2024版规范化空地出租协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版规范化空地出租协议样本版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权1.3租赁物的维修责任第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁的条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用限制第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让通知第十一条附件11.1附件描述第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条生效条件13.1合同生效条件第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物位于_______（地址），土地面积为_______平方米，土地上现有建筑物/设施描述如下：_______。1.2租赁物的使用权出租方同意将其拥有的租赁物在租赁期限内出租给承租方使用。承租方有权在租赁物上进行建设、经营和管理。1.3租赁物的维修责任出租方负责租赁物的结构安全和重大维修工作。承租方负责日常维护和小修小补。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如双方未提前终止租赁，租赁期满后自动终止。2.3提前终止租赁的条件任何一方提前终止租赁的，应提前_______个月书面通知对方。提前终止租赁的条件如下：_______。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租方应在每月的_______日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：_______。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租方应将租赁物用于_______（用途），未经出租方书面同意，不得改变租赁物的用途。4.2租赁物的使用限制第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方的权利和义务如下：_______。5.2承租方的权利和义务承租方的权利和义务如下：_______。第六条保险6.1保险责任承租方应向保险公司投保，保险责任包括但不限于：_______。6.2保险费用保险费用由承租方承担，保险单正本应提交给出租方备案。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为_______（地址）。第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：_______。第十条合同的转让10.1转让条件任何一方如需转让合同权利义务的，应提前_______个月书面通知对方，并经对方书面同意。10.2转让通知转让通知应书面送达对方。第十一条附件11.1附件描述附件包括：_______。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章出租方（甲方）签字：_______授权代表（签名）：_______日期：_______年_______月_______日12.2承租方签字盖章承租方（乙方）签字：_______授权代表（签名）：_______日期：_______年_______月_______日第十三条生效条件13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1其他约定内容双方的其他约定如下：_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状照片附件2：租赁物产权证明文件附件3：租赁物使用规划许可附件4：租赁物维修保养记录附件5：租赁物保险单附件6：租金支付记录附件7：租赁变更协议附件8：租赁终止协议附件的详细要求和说明：附件1：租赁物现状照片要求提供租赁物当前的内外部照片，以证明租赁物的现状。照片应包括租赁物的整体外观、主要部位和内部空间等。附件2：租赁物产权证明文件要求提供租赁物的产权证明文件，以证明出租方对租赁物的所有权或使用权。文件可以是房产证、土地使用权证等。附件3：租赁物使用规划许可要求提供租赁物的使用规划许可文件，以证明租赁物的使用目的和范围符合当地规划和法规要求。附件4：租赁物维修保养记录要求提供租赁物的维修保养记录，以证明出租方对租赁物的维护和管理情况。记录应包括维修保养的时间、内容和相关费用等。附件5：租赁物保险单要求提供租赁物的保险单正本或复印件，以证明承租方已为租赁物购买了相应的保险。保险单应包括保险金额、保险期限和保险公司等信息。附件6：租金支付记录要求提供承租方支付租金的记录，可以是银行转账凭证、现金收据等。记录应包括支付时间、金额和方式等信息。附件7：租赁变更协议当租赁合同需要变更时，双方应签订租赁变更协议，并附上相关附件，如租赁物现状照片、租金支付记录等。附件8：租赁终止协议当租赁合同需要终止时，双方应签订租赁终止协议，并附上相关附件，如租赁物现状照片、租金支付记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按时支付租金。2.承租方未按照约定的用途使用租赁物。3.出租方未按照约定维修租赁物。4.出租方未提供租赁物。5.承租方提前终止租赁合同。6.出租方提前终止租赁合同。责任认定：违约方应承担违约责任，具体责任认定如下：1.承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的_______%。示例说明：如果承租方逾期支付租金1000元，则应支付滞纳金100元。2.承租方未按照约定的用途使用租赁物的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的_______%。示例说明：如果承租方未按照约定用途使用租赁物，导致维修费用增加500元，则应支付违约金50元。3.出租方未按照约定维修租赁物的，应负责维修并承担因此产生的费用。示例说明：如果出租方未按照约定维修租赁物，导致租赁物损坏，维修费用为800元，则出租方应承担全部维修费用。4.出租方未提供租赁物的，应支付违约金，违约金计算方式为：租赁物价值的一定比例。示例说明：如果出租方未提供租赁物，租赁物的市场价值为10000元，则应支付违约金500元。5.承租方提前终止租赁合同的，应支付违约金，违约金计算方式为：剩余租金的一定比例。示例说明：如果承租方提前终止租赁合同，剩余租金为6000元，则应支付违约金1000元。6.出租方提前终止租赁合同的，应支付违约金，违约金计算方式为：剩余租金的一定比例。示例说明：如果出租方提前终止租赁合同，剩余租金