二零二五年度酒店管理承包合同规范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店管理承包合同规范文本1本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同签署日期2.合同主体2.1承包方信息2.2业主方信息2.3第三方信息（如有）3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期条件及程序4.酒店管理范围及内容4.1管理范围4.2管理内容4.3管理目标5.管理费用及支付方式5.1管理费用构成5.2管理费用支付方式5.3管理费用调整机制6.业主方权利与义务6.1业主方权利6.2业主方义务7.承包方权利与义务7.1承包方权利7.2承包方义务8.违约责任8.1业主方违约责任8.2承包方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：酒店管理服务内容清单12.2附件二：酒店管理费用清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同份数13.4合同份数效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，以及双方当事人的意愿订立。1.2合同生效条件本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至合同终止之日止，双方应严格遵守合同约定。1.3合同签署日期本合同签署日期为二零二四年一月一日。2.合同主体2.1承包方信息承包方名称：酒店管理有限公司法定代表人：住所地：市区路号2.2业主方信息业主方名称：酒店投资管理有限公司法定代表人：住所地：市区路号2.3第三方信息（如有）（如有第三方参与，此处填写第三方信息）3.合同期限3.1合同起始日期本合同自二零二四年一月一日起生效。3.2合同终止日期本合同期限为五年，自合同生效之日起计算，至二零二九年十二月三十一日止。3.3合同延期条件及程序如双方同意延期，应在本合同期限届满前一个月内书面协商一致，并签订延期协议。4.酒店管理范围及内容4.1管理范围本合同约定的酒店管理范围包括但不限于客房、餐饮、康乐、会议、旅游等业务。4.2管理内容4.2.1客房管理：负责客房的预订、入住、退房等业务，确保客房卫生和服务质量。4.2.2餐饮管理：负责酒店餐厅的运营管理，确保餐饮服务质量。4.2.3康乐管理：负责酒店康乐设施的运营管理，提供娱乐、健身等服务。4.2.4会议管理：负责酒店会议室的预订、布置、服务等业务。4.2.5旅游管理：负责酒店旅游业务的推广、预订、服务等业务。4.3管理目标4.3.1提高酒店入住率、客房收益和餐饮收入。4.3.2提升酒店品牌形象和服务质量。4.3.3优化酒店内部管理，降低运营成本。5.管理费用及支付方式5.1管理费用构成5.1.1客房管理费5.1.2餐饮管理费5.1.3康乐管理费5.1.4会议管理费5.1.5旅游管理费5.2管理费用支付方式5.2.1业主方应按月支付管理费用，具体支付日期为每月的日。5.2.2管理费用支付方式为银行转账。5.3管理费用调整机制5.3.1如遇国家政策调整、市场行情变化等客观因素导致管理费用发生变化，双方应协商一致调整管理费用。6.业主方权利与义务6.1业主方权利6.1.1享有酒店经营管理权。6.1.2享有酒店资产收益权。6.1.3享有酒店品牌使用权。6.2业主方义务6.2.1按时足额支付管理费用。6.2.2提供酒店经营所需的必要条件。6.2.3对酒店经营过程中出现的问题，应积极配合承包方解决。8.违约责任8.1业主方违约责任8.1.1如业主方未按约定支付管理费用，每逾期一日应向承包方支付当期管理费用的%作为违约金。8.1.2如业主方擅自改变酒店经营方向或未经承包方同意进行重大装修改造，承包方有权解除合同，并要求业主方承担因此造成的损失。8.2承包方违约责任8.2.1如承包方未按合同约定提供服务质量，业主方有权要求承包方进行整改，并赔偿由此给业主方造成的损失。8.2.2如承包方未按时完成酒店管理任务，业主方有权要求承包方承担违约责任，并赔偿由此给业主方造成的损失。8.3第三方违约责任8.3.1如第三方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起日内，书面提出解决争议的请求。9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。9.3争议解决机构如双方同意，可共同选择仲裁委员会进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在日内给予书面回复。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理剩余业务。10.3.2双方应依法处理合同解除后的债权债务关系。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致终止合同。11.1.3合同解除。11.2合同终止程序11.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方。11.2.2收到终止合同通知的一方应在日内给予书面回复。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理剩余业务。11.3.2双方应依法处理合同终止后的债权债务关系。12.合同附件12.1附件一：酒店管理服务内容清单12.2附件二：酒店管理费用清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均不承担责任。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.4合同份数效力本合同自双方签字盖章之日起生效，合同份数效力相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务、咨询、担保、技术支持等的一方或多方。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：作为甲乙双方之间的中介，协助双方进行沟通、协调和执行合同。15.2.1.2专业服务机构：提供专业服务，如审计、评估、法律咨询等。15.2.1.3担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。15.2.1.4技术支持方：提供技术支持，确保酒店运营的技术要求得到满足。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同中的责任应明确约定，包括但不限于：15.3.1.1服务质量保证：第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。15.3.1.2保密义务：第三方应遵守合同保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3.1.3合同履行责任：第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同目标的实现。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和可能产生的风险进行评估和约定。15.4.2.1直接经济损失：第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。15.4.2.2间接经济损失：第三方因违约行为给甲乙双方造成的间接经济损失。15.4.2.3信誉损失：第三方因违约行为给甲乙双方造成的信誉损失。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的介入方式、责任范围和责任限额。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方按照合同约定履行职责。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分：16.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应的服务费用。16.1.2第三方对甲方提供的服务负责，如服务不符合合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。16.2第三方与乙方的划分：16.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应的服务费用。16.2.2第三方对乙方提供的服务负责，如服务不符合合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。16.3第三方与甲乙双方的共同责任：16.3.1如第三方在提供服务的过过程中，甲乙双方共同承担责任的情况，应根据具体情况划分责任。16.3.2甲乙双方应共同承担因第三方提供服务导致的损失，责任划分应遵循公平、合理的原则。17.本合同有第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入后，本合同的任何条款均适用于第三方，除非合同另有约定。17.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方遵守本合同的相关规定。17.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店管理服务内容清单详细要求和说明：本清单应详细列明酒店管理服务的内容，包括但不限于客房管理、餐饮服务、安保、清洁、工程维护等，并明确各项服务的质量标准和服务时间。2.附件二：酒店管理费用清单详细要求和说明：本清单应详细列明酒店管理费用的构成，包括但不限于管理费、服务费、设施维护费、人力资源费等，并明确各项费用的计算方式和支付时间。3.附件三：酒店设施设备清单详细要求和说明：本清单应详细列明酒店内的设施设备，包括但不限于客房设施、餐饮设备、娱乐设施、安保设施等，并明确各项设施的维护保养责任。4.附件四：酒店员工培训计划详细要求和说明：本附件应详细列明酒店员工的培训计划，包括培训内容、培训时间、培训方式等，以确保员工具备相应的服务技能。5.附件五：酒店安全管理方案详细要求和说明：本附件应详细列明酒店的安全管理措施，包括但不限于消防安全、治安管理、应急处理等，以确保酒店的安全运营。6.附件六：酒店市场营销计划详细要求和说明：本附件应详细列明酒店的市场营销策略，包括但不限于市场定位、目标客户、营销活动等，以提高酒店的知名度和入住率。7.附件七：酒店财务预算报告详细要求和说明：本附件应详细列明酒店的财务预算，包括但不限于收入预算、支出预算、成本控制等，以确保酒店的财务健康。8.附件八：合同履行进度报告详细要求和说明：本附件应定期报告合同履行进度，包括但不限于服务内容完成情况、费用支出情况等，以供双方监督和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.业主方未按时支付管理费用。b.承包方未提供符合合同约定的服务质量。c.任何一方未履行合同约定的保密义务。d.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.业主方未按时支付管理费用，每逾期一日应向承包方支付当期管理费用的%作为违约金。b.承包方未提供符合合同约定的服务质量，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、赔偿金等。c.任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。d.任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况确定责任。3.违约责任示例说明：a.若业主方未按时支付管理费用，承包方有权暂停部分或全部服务，并要求业主方支付逾期费用。b.若承包方未能提供符合合同约定的客房清洁服务，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于重新清洁费用和客户赔偿金。c.若任何一方泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度酒店管理承包合同规范文本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.酒店概述2.1酒店名称2.2酒店地址2.3酒店设施2.4酒店规模3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务3.3违约责任4.甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3违约责任5.酒店经营目标5.1经营目标5.2经营指标6.酒店管理规范6.1人员管理6.2服务质量6.3财务管理6.4安全生产7.酒店收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.酒店资产保护8.1资产保护原则8.2资产清单8.3资产维护9.酒店合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1附件一：酒店设施清单12.2附件二：人员配备方案12.3附件三：财务报表12.4附件四：其他附件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同生效14.1生效条件14.2生效日期14.3生效地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二四年度酒店管理承包合同1.2合同双方：甲方（酒店方）和乙方（承包方）1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止第二条酒店概述2.1酒店名称：酒店2.2酒店地址：市区路号2.3酒店设施：包括客房、餐饮、会议、健身、休闲娱乐等设施2.4酒店规模：客房总数为X间，总面积为X平方米第三条承包方权利与义务3.1承包方权利：3.1.1依法享有酒店经营管理权3.1.2享有酒店收益分配权3.1.3享有酒店资产保护权3.1.4享有合同终止权3.2承包方义务：3.2.1按照合同约定进行酒店经营管理3.2.2保证酒店服务质量3.2.3依法纳税3.2.4保障酒店员工合法权益3.3违约责任：若承包方违反合同约定，应承担相应的违约责任第四条甲方权利与义务4.1甲方权利：4.1.1依法享有酒店所有权4.1.2享有酒店收益分配权4.1.3享有合同终止权4.1.4享有对酒店经营管理的监督权4.2甲方义务：4.2.1提供酒店经营管理所需的必要条件4.2.2按合同约定支付承包费用4.2.3保证酒店设施的正常运行4.2.4保障酒店员工合法权益4.3违约责任：若甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任第五条酒店经营目标5.1经营目标：提高酒店入住率，实现酒店经济效益最大化5.2经营指标：客房收入年增长率为X%，餐饮收入年增长率为X%，会议收入年增长率为X%第六条酒店管理规范6.1人员管理：承包方应建立健全酒店人力资源管理制度，确保员工素质和稳定性6.2服务质量：承包方应严格按照国家相关标准和行业规范，提供优质服务6.3财务管理：承包方应建立健全酒店财务管理制度，确保财务收支合法合规6.4安全生产：承包方应加强酒店安全管理，确保酒店安全运营第七条酒店收益分配7.1收益分配原则：根据酒店经营实际情况，合理分配收益7.2收益分配比例：客房收入按X%归承包方，餐饮收入按X%归承包方，会议收入按X%归承包方7.3收益分配方式：每月结算，按季度支付第八条酒店资产保护8.1资产保护原则：确保酒店资产的安全、完整和合理使用8.2资产清单：包括但不限于客房、餐饮设备、会议室设备、健身设施、休闲娱乐设施等8.3资产维护：承包方负责定期对酒店资产进行检查和维护，确保其处于良好状态第九条酒店合同终止9.1终止条件：9.1.1合同到期9.1.2乙方违约，经甲方书面通知后30日内仍未纠正9.1.3甲方违约，经乙方书面通知后30日内仍未纠正9.1.4因不可抗力导致合同无法履行9.2终止程序：9.2.1任何一方终止合同，应提前30日书面通知对方9.2.2双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，包括但不限于资产移交、费用结算等9.3终止责任：9.3.2任何一方违反终止程序，应承担相应的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议10.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议10.3争议解决程序：10.3.1提起争议的一方应向对方发送书面争议通知10.3.2双方应在收到争议通知后的15日内开始协商10.3.3如协商无果，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2争议管辖：本合同的争议应提交至合同签订地人民法院管辖第十二条合同附件12.1附件一：酒店设施清单12.2附件二：人员配备方案12.3附件三：财务报表12.4附件四：其他附件第十三条合同签署13.1签署主体：本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签署13.2签署日期：自合同双方签字盖章之日起生效13.3签署地点：市区路号酒店会议室第十四条合同生效14.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效14.2生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效14.3生效地点：市区路号酒店会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的需要，介入合同执行过程中的中介机构、咨询顾问、监理单位、评估机构、保险公司等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、监督、争议解决等环节。16.第三方介入的引入与选择16.1引入：甲乙双方经协商一致，可引入第三方介入合同执行。16.2选择：第三方由甲乙双方共同选择，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1按照合作协议的约定，履行相应的职责。17.1.2对合同执行情况进行监督，确保合同条款得到履行。17.1.3发现合同执行中的问题，及时向甲乙双方报告。17.2权利：17.2.1收取合作协议约定的服务费用。17.2.2在合同执行过程中，对甲乙双方有异议的事项，有权提出建议或要求。18.第三方介入的合同效力18.1第三方介入不影响本合同的效力，第三方仅作为协助和监督的角色。18.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。19.甲乙双方在第三方介入时的额外条款19.1甲方的额外条款：19.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和便利，协助第三方履行职责。19.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。19.2乙方的额外条款：19.2.1乙方应按照合同约定，接受第三方的监督和建议。19.2.2乙方应配合第三方的工作，确保合同顺利执行。20.第三方的责任限额20.1第三方的责任限额：20.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.1.2第三方的赔偿责任不超过合作协议约定的金额。20.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，免除其赔偿责任。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方：21.1.1第三方与甲方之间的关系，以合作协议为准。21.1.2甲方应向第三方提供必要的授权和支持。21.2第三方与乙方：21.2.1第三方与乙方之间的关系，以合作协议为准。21.2.2乙方应按照合同约定，接受第三方的监督和建议。21.3第三方与合同其他方：21.3.1第三方与合同其他方之间的关系，应遵守本合同的约定。21.3.2第三方在履行职责过程中，对合同其他方的要求，应以不影响合同执行为原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店设施清单要求：详细列明酒店所有设施，包括客房、餐饮、会议、健身、休闲娱乐等设施的类型、数量、使用状况等。说明：此清单作为合同附件，用于双方确认酒店设施的现状和后续维护责任。2.附件二：人员配备方案要求：详细列出酒店各个部门的人员配置、岗位职责、人员资质等。说明：此方案作为合同附件，用于双方确认酒店的人员结构和管理