二零二五年度租赁保证金退还合同范本（仅供参考）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2租赁物基本情况1.3租赁期限2.租赁保证金收取2.1保证金金额2.2保证金支付方式2.3保证金退还条件3.租赁保证金退还程序3.1退还申请3.2退还审核3.3退还方式4.租赁保证金利息4.1利息计算方式4.2利息支付时间5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除程序9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租赁保证金收据10.合同份数11.合同签订日期12.合同生效日期13.合同签署人13.1出租方签署人13.2承租方签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址出租方：[出租方全称]地址：[出租方详细地址]承租方：[承租方全称]地址：[承租方详细地址]1.2租赁物基本情况租赁物名称：[租赁物名称]租赁物编号：[租赁物编号]租赁物规格型号：[租赁物规格型号]租赁物数量：[租赁物数量]租赁物使用年限：[租赁物使用年限]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]2.租赁保证金收取2.1保证金金额租赁保证金总额：人民币[保证金金额]元整。2.2保证金支付方式承租方应于签订本合同之日起[支付期限]内，以现金或银行转账方式支付保证金至出租方指定的账户。2.3保证金退还条件（1）租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕所有义务；（2）租赁物在租赁期间未发生任何损坏，经双方验收合格；（3）租赁期满后，承租方应将租赁物恢复至原状，并支付相关费用。3.租赁保证金退还程序3.1退还申请承租方应在租赁期满后的[申请期限]内，向出租方提出退还保证金的书面申请。3.2退还审核出租方收到退还申请后，应在[审核期限]内对退还条件进行审核。3.3退还方式（1）如审核合格，出租方将保证金全额退还至承租方指定的账户；（2）如审核不合格，出租方应向承租方书面说明原因，并保留保证金。4.租赁保证金利息4.1利息计算方式租赁保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算。4.2利息支付时间保证金利息于退还保证金时一并支付给承租方。5.违约责任5.1违约情形（1）承租方未按约定支付保证金或租金；（2）承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；（3）租赁期满后，承租方未按约定退还租赁物。5.2违约责任承担（1）承租方未按约定支付保证金或租金的，应向出租方支付违约金；（2）承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修复费用；（3）租赁期满后，承租方未按约定退还租赁物的，应承担相应的赔偿责任。6.争议解决6.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。6.2争议解决机构[仲裁机构名称]，仲裁地点：[仲裁地点]7.合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。7.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续，并结算相关费用。8.合同变更及解除8.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容时，应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除程序8.2.1协商解除（1）任何一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方；（2）收到通知后，双方应立即进行协商，并签订书面解除协议。8.2.2违约解除（1）如一方违反本合同约定，另一方有权书面通知违约方解除合同；（2）违约方应在收到解除通知后[违约处理期限]内采取补救措施或支付违约金。9.合同附件9.1附件一：租赁物清单租赁物清单应详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。9.2附件二：租赁保证金收据租赁保证金收据应由出租方出具，作为租赁保证金支付的有效凭证。10.合同份数本合同一式[合同份数]份，出租方和承租方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。12.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署人13.1出租方签署人出租方代表（签字）：[签署人姓名]职务：[签署人职务]13.2承租方签署人承租方代表（签字）：[签署人姓名]职务：[签署人职务]14.其他约定事项14.1通知方式除本合同另有约定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同履行地本合同的履行地为[履行地]。14.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4整体性本合同构成出租方和承租方之间关于租赁关系的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同的部分内容进行修改或补充。14.5不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，受影响的方应立即书面通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，双方应协商解决由此产生的争议。14.6合同解释本合同条款的最终解释权归[解释权归属方]所有。14.7争议解决如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构]解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除出租方和承租方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形（1）出租方或承租方要求引入第三方提供相关服务；（2）本合同约定需要第三方介入的特定情形；（3）因不可抗力或其他原因，需第三方协助解决合同履行中的问题。15.3第三方介入程序15.3.1出租方或承租方提出第三方介入需求，应提前[提出期限]以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.3.2双方协商确定第三方介入的具体方式和条件，并签订书面协议。15.3.3第三方介入协议应作为本合同的附件。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因履行本合同或与合同履行相关的活动而产生的任何损失、费用或责任，其赔偿总额不超过[责任限额]元。16.2责任限额适用范围（1）第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻；（2）第三方提供的错误信息或服务导致合同一方遭受损失；（3）第三方违反本合同约定或介入协议中的条款。16.3责任限额计算方式第三方责任限额的计算方式如下：（1）根据第三方介入协议的具体条款计算；（2）如无具体约定，按损失实际发生额计算，但不超过[责任限额]元。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求出租方和承租方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本合同和介入协议的约定，收取合理的服务费用；（3）第三方有权要求出租方和承租方履行合同约定的义务。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和介入协议的要求，提供真实、准确、有效的服务；（2）第三方应保守涉及出租方、承租方商业秘密的信息；（3）第三方应在本合同和介入协议约定的范围内行使权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利划分（1）出租方和承租方对本合同的权利和义务，不因第三方介入而改变；（2）第三方在本合同中的权利和义务，仅限于双方协商一致的范围。18.2责任划分（1）出租方和承租方对本合同履行的责任，不因第三方介入而免除；（2）第三方在本合同项下的责任，按照本合同和介入协议的约定承担。18.3争议解决（1）出租方、承租方与第三方之间的争议，应按照本合同和介入协议的约定解决；（2）如争议无法通过协商解决，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构]解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、型号、规格、数量、生产日期、使用状况等详细信息。列出租赁物的照片或图纸，以供双方核对。附件一应由出租方和承租方共同签字确认。2.附件二：租赁保证金收据详细要求：收据应包含收据编号、出具日期、收款单位、收款金额、收款人等信息。收据应由出租方出具，并加盖单位公章。收据一式两份，出租方和承租方各执一份。3.附件三：租赁物验收报告详细要求：验收报告应详细记录租赁物的实际状况，包括外观、功能、性能等。验收报告应由出租方和承租方共同签字确认。验收报告应在租赁物交付使用时完成。4.附件四：租赁保证金退还申请表详细要求：申请表应包含申请人信息、租赁物信息、退还理由、退还金额等。申请表应由承租方填写，并由出租方签字确认。5.附件五：租赁保证金退还确认书详细要求：确认书应确认租赁保证金的退还金额、退还时间、退还方式等信息。确认书应由出租方和承租方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）承租方未按约定支付租金；（2）出租方未按约定提供租赁物；（3）双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算；（2）出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；（3）双方未按约定履行合同约定的其他义务的，应根据具体情况进行责任认定。3.违约责任示例：（1）承租方未按约定支付租金，逾期[逾期天数]，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金；（2）出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等；（3）双方未按约定履行合同约定的其他义务，如保密义务、维修义务等，应根据具体情况进行责任认定，并承担相应的违约责任。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全称1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系电话1.2合同乙方信息1.2.1乙方全称1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系电话2.合同签订背景2.1租赁关系概述2.2保证金退还原因2.3保证金退还条件3.保证金退还金额3.1退还保证金总额3.2退还保证金构成4.退还保证金方式4.1现金支付4.2银行转账4.3其他支付方式5.退还保证金时间5.1退还保证金起始时间5.2退还保证金截止时间6.退还保证金程序6.1乙方提交退还保证金申请6.2甲方审核退还保证金申请6.3退还保证金7.退还保证金相关费用7.1退还保证金手续费7.2其他相关费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同解释与争议解决11.1合同解释原则11.2争议解决方式12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全称：有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方全称：租赁公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.合同签订背景2.1租赁关系概述本合同双方基于租赁关系，甲方将位于市区的房产租赁给乙方使用。2.2保证金退还原因乙方按照租赁合同的约定，已履行完毕租赁义务，现需退还保证金。2.3保证金退还条件（1）租赁合同原件；（2）乙方身份证复印件；（3）租金缴纳凭证；（4）物业费缴纳凭证；（5）其他甲方要求提供的材料。3.保证金退还金额3.1退还保证金总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）3.2退还保证金构成：（1）押金人民币伍万元整（￥50,000.00）；（2）预付租金人民币伍万元整（￥50,000.00）。4.退还保证金方式4.1现金支付：乙方需到甲方指定地点领取退还的保证金。4.2银行转账：甲方将退还的保证金汇入乙方指定的银行账户。5.退还保证金时间5.1退还保证金起始时间：自乙方提交退还保证金申请之日起十个工作日内。5.2退还保证金截止时间：甲方应在退还保证金起始时间后的十个工作日内完成退还。6.退还保证金程序6.1乙方提交退还保证金申请：乙方需向甲方提交书面退还保证金申请，并附上相关材料。6.2甲方审核退还保证金申请：甲方在收到乙方退还保证金申请后，需在五个工作日内完成审核。6.3退还保证金：经审核无误后，甲方按照约定的退还方式退还保证金。7.退还保证金相关费用7.1退还保证金手续费：乙方无需承担退还保证金的手续费。7.2其他相关费用：除退还保证金手续费外，乙方无需承担其他退还保证金的相关费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的保证金退还条件实现；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件成就。10.合同附件10.1合同附件清单（1）租赁合同；（2）保证金收据；（3）乙方身份证复印件；（4）租金缴纳凭证；（5）物业费缴纳凭证；（6）其他双方约定的附件。10.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同解释与争议解决11.1合同解释原则对本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。11.2争议解决方式在履行本合同过程中，如对合同条款的理解或执行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同签署12.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签署地点本合同签署地为市。12.3合同签署人甲方代表：乙方代表：13.合同变更与解除13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。13.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方介入原因（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中出现争议，需第三方进行调解；（3）合同履行过程中，需要第三方进行评估、监理或法律咨询。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；（2）甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方在本合同中的责任和义务；（3）第三方根据合作协议，履行其在本合同中的职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体包括：（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额不得超过合作协议约定的金额；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力、意外事件等原因导致的损失，其责任限额参照合作协议的约定执行；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的责任导致的损失，第三方不承担责任。5.第三方责权利划分5.1第三方的权利：（1）根据合作协议，享有获得报酬的权利；（2）根据合作协议，享有查阅、使用本合同及相关文件的权利；（3）根据合作协议，享有对本合同履行情况进行监督的权利。5.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合作协议约定，履行在本合同中的职责；（3）保守本合同内容及双方商业秘密。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应积极配合甲方的工作，提供所需的专业服务；（2）第三方应遵守甲方的要求，确保服务质量；（3）第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应及时通知甲方。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应积极配合乙方的工作，提供所需的专业服务；（2）第三方应遵守乙方的要求，确保服务质量；（3）第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应及时通知乙方。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在本合同中的地位是独立的，不依附于甲乙双方；（2）第三方应遵守甲乙双方在合作协议中的约定，维护双方合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应及时通知双方。7.第三方介入后的合同变更7.1在第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权根据本合同的约定，向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同详细要求：租赁合同应包含租赁双方的基本信息、租赁物的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、违约责任等条款。说明：租赁合同是本合同的基础，明确了双方在租赁关系中的权利和义务。2.保证金收据详细要求：保证