2024标准版承租房租赁合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024标准版承租房租赁合同样本版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同的转让8.1租赁合同的转让条件8.2转让通知期限第九条合同的终止9.1合同终止的条件9.2终止通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效14.1合同生效的条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于____（地址），具体门牌号为____。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为____平方米。1.3租赁物的现状租赁物为____（建筑类型，如公寓、写字楼等），现状为____（简述租赁物现状，如新装修、老旧等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期限自____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币____元整。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次。3.3租金支付方式承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金，账户信息如下：户名：____账号：____银行：____第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币____元整。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，且出租人确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除承租人应支付的相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式押金退还将通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付方式。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电系统、管道、外墙等。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维修，包括但不限于家具、家电等。第八条合同的转让8.1租赁合同的转让条件承租人有权将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，但必须提前书面通知出租人，并取得出租人书面同意。8.2转让通知期限承租人应在转让前至少____个工作日书面通知出租人。第九条合同的终止9.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：（1）租赁期满，双方未达成续租协议；（2）合同提前终止条款约定的情形发生；（3）一方违反合同条款，严重违约，对方有权解除合同。9.2终止通知期限一方欲终止合同时，应提前至少____个月书面通知对方。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人违反合同条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人的违约责任承租人违反合同条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为____（城市）。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款包括但不限于：安全责任、噪音限制、宠物管理等。13.2附录本合同的附录包括但不限于：租赁物现状照片、租赁物设施清单等。第十四条合同的生效14.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效时间本合同自____年__月__日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的外观、内部结构和主要设施现状，数量不少于____张。附件二：租赁物设施清单详细要求：清单应详细列出租赁物内的所有设施、设备及其品牌、型号、状况等信息。附件三：安全责任规定详细要求：规定应明确承租人和出租人在租赁期间的安全责任，包括但不限于火灾、盗窃等安全事故的预防和应对措施。附件四：噪音限制规定详细要求：规定应明确租赁期间对噪音的限制标准，包括但不限于日常活动、娱乐活动等产生的噪音。附件五：宠物管理条款详细要求：条款应明确租赁期间关于宠物饲养的管理规定，包括但不限于宠物的种类、数量限制、清洁责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用和维护租赁物。3.出租人未按约定提供租赁物或未履行维修责任。4.双方未按约定提前终止合同。违约责任认定标准：1.承租人未按约定支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为应付租金的____%。2.承租人未按约定使用和维护租赁物的，应承担维修费用，并可能面临合同终止的风险。3.出租人未按约定提供租赁物或未履行维修责任的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的损失。示例说明：若承租人未能在租赁期限内按约定支付租金，则出租人有权要求承租人支付迟延履行金，并有权根据迟延履行金的比例计算具体金额。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下出租人出租给承租人使用的财产。2.租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的费用。3.押金：指