2024版商业综合体电梯更新协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业综合体电梯更新协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方法定代表人1.4协议双方联系方式2.电梯更新项目概述2.1更新电梯的数量及型号2.2更新电梯的安装位置2.3更新电梯的交货及安装期限3.电梯更新费用及支付方式3.1更新电梯的费用总额3.2费用支付方式3.3支付时间节点4.电梯更新验收标准及流程4.1验收标准4.2验收流程4.3验收时间及责任人5.电梯更新后的维护保养5.1维护保养内容5.2维护保养期限5.3维护保养费用及支付方式6.电梯更新后的使用及管理6.1使用规定6.2管理责任6.3违约责任7.电梯更新后的安全保障7.1安全责任7.2应急预案7.3安全事故处理8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1附件一：电梯更新合同10.2附件二：电梯更新费用明细10.3附件三：电梯更新验收报告11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更内容11.3合同变更生效条件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程12.3合同解除后的处理13.合同解除后的债权债务处理13.1债权债务处理原则13.2债权债务清偿期限13.3债权债务清偿方式14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的生效条件14.3其他约定事项的变更及解除第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：商业综合体乙方：电梯有限公司1.2协议双方地址甲方：市区路号商业综合体乙方：市区路号电梯有限公司1.3协议双方法定代表人甲方：乙方：1.4协议双方联系方式2.电梯更新项目概述2.1更新电梯的数量及型号甲方决定更新本商业综合体内的电梯，共计5部，型号为品牌型号。2.2更新电梯的安装位置更新电梯将安装在商业综合体地下停车场、A座、B座、C座、D座的电梯间。2.3更新电梯的交货及安装期限乙方应在合同签订后30个工作日内完成5部电梯的交货，安装期限为交货后30个工作日。3.电梯更新费用及支付方式3.1更新电梯的费用总额更新电梯的费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。3.2费用支付方式（1）合同签订后5个工作日内支付总额的30%；（2）电梯交货验收合格后5个工作日内支付总额的50%；（3）电梯安装完毕并验收合格后5个工作日内支付总额的20%。4.电梯更新验收标准及流程4.1验收标准更新电梯的验收标准应符合国家相关电梯安全标准及甲方要求。4.2验收流程（1）甲方在收到乙方提交的验收申请后5个工作日内组织验收；（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后15个工作日内进行整改，直至验收合格。4.3验收时间及责任人验收时间为交货后30个工作日内，甲方为验收责任人。5.电梯更新后的维护保养5.1维护保养内容乙方应对更新后的电梯进行定期检查、维修和保养，确保电梯正常运行。5.2维护保养期限维护保养期限为自电梯安装完毕并验收合格之日起，不少于5年。5.3维护保养费用及支付方式维护保养费用为人民币伍万元整（￥50,000.00），支付方式同更新电梯费用。6.电梯更新后的使用及管理6.1使用规定甲方应确保电梯的正常使用，遵守国家相关法律法规和电梯安全操作规程。6.2管理责任甲方为电梯的管理责任人，负责电梯的日常管理、使用监督及安全事故处理。6.3违约责任若因甲方原因导致电梯出现故障，甲方应承担相应的维修费用及违约责任。7.电梯更新后的安全保障7.1安全责任乙方应确保更新后的电梯符合国家安全标准，并对电梯的安全性能承担法律责任。7.2应急预案双方应共同制定应急预案，以应对电梯突发故障或安全事故。7.3安全事故处理发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，采取有效措施，确保人员安全，并及时报告相关部门。第一部分：合同如下：8.争议解决方式8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：市仲裁委员会8.3争议解决期限争议提交仲裁后，仲裁机构应在收到仲裁申请书之日起60日内作出仲裁裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同终止条件（1）合同约定的电梯更新项目完成并验收合格；（2）本合同约定的权利义务履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。9.4合同终止时间合同终止时间以一项终止条件满足的时间为准。10.合同附件10.1附件一：电梯更新合同10.2附件二：电梯更新费用明细10.3附件三：电梯更新验收报告11.合同变更11.1合同变更方式本合同的变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于变更事项、变更内容、变更生效时间等。11.3合同变更生效条件合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除流程合同解除，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项，并各自承担相应的责任。13.合同解除后的债权债务处理13.1债权债务处理原则合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理债权债务。13.2债权债务清偿期限债权债务清偿期限为合同解除之日起30日内。13.3债权债务清偿方式债权债务清偿方式应与合同约定一致，如不一致，应协商确定。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项的生效条件补充协议经双方签字盖章后生效。14.3其他约定事项的变更及解除补充协议的变更及解除，应遵循本合同的相关规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术支持、监督管理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入方式、职责范围及权利义务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的介入内容、期限及费用；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应根据其介入方式、职责范围及协议约定确定。具体责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。16.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致无法履行职责的，不负赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致损失的，由相应方承担责任。17.第三方权利17.1第三方的权利包括但不限于：（1）根据协议约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督；（2）根据协议约定，提出改进建议或意见；（3）根据协议约定，收取第三方服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方应协助甲方履行合同，保障甲方权益，并对甲方承担相应责任。18.2第三方与乙方的关系第三方应协助乙方履行合同，保障乙方权益，并对乙方承担相应责任。18.3第三方与合同其他相关方的关系第三方应遵守本合同及相关法律法规，对合同其他相关方承担相应责任。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方履行职责；（2）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。19.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方履行职责；（2）乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更当第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，对本合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需求。20.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。20.3合同变更生效合同变更自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除当第三方介入时，如遇合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定及协议约定办理合同解除手续。21.2合同解除程序合同解除应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。21.3合同解除生效合同解除自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯更新合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、电梯更新项目概述、费用及支付方式、验收标准及流程、维护保养、使用及管理、安全保障、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，应详细列明双方权利义务。2.附件二：电梯更新费用明细详细要求：包括电梯型号、数量、单价、总价、税费等明细。说明：本附件用于明确电梯更新项目的费用构成，方便双方核对。3.附件三：电梯更新验收报告详细要求：包括电梯型号、数量、安装位置、验收时间、验收人员、验收意见等。说明：本附件用于证明电梯更新项目的验收情况，作为合同履行的依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入方式、职责范围、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。5.附件五：补充协议详细要求：包括合同变更内容、变更生效条件、变更生效时间等。说明：本附件用于记录合同履行过程中产生的变更事项。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括合同解除原因、解除生效时间、解除后处理事项等。说明：本附件用于明确合同解除的条件和后续处理方式。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：本附件用于明确争议解决的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付电梯更新费用责任认定标准：甲方未按时支付电梯更新费用，应按合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付电梯更新费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按时交付电梯责任认定标准：乙方未按时交付电梯，应按合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按时交付电梯，甲方有权要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行职责，应按协议约定承担相应的责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未履行职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：合同解除后未按约定处理债权债务责任认定标准：合同解除后，未按约定处理债权债务的，应承担相应的法律责任。示例说明：若合同解除后，甲乙双方或第三方未按约定处理债权债务，应承担相应的法律责任。全文完。2024版商业综合体电梯更新协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.电梯更新项目概述2.1更新电梯型号2.2更新电梯数量2.3更新电梯位置3.协议期限3.1协议生效日期3.2协议终止日期4.更新电梯的技术参数4.1电梯品牌4.2电梯载重4.3电梯速度4.4电梯安全性能5.电梯更新费用5.1更新电梯总价5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.电梯安装与调试6.1安装时间6.2调试时间6.3安装与调试责任7.电梯维护保养7.1维护保养周期7.2维护保养内容7.3维护保养费用8.电梯验收8.1验收标准8.2验收流程8.3验收责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效证明13.合同附件13.1附件一：电梯技术参数表13.2附件二：费用支付计划表13.3附件三：安装调试方案14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同变更14.3合同终止14.4合同份数及保管14.5本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：商业综合体甲方地址：省市区路号甲方联系人：X甲方联系电话：X1.2乙方基本信息乙方名称：电梯有限公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：X乙方联系电话：X第二条电梯更新项目概述2.1更新电梯型号本次更新电梯型号为品牌型号。2.2更新电梯数量本次更新电梯数量共计部。2.3更新电梯位置更新电梯将位于甲方商业综合体内的栋、栋、栋等楼栋。第三条协议期限3.1协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2协议终止日期本协议有效期为自生效之日起至年月日止。第四条更新电梯的技术参数4.1电梯品牌更新电梯品牌为品牌。4.2电梯载重更新电梯载重为公斤。4.3电梯速度更新电梯速度为米/秒。4.4电梯安全性能更新电梯具备紧急制动、防夹人、防坠落等安全性能。第五条电梯更新费用5.1更新电梯总价本次更新电梯总价为人民币万元整。5.2费用支付方式甲方应于协议签订之日起日内，支付万元作为预付款；剩余万元于电梯安装调试完成后，验收合格之日起日内支付。5.3费用支付期限本协议项下所有费用支付期限均为自协议签订之日起计算。第六条电梯安装与调试6.1安装时间乙方应于协议签订之日起个月内完成电梯的安装工作。6.2调试时间乙方应在电梯安装完成后日内完成调试工作。6.3安装与调试责任6.3.1乙方负责电梯的安装与调试工作，确保电梯符合本协议约定。6.3.2甲方应提供必要的配合，包括但不限于提供安装场地、电源等。第七条电梯维护保养7.1维护保养周期电梯的维护保养周期为天。7.2维护保养内容乙方应按照品牌电梯的维护保养要求，对电梯进行定期检查、清洁、润滑、更换易损件等维护保养工作。7.3维护保养费用本协议项下的电梯维护保养费用由乙方承担，甲方无需支付。第八条电梯验收8.1验收标准电梯验收标准应符合国家相关电梯安全标准和品牌电梯的安装调试规范。8.2验收流程8.2.1甲方应于乙方完成电梯安装调试工作后日内，组织相关人员进行验收。8.2.2验收过程中，如有不符合验收标准的情况，甲方应及时通知乙方进行整改。8.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.3验收责任8.3.1乙方负责确保电梯安装调试符合验收标准。8.3.2甲方负责组织验收工作，并承担验收过程中的相关费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限自争议发生之日起日内，双方应尽力通过协商解决争议。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定时间完成电梯安装调试的；10.1.2甲方未按约定时间支付费用的；10.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按时完成电梯安装调试的，应向甲方支付%的违约金；10.2.2甲方未按时支付费用的，应向乙方支付%的违约金；10.2.3违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。第十一条合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同的；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签署合同解除协议；11.2.2因一方违约解除合同的，违约方应在接到解除通知之日起日内签署合同解除协议。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务；11.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十二条合同生效条件12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。12.3合同生效证明本合同自生效之日起，双方应各自保存一份合同文本，作为合同生效的证明。第十三条合同附件13.1附件一：电梯技术参数表13.2附件二：费用支付计划表13.3附件三：安装调试方案第十四条其他约定14.1通知送达方式本合同项下的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.3合同终止本合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务。14.4合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.5本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同中为甲乙双方提供信息、协调沟通或其他辅助服务的第三方。中介方不参与合同的直接履行，其责任限于提供的信息和服务的准确性与及时性。16.2监理方监理方是指在本合同中对电梯更新项目进行监督、检查和验收的第三方。监理方应具备相应的资质和经验，对电梯安装、调试、验收等环节进行全程监督。16.3检测机构检测机构是指在本合同中对电梯的安全性能、技术参数等进行检测的第三方。检测机构应具备相应的资质和权威性，确保检测结果的准确性和公正性。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其在合同约定的范围内提供的服务或协助，不承担因甲乙双方自身原因导致的合同履行风险。17.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质、范围和重要性等因素确定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方的权利包括但不限于：获得合同履行所需的信息和资料；要求甲乙双方履行合同约定的义务；在其职责范围内对合同履行情况进行监督和建议。18.2第三方义务第三方的义务包括但不限于：按照合同约定提供专业、准确的服务；保守合同履行过程中的商业秘密；对其提供的服务或协助承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为协助关系，乙方应提供必要的配合和便利，确保第三方能够顺利履行其职责。19.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系为独立第三方，不承担合同其他方的责任，但应遵守合同的相关规定。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。20.2第三方介入的批准对方应在收到申请后日内，书面同意第三方介入，并明确第三方的权利、义务和责任。20.3第三方介入的实施第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行其职责。20.4第三方介入的终止第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于合同履行完毕、第三方职责完成等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中出现的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。21.2争议解决期限争议发生后，甲乙双方应在日内协商解决；协商不成的，可向仲裁委员会或人民法院提起仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯技术参数表要求：详细列出更新电梯的品牌、型号、载重、速度、安全性能等关键技术参数。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对更新电梯的技术要求。2.附件二：费用支付计划表要求：明确列出各阶段费用支付的时间节点、金额和支付方式。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在费用支付方面的权利和义务。3.附件三：安装调试方案要求：详细描述电梯的安装、调试流程及所需时间，包括但不限于安装顺序、调试方法、验收标准等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对电梯安装调试的预期和标准。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体方式、责任范围、权利义务以及争议解决机制。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。5.附件五：验收报告要求：详细记录电梯验收的过程、结果及存在问题，由监理方或检测机构出具。说明：本附件作为合同附件，用于证明电梯验收的完成情况。6.附件六：违约行为及责任认定记录要求：记录合同履行过程中发生的违约行为及双方对违约责任的认定。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为及责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间完成电梯安装调试；1.2甲方未按约定时间支付费用；1.3第三方提供的信息或服务不符合合同约定；1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.3违约责任的具体认定标准由合同约定或法律法规规定。3.违约责任认定示例：3.1示例一：乙方未按约定时间完成电梯安装调试，甲方有权要求乙方支付%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失；3.2示例二：甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付%的违约金，并承担由此给乙方造成的损失；3.3示例三：第三方提供的信息或服务不符合合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的责任，并要求乙方退还已支付的费用。全文完。2024版商业综合体电梯更新协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址1.5合同签订日期2.电梯更新项目概述2.1更新项目名称2.2更新项目地点2.3更新项目范围2.4更新项目规模2.5更新项目预计工期3.电梯更新内容3.1更新电梯型号及参数3.2更新电梯数量3.3更新电梯安装位置3.4更新电梯功能及性能3.5更新电梯外观设计4.合同价格及支付方式4.1更新项目总价格4.2分阶段支付比例4.3支付时间节点4.4付款方式4.5违约责任5.交货及验收5.1交货时间5.2交货地点5.3验收标准5.4验收程序5.5返修及质保6.电梯安装与调试6.1安装单位及人员资质6.2安装工期6.3调试标准6.4调试程序6.5调试费用7.电梯维护保养7.1维护保养责任7.2维护保养期限7.3维护保养费用7.4维护保养内容7.5维护保养记录8.电梯安全与事故处理8.1电梯安全责任8.2事故报告及处理流程8.3事故责任及赔偿8.4事故预防措施9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决期限9.4争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同解除后果11.合同附件11.1电梯更新项目报价单11.2电梯更新项目安装图纸11.3电梯更新项目验收报告11.4其他相关文件12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充内容12.3变更生效条件13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：商业综合体乙方：电梯有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56781.4注册地址甲方注册地址：省市区街道号乙方注册地址：省市区街道号1.5合同签订日期2024年1月1日2.电梯更新项目概述2.1更新项目名称商业综合体电梯更新项目2.2更新项目地点省市区商业综合体2.3更新项目范围包括商业综合体内的所有电梯更新，共计20部2.4更新项目规模每部电梯更新包括主机、控制系统、轿厢、层门等主要部件2.5更新项目预计工期2024年1月15日至2024年6月30日3.电梯更新内容3.1更新电梯型号及参数更新电梯型号为品牌系列，参数详见附件一《电梯更新项目报价单》3.2更新电梯数量共计更新电梯20部3.3更新电梯安装位置具体安装位置详见附件二《电梯更新项目安装图纸》3.4更新电梯功能及性能更新后的电梯具备快速、平稳、舒适、节能等特点，符合国家相关标准和规定3.5更新电梯外观设计更新后的电梯外观设计风格与商业综合体整体风格相协调，详见附件三《电梯更新项目外观设计图》4.合同价格及支付方式4.1更新项目总价格人民币伍佰万元整（￥5000000.00）4.2分阶段支付比例1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价的30%；2）电梯安装完毕并验收合格后5个工作日内，支付合同总价的40%；3）电梯维护保养期届满后5个工作日内，支付合同总价的30%。4.3支付时间节点具体支付时间节点详见本合同第四条第4.2款4.4付款方式1）银行转账；2）现金支付。4.5违约责任1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计；2）乙方未按约定时间完成电梯更新工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五，每日累计。5.交货及验收5.1交货时间每部电梯更新部件的交货时间详见附件一《电梯更新项目报价单》5.2交货地点甲方指定的商业综合体现场5.3验收标准1）符合国家相关标准和规定；2）功能及性能达到合同约定的要求；3）外观设计符合商业综合体整体风格。5.4验收程序1）甲方指定验收人员；2）乙方提供验收报告；3）双方共同进行验收。5.5返修及质保1）更新后的电梯质保期为2年；2）质保期内，因乙方原因造成的电梯故障，乙方负责免费返修；3）质保期满后，甲方需支付维修费用。6.电梯安装与调试6.1安装单位及人员资质乙方为具备电梯安装资质的单位，安装人员具备相关资质证书。6.2安装工期每部电梯安装工期为10个工作日，具体安排详见附件二《电梯更新项目安装图纸》。6.3调试标准1）符合国家相关标准和规定；2）功能及性能达到合同约定的要求。6.4调试程序1）乙方提供调试方案；2）甲方指定调试人员；3）双方共同进行调试。6.5调试费用调试费用包含在合同总价内，无需另行支付。8.电梯维护保养8.1维护保养责任乙方负责对更新后的电梯进行定期维护保养，确保电梯安全运行。8.2维护保养期限更新后的电梯维护保养期限为自验收合格之日起，共计5年。8.3维护保养费用维护保养费用按年度计算，甲方应于每年年初支付当年维护保养费用。8.4维护保养内容1）日常检查；2）定期清洁；3）润滑保养；4）电气系统检查；5）安全装置检查；6）故障排除。8.5维护保养记录乙方应建立维护保养记录，记录每次维护保养的时间、内容、结果等，并定期向甲方提供。9.电梯安全与事故处理9.1电梯安全责任1）乙方对电梯的安全性能负责，确保电梯符合国家安全标准；2）甲方负责电梯使用过程中的安全管理。9.2事故报告及处理流程1）发生电梯事故时，乙方应立即停止使用，并报告甲方；2）甲方应在接到事故报告后24小时内进行调查，并采取必要的应急措施；3）事故调查结果和处理措施应书面通知乙方。9.3事故责任及赔偿1）因乙方原因造成的事故，乙方应承担全部责任；2）因甲方原因造成的事故，甲方应承担相应责任；3）事故责任方应根据事故原因和损失，承担相应的赔偿责任。9.4事故预防措施1）乙方应定期对电梯进行安全检查；2）甲方应加强对电梯使用人员的安全教育；3）双方应共同采取措施，预防事故发生。10.违约责任及争议解决10.1违约责任1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式1）双方应友好协商解决争议；2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起60日内。10.4争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）合同因不可抗力等原因无法履行。11.3合同解除程序1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。11.4合同解除后果合同解除后，双方应相互结算，并按照法律规定处理相关事宜。12.合同附件12.1电梯更新项目报价单12.2电梯更新项目安装图纸12.3电梯更新项目验收报告12.4其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更程序1）任何一方提出变更，应书面通知对方；2）双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2补充内容补充内容包括但不限于合同条款的修改、补充等。14.合同其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.4其他约定事项1）本合同未尽事宜，由双方另行协商；2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的其他参与合同执行、监督或提供专业服务的实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高项目质量，保障各方权益，以及提供专业支持。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作为第三方，负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订以及后续的履约监督。中介方的职责包括但不限于：1）协助双方进行合同条款的谈判和修改；2）监督合同的履行；3）协调解决合同履行过程中的争议。16.2监理方监理方作为第三方，负责对电梯更新项目的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。监理方的职责包括但不限于：1）审查施工方案和施工图纸；2）监督施工过程，确保施工质量；3）对施工过程中的变更进行审核。16.3评估机构评估机构作为第三方，负责对电梯更新项目的成本、质量、进度等进行评估。评估机构的职责包括但不限于：1）对项目成本进行评估；2）对施工质量进行评估；3）对项目进度进行评估。16.4保险公司保险公司作为第三方，负责为电梯更新项目提供保险服务，以降低风险。保险公司的职责包括但不限于：1）提供工程保险；2）提供责任保险；3）处理保险理赔。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成损失时，所应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型和风险程度确定。17.3责任限额条款1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额；2）第三方责任限额在合同签订时一次性支付，作为其提供服务的费用的一部分；3）如第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定，造成甲乙双方损失的，除承担责任限额内的赔偿外，还应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1）甲方负责项