二零二五年度房地产展厅网络布线与通讯设备维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产展厅网络布线与通讯设备维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的2.1展厅网络布线范围2.2通讯设备维护范围3.合同履行期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.展厅网络布线服务内容4.1网络布线设计4.2线缆敷设4.3网络设备安装4.4网络调试与验收5.通讯设备维护服务内容5.1通讯设备巡检5.2故障排除5.3设备保养5.4备品备件供应6.服务质量标准6.1网络布线质量6.2通讯设备运行稳定性6.3故障处理时效7.服务费用及支付方式7.1服务费用总额7.2分期支付计划7.3支付方式及时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1网络布线方案13.2通讯设备清单13.3其他相关附件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同生效条件14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______法定代表人：_______证件号码：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______法定代表人：_______证件号码：_______2.合同标的2.1展厅网络布线范围：网络布线总面积：_______平方米网络布线包含区域：_______网络布线标准：_______2.2通讯设备维护范围：维护设备类型：_______维护设备数量：_______维护设备分布区域：_______3.合同履行期限3.1合同起始日期：_______3.2合同终止日期：_______4.展厅网络布线服务内容4.1网络布线设计：设计方案：_______设计文件：_______设计审核：_______4.2线缆敷设：线缆类型：_______线缆数量：_______线缆敷设方式：_______4.3网络设备安装：设备品牌：_______设备型号：_______设备数量：_______4.4网络调试与验收：调试标准：_______验收标准：_______验收流程：_______5.通讯设备维护服务内容5.1通讯设备巡检：巡检频率：_______巡检内容：_______巡检记录：_______5.2故障排除：故障响应时间：_______故障处理流程：_______故障处理记录：_______5.3设备保养：保养周期：_______保养内容：_______保养记录：_______5.4备品备件供应：备品备件清单：_______供应周期：_______供应方式：_______6.服务质量标准6.1网络布线质量：线缆连接质量：_______网络设备安装质量：_______网络运行稳定性：_______6.2通讯设备运行稳定性：设备运行时间：_______设备故障率：_______设备响应时间：_______6.3故障处理时效：故障响应时效：_______故障处理时效：_______故障恢复时效：_______7.服务费用及支付方式7.1服务费用总额：_______元7.2分期支付计划：第一次支付：_______元，支付日期：_______第二次支付：_______元，支付日期：_______第三次支付：_______元，支付日期：_______7.3支付方式及时间：付款方式：_______付款时间：_______8.保密条款8.1保密内容：甲方商业秘密乙方技术秘密双方合作中的非公开信息8.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同生效之日起至合同终止后_______年8.3违约责任：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金，金额为_______元9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按时履行合同约定的网络布线与设备维护服务，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金如甲方提供的网络布线或设备不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿由此产生的额外费用9.2乙方违约责任：如乙方未按时履行合同约定的网络布线与设备维护服务，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金如乙方提供的网络布线或设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此产生的额外费用9.3违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后_______日内支付10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决10.2争议解决地点：合同签订地：_______10.3争议解决程序：双方应在争议发生后_______日内提出争议解决请求11.合同解除11.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：提出解除的一方应书面通知另一方双方应在接到解除通知后_______日内确认解除合同11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务双方应就合同解除前的费用进行结算12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕双方协商一致终止合同因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止程序：提出终止的一方应书面通知另一方双方应在接到终止通知后_______日内确认合同终止12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务双方应就合同终止前的费用进行结算13.合同附件13.1网络布线方案13.2通讯设备清单13.3其他相关附件14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行通知应以信函、电报、传真、电子邮件等方式发送14.2合同生效条件：双方签字盖章后合同生效合同生效前，双方应按照合同约定进行准备工作14.3合同附件的效力：合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，以及因履行本合同而产生的其他第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定第三方介入的具体事项、范围和期限。15.3第三方责任限额：第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.4第三方责权利划分：1.根据合同约定和甲乙双方授权，对合同履行情况进行监督和检查；2.对合同履行过程中发现的问题提出意见和建议；3.在必要时，要求甲乙双方采取措施解决合同履行中的问题。1.严格按照合同约定和甲乙双方授权的范围开展工作；2.对合同履行过程中获取的信息保密；3.对因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，承担相应的责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明：甲方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的协助和支持；甲方应将第三方的工作纳入合同履行计划，确保第三方的工作与合同履行同步进行；甲方应在第三方介入期间，对第三方的工作进行监督，确保其工作符合合同约定。16.2乙方的额外条款及说明：乙方应按照合同约定和第三方的要求，提供必要的资料和协助；乙方应将第三方的工作纳入合同履行计划，确保第三方的工作与合同履行同步进行；乙方应在第三方介入期间，对第三方的工作进行监督，确保其工作符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在合同关系，但第三方在介入本合同履行过程中，应遵守合同约定，维护甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在合同关系，但第三方在介入本合同履行过程中，应遵守合同约定，维护乙方的合法权益。17.3第三方与合同其他各方的关系：第三方与合同其他各方之间不存在合同关系，但第三方在介入本合同履行过程中，应遵守合同约定，维护所有合同各方的合法权益。17.4第三方与其他第三方的关系：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.网络布线方案详细要求：包含网络拓扑图、设备清单、施工图纸、材料清单、施工进度安排等。说明：网络布线方案是合同履行的基础，需确保其符合国家标准和甲方要求。2.通讯设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、品牌、技术参数等。说明：通讯设备清单是合同履行的重要依据，需详细记录所有设备信息。3.工程量清单详细要求：列出所有工程项目的名称、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是合同结算的依据，需确保准确无误。4.服务质量标准详细要求：明确网络布线、通讯设备维护等服务的质量要求。说明：服务质量标准是合同履行的重要考核指标，需双方共同遵守。5.合同履行进度计划详细要求：列出合同履行各阶段的开始和结束时间。说明：合同履行进度计划是确保工程按时完成的重要手段。6.付款进度计划详细要求：列出合同履行各阶段的付款时间和金额。说明：付款进度计划是合同履行资金保障的重要依据。7.违约责任认定标准详细要求：明确各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：违约责任认定标准是合同履行中违约行为处理的重要依据。8.争议解决方式及程序详细要求：列出争议解决的方式、地点和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付合同款项。责任认定标准：每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。示例说明：若甲方未按约定时间支付第一笔款项，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成网络布线或设备维护工作。责任认定标准：每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若乙方未按约定时间完成网络布线工作，甲方有权要求乙方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定标准：根据合同约定和甲乙双方协商确定第三方责任限额。示例说明：若第三方因技术问题导致通讯设备无法正常运行，其责任限额为_______元。4.合同解除违约责任：违约行为：任何一方未按约定解除合同。责任认定标准：违约方应向守约方支付_______元违约金。示例说明：若甲方未按约定解除合同，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。全文完。二零二四年度房地产展厅网络布线与通讯设备维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的及范围2.1.展厅网络布线工程2.2.通讯设备维护工程2.3.工程范围及内容3.工程进度及时间安排3.1.工程进度计划3.2.工程工期3.3.工期延误及处理4.工程质量及验收标准4.1.质量要求4.2.验收标准4.3.验收程序5.工程费用及支付方式5.1.工程费用构成5.2.工程费用支付方式5.3.预付款及进度款支付5.4.结算及支付期限6.工程变更及洽商6.1.工程变更程序6.2.工程洽商及费用调整7.甲方权利和义务7.1.甲方权利7.2.甲方义务8.乙方权利和义务8.1.乙方权利8.2.乙方义务9.保密条款9.1.保密内容9.2.保密期限9.3.违约责任10.违约责任及争议解决10.1.违约责任10.2.争议解决方式11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.合同生效及期限12.1.合同生效条件12.2.合同期限13.合同附件13.1.附件一：工程量清单13.2.附件二：图纸及技术规范13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________地址：________________联系电话：___________1.2.乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________地址：________________联系电话：___________2.合同标的及范围2.1.展厅网络布线工程工程名称：二零二四年度房地产展厅网络布线工程工程地点：________________2.2.通讯设备维护工程维护内容：________________维护范围：________________2.3.工程范围及内容具体工程范围及内容包括但不限于：网络布线：包括数据线、语音线、光纤等布线工程；通讯设备：包括交换机、路由器、防火墙等设备的安装、调试和维护；系统集成：包括网络系统、语音系统、监控系统等集成；软件配置：包括操作系统、网络协议、应用软件等配置；环境保护：包括电磁干扰防护、防雷接地等。3.工程进度及时间安排3.1.工程进度计划工程进度计划如下：网络布线工程：____年__月__日至____年__月__日；通讯设备维护工程：____年__月__日至____年__月__日。3.2.工程工期合同工期为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3.工期延误及处理若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付____元违约金；若因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，并支付乙方因延误产生的合理费用。4.工程质量及验收标准4.1.质量要求工程质量应符合国家相关标准和规范要求，达到甲方满意的质量标准。4.2.验收标准网络布线：线路敷设整齐，接头牢固，标识清晰；通讯设备：设备安装到位，调试正常，性能稳定；系统集成：系统功能完善，性能稳定，操作简便；软件配置：软件配置正确，功能齐全，操作方便；环境保护：符合电磁干扰防护、防雷接地等要求。4.3.验收程序工程验收程序如下：乙方在工程完成后，向甲方提交验收申请；甲方在收到验收申请后，组织相关人员对工程进行验收；验收合格后，双方签署验收报告。5.工程费用及支付方式5.1.工程费用构成材料费；人工费；施工机械使用费；管理费；利润；税费。5.2.工程费用支付方式工程费用支付方式如下：预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价的____%作为预付款；进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方合同总价的____%作为进度款；结算款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的____%作为结算款；保修金：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的____%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方退还保修金。5.3.预付款及进度款支付预付款及进度款的支付时间及比例按照合同约定执行。5.4.结算及支付期限结算及支付期限如下：结算时间：工程验收合格后____个工作日内；支付期限：结算完成后____个工作日内。6.工程变更及洽商6.1.工程变更程序乙方提出变更申请，并提交变更方案；甲方审核变更申请，并回复乙方；双方协商确定变更内容、费用及工期；乙方按照变更内容执行。6.2.工程洽商及费用调整变更内容应合理、必要；费用调整应合理、公正；工期调整应合理、可行。8.甲方权利和义务8.1.甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任；甲方有权在工程验收合格后支付工程款。8.2.甲方义务甲方应按照合同约定的时间、地点提供必要的施工条件；甲方应按照合同约定支付工程款；甲方应配合乙方进行工程变更和洽商；甲方应按照合同约定对乙方的工作进行验收。9.乙方权利和义务9.1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件；乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权在甲方违约时要求赔偿；乙方有权在工程验收合格后取得相应的报酬。9.2.乙方义务乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；乙方应确保工程的安全、质量和环保；乙方应遵守国家有关法律法规和行业规范；乙方应接受甲方的监督和检查。10.保密条款10.1.保密内容双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；双方在合同履行过程中所了解到的对方财务状况、经营状况等。10.2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。10.3.违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付____元违约金。11.违约责任及争议解决11.1.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算方式为：合同总价的____%；违约责任的承担不以实际损失为限。11.2.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止12.1.合同解除条件双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方在合理期限内未能得到补救。12.2.合同终止条件工程验收合格；双方约定的其他终止条件。13.合同生效及期限13.1.合同生效条件双方签字盖章；甲方支付预付款。13.2.合同期限合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。14.其他约定事项14.1.合同附件附件一：工程量清单；附件二：图纸及技术规范；附件三：其他相关文件。14.2.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入情形工程需要专业中介机构提供咨询服务；工程需要第三方进行监理、检测或评估；双方认为有必要引入第三方提供其他服务。15.3.第三方选择与委托第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由甲方、乙方单方委托；第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方责权利16.1.第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应当承担相应的法律责任。16.2.第三方权利第三方有权按照合同约定收取服务费用；第三方有权获得甲方、乙方提供的必要资料和信息；第三方有权根据合同约定进行独立的工作。16.3.第三方义务第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量；第三方应保守甲方、乙方的商业秘密；第三方应按照合同约定的时间完成工作。17.第三方与其他各方的关系17.1.与甲方的关系第三方应接受甲方的监督和检查，并及时向甲方报告工作进展情况。17.2.与乙方的关系第三方应接受乙方的监督和检查，并及时向乙方报告工作进展情况。17.3.与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，由各自合同约定。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、风险程度等因素确定。18.2.第三方责任限额的约定第三方因自身原因造成甲方、乙方损失的最高赔偿限额；第三方因不可抗力等原因造成甲方、乙方损失的责任免除。19.第三方介入的合同附件19.1.第三方合同第三方介入的合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2.第三方合同内容第三方的基本信息；第三方的服务内容、职责和义务；第三方的责任限额；第三方的服务费用及支付方式；第三方的保密条款；第三方的争议解决方式。20.第三方介入的变更程序20.1.变更程序甲乙双方协商一致；签订第三方合同；通知对方。20.2.变更的生效第三方介入的变更自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：列出所有工程项目的具体名称、数量、单位、单价和总价；包含材料费、人工费、施工机械使用费、管理费、利润和税费等费用明细；附件一需经甲乙双方签字确认，作为工程款结算的依据。2.附件二：图纸及技术规范详细要求和说明：提供工程所需的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等；列出工程所需的技术规范，包括材料标准、施工工艺、质量要求等；附件二需经甲乙双方签字确认，作为工程实施和验收的依据。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括合同签订前双方协商的会议纪要、技术协议、补充协议等；其他与合同履行相关的文件，如资质证明、安全措施、环保措施等；附件三需经甲乙双方签字确认，作为合同履行的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定的时间完成工程；乙方工程质量不符合合同约定；甲方未按合同约定支付工程款；甲方未按合同约定提供施工条件；第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准乙方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付____元违约金；乙方工程质量不符合合同约定，应承担修复或赔偿损失的责任；甲方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付____元违约金；甲方未按合同约定提供施工条件，应承担相应责任；第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明乙方在合同约定的时间内未能完成工程，延误了10天，应支付甲方____元违约金；乙方施工过程中发现质量问题，经检查，发现部分材料不符合合同约定，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方相应损失；甲方未按时支付工程款，延误了5天，应支付乙方____元违约金；甲方未按时提供施工图纸，导致乙方工程进度延误，甲方应承担相应责任；第三方在监理过程中，未发现工程质量问题，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产展厅网络布线与通讯设备维护合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3展厅网络布线与通讯设备维护范围2.维护服务内容2.1网络布线维护2.1.1布线系统检查2.1.2线缆故障排除2.1.3线缆升级与更换2.2通讯设备维护2.2.1设备状态监控2.2.2故障诊断与修复2.2.3设备升级与优化3.服务质量要求3.1网络稳定性3.2数据传输速度3.3设备运行效率3.4服务响应时间4.维护人员资质与职责4.1人员资质要求4.2职责分配4.3培训与考核5.维护费用及支付方式5.1维护费用构成5.2费用支付方式5.3费用结算周期6.维护记录与报告6.1维护记录要求6.2报告格式与提交时间6.3报告内容7.维护服务期限7.1服务起始时间7.2服务终止条件7.3续约条款8.违约责任8.1双方违约责任8.2违约赔偿标准8.3违约处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.其他约定12.1法律适用12.2不可抗力条款12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：设备清单13.3附件三：人员资质证明14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同份数及保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1房地产开发商名称：___________1.1.2房地产开发商地址：___________1.1.3房地产开发商法定代表人：___________1.1.4维护服务提供方名称：___________1.1.5维护服务提供方地址：___________1.1.6维护服务提供方法定代表人：___________1.2合同签订日期及有效期1.2.1合同签订日期：____年__月__日1.2.2合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.3展厅网络布线与通讯设备维护范围1.3.1展厅地址：___________1.3.2网络布线维护范围：包括但不限于局域网、广域网、光纤网络等1.3.3通讯设备维护范围：包括但不限于电话交换机、路由器、无线接入点等2.维护服务内容2.1网络布线维护2.1.1布线系统检查：每月进行一次全面检查，记录检查结果2.1.2线缆故障排除：接到故障报告后，24小时内响应，48小时内完成修复2.1.3线缆升级与更换：根据实际情况，每年进行一次线缆升级或更换2.2通讯设备维护2.2.1设备状态监控：实时监控设备运行状态，确保设备正常运行2.2.2故障诊断与修复：接到故障报告后，1小时内到达现场，3小时内完成诊断与修复2.2.3设备升级与优化：根据需求，每年进行一次设备升级或优化3.服务质量要求3.1网络稳定性：确保网络稳定运行，每月网络中断时间不超过2小时3.2数据传输速度：满足业务需求，确保数据传输速度3.3设备运行效率：设备运行效率达到行业标准3.4服务响应时间：接到故障报告后，24小时内响应，确保及时解决问题4.维护人员资质与职责4.1人员资质要求：维护服务提供方派遣的维护人员应具备相关专业技术资格证书4.2职责分配：明确各维护人员的职责范围，确保维护工作有序进行4.3培训与考核：定期对维护人员进行专业技能培训，并进行考核5.维护费用及支付方式5.1维护费用构成：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等5.2费用支付方式：按季度支付，每个季度首月支付该季度费用的30%，其余70%在季度结束后15个工作日内支付5.3费用结算周期：每个季度结算一次6.维护记录与报告6.1维护记录要求：维护人员应详细记录每次维护工作，包括故障原因、处理过程、修复结果等6.2报告格式与提交时间：每月底前提交上月维护报告，报告内容包括但不限于维护项目、故障处理、设备状态等7.维护服务期限7.1服务起始时间：自____年__月__日起7.2服务终止条件：合同到期或因不可抗力、违约等原因终止7.3续约条款：双方可协商续签合同，续约期限最长不超过一年8.违约责任8.1双方违约责任8.1.1维护服务提供方未按合同约定提供服务，每延迟一天，应向房地产开发商支付合同总价1%的违约金。8.1.2房地产开发商未按合同约定支付费用，每延迟一天，应向维护服务提供方支付欠款金额的1%的违约金。8.2违约赔偿标准8.2.1因维护服务提供方责任导致网络或通讯设备故障，造成房地产开发商经济损失的，维护服务提供方应全额赔偿。8.2.2因房地产开发商责任导致网络或通讯设备故障，维护服务提供方应在接到通知后尽快修复，无需赔偿。8.3违约处理程序8.3.1双方协商解决违约问题，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决申请。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院或仲裁机构另有裁定。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同任何一方的变更请求应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2解除条件10.2.1合同到期；10.2.2双方协商一致；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4一方严重违约，另一方提出解除；10.3解除程序10.3.1解除合同应以书面形式通知对方，并送达对方。10.3.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同条款齐全，内容明确；11.2生效日期11.2.1合同签订日期；11.3终止条件11.3.1合同到期；11.3.2双方协商一致解除；11.3.3因不可抗力导致合同无法履行；11.3.4一方严重违约，另一方解除合同；11.4终止程序11.4.1终止合同应以书面形式通知对方，并送达对方。11.4.2终止合同后，双方应按照约定处理善后事宜。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。12.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。12.3通知方式12.3.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。13.合同附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：设备清单13.3附件三：人员资质证明14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1房地产开发商代表签字：___________14.1.2维护服务提供方代表签字：___________14.2合同份数及保管14.2.1合同一式两份，双方各执一份；14.2.2合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同生效日期14.3.1合同签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供特定服务或协助而介入合同的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司或分支机构。16.第三方介入条件16.1.1甲乙双方一致同意；16.1.2第三方具备履行合同所需的专业能力；16.1.3第三方同意按照合同约定承担相应责任。17.第三方介入程序17.1甲乙双方应共同协商确定第三方的介入事宜，包括第三方服务内容、费用、责任等；17.2甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各方权利义务；17.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。18.第三方责任18.1第三方责任限额18.1.1第三方在履行合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定；18.1.2若第三方责任超过协议约定的限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。