二零二五年度绿色环保型房屋买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保型房屋买卖合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内进行绿色环保型房屋买卖的相关事宜，确保交易双方的权益得到保障，实现绿色环保型房屋的合理流转。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色环保型房屋：指在建筑材料、施工工艺、室内空气等方面符合国家绿色环保标准的住宅。2.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出卖方，即房屋所有权人。2.乙方：指本合同中的买受方，即购买房屋的当事人。3.合同标的：指本合同中买卖的绿色环保型房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务将符合合同约定的绿色环保型房屋交付给乙方。3.甲方有义务保证房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的绿色环保型房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务遵守国家关于绿色环保型房屋的相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在甲方将房屋交付给乙方后，合同履行完毕。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应在合同约定的履行时间内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在合同约定的履行时间内，支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力致使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，需书面通知对方；2.发生不可抗力致使合同无法履行，双方应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项；2.合同终止后，双方应妥善处理房屋及有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成2.交易税费：乙方应按照国家相关法律法规，承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。3.其他费用：包括但不限于物业费、维修基金、水电费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账或现金支付的方式向甲方支付购房款。2.乙方支付购房款时，应向甲方提供支付凭证。7.3支付时间3.乙方应在合同约定的其他费用发生时，按照约定的时间支付相应费用。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的购房款后，应及时向乙方开具相应的收据。2.甲方应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋及相应的权属证明文件交付给乙方。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方交付的房屋不符合合同约定的绿色环保标准的，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合标准，甲方应承担由此产生的全部费用。8.2乙方违约2.乙方在房屋交付后，未按约定履行使用义务的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金。2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，或根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.如需转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密的；2.合同约定不得转让的；3.法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在房屋交付前，不得擅自对房屋进行改造或装修。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维修和保养的权力。2.如因不可抗力导致房屋损坏，甲方有权采取合理措施进行修复。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本合同的一部分，具有同等法律效力。2.修改和补充内容不得与本合同其他条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.如遇合同履行中的问题，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间和方式，履行各自的义务。2.如有特殊情况，双方应提前通知对方，并协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就绿色环保型房屋买卖的全部协议，任何对本合同的修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，应以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋绿色环保标准认证文件3.房屋买卖合同4.支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.协议书（如有修改和补充）7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋，认定为违约。交付的房屋不符合绿色环保标准，认定为违约。未能保证房屋所有权清晰，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款，认定为违约。未按约定履行使用义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.物权法：规定物权的设立、变更、转让和消灭的法律。2.合同法：规定合同的订立、履行、变更、解除和终止的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.绿色环保标准：指在建筑材料、施工工艺、室内空气等方面符合国家绿色环保标准的住宅。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按约定支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可向法院提起诉讼。3.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决或根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入在本合同中引入第三方合同主体，包括但不限于监理公司、环保检测机构、金融服务机构等。2.第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，包括但不限于：监理公司负责监督工程质量和进度；环保检测机构负责对房屋进行环保标准检测；金融服务机构负责提供贷款服务。3.第三方权利收取合理的服务费用；享有合同中约定的其他权利。4.第三方义务严格按照合同约定提供服务；保证服务的质量和效果；保守商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合绿色环保标准的房屋；乙方有权要求甲方提供房屋的环保检测报告；乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明文件。2.乙方利益条款乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察；乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养服务；乙方有权要求甲方提供房屋的售后服务。3.甲方的违约及限制条款甲方未能提供符合绿色环保标准的房屋，乙方有权要求退款或赔偿；甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求支付违约金；甲方未提供权属证明文件，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款；甲方可要求乙方在房屋交付前支付部分购房款；甲方可要求乙方遵守房屋的使用规定。2.甲方的利益条款甲方可从乙方的购房款中获得一定的利息；甲方可要求乙方在房屋交付后支付剩余购房款；甲方可要求乙方在房屋交付后支付物业费等费用。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付购房款，甲方有权要求支付违约金；乙方未按照房屋使用规定使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的责任；乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度绿色环保型房屋买卖合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋配套设施第三章房屋买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章房屋价格及支付方式4.1房屋价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款违约责任第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收争议解决第六章绿色环保要求6.1绿色环保标准6.2绿色环保设施6.3绿色环保验收6.4绿色环保违约责任第七章合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序7.4合同变更及解除后的处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法8.4违约纠纷解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1房屋权属证明文件11.2绿色环保相关文件11.3其他附件第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同生效日期第十四章其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同争议14.4合同不可抗力14.5合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度绿色环保型房屋买卖合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年月日。1.3合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式。乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式。1.4合同签订地点本合同签订地点为_________。第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于_________，具体地址为_________。2.2房屋面积房屋总面积为_________平方米，其中建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。2.3房屋结构房屋结构为_________，层数为_________层，所在楼层为_________层。2.4房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并同意将房屋所有权转移给乙方。2.5房屋配套设施房屋配套设施包括_________。第三章房屋买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有房屋所有权。3.1.2享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。3.1.3在合同约定的时间内，有权要求甲方交付房屋。3.2买方义务3.2.1按合同约定支付房屋价款。3.2.2在合同约定的时间内，接受房屋交付并完成验收。3.2.3遵守国家有关环保法规，合理使用房屋。3.3卖方权利3.3.1收取房屋价款。3.3.2在合同约定的时间内，交付房屋并确保房屋质量。3.4卖方义务3.4.1保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.4.2在合同约定的时间内，交付房屋并确保房屋质量符合绿色环保标准。3.4.3协助乙方办理房屋过户手续。第四章房屋价格及支付方式4.1房屋价格房屋总价款为人民币_________元。4.2付款方式乙方应分_________期支付房屋价款，具体支付方式如下：第一期：_________元，于_________前支付；第二期：_________元，于_________前支付；……一期：_________元，于_________前支付。4.3付款时间各期付款时间如上款所述。4.4付款违约责任若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付_____%的违约金。第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于_________前将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准房屋验收标准应符合绿色环保要求，具体标准如下：……5.3验收程序5.3.1乙方应在房屋交付后_________日内进行验收。5.3.2乙方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认。5.3.3乙方验收不合格，应在验收不合格证明上注明不合格项，并要求甲方在_________日内整改。5.4验收争议解决若双方对房屋验收结果有争议，应协商解决；协商不成的，可向_________申请仲裁或向_________人民法院提起诉讼。第六章绿色环保要求6.1绿色环保标准房屋应符合国家绿色建筑标准，具体要求如下：……6.2绿色环保设施……6.3绿色环保验收6.3.1甲方应在房屋交付前完成绿色环保设施的安装和调试。6.3.2乙方应在房屋交付后_________日内对绿色环保设施进行验收。6.3.3乙方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认。6.4绿色环保违约责任若甲方未按约定提供绿色环保设施，应向乙方支付_____%的违约金。第七章合同变更及解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致，可以变更本合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可变更合同。7.2合同解除条件7.2.1甲方违反合同约定，未按期交付房屋，乙方有权解除合同。7.2.2乙方违反合同约定，未按期支付房屋价款，甲方有权解除合同。7.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。7.3合同变更及解除程序7.3.1变更合同应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。7.3.2解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。7.4合同变更及解除后的处理7.4.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。7.4.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，乙方应退还甲方已支付的定金。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方违反本合同约定的义务。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，由人民法院判决。8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约金按未履行部分金额的_____%计算。8.3.2赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。8.4违约纠纷解决8.4.1违约纠纷解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。8.4.2协商不成的，可向_________申请仲裁或向_________人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，可向_________申请仲裁或向_________人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：_________。9.2.2人民法院：_________。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按相关法律法规及仲裁规则执行。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2甲方将房屋交付给乙方。10.1.3乙方支付房屋价款。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。10.3.2合同终止后，双方应互相返还已支付的费用。第十一章合同附件11.1房屋权属证明文件11.2绿色环保相关文件11.3其他附件第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同生效日期第十四章其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同争议14.4合同不可抗力_________（甲方签字/盖章）：_________（乙方签字/盖章）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋现状描述甲方应详细描述房屋的现状，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等，并附上相关图片或视频资料。1.2甲方交付义务甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的标准，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、无权属纠纷等。1.3甲方环保责任甲方应确保房屋建设过程中及交付后的使用过程中，符合绿色环保标准，并提供相应的环保验收报告。1.4甲方配合义务甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。1.5甲方违约责任若甲方未能履行上述义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方验收权利乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等。2.2乙方环保监督权乙方有权监督房屋建设和使用过程中的环保措施，确保房屋符合绿色环保标准。2.3乙方变更权乙方有权在房屋交付前，根据自身需求对房屋进行适当装修或改造，但需征得甲方同意。2.4乙方违约责任若乙方未能履行上述义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容中介方应详细列明提供的服务内容，包括但不限于房屋信息查询、交易撮合、合同起草等。3.2中介费用中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式和时间。3.3中介责任中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.4中介保密义务中介方对在交易过程中了解的双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介违约责任若中介方未能履行上述义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。3.6中介争议解决中介方与双方之间因中介服务产生的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.7中介终止中介服务合同可因双方协商一致、合同到期、违约等原因终止。3.8中介终止后的处理中介服务终止后，中介方应协助双方完成交易后续事宜，包括但不限于合同签署、款项支付等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋绿色环保验收报告3.房屋现状描述及相关图片/视频资料4.房屋配套设施清单5.买卖双方身份证明文件6.中介服务合同7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定标准。乙方未按约定时间支付房屋价款。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：违约行为发生时，由非违约方提出，并提供相关证据。双方协商确定违约行为成立后，根据合同约定承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同约定或法律规定，因一方违约而应向另一方支付的金钱。3.赔偿损失：指因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。4.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则对合同争议进行裁决。5.诉讼：指一方当事人将另一方当事人诉至人民法院，请求人民法院依法解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：立即通知对方，要求整改或赔偿损失。2.问题：房屋过户过程中出现权属纠纷。解决办法：协商解决，必要时寻求法律援助。3.问题：中介服务过程中出现信息泄露。解决办法：立即终止中介服务，追究中介方责任。五、所有应用场景：1.绿色环保型房屋买卖交易。2.房屋买卖双方在交易过程中需要明确权利义务。3.房屋买卖交易中涉及绿色环保要求。4.房屋买卖交易中涉及第三方中介服务。全文完。二零二五年度绿色环保型房屋买卖合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.环保要求及验收5.1环保标准5.2环保验收5.3环保责任6.合同履行及违约责任6.1履行义务6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.房屋税费及费用承担9.1税费种类9.2费用承担9.3税费缴纳10.合同附件及补充条款10.1附件10.2补充条款11.合同生效及解除11.1生效条件11.2解除条件12.合同解除后的处理12.1解除后的房屋处理12.2解除后的款项处理13.合同签订及日期13.1签订地点13.2签订日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4联系电话：___________1.2买方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省：___________2.1.2所在市：___________2.1.3所在区：___________2.1.4详细地址：___________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：___________2.3.2主体结构：___________2.4房屋权属2.4.1房屋产权证号：___________2.4.2产权人：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：___________元人民币3.2付款方式3.2.1一次性付款3.2.2分期付款3.3付款时间3.3.1首付款：___________元人民币，于合同签订之日起___________个工作日内支付3.3.2尾款：___________元人民币，于房屋交付之日起___________个工作日内支付4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：___________年___________月___________日4.2验收标准4.2.1房屋应满足合同约定的房屋基本情况4.2.2房屋应具备合法的权属证明4.2.3房屋应满足环保要求4.3验收程序4.3.1买方应在房屋交付时间前进行预约验收4.3.2卖方应在约定时间内配合买方进行验收4.3.3验收合格后，双方应签署验收合格证明5.环保要求及验收5.1环保标准5.1.1房屋应满足国家关于绿色环保型房屋的相关规定5.1.2房屋应使用环保材料5.2环保验收5.2.1买方应在房屋交付时对环保要求进行验收5.2.2卖方应提供环保检测报告5.2.3验收不合格的，卖方应在___________个工作日内整改5.3环保责任5.3.1如因房屋环保问题导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任6.合同履行及违约责任6.1履行义务6.1.1卖方应按照合同约定履行房屋交付义务6.1.2买方应按照合同约定履行付款义务6.2违约责任6.2.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付___________元人民币的违约金6.2.2如买方未按约定时间付款，应向卖方支付___________元人民币的违约金6.3违约金6.3.1违约金计算方式：___________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1仲裁机构名称：___________7.2.2仲裁地点：___________7.3争议解决程序7.3.1双方应在争议发生后___________个工作日内提交仲裁申请7.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后___________个工作日内进行仲裁8.合同解除及终止8.1解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方严重违约8.2解除程序8.2.1提出解除方应提前___________个工作日书面通知对方8.2.2收到解除通知后，对方应在___________个工作日内书面回复8.3合同终止8.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜8.3.2合同终止后，双方应相互出具解除合同证明9.房屋税费及费用承担9.1税费种类9.1.1契税9.1.2土地增值税9.1.3其他相关税费9.2费用承担9.2.1卖方承担房屋交易过程中产生的税费9.2.2买方承担房屋交付后的物业费、水电费等费用9.3税费缴纳9.3.1卖方应在房屋交付前将所需缴纳的税费支付完毕9.3.2买方应在房屋交付后按期缴纳相关费用10.合同附件及补充条款10.1附件10.1.1房屋产权证复印件10.1.2环保检测报告10.1.3其他相关文件10.2补充条款10.2.1如有补充条款，双方应在合同中另行约定11.合同生效及解除11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2解除条件11.2.1合同生效后，如发生不可抗力导致合同无法履行11.2.2一方严重违约12.合同解除后的处理12.1解除后的房屋处理12.1.1房屋应返还给卖方或由双方协商处理12.1.2双方应按照约定处理剩余款项12.2解除后的款项处理12.2.1已支付的款项应按照合同约定退还或扣除违约金后退还12.2.2未支付的款项应根据合同约定继续履行13.合同签订及日期13.1签订地点13.1.1合同签订地点：___________13.2签订日期13.2.1合同签订日期：___________年___________月___________日14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准进行服务。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据合同约定或委托人的要求，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、环保检测、法律咨询等。15.2.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得泄露委托人的商业秘密和个人隐私。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求委托人提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的服务。15.3.2第三方有权根据其服务内容和收费标准收取服务费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务。15.4.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.5第三方介入的程序15.5.1双方应事先协商确定是否需要第三方介入，并明确第三方的职责和权限。15.5.2双方应签订与第三方之间的服务合同，明确服务内容、费用、交付时间等。15.5.3第三方应在服务合同约定的范围内开展工作。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可委托第三方进行房屋的评估、检测等，并承担相应的费用。16.1.2甲方可要求乙方提供第三方服务所需的资料和协助。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合甲方委托的第三方进行房屋的评估、检测等，并确保提供真实、完整的资料。16.2.2乙方不得因第三方介入而影响合同履行的义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致服务失误或违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额应根据其服务内容和收费标准合理确定，并在服务合同中明确。17.2责任限额的计算1