二零二五年度科技园区场地租赁及科技成果转化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度科技园区场地租赁及科技成果转化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金规定5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件及程序6.使用条件与限制6.1场地使用规范6.2乙方使用范围6.3不得从事的活动7.技术成果转化7.1技术成果转化定义7.2转化条件7.3转化收益分配7.4技术成果保护8.乙方权利与义务8.1乙方使用权8.2乙方维护义务8.3乙方维修责任8.4乙方违约责任9.甲方权利与义务8.1甲方提供场地义务8.2甲方维护责任8.3甲方违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1乙方违约责任11.2甲方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同签署日期13.4合同份数14.特别约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：科技园区管理有限责任公司甲方地址：省市区街道号甲方法定代表人：甲方联系电话：02156781.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：科技有限公司乙方地址：省市区街道号乙方法定代表人：乙方联系电话：021876543212.租赁场地概况2.1场地位置：市区街道科技园区内2.2场地面积：500平方米2.3场地用途：用于科技创新、研发、生产2.4场地设施：办公桌椅、空调、照明、网络接口、消防设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长条件及程序：乙方如需延长租赁期限，应提前三个月向甲方提出书面申请；甲方应在收到乙方申请后一个月内给予书面答复；双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月底前通过银行转账支付至甲方指定账户4.3租金支付时间：每月1日至10日4.4违约金及滞纳金规定：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金；乙方未按时支付租金超过一个月，甲方有权解除合同。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币5,000元整5.2保证金缴纳时间：签订合同之日起三个工作日内5.3保证金退还条件及程序：租赁期满，乙方按合同约定退还场地并履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金；如乙方违约，保证金不予退还。6.使用条件与限制6.1场地使用规范：乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动；乙方应合理使用场地设施，爱护公共财产；乙方应保持场地整洁，不得乱丢垃圾。6.2乙方使用范围：乙方仅限于在租赁场地内从事科技创新、研发、生产等活动；乙方不得将场地转租、转借他人使用。6.3不得从事的活动：不得从事危害国家安全、损害社会公共利益的活动；不得从事危害他人人身、财产安全的活动；不得从事污染环境、破坏生态的活动。7.技术成果转化7.1技术成果转化定义：本合同所指技术成果转化，是指乙方在租赁场地内研发的技术成果，通过技术许可、技术转让、技术合作等方式实现商业化应用的过程。7.2转化条件：乙方应在租赁场地内完成技术成果的研发；乙方应具备技术成果转化的能力；乙方应与甲方协商确定技术成果转化的方式及收益分配方案。7.3转化收益分配：技术成果转化收益的分配，按双方协商确定的方案执行；甲方对乙方在租赁场地内研发的技术成果享有优先转化权。7.4技术成果保护：乙方应采取必要措施保护技术成果的秘密性；甲方对乙方在租赁场地内研发的技术成果享有知识产权。8.乙方权利与义务8.1乙方使用权乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁场地及设施；乙方有权根据自身业务发展需要，对租赁场地进行合理装修。8.2乙方维护义务乙方应保持租赁场地的完好，不得擅自改动结构；乙方应定期对租赁场地进行清洁和维护。8.3乙方维修责任乙方因使用不当造成租赁场地及设施损坏的，应负责修复或赔偿；乙方应遵守消防、安全等管理规定，确保租赁场地的安全。8.4乙方违约责任乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；乙方违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。9.甲方权利与义务9.1甲方提供场地义务甲方应按合同约定提供符合使用要求的租赁场地；甲方应保证租赁场地的安全，确保乙方在租赁场地内的人身和财产安全。9.2甲方维护责任甲方应定期对租赁场地进行保养和维护；甲方应确保租赁场地设施的正常使用。9.3甲方违约责任甲方未按合同约定提供租赁场地或设施，应承担相应的违约责任；甲方违约给乙方造成损失的，应赔偿乙方实际损失。10.合同变更与解除10.1合同变更条件因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难的，双方可协商变更合同内容；双方协商一致，可变更合同的其他条款。10.2合同解除条件乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。10.3合同解除程序一方提出解除合同，应提前三十日书面通知另一方；双方协商一致后，签订合同解除协议。11.违约责任11.1乙方违约责任乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；乙方违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。11.2甲方违约责任甲方未按合同约定提供租赁场地或设施，应承担相应的违约责任；甲方违约给乙方造成损失的，应赔偿乙方实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会13.合同生效及其他13.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自本日起生效。13.2合同附件本合同附件包括租赁场地平面图、租赁物品清单等。13.3合同签署日期2024年3月15日13.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.特别约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为四年；14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，是指在甲方、乙方之间的合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务等而介入的独立第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；2.2第三方介入应满足法律法规及本合同的相关规定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定，并在协议中明确。4.第三方责权利4.1第三方作为独立第三方，享有独立承担法律责任的权利；4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的中介费、服务费等费用；4.3第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定，履行相应的义务。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务；5.2第三方介入后，如甲乙双方因第三方介入产生争议，应先协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；5.3第三方介入后，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲方或乙方的直接责任；6.2第三方在履行本合同过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益；6.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保第三方介入不影响合同的正常履行。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入方式：中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方签订合同，提供合同履行过程中的协调和服务；技术服务：第三方提供专业技术服务，协助甲乙双方完成技术成果转化；咨询服务：第三方提供专业咨询服务，为甲乙双方提供决策支持；担保服务：第三方提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。7.2第三方介入的程序：第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议；第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，向第三方支付相应的费用；第三方介入过程中，甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保第三方介入的顺利进行。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务；8.3第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括房间布局、设施分布、尺寸等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.租赁物品清单详细要求：列出租赁场地内所有设施和物品的名称、型号、数量等信息。说明：物品清单作为合同附件，用于明确租赁场地的设施和物品情况。3.技术成果转化协议详细要求：如涉及技术成果转化，需提供转化协议，包括技术成果的描述、转化方式、收益分配等。说明：转化协议作为合同附件，用于明确技术成果转化的具体条款。4.第三方协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方协议，包括第三方职责、费用、责任限额等。说明：第三方协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。5.合同补充协议详细要求：如合同签订后需要修改或补充条款，需提供补充协议，明确修改或补充的内容。说明：补充协议作为合同附件，用于明确合同修改或补充的具体条款。6.争议解决协议详细要求：如双方约定争议解决方式为仲裁，需提供仲裁协议，明确仲裁机构和仲裁规则。说明：仲裁协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。7.乙方营业执照副本详细要求：提供乙方的营业执照副本，以证明乙方具备合法经营资格。说明：营业执照副本作为合同附件，用于证明乙方的合法身份。8.乙方法定代表人身份证明详细要求：提供乙方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：法定代表人身份证明作为合同附件，用于证明乙方法定代表人的身份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金甲方未按约定提供租赁场地或设施乙方违反场地使用规范，造成场地损坏乙方未按约定进行技术成果转化第三方违反协议约定，造成甲方或乙方损失2.责任认定标准乙方未按时支付租金：按合同约定的违约金比例计算，如未支付超过一个月，甲方有权解除合同。甲方未按约定提供租赁场地或设施：甲方应赔偿乙方因未提供场地或设施造成的损失。乙方违反场地使用规范，造成场地损坏：乙方应负责修复或赔偿甲方损失。乙方未按约定进行技术成果转化：乙方应承担相应的违约责任，如赔偿甲方损失。第三方违反协议约定，造成甲方或乙方损失：第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例乙方未按时支付租金：如每月租金为10,000元，逾期一天，乙方应支付500元的违约金。甲方未按约定提供租赁场地：如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应赔偿乙方一个月租金的损失。乙方违反场地使用规范，造成场地损坏：乙方应赔偿甲方实际维修费用。乙方未按约定进行技术成果转化：如因乙方原因导致技术成果无法转化，乙方应赔偿甲方损失。第三方违反协议约定：第三方应按协议约定承担赔偿责任。全文完。二零二四年度科技园区场地租赁及科技成果转化合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名1.4乙方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途2.5场地现有设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整频率5.3租金调整方式6.场地使用规定6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.技术成果转化7.1技术成果转化方式7.2技术成果转化成果归属7.3技术成果转化收益分配8.合同解除条件8.1甲方解除合同的条件8.2乙方解除合同的条件8.3双方协商解除合同的条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3合同纠纷解决方式10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同未尽事宜的协商处理13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署方式14.合同附件14.1场地租赁协议14.2技术成果转化协议14.3其他相关协议或文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名：2.租赁场地基本情况2.1场地名称：科技园区A栋2.2场地位置：市区科技园区A栋1层2.3场地面积：500平方米2.4场地用途：科研办公2.5场地现有设施：办公桌椅、网络接入、空调等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限续约条件：租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币50万元/年4.2租金支付时间：每年1月1日前支付全年租金4.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每日应向甲方支付相当于租金总额千分之五的违约金5.租金调整5.1租金调整条件：国家相关政策调整或市场租金波动5.2租金调整频率：每两年调整一次5.3租金调整方式：根据市场租金水平及甲方成本变化，经双方协商确定新的租金标准6.场地使用规定6.1场地使用范围：甲方仅限于科研办公用途6.2场地使用限制：禁止生产、储存、销售易燃易爆危险品，禁止噪音扰民等6.3场地维护责任：甲方负责日常场地维护，保持场地整洁、安全7.技术成果转化7.1技术成果转化方式：甲方将自主研发的技术成果在乙方场地进行转化7.2技术成果转化成果归属：转化成果归甲方所有，乙方享有优先使用权7.3技术成果转化收益分配：转化收益按照双方协商的比例分配8.合同解除条件8.1甲方解除合同的条件：8.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍超过30日未支付；8.1.2乙方违反场地使用规定，造成严重后果；8.1.3乙方未按约定进行技术成果转化，经协商无果；8.2乙方解除合同的条件：8.2.1甲方未按约定提供符合约定的场地或设施；8.2.2甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密；8.2.3国家政策变动导致合同无法履行；8.3双方协商解除合同的条件：8.3.1双方协商一致，达成书面协议；8.3.2因不可抗力导致合同无法履行；8.3.3其他双方认为合理的解除合同的情形。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定提供场地或设施，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；9.1.2甲方泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；9.1.3甲方未按约定支付租金，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付租金，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；9.2.2乙方违反场地使用规定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失；9.2.3乙方未按约定进行技术成果转化，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。9.3合同纠纷解决方式：9.3.1双方应友好协商解决合同纠纷；9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密信息范围：10.1.1双方的商业秘密；10.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年10.3违反保密义务的责任：10.3.1违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；10.3.2违反保密义务，造成严重后果的，可能承担法律责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签署合同并加盖公章后生效11.2合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应妥善处理合同终止后的场地和设施；11.3.2双方应结清合同终止后的所有费用；11.3.3合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以完成合同终止后的相关事宜。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件一式两份，甲乙双方各执一份12.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力12.3合同未尽事宜的协商处理：合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。13.合同签署13.1合同签署地点：市区13.2合同签署日期：2024年1月1日13.3合同签署方式：甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。14.合同附件14.1场地租赁协议14.2技术成果转化协议14.3其他相关协议或文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、技术评估机构、法律顾问、监理单位等，其介入目的在于协助合同履行，提高合同执行效率，确保合同各方的合法权益。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。16.2第三方介入应在合同约定的范围内，不得超越其职责范围。16.3第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入职责17.1中介方：负责协调甲乙双方的关系，提供信息咨询服务，协助双方签订合同，确保合同顺利履行。17.2技术评估机构：负责对甲方提供的技术成果进行评估，确保其符合合同约定的标准。17.3法律顾问：负责提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。17.4监理单位：负责对甲方租赁的场地进行监督，确保场地符合合同约定的使用要求。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，不得超过其注册资本的50%。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。19.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用其地位谋取不正当利益。19.3第三方不得干涉甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权限和责任。20.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，及时解决问题。20.3第三方介入期间，甲乙双方应定期评估第三方的履职情况，确保其履行职责。21.第三方介入协议的终止21.1第三方介入协议在合同履行完毕或合同解除时终止。21.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应与第三方结算相关费用，并办理移交手续。22.第三方介入费用22.1第三方介入费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。22.2第三方介入费用应在合同约定的支付方式下支付。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决。23.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。24.第三方介入的特殊规定24.1第三方介入涉及国家秘密、商业秘密的，第三方应遵守国家有关保密法律法规。24.2第三方介入涉及知识产权的，第三方应尊重甲乙双方的知识产权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁协议要求：详细描述租赁场地的基本情况，包括位置、面积、用途、现有设施等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，明确了场地租赁的具体条款。2.附件二：技术成果转化协议要求：明确技术成果转化的方式、成果归属、收益分配等内容。说明：本附件旨在保护双方在技术成果转化过程中的权益。3.附件三：保密协议要求：约定保密信息范围、保密期限、违反保密义务的责任等。说明：本附件旨在保护双方商业秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权限、责任限额等。说明：本附件旨在规范第三方介入行为，确保合同顺利履行。5.附件五：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括场地使用、租金支付、技术成果转化等。说明：本附件旨在监督合同履行，确保双方权益。6.附件六：违约行为处理协议要求：明确违约行为的认定标准、处理方式、赔偿标准等。说明：本附件旨在规范违约行为处理，维护合同严肃性。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：本附件旨在解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定支付租金；违反场地使用规定；未按约定提供技术成果；乙方违约行为：未按约定提供场地或设施；违反保密条款；未按约定支付租金。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：逾期支付租金，每日应支付相当于租金总额千分之五的违约金；违反场地使用规定，赔偿甲方因此造成的损失；未按约定提供技术成果，赔偿甲方因此造成的损失。乙方违约责任认定：逾期支付租金，每日应支付相当于租金总额千分之五的违约金；违反保密条款，赔偿甲方因此造成的损失；未按约定提供场地或设施，赔偿乙方因此造成的损失。3.违约示例说明：甲方逾期支付租金，逾期10天，应支付违约金人民币500元（10天×50元/天）。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，赔偿甲方人民币10万元。全文完。二零二四年度科技园区场地租赁及科技成果转化合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁场地基本情况2.1场地名称及位置2.2场地面积及用途2.3场地租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式及期限3.3逾期支付租金的违约责任4.租赁场地使用规则4.1使用范围及限制4.2不得擅自改变场地用途4.3保持场地整洁及安全5.技术成果转化事项5.1技术成果名称及简介5.2转化方式及期限5.3转化成果的权益分配6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知送达方式10.3合同附件及补充协议11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同附件12.1租赁场地平面图12.2技术成果转化相关资料13.合同签订人签名14.合同日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期[签订合同的具体日期]1.3合同签订地点[签订合同的具体地点]第二条租赁场地基本情况2.1场地名称及位置场地名称：[场地名称]位置：[场地具体位置]2.2场地面积及用途面积：[场地面积]用途：[场地用途描述]2.3场地租赁期限租赁期限自[开始日期]至[结束日期]第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额：[租金金额]3.2租金支付方式及期限支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付期限：[每次支付的具体日期]3.3逾期支付租金的违约责任逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日[逾期金额]的违约金。第四条租赁场地使用规则4.1使用范围及限制乙方仅限于[具体使用范围]使用场地。4.2不得擅自改变场地用途未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。4.3保持场地整洁及安全乙方应保持场地整洁，确保使用安全，不得存放易燃易爆等危险物品。第五条技术成果转化事项5.1技术成果名称及简介技术成果名称：[技术成果名称]简介：[技术成果简要描述]5.2转化方式及期限转化方式：[转化方式，如专利申请、技术转让等]转化期限：自合同签订之日起[转化期限]5.3转化成果的权益分配转化成果的知识产权归双方共有，甲方享有[甲方权益比例]%的权益，乙方享有[乙方权益比例]%的权益。第六条保密条款6.1保密内容本合同涉及的技术成果、商业秘密等均为保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[保密期限结束日期]。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方擅自改变场地用途；（4）乙方泄露保密信息；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金及赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或法院裁决。赔偿损失的具体金额根据实际情况确定。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为仲裁。8.2争议解决机构争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方书面通知解除；（5）法律、法规规定的其他终止情形。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即腾退场地，并按照约定处理剩余物资和设备。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款如遇不可抗力，双方应互相理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2通知送达方式双方之间的通知应以书面形式送达，并视为已送达。10.3合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于[附件名称]，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同份数及保管11.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。11.2合同保管合同原件由甲方保管，副本由甲乙双方各自行保管。第十二条合同附件12.1租赁场地平面图12.2技术成果转化相关资料12.3双方身份证复印件12.4其他双方认为必要的文件第十三条合同签订人签名甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订人姓名：____________________签订人职务：____________________签订日期：____________________第十四条合同日期本合同签订日期为：[签订合同的具体日期]第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位、合作开发单位等。1.2第三方介入范围第三方介入本合同，是指第三方根据本合同约定，提供中介、咨询、评估、监理、合作开发等服务的情形。第九条（二）第三方介入的协议与授权2.1第三方介入协议甲乙双方可另行签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任等。2.2第三方授权甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件，授权第三方代表其履行本合同中的相关义务。第十条（三）第三方责任与权利3.1第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务内容，并按照第三方介入协议的约定承担相应责任。3.2第三方权利第三方享有根据第三方介入协议约定的权利，包括但不限于：（1）获取甲方和乙方提供的相关资料和信息；（2）根据约定收取服务费用；（3）在提供服务的范围内，对甲乙双方进行必要的指导和建议。第十一条（四）第三方介入的合同效