行责任第三方介入后，合同双方仍需按照本合同约定履行各自义务。8.2.第三方履约协助第三方在合同履行过程中，应协助合同双方履行合同义务，并对其履约行为负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：列明租赁物名称、规格型号、数量、品牌、生产日期等详细信息。清单应附有租赁物的照片或扫描件，以便核对。清单应由双方签字确认。2.附件二：租金支付凭证要求：支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。支付凭证应加盖财务章或收款人签名确认。支付凭证应由承租方保存一份，租赁方保存一份。3.附件三：租赁物使用手册要求：使用手册应详细说明租赁物的操作方法、维护保养注意事项等。使用手册应由租赁方提供，并确保承租方知晓。4.附件四：合同履行情况报告要求：报告应包括合同履行进度、存在的问题、解决方案等。报告应由承租方定期提交给租赁方。5.附件五：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。协议应由合同双方和第三方签字盖章。6.附件六：合同变更协议要求：协议应详细说明合同变更的内容、原因、生效日期等。协议应由合同双方签字盖章。7.附件七：合同解除协议要求：协议应明确合同解除的原因、生效日期、双方责任等。协议应由合同双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方未按约定使用租赁物。承租方未履行维护保养责任，导致租赁物损坏。承租方泄露租赁物相关技术或商业秘密。租赁方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。2.责任认定标准：对于未按时支付租金的违约行为，承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。对于未按约定使用租赁物的违约行为，承租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。对于未履行维护保养责任的违约行为，承租方应承担维修费用。对于泄露租赁物相关技术或商业秘密的违约行为，承租方应承担相应的法律责任。对于未按约定提供租赁物的违约行为，租赁方应赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未按时支付租金，租赁方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。若承租方因操作不当导致租赁物损坏，承租方应赔偿租赁方维修费用，费用按市场行情和行业标准计算。全文完。2024汽车美容店全面租赁管理与运营合同书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.租赁标的2.1租赁标的物2.2租赁标的物用途2.3租赁标的物现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租赁物维护与管理5.1租赁物保养5.2维修责任5.3违约责任6.运营管理6.1运营管理范围6.2运营管理制度6.3运营管理责任7.人员配置与管理7.1人员配置要求7.2人员管理职责7.3违约责任8.营业额分配8.1营业额计算方法8.2营业额分配比例8.3分配时间9.营业收益与费用9.1营业收益9.2营业费用9.3费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2本合同订立前，双方已充分了解租赁标的物的现状、用途及权利义务。第二条租赁标的2.1租赁标的物为位于某市的汽车美容店，包括但不限于店面、设备、用品等。2.2租赁标的物用途为汽车美容、维修及相关服务。2.3租赁标的物现状：店面整洁，设备齐全，用品完好。第三条租赁期限3.1租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期为2027年12月31日。3.3租赁期限如需延长，双方应提前三个月协商一致，并以书面形式签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额为人民币拾万元整（￥100,000）。4.2租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月1日至5日。4.4违约责任：如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。第五条租赁物维护与管理5.1租赁物保养：乙方应保持租赁物完好，不得擅自拆装、改装或损坏。5.2维修责任：租赁物在正常使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后三天内进行维修。5.3违约责任：如乙方因不当使用或维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。第六条运营管理6.1运营管理范围：乙方负责租赁标的物的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核、客户服务等。6.2运营管理制度：乙方应制定完善的运营管理制度，并报甲方备案。6.3运营管理责任：乙方对运营过程中的问题承担全部责任。第七条人员配置与管理7.1人员配置要求：乙方应按照甲方要求配置一定数量的员工，确保租赁标的物正常运营。7.2人员管理职责：乙方应对员工进行管理，包括招聘、培训、考核、奖惩等。7.3违约责任：如乙方未能按照约定配置人员或管理不善导致运营问题，乙方应承担相应责任。第八条营业额分配8.1营业额计算方法：营业额以乙方实际销售金额为准，包括但不限于汽车美容、维修、配件销售等。8.2营业额分配比例：甲方占营业额的40%，乙方占营业额的60%。8.3分配时间：每季度末的5个工作日内，双方结算上一季度的营业额并按比例分配。第九条营业收益与费用9.1营业收益：乙方应将每月的营业收益报表提交甲方审核，经审核无误后，甲方应在收到报表后10个工作日内支付乙方相应的营业收益。9.2营业费用：租赁物日常运营所需的合理费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。9.3费用承担：乙方应在每月5日前支付当月预缴的费用，如有超支，乙方应在次月5日前补足。第十条违约责任10.1违约情形：包括未按时支付租金、未按约定进行运营管理、违反运营管理制度等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿：违约金为未支付租金的1%，赔偿损失根据实际情况确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交某市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。12.2解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同的责任。第十三条合同终止13.1终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.2终止程序：合同终止后，乙方应将租赁标的物完好无损地交还给甲方。13.3终止责任：合同终止后，双方应按照约定结算剩余的营业额、费用及赔偿事宜。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括租赁物清单、人员配置表、运营管理制度等。14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术服务、监督管理或其他协助服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及到的租赁标的物的评估、运营管理、技术服务、监督管理等方面。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方在介入服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便履行其服务职责。4.2第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取合理的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应确保其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益。5.2第三方在服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方责任限额6.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过失造成甲乙双方损失的部分。6.2第三方的责任限额为本合同总金额的5%，且最高不超过人民币拾万元整（￥100,000）。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入。7.2第三方应在接到邀请后7个工作日内，向甲乙双方提交服务方案和费用报价。7.3甲乙双方应在收到第三方方案后5个工作日内，确认是否同意第三方介入。第八条第三方介入的变更和终止8.1如甲乙双方或第三方认为有必要，可以协商变更或终止第三方介入服务。8.2变更或终止第三方介入服务，应书面通知甲乙双方和其他相关方。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供评估、咨询等服务，不涉及租赁标的物的实际运营和管理。9.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供运营管理、技术服务等服务，不涉及租赁标的物的所有权和使用权。9.3第三方与其他相关方的划分：第三方在提供服务过程中，应与其他相关方保持沟通，确保服务质量和效果。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。10.2如第三方介入的费用由甲方承担，乙方应在本合同约定的租金中，按比例扣除第三方费用。10.3如第三方介入的费用由乙方承担，甲方应在收到乙方支付的费用后，将费用支付给第三方。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，可提交某市仲裁委员会仲裁。第十二条本合同其他条款的适用12.1本合同中未明确规定的第三方介入事项，仍适用本合同其他相关条款。12.2本合同与第三方介入事项的相关条款不一致的，以本合同其他相关条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细列出租赁标的物的名称、型号、数量、状况等。要求：清单应附有实物照片，并由双方签字确认。2.运营管理制度包括员工手册、客户服务流程、安全操作规程等。要求：制度应具体、明确，便于操作和监督。3.人员配置表列出乙方人员的基本信息、岗位职责、任职期限等。要求：表格应清晰，便于查阅和管理。4.营业额分配协议明确营业额计算方法、分配比例及时间。要求：协议应具有法律效力，双方签字盖章。5.第三方服务合同包括第三方的基本信息、服务内容、费用、期限等。要求：合同应详细，明确双方的权利义务。6.争议解决协议约定争议解决方式、程序和费用。要求：协议应合法有效，具有可操作性。7.合同终止协议约定合同终止的条件、程序和责任。要求：协议应明确，便于双方执行。8.其他附件如双方认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定进行运营管理违反运营管理制度未按时提交营业收益报表擅自拆装、改装或损坏租赁标的物侵犯甲乙双方的合法权益未能按照约定配置人员或管理不善导致运营问题2.责任认定标准：违约行为的认定：根据事实、证据和相关法律法规进行判断。责任的认定：根据违约行为的严重程度、损失情况等因素确定。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，逾期10天，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。乙方违反运营管理制度，导致客户投诉，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金为客户投诉处理费用的一倍。乙方擅自拆装设备，导致设备损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024汽车美容店全面租赁管理与运营合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起止时间3.2.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金数额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.租赁物的使用和维护5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物维护责任5.3.租赁物损坏赔偿6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效与备案9.1.合同生效条件9.2.合同备案手续10.合同附件10.1.附件一：租赁物清单10.2.附件二：租赁物使用规则11.合同其他约定11.1.合同变更与补充11.2.合同解除与终止的补偿12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X汽车美容有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市区路号1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X汽车美容店1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市区路号1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.1.1汽车美容店2.2租赁物位置2.2.1市区路号2.3租赁物面积2.3.1总面积：100平方米2.4租赁物结构2.4.1商业用途，一层建筑3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始时间：2024年1月1日3.1.2租赁终止时间：2028年1月1日3.2租赁期限延长3.2.1如双方同意延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金数额4.1.1月租金：人民币10,000元4.2租金支付时间4.2.1每月1日前支付当月租金4.3支付方式4.3.1通过银行转账支付至出租方指定账户5.租赁物的使用和维护5.1租赁物使用范围5.1.1仅限用于汽车美容服务5.2租赁物维护责任5.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养5.2.2租赁物损坏或出现故障，承租方应及时修复或通知出租方5.3租赁物损坏赔偿5.3.1因承租方使用不当导致的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿6.违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，金额为月租金的10%6.2承租方违约责任6.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，金额为应付款项的1%6.2.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿出租方相应损失7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1出租方因国家政策调整或不可抗力因素，导致无法继续履行合同时，有权解除合同7.1.2承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满，合同自然终止7.2.2双方协商一致，签订终止合同协议8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1市区仲裁委员会9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同，且已按约定支付首期租金9.2合同备案手续9.2.1出租方应在合同生效后15日内，将合同报送市区工商行政管理局备案10.合同附件10.1附件一：租赁物清单汽车美容设备清单办公家具清单电器设备清单10.2附件二：租赁物使用规则使用范围限制使用时间规定维护保养责任11.合同其他约定11.1合同变更与补充11.1.1合同的任何变更或补充，均需以书面形式进行，并经双方签署11.2合同解除与终止的补偿11.2.1合同解除或终止时，双方应根据合同约定和实际情况，进行相应的补偿12.合同签署日期12.1本合同自双方签署之日起生效13.合同份数13.1本合同一式两份，双方各执一份14.合同附件份数14.1合同附件一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、评估或其他辅助作用的个人或机构。15.2第三方类型15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签约、履约监督等事宜。15.2.2监理方：负责对合同履行过程中的工程进度、质量、安全等进行监督和评估。15.2.3评估方：负责对合同履行结果进行评估，并提出改进建议。15.3第三方介入条件15.3.1双方协商一致，认为需要第三方介入。15.3.2第三方具备相应的资质和能力。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围16.1.1第三方的责任范围限于其专业服务范围，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。16.2第三方责任限额16.2.1第三方因自身原因导致的损失，责任限额不超过其服务费用的一倍。16.2.2第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应按时提交工作成果。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责。18.2