2024年度地下停车场设施租赁合同参考范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.租赁物概况2.1租赁物名称及规格2.2租赁物位置及面积2.3租赁物权属及使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长及终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间及逾期处理5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏及赔偿6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效后的通知10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容10.3附件效力11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度地下停车场设施租赁合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：1.3.1.1名称：房地产开发有限公司1.3.1.2地址：市区路号1.3.1.3联系人：1.3.1.4联系电话：1381.3.2承租方：1.3.2.1名称：汽车服务有限公司1.3.2.2地址：市区路号1.3.2.3联系人：1.3.2.4联系电话：13956782.租赁物概况2.1租赁物名称及规格：品牌地下停车场设施，包括停车棚、照明设备、消防设施等。2.2租赁物位置及面积：位于市区路号地下，总面积为2000平方米。2.3租赁物权属及使用年限：出租方拥有租赁物的所有权，租赁期限自2024年1月1日至2027年12月31日。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2027年12月31日。3.3租赁期限的延长及终止：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限的一半；任何一方均有权在租赁期限届满前30日书面通知对方解除合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10万元，共计36个月，总额为人民币360万元。4.2租金支付方式：每月租金于每月的前5个工作日内，由承租方支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间及逾期处理：逾期支付的租金，每日按逾期金额的千分之五支付滞纳金。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定：承租方应按照租赁物的设计用途和规定进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。5.2租赁物维护责任：租赁物在租赁期间由承租方负责日常维护，确保其处于良好状态。5.3租赁物损坏及赔偿：因承租方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。6.违约责任6.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、损坏租赁物等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准：违约金按每日租金的千分之五计算，赔偿损失按实际损失计算。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地人民法院。7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和程序进行。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1出租方单方解除条件：8.1.1.1承租方未按时支付租金超过一个月；8.1.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途；8.1.1.3承租方严重违反租赁物使用规定，造成租赁物重大损坏；8.1.2承租方单方解除条件：8.1.2.1出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；8.1.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方使用；8.1.3双方协商解除条件：8.1.3.1双方经协商一致，同意解除合同；8.1.3.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；8.2.2协商一致后，由一方起草解除合同协议，另一方签署确认；8.2.3解除合同协议签署后，双方应按照协议约定办理相关手续。8.3合同解除后的处理：8.3.1双方应按照合同约定，妥善处理租赁物的归还、租金结算、违约责任承担等事宜；8.3.2解除合同后，双方不得再行追究对方在合同履行期间的其他违约责任。9.合同生效9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同并加盖公章；9.1.2合同经出租方备案；9.2合同生效日期：9.2.1合同自双方签署之日起生效；9.3合同生效后的通知：9.3.1出租方应在合同生效后5个工作日内，书面通知承租方合同已生效。10.合同附件10.1附件名称：10.1.1地下停车场设施租赁清单10.1.2租赁物使用规则10.2附件内容：10.2.1详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息；10.2.2明确租赁物的使用规则和注意事项；10.3附件效力：10.3.1附件为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.其他约定11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；11.2合同变更：11.2.1合同内容如有变更，双方应签署书面变更协议，并作为合同附件；11.3合同解释：11.3.1本合同如有歧义，按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。12.合同签署12.1签署日期：12.1.12024年1月1日12.2签署地点：12.2.1市区路号12.3签署人员：12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：13.合同备案13.1备案机关：13.1.1市区市场监督管理局13.2备案时间：13.2.1合同签署后30日内13.3备案手续：13.3.1双方持合同原件及身份证复印件到备案机关办理备案手续。14.合同终止14.1合同终止条件：14.1.1租赁期限届满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3合同因其他原因依法终止；14.2合同终止程序：14.2.1双方签署合同终止协议；14.2.2办理合同终止手续；14.3合同终止后的处理：14.3.1双方应按照合同约定，妥善处理租赁物的归还、租金结算、违约责任承担等事宜；14.3.2合同终止后，双方不得再行追究对方在合同履行期间的其他违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险方、法律顾问等。1.2第三方介入的范围：第三方介入涉及合同履行过程中的评估、咨询、监督、保障、法律支持等环节。2.第三方介入的引入方式2.1引入条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况或需要专业支持时，甲乙双方可共同协商引入第三方。2.2引入程序：甲乙双方应共同签署第三方引入协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1评估：对租赁物进行评估，确保其符合合同约定；3.1.2咨询：提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；3.1.3监督：监督合同履行情况，确保甲乙双方遵守合同约定；3.1.4保障：提供合同履行保障，如保险、法律支持等。3.2第三方的权利：3.2.1获取必要的信息和资料；3.2.2对甲乙双方的行为进行监督和评价；3.2.3请求甲乙双方提供必要的协助。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方提供的服务和保障，甲方应支付相应费用；4.1.2第三方对甲方的监督和评价，甲方应予以配合。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方的监督和评价，乙方应予以配合；4.2.2第三方对乙方的服务和保障，乙方应支付相应费用。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1第三方对合同履行情况的监督和评价，甲乙双方应共同承担责任。5.第三方的责任限额5.1责任限额的确定：5.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方引入协议中约定；5.1.2责任限额应考虑第三方提供的服务的性质、风险和费用等因素。5.2超过责任限额的处理：5.2.1超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担；5.2.2如第三方因自身原因造成损失，甲乙双方有权向第三方追偿。6.第三方介入的变更与解除6.1变更：第三方介入协议的变更需经甲乙双方同意，并签署书面变更协议。6.2解除：如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方可解除第三方介入协议。7.第三方介入的费用承担7.1费用计算：第三方介入的费用按实际发生费用计算，包括但不限于咨询费、评估费、监督费、保障费等。7.2费用支付：第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议的约定支付。8.第三方介入的法律效力8.1第三方介入协议具有法律效力，甲乙双方应严格遵守；8.2第三方介入协议的签订、履行和解除，应遵守我国相关法律法规。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：第三方介入协议的争议解决方式，由甲乙双方在协议中约定；9.2争议解决机构：如无约定，争议解决方式为协商；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方对在介入过程中获取的甲乙双方的信息负有保密义务；10.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的信息进行非法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下停车场设施租赁清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、位置等信息。包括但不限于照明设备、消防设施、监控设备等。2.租赁物使用规则明确租赁物的使用范围、操作规程、维护保养要求等。规定禁止使用的行为，如违规停车、损坏设施等。3.租赁物维护保养手册提供租赁物的日常维护保养方法和注意事项。包括清洁、检查、更换零件等操作步骤。4.第三方介入协议明确第三方介入的方式、职责、权利、义务和费用等。包括第三方名称、联系方式、服务内容等。5.不可抗力事件证明材料在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政策调整等。6.合同变更协议记录合同变更的内容、双方签字及日期。7.合同解除协议记录合同解除的原因、双方签字及日期。8.租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。9.违约责任认定及处理记录记录违约行为、违约责任认定、处理结果等信息。10.争议解决相关文件记录争议解决的过程、结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变租赁物结构或用途1.3严重违反租赁物使用规定，造成租赁物重大损坏1.4未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定1.5违反合同约定，严重影响对方使用2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同约定和实际情况；2.2责任认定标准根据违约行为的性质、程度和后果等因素确定。3.违约责任认定示例：3.1未按时支付租金：违约方应支付违约金，每日按逾期金额的千分之五计算；如逾期超过一个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和赔偿损失。3.2擅自改变租赁物结构或用途：违约方应恢复租赁物原状，并赔偿因擅自改变造成的损失；如无法恢复原状，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和赔偿损失。3.3严重违反租赁物使用规定，造成租赁物重大损坏：违约方应承担全部修复费用，并赔偿由此造成的损失；如无法修复，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和赔偿损失。全文完。合同编号_________一、合同主体甲方：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的地下停车场设施租赁给乙方使用达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）地下停车场：指位于建筑物地下，供车辆停放的场所；（2）设施：指地下停车场内的一切设施设备，包括但不限于照明、通风、消防、监控等；（3）租赁期限：指乙方租赁地下停车场的有效期限；（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供地下停车场的所有权人；（2）乙方：指本合同中租赁地下停车场的使用人；（3）合同履行：指本合同双方按照约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对地下停车场的设施进行必要的维修和保养；（3）甲方有权在合同履行期间对地下停车场的使用情况进行监督检查；（4）甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下终止合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用地下停车场的设施；（2）乙方应当按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付；（3）乙方在使用地下停车场设施过程中，应当爱护设施，不得擅自损坏或移作他用；（4）乙方应当遵守地下停车场的各项管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的地下停车场。5.3合同履行方式乙方应当按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供地下停车场的使用权。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（1）租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租赁费用；（2）维修保养费：乙方在使用过程中产生的维修保养费用，按实际发生计算；（3）管理费：乙方应支付地下停车场的日常管理费用；（4）其他费用：根据双方约定，乙方应承担的其他费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账方式向甲方支付当月租金；（2）维修保养费、管理费及其他费用：乙方应于费用发生后的____日内，按照甲方通知的方式支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的____日前；（2）其他费用支付时间：费用发生后的____日内。7.4支付条款（1）乙方支付租金及其他费用时，应确保款项的及时足额到账；（2）如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____计算；（3）乙方支付的费用，甲方应在收到款项后出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供地下停车场设施或设施不符合约定标准的，应承担违约责任；（2）甲方未按约定履行维修保养义务的，应承担违约责任；（3）甲方擅自终止合同，应承担违约责任，并赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金及其他费用的，应承担违约责任；（2）乙方损坏地下停车场设施或未按约定使用设施的，应承担违约责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失；（2）乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接损失；（3）赔偿金额的计算方法：根据双方约定或法律规定确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、公共利益的情形；（3）双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下停车场的所有权；（2）甲方保留对地下停车场设施的维修保养权；（3）甲方保留对地下停车场的经营决策权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对地下停车场的监督检查权；（2）甲方保留在合同到期或乙方违约时终止合同的权利；（3）甲方保留在不可抗力事件发生时暂停合同履行的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护地下停车场的正常运营；（2）乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行地下停车场的维修保养工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通地下停车场运营情况；（2）及时通报相关事宜，共同解决运营中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下停车场设施租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下停车场设施清单2.租赁场地平面图3.乙方营业执照副本4.甲方相关证明文件5.合同修改和补充协议（如有）6.不可抗力事件证明文件（如有）7.违约金计算标准8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金或其他费用；b.乙方损坏地下停车场设施或未按约定使用设施；c.甲方未按约定提供地下停车场设施或设施不符合约定标准；d.甲方未按约定履行维修保养义务；e.乙方违反保密条款；f.任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任；b.违约行为的认定应以事实为依据，双方协商一致；c.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密条款：指双方就商业秘密、技术秘密、经营信息等达成的不对外泄露的协议。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种司法救济方式。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方可要求支付滞纳金，并有权依法采取法律手段追讨租金。2.问题：地下停车场设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：甲方未按约定提供地下停车场设施。解决办法：甲方应尽快提供符合约定的设施，并承担由此给乙方造成的损失。4.问题：保密信息泄露。解决办法：发现保密信息泄露时，双方应立即采取措施防止进一步泄露，并依法追究泄露者的责任。5.问题：不可抗力事件发生，合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同，并按照法律规定处理损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责地下停车场的日常运营管理，确保其正常运行；第三方负责对地下停车场的设施进行定期检查和维护；第三方负责对乙方使用地下停车场设施的行为进行监督。3.第三方权利：第三方有权根据甲方授权，对地下停车场进行必要的调整和改善；第三方有权根据甲方授权，对违反地下停车场规定的行为进行处理。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和本合同的约定；第三方应确保地下停车场的运营安全和设施完好。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的地下停车场设施；乙方有权在租赁期间内，合理使用地下停车场设施；乙方有权要求甲方对地下停车场的设施进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间内，享有地下停车场的优先使用权；乙方有权获得地下停车场运营数据的定期报告；乙方有权参与地下停车场运营的决策。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用；甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前____个月通知乙方；甲方不得利用地下停车场的设施从事违法活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，对租金进行调整；甲方可要求乙方遵守地下停车场的规章制度；甲方可对乙方使用地下停车场的设施进行监督检查。2.甲方的利益条款：甲方可获得地下停车场运营收益的分配；甲方可根据乙方使用情况，对地下停车场进行必要的投资和改造；甲方可获得乙方提供的地下停车场运营数据的分析报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变地下停车场的用途；乙方不得将地下停车场的使用权转让给第三方；乙方不得在地下停车场从事违法活动。全文完。本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物及设施3.1租赁物描述3.2设施及设备清单3.3质量保证4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额及调整4.4其他费用5.租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4报废处理6.交付与验收6.1交付时间及条件6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明书11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同补充协议13.法律适用及争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的和原则本合同旨在明确出租方与承租方在地下停车场设施租赁过程中的权利义务，维护双方合法权益，实现合作共赢。1.3合同适用范围本合同适用于出租方将其地下停车场设施租赁给承租方使用的所有事宜。2.双方基本信息2.1出租方信息名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.2承租方信息名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________3.租赁物及设施3.1租赁物描述租赁物为位于__________的地下停车场设施，包括但不限于停车位、照明设备、消防设施、监控设备等。3.2设施及设备清单设施/设备名称：__________型号：__________数量：__________3.3质量保证4.租赁期限及费用4.1租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。4.2租金支付方式租金按月支付，承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定账户。4.3租金金额及调整租金金额为人民币__________元/月。如遇政策调整，租金可根据实际情况进行相应调整。4.4其他费用租赁期间产生的物业管理费、水电费等由承租方承担。5.租赁物使用及维护5.1使用范围承租方仅限于在租赁物范围内合法使用，不得擅自改变租赁物用途。5.2使用限制1.禁止在租赁物内进行非法活动；2.禁止在租赁物内存放易燃易爆物品；3.禁止在租赁物内乱扔垃圾；5.3维护责任租赁物及设施在正常使用范围内的损坏，由承租方负责维修或更换。5.4报废处理租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物及设施完好无损地交还给出租方。6.交付与验收6.1交付时间及条件出租方应于租赁期限开始前__________日内，将租赁物及设施交付给承租方。6.2验收标准及程序承租方应在接收租赁物及设施后__________日内进行验收，如有不符合合同约定的情况，应及时通知出租方。6.3验收不合格的处理如验收不合格，出租方应在接到通知后__________日内进行整改，直至合格为止。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循法定程序，包括但不限于立案、庭审、判决等环节。9.合同解除9.1合同解除条件1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同；2.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，出租方应将租赁物及设施交还承租方，承租方应支付已使用期间的租金。10.合同终止10.1合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。10.2合同终止程序合同终止程序与合同解除程序相同。10.3合同终止后果合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，出租方应将租赁物及设施交还承租方，承租方应支付已使用期间的租金。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单附件一详细列出了租赁物的名称、型号、数量等信息。11.2附件二：租赁物使用说明书附件二提供了租赁物及设施的使用说明和操作指南。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同签订双方的身份证明、租赁物及设施的权属证明等。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序对合同内容的任何修改，均需双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。12.3合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.法律适用及争议管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本合同的争议管辖地为合同签订地，即__________。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力如遇不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成合同订立、履行或解决争议而提供服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、仲裁机构等。1.2第三方介入范围1.合同订立过程中的咨询服务；2.租赁物及设施的质量鉴定；3.合同履行过程中的监督管理；4.合同争议的调解或仲裁；5.其他经甲乙双方同意的事项。2.第三方责任限额2.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定1.第三方服务的性质和范围；2.第三方提供服务可能产生的风险；3.甲乙双方对第三方服务的依赖程度；4.行业惯例。2.3责任限额的变更未经甲乙双方书面同意，第三方责任限额不得变更。3.第三方责任承担3.1责任承担原则第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任承担方式1.约定赔偿：双方在合同中明确约定第三方应承担的赔偿金额；2.按比例赔偿：根据第三方在合同履行过程中的过错程度，按比例承担赔偿责任；3.全额赔偿：在第三方故意或重大过失造成损失的情况下，应全额赔偿。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分1.第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务责任由第三方自行承担；2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和指示，如因第三方违反甲方要求造成损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的划分1.第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务责任由第三方自行承担；2.第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求和指示，如因第三方违反乙方要求造成损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方；2.第三方在提供咨询服务或监督管理服务时，应遵守法律法规和行业规范，确保服务质量；3.第三方在介入争议解决时，应充分尊重甲乙双方的意愿，不得强迫任何一方接受其意见。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向第三方发出书面申请。5.2第三方介入审批第三方收到甲乙双方的书面申请后，应在__________日内予以答复，决定是否介入。5.3第三方介入实施第三方决定介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应职责。5.4第三方介入终止第三方在完成合同约定的职责后，应向甲乙双方提交书面报告，并终止介入。6.第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担。6.2费用支付第三方介入费用应在第三方履行职责完毕后，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。7.第三方保密义务7.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。7.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。8.第三方违约责任8.1违约情形第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律法规，应承担违约责任。8.2违约责任承担第三方违约责任承担方式与第二部分第3.2条所述相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用说明等。要求：清单应与实际租赁物相符，并由双方签字确认。2.附件二：租赁物使用说明书提供租赁物及设施的使用操作指南、维护保养方法等。要求：说明书应清晰易懂，包含必要的安全注意事项。3.附件三：合同签订双方的身份证明包括甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等。要求：身份证明文件应真实有效，复印件需加盖公章。4.附件四：租赁物及设施的权属证明提供租赁物及设施的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。要求：权属证明文件应真实有效，复印件需加盖公章。5.附件五：租赁物及设施的维修保养记录记录租赁物及设施在日常使用中的维修保养情况。要求：记录应详细记录维修保养时间、内容、费用等。6.附件六：合同履行过程中的通知及回复收集双方在合同履行过程中发出的通知及对方的回复。要求：通知及回复应真实有效，复印件需加盖公章。7.附件七：合同解除或终止的相关文件包括合同解除或终止的书面通知、相关证明文件等。要求：相关文件应真实有效，复印件需加盖公章。8.附件八：第三方介入的相关文件包括第三方介入申请、审批、实施、终止等相关文件。要求：相关文件应真实有效，复印件需加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金或费用。甲乙双方未按合同约定履行维护保养义务。甲乙双方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。甲乙双方未按合同约定提供通知或回复。第三方在履行职责过程中违反合同约定或法律法规。2.责任认定标准：违约行为的认定应依据合同约定和法律法规。违约责任的承担应与违约行为的严重程度相对应。违约责任认定应公平、公正。3.违约责任示例说明：甲乙双方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，包括支付滞纳金。甲乙双方未按合同约定履行维护保养义务，导致租赁物损坏，应承担维修费用。甲乙双方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。甲乙双方未按合同约定提供通知或回复，导致对方遭受损失，应承担相应责任。第三方在履行职责过程中违反合同约定或法律法规，应承担违约责任。全文完。合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点二、租赁标的2.1停车场设施概况2.2停车场地理位置2.3停车场面积及车位数量2.4停车场设施及设备清单三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3付款时间及期限4.4逾期付款处理五、租赁用途5.1停车场使用范围5.2使用限制5.3违约责任六、设施维护与管理6.1维护责任6.2维修保养6.3设施更新改造七、安全管理7.1安全责任7.2安全制度7.3应急处理7.4责任事故处理八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理九、违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约金计算与支付十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理十二、其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除十三、合同附件13.1租赁标的设施清单13.2使用规则13.3附件一：租赁合同备案登记表十四、合同签署14.1签署人14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度地下停车场设施租赁合同1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：[出租方全称]1.3.2出租方地址：[出租方地址]1.3.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.3.4出租方联系电话：[出租方联系电话]1.3.5承租方：[承租方全称]1.3.6承租方地址：[承租方地址]1.3.7承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.3.8承租方联系电话：[承租方联系电话]1.4合同签订地点：[签订地点]二、租赁标的2.1停车场设施概况：2.1.1停车场名称：[停车场名称]2.1.2停车场类型：地下停车场2.1.3建筑面积：[建筑面积]2.2停车场地理位置：[停车场地理位置描述]2.3停车场面积及车位数量：2.3.1总面积：[总面积]2.3.2车位数量：[车位数量]2.4停车场设施及设备清单：2.4.1电梯：[电梯数量及型号]2.4.2自动门：[自动门数量及型号]2.4.3监控系统：[监控系统类型及数量]2.4.4照明系统：[照明系统类型及数量]三、租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：3.3.1租赁期限的延长或缩短需经双方协商一致，并签订补充协议。四、租金及支付方式4.1租金标准：4.1.1每月租金：[每月租金金额]4.1.2租金支付方式：按月支付4.2支付方式：4.2.1承租方应在每月的[具体日期]前，将租金支付至出租方指定账户。4.3付款时间及期限：4.3.1付款时间：每月[具体日期]4.3.2付款期限：自付款时间起[具体天数]内4.4逾期付款处理：4.4.1逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[具体百分比]作为滞纳金。五、租赁用途5.1停车场使用范围：5.1.1用于车辆停放5.2使用限制：5.2.1不得用于非法活动5.2.2不得用于存放危险品5.3违约责任：5.3.1如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。六、设施维护与管理6.1维护责任：6.1.1出租方负责停车场的日常维护和管理6.2维修保养：6.2.1出租方应定期对停车场设施进行保养和维修6.3设施更新改造：6.3.1如需对停车场设施进行更新改造，应提前通知承租方，并协商一致。七、安全管理7.1安全责任：7.1.1出租方负责停车场的消防安全、交通安全等安全管理工作7.2安全制度：7.2.1出租方应制定并实施停车场的各项安全管理制度7.3应急处理：7.3.1出租方应制定应急处理预案，并定期组织演练7.4责任事故处理：7.4.1发生责任事故，出租方应立即采取应急措施，并依法承担责任7.4.2承租方应积极配合事故调查和处理。八、合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3出租方违反合同约定，承租方有权解除合同8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满8.2.2合同解除8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1双方应按照合同约定妥善处理租赁标的物的移交8.3.2租赁期满或合同解除后，承租方应向出租方支付合同约定的租赁期满或解除后的费用九、违约责任9.1违约行为及认定：9.1.1违约行为包括但不限于逾期付款、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等9.1.2违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金计算与支付：9.3.1违约金的计算方式根据违约行为的严重程度和合同约定确定9.3.2违约金应在违约行为发生后[具体天数]内支付十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1优先通过协商解决10.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁10.2争议解决机构：10.2.1[具体仲裁机构名称]10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署并盖章11.1.2合同签订地法律有效11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同解除或终止后的处理：11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定妥善处理租赁标的物的移交十二、其他约定12.1合同附件：12.1.1租赁标的设施清单12.1.2使用规则12.1.3附件一：租赁合同备案登记表12.2合同变更：12.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议12.3合同解除：12.3.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议十三、合同附件13.1租赁标的设施清单13.2使用规则13.3附件一：租赁合同备案登记表十四、合同签署14.1签署人：14.1.1出租方代表：[姓名]14.1.2承租方代表：[姓名]14.2签署日期：[日期]14.3签署地点：[地点]出租方（盖章）：________________________承租方（盖章）：________________________出租方代表签字：________________________承租方代表签字：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的设施管理权：1.1.1甲方有权对租赁设施进行日常管理和维护，包括但不限于清洁、维修、更新等。1.1.2甲方应保证租赁设施的安全性和正常运行，并对因设施故障导致的任何损失承担责任。2.1租赁期限的延长权：2.1.1在租赁期限届满前，甲方有权根据市场需求和经营状况，提出延长租赁期限的申请。2.1.2乙方应在接到甲方延长租赁期限的通知后[具体天数]内给予答复，逾期未答复视为同意延长。3.1租金调整权：3.1.1在租赁期间，如市场租金发生变动，甲方有权根据市场行情调整租金。3.1.2甲方应在调整租金前[具体天数]通知乙方，乙方有权在[具体天数]内提出异议。4.1甲方优先权：4.1.1在租赁期限届满后，甲方享有优先续租权，乙方不得拒绝。4.1.2甲方在续租时，有权提出新的租赁条件和租金标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1乙方主导下的设施使用规范：1.1.1乙方在使用租赁设施时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。1.1.2乙方不得擅自改变设施的结构和功能，如需改造，应事先征得甲方同意。2.1乙方主导下的租赁期限调整权：2.1.1在租赁期限届满前，乙方有权根据自身需求，提出调整租赁期限的申请。2.1.2甲方应在接到乙方调整租赁期限的通知后[具体天数]内给予答复，逾期未答复视为同意调整。3.1乙方主导下的租金调整权：3.1.1在租赁期间，如市场租金发生变动，乙方有权根据市场行情调整租金。3.1.2乙方应在调整租金前[具体天数]通知甲方，甲方有权在[具体天数]内提出异议。4.1乙方主导下的租赁权转让他权：4.1.1乙方在租赁期间，如需将租赁权转让给第三方，应事先征得甲方同意。4.1.2乙方转让租赁权时，应确保第三方符合甲方设定的条件，并承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1中介机构的职责：1.1.1中介机构负责协助双方完成合同的签订、履行和解除等工作。1.1.2中介机构应保证合同的合法性和有效性，并对双方提供的服务质量负责。2.1中介机构的费用：2.1.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.1.2中介机构的服务费用应在合同签订后[具体天数]内支付。3.1中介机构的保密义务：3.1.1中介机构对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。3.1.2中介机构不得泄露或利用双方的商业秘密谋取不正当利益。4.1中介机构的违约责任：4.1.1中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。4.1.2双方有权向中介机构提出违约责任追究，中介机构应积极配合。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的设施清单2.使用规则3.附件一：租赁合同备案登记表4.甲方主导下的租赁期限调整申请表5.乙方主导下的租赁期限调整申请表6.中介机构服务协议7.中介机构费用支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期付款擅自改变租赁用途损坏租赁物未履行安全责任未遵守使用规则违反合同约定2.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规由甲方或中介机构进行认定需有相关证据支持三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指在合同中约定的，一方违约时应向另一方支付的一定金额的金钱。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁设施出现故障，甲方维修不及时。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体天数]内进行维修，如未按时维修，乙方有权要求赔偿损失。2.问题：乙方逾期付款。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，如逾期严重，甲方有权解除合同。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：乙方有权要求中介机构承担违约责任，包括赔偿损失和停止违约行为。五、所有应用场景：1.甲方为主导的场景：适用于甲方拥有停车场设施所有权，乙方租赁用于停放车辆。2.乙方为主导的场景：适用于乙方拥有车辆停放需求，租赁甲方停车场设施。3.有第三方中介的场景：适用于甲方和乙方通过中介机构签订租赁合同，中介机构提供合同签订、履行和解除等服务。全文完。合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其拥有的地下停车场设施租赁给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金，并履行相关义务。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务关系，确保地下停车场设施的正常使用，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.地下停车场设施：指甲方拥有的，位于地下建筑内的停车设施，包括停车位、照明、消防、监控等设备。2.租赁期限：指乙方使用地下停车场设施的时间范围。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提供地下停车场设施的当事人。2.乙方：指本合同中租赁使用地下停车场设施的当事人。3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方合理使用地下停车场设施，确保设施安全。3.甲方有义务向乙方提供地下停车场设施的完整、有效使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内合理使用地下停车场设施。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护地下停车场设施，不得擅自损坏、擅自改变设施结构。4.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：地下停车场设施位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期限内按时支付租金，租金支付方式为：____。2.乙方应按照甲方要求，在租赁期满前将地下停车场设施完好地交还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.甲方或乙方单方面提出终止合同，并经双方协商一致，本合同终止。6.3终止程序：1.甲方或乙方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。2.双方在接到终止合同通知后，应在____天内完成合同终止事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将地下停车场设施完好地交还给甲方。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。2.水电费：乙方在使用地下停车场设施过程中产生的所有水电费用，乙方应自行承担。3.维护费：乙方应按照合同约定支付地下停车场设施的维护费用。4.保险费：乙方应按照合同约定购买并支付相关保险费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付所有费用，并将付款凭证复印件提交给甲方。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每个自然月的第一天支付当月的租金。2.维护费、水电费、保险费：乙方应在每个自然月的一天支付当月的费用。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方逾期支付租金或其他费用超过____天的，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供地下停车场设施的，应向乙方支付____倍的租金作为违约金。2.甲方未按合同约定收取租金的，应向乙方支付____倍的租金作为违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付____倍的滞纳金。2.乙方擅自损坏、擅自改变地下停车场设施的，应向甲方支付修复费用或等值赔偿金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式：1.乙方应采取合理措施，确保保密内容的安全。2.未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、禁运等。3.社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减少损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政策调整、罢工、暴动、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一