2024版房产中介居间服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产中介居间服务协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.服务内容2.1房产信息查询2.2房产交易咨询2.3房产成交服务2.4其他附加服务3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期3.3服务期限延长条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付时间4.4支付方式5.信息保密5.1保密内容5.2保密期限5.3保密义务6.保密信息的例外6.1法律要求披露6.2信息公开7.服务违约责任7.1居间方违约责任7.2房主方违约责任7.3买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的合同效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.法律适用13.1适用法律13.2争议解决的法律依据14.其他14.1通知方式14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1居间方：_______1.1.2房主方：_______1.1.3买受方：_______1.2双方地址1.2.1居间方地址：_______1.2.2房主方地址：_______1.2.3买受方地址：_______1.3联系方式1.3.1居间方联系方式：_______1.3.2房主方联系方式：_______1.3.3买受方联系方式：_______1.4法定代表人或授权代表1.4.1居间方法定代表人/授权代表姓名：_______1.4.2房主方法定代表人/授权代表姓名：_______1.4.3买受方法定代表人/授权代表姓名：_______第二条服务内容2.1房产信息查询2.1.1居间方提供房产信息查询服务，包括但不限于房产基本情况、交易记录等。2.1.2居间方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。2.2房产交易咨询2.2.1居间方提供房产交易咨询服务，包括但不限于交易流程、政策法规等。2.2.2居间方应就买受方提出的问题给予耐心解答。2.3房产成交服务2.3.1居间方协助双方完成房产成交手续，包括但不限于合同签订、过户登记等。2.3.2居间方应确保成交服务的顺利进行，不得故意拖延或阻碍交易。2.4其他附加服务2.4.1双方可根据实际情况约定其他附加服务内容。第三条服务期限3.1服务起始日期：_______3.2服务结束日期：_______3.3服务期限延长条件3.3.1双方协商一致，可延长服务期限。3.3.2延长服务期限需书面通知对方。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：_______元4.2费用构成4.2.1信息查询费用：_______元4.2.2交易咨询服务费用：_______元4.2.3成交服务费用：_______元4.3支付时间4.3.1信息查询费用在服务完成后支付。4.3.2交易咨询服务费用在咨询结束后支付。4.3.3成交服务费用在成交手续办理完毕后支付。4.4支付方式4.4.1现金支付4.4.2银行转账4.4.3其他支付方式（如有）第五条信息保密5.1保密内容5.1.1房产信息5.1.2交易信息5.1.3双方协商内容5.2保密期限5.2.1自合同签订之日起至合同终止之日止。5.2.2法律规定的保密期限。5.3保密义务5.3.1居间方、房主方和买受方应保守保密内容，不得向任何第三方泄露。第六条保密信息的例外6.1法律要求披露6.1.1依照法律规定需披露的信息。6.2信息公开6.2.1信息公开是法律规定的义务。第七条服务违约责任7.1居间方违约责任7.1.1居间方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用。7.1.2居间方故意泄露保密信息，应承担相应的法律责任。7.2房主方违约责任7.2.1房主方提供虚假房产信息，应退还已收取的服务费用。7.2.2房主方故意阻碍交易，应承担相应的法律责任。7.3买受方违约责任7.3.1买受方未按约定支付服务费用，应承担相应的违约责任。7.3.2买受方故意泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序遵循我国相关法律法规及法院相关规定。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2一方违约，对方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定结算已发生的服务费用。9.3.2合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同签订地法律规定的其他生效条件。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致。11.2变更程序11.2.1变更内容需以书面形式通知对方。11.3变更后的合同效力11.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。第十二条合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致。12.2终止程序12.2.1终止合同需书面通知对方。12.3终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定结算已发生的服务费用。12.3.2合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。第十三条法律适用13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的法律依据13.2.1争议解决的法律依据为中华人民共和国法律及国际惯例。第十四条其他14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送，发送地址以合同约定为准。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于房产信息、服务费用明细等。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（居间方、房主方、买受方）以外的，因合同履行需要介入合同关系的其他个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、公证机构、鉴定机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.1.2法律法规规定必须由第三方介入的情况；2.1.3双方认为有必要由第三方介入的情况。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额3.1.1第三方介入合同关系后，其责任限额由双方在合同中明确约定；3.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方服务过错导致的直接经济损失；3.1.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入程序4.1.1双方应提前通知对方，并说明介入第三方的原因和需求；4.1.2双方应共同与第三方协商，确定第三方的服务内容和费用；4.1.3双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据合同约定，独立提供专业服务；5.1.2第三方有权要求双方提供必要的信息和协助；5.1.3第三方有权要求双方支付约定的服务费用。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务；5.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；5.2.3第三方应承担因自身过错导致的合同违约责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与居间方的关系6.1.1居间方作为合同的一方，有权监督第三方的工作；6.1.3居间方在第三方服务过程中，如发现第三方违约，有权通知对方并采取必要措施。6.2第三方与房主方的关系6.2.1房主方有权要求第三方提供与房产相关的专业服务；6.2.2房主方有权监督第三方的工作，确保第三方服务符合合同要求；6.2.3房主方在第三方服务过程中，如发现第三方违约，有权通知对方并采取必要措施。6.3第三方与买受方的关系6.3.1买受方有权要求第三方提供与购房相关的专业服务；6.3.2买受方有权监督第三方的工作，确保第三方服务符合合同要求；6.3.3买受方在第三方服务过程中，如发现第三方违约，有权通知对方并采取必要措施。第七条第三方介入合同的变更和解除7.1第三方介入合同的变更7.1.1双方协商一致，可以变更第三方介入合同的内容；7.1.2变更内容应以书面形式通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方介入合同的解除7.2.1双方协商一致，可以解除第三方介入合同；7.2.2解除合同应以书面形式通知第三方，并经第三方确认；7.2.3解除合同后，双方应按照约定结算已发生的服务费用。第八条第三方介入合同争议解决8.1第三方介入合同争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决第三方介入合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条第三方介入合同的其他规定9.1第三方介入合同的其他规定，由双方在合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息查询报告详细要求和说明：报告应包含房产的基本信息、交易记录、市场分析等，并由第三方机构提供。说明：此报告用于辅助房产交易决策。2.房产交易咨询记录详细要求和说明：记录应包含咨询内容、咨询时间、咨询人信息等，由居间方提供。说明：此记录用于证明咨询服务的提供和内容。3.房产成交合同详细要求和说明：合同应包含房产的基本信息、成交价格、付款方式、交房时间等，由双方及居间方共同签订。说明：此合同为房产成交的法律依据。4.房产过户登记手续详细要求和说明：手续应包含房产过户所需文件、办理流程、费用等，由居间方提供。说明：此手续为房产过户的必要步骤。5.服务费用明细详细要求和说明：明细应包含各项服务费用、支付时间、支付方式等，由居间方提供。说明：此明细用于双方核对服务费用。6.第三方服务协议详细要求和说明：协议应包含第三方服务内容、费用、责任等，由双方与第三方共同签订。说明：此协议为第三方服务的法律依据。7.争议解决协议详细要求和说明：协议应包含争议解决方式、机构、程序等，由双方共同签订。说明：此协议用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务，泄露保密信息，故意拖延或阻碍交易。责任认定：退还已收取的服务费用，承担相应法律责任。示例：居间方未提供房产信息查询报告，导致房主方和买受方未能及时了解房产情况，居间方应退还相关费用。2.房主方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假房产信息，故意阻碍交易。责任认定：退还已收取的服务费用，承担相应法律责任。示例：房主方在房产成交后拒绝履行交房义务，买受方有权解除合同并要求房主方承担违约责任。3.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用，泄露保密信息。责任认定：支付相应违约金，承担相应法律责任。示例：买受方未按约定支付成交服务费用，应支付违约金并承担相应法律责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务，泄露保密信息。责任认定：第三方应承担相应法律责任，居间方有权要求第三方承担违约责任。示例：第三方评估机构提供错误评估报告，导致交易双方遭受损失，第三方应承担相应法律责任。全文完。2024版房产中介居间服务协议书1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3中介方信息3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务成果5.1成果要求5.2成果验收5.3成果交付6.居间服务责任6.1中介方责任6.2出卖方责任6.3买受方责任7.居间服务保密7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务8.居间服务变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.居间服务解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.居间服务违约10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.居间服务争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.居间服务其他事项12.1法律适用12.2合同生效12.3合同解除12.4合同终止12.5合同变更12.6合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署当事人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“房产”指出卖方拥有的、具有合法权属的住宅、商铺、写字楼等建筑物及其附属设施。1.1.2“买受方”指与出卖方签订本协议，购买房产的当事人。1.1.3“中介方”指为促成房产交易提供居间服务的自然人、法人或其他组织。1.1.4“居间服务”指中介方在房产交易过程中提供的包括但不限于信息查询、交易撮合、合同起草、谈判协调等服务。1.2解释1.2.1本协议中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均以相关法律法规及行业惯例为准。2.当事人信息2.1出卖方信息2.1.1姓名/名称：____________________2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2买受方信息2.2.1姓名/名称：____________________2.2.2身份证号码/统一社会信用代码：____________________2.2.3联系电话：____________________2.3中介方信息2.3.1名称：____________________2.3.2法定代表人/负责人：____________________2.3.3联系电话：____________________3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1中介方负责为买受方提供房产市场信息、房产交易政策、房产交易流程等咨询服务。3.1.2中介方负责协助买受方与出卖方进行谈判，促成房产交易。3.1.3中介方负责起草房产买卖合同，协助双方进行合同签订。3.2居间服务方式3.2.1中介方通过电话、电子邮件、等方式与买受方沟通。3.2.2中介方负责组织双方进行实地看房、洽谈等活动。3.2.3中介方负责协调双方在交易过程中的相关事宜。3.3居间服务期限3.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至房产交易完成之日止。4.居间服务费用4.1费用标准4.1.1居间服务费用为房产交易总价的_____%。4.1.2居间服务费用在房产交易完成后支付。4.2费用支付方式4.2.1买受方应向中介方支付居间服务费用。4.2.2居间服务费用支付方式为银行转账或现金。4.3费用支付时间4.3.1买受方应在房产交易完成后____个工作日内支付居间服务费用。5.居间服务成果5.1成果要求5.1.1中介方应确保房产交易信息真实、准确、完整。5.1.2中介方应协助买受方与出卖方达成房产交易协议。5.2成果验收5.2.1买受方在房产交易完成后对居间服务成果进行验收。5.2.2买受方对居间服务成果不满意时，有权要求中介方进行整改或退还部分居间服务费用。5.3成果交付5.3.1中介方应在房产交易完成后将房产买卖合同及相关文件交付买受方。6.居间服务责任6.1中介方责任6.1.1中介方应按照本协议约定，为买受方提供居间服务。6.1.2中介方应保证提供的服务真实、合法、有效。6.1.3中介方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.2出卖方责任6.2.1出卖方应保证房产权属清晰，不存在任何争议。6.2.2出卖方应配合中介方进行房产交易相关工作。6.3买受方责任6.3.1买受方应按照本协议约定，支付居间服务费用。6.3.2买受方应配合中介方进行房产交易相关工作。8.居间服务变更8.1变更条件8.1.1如房产交易因不可抗力因素导致延期或的，双方可协商变更居间服务期限。8.1.2如双方同意变更居间服务内容或费用，应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。8.2变更程序8.2.1任何一方提出变更居间服务内容或费用，应提前____个工作日向对方书面提出。8.2.2双方应在收到变更通知后____个工作日内，就变更事宜进行协商并达成一致意见。8.2.3协商一致后，双方应签订书面变更协议，作为本协议的附件。8.3变更通知8.3.1任何一方提出变更请求，应向对方发送书面通知，通知内容应包括变更的具体内容、理由及预期效果。9.居间服务解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本协议。9.1.2出卖方或买受方违约，另一方有权解除本协议。9.2解除程序9.2.1解除本协议应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2解除通知发出后，本协议自对方收到通知之日起解除。9.3解除通知9.3.1解除通知应以书面形式发送，并确保对方能够收到。10.居间服务违约10.1违约情形10.1.1中介方未按约定提供居间服务的；10.1.2出卖方未按约定提供房产的；10.1.3买受方未按约定支付居间服务费用的；10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金数额由双方协商确定，最高不超过居间服务费用的_____%。10.3违约处理10.3.1违约发生后，非违约方有权要求违约方履行义务或采取补救措施。10.3.2若违约方未在合理期限内履行义务或采取补救措施，非违约方有权解除本协议。11.居间服务争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后____个工作日内，书面通知对方协商解决。11.2.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构11.3.1本协议的争议解决机构为房产所在地人民法院。12.居间服务其他事项12.1法律适用12.1.1本协议适用中华人民共和国法律。12.2合同生效12.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同解除12.3.1本协议的解除，应按照第九条的规定执行。12.4合同终止12.4.1居间服务完成后，本协议终止。12.5合同变更12.5.1本协议的变更，应按照第八条的规定执行。12.6合同附件12.6.1本协议的附件包括但不限于房产买卖合同、居间服务协议等。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本协议签署时间为____年____月____日。13.2签署地点13.2.1本协议签署地点为____________________。13.3签署当事人13.3.1出卖方代表（签字）：____________________13.3.2买受方代表（签字）：____________________13.3.3中介方代表（签字）：____________________14.其他约定事项14.1本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入15.1.2第三方可以是但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监理公司等。15.1.3第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业评估、法律咨询、审计监督、工程监理等服务。15.2.2第三方的具体介入事项和范围由甲乙双方在合作协议中约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中明确。16.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方提供的服务质量造成的损失。16.1.3若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。17.第三方责任划分17.1第三方责任划分17.1.1第三方的责任由其提供的服务质量决定，甲乙双方应与第三方签订独立的服务协议，明确责任。17.1.2第三方在执行任务过程中，若因自身原因造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在执行任务过程中，若因不可抗力或其他非自身原因造成损失，第三方不承担责任。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作任务。18.1.2第三方有权在合同约定的范围内，独立行使自己的专业判断和决策。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序19.1.1甲乙双方同意引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方。19.1.2双方应在收到通知后____个工作日内，共同与第三方签订合作协议。19.1.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更20.1.1如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应共同与第三方协商，并签订变更协议。20.1.2变更协议的签订程序同19.1.2。20.2第三方介入的解除20.2.1如需解除第三方介入，甲乙双方应共同与第三方协商，并签订解除协议。20.2.2解除协议的签订程序同19.1.2。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决21.1.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的协议附件22.1第三方介入的协议附件22.1.1本合同附件包括但不限于第三方合作协议、第三方责任限额协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：合同应包含房产的基本信息、买卖双方的身份信息、交易价格、支付方式、交房日期等。说明：房产买卖合同是交易的核心文件，明确了买卖双方的权利和义务。2.居间服务协议要求：协议应包含中介方的服务内容、服务期限、费用标准、违约责任等。说明：居间服务协议明确了中介方的职责和服务范围，保障了中介方的权益。3.第三方合作协议要求：协议应包含第三方的服务内容、责任范围、费用标准、保密条款等。说明：第三方合作协议明确了第三方在合同履行过程中的责任和义务。4.第三方责任限额协议要求：协议应包含第三方责任限额的具体金额、适用范围、违约责任等。说明：第三方责任限额协议明确了第三方在提供服务过程中可能造成的损失的最高赔偿额。5.房产评估报告要求：报告应包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等。6.法律意见书要求：意见书应包含对合同条款的法律效力、合规性等意见。说明：法律意见书为交易双方提供了法律保障。7.交易流程图要求：流程图应清晰展示交易各环节的时间节点、参与方、操作步骤等。说明：交易流程图为交易双方提供了交易流程的直观展示。8.保密协议要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议保护了交易双方的商业秘密和个人隐私。9.解除协议要求：协议应包含解除原因、解除时间、双方责任等。说明：解除协议明确了合同解除的条件和后果。10.违约金支付凭证要求：凭证应包含支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：违约金支付凭证作为违约金支付的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约1.1未按约定时间交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金金额为房产交易总价的_____%。示例：若约定交房日期为2024年5月1日，实际交房日期为2024年6月1日，则出卖方应支付买受方违约金。1.2房产权属存在争议责任认定：出卖方应承担因房产权属争议导致的全部损失。示例：若房产存在权属争议，导致交易，出卖方应赔偿买受方全部损失。2.买受方违约2.1未按约定支付购房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金金额为购房款总额的_____%。示例：若约定购房款支付日期为2024年5月1日，实际支付日期为2024年6月1日，则买受方应支付出卖方违约金。2.2拖延办理房产过户手续责任认定：买受方应承担因拖延办理过户手续导致的全部损失。示例：若约定过户手续办理日期为2024年5月1日，实际办理日期为2024年6月1日，则买受方应承担因拖延过户导致的全部损失。3.中介方违约3.1未按约定提供居间服务责任认定：中介方应退还买受方已支付的居间服务费用，并支付相应的违约金。示例：若中介方未按约定提供居间服务，买受方有权要求中介方退还已支付的居间服务费用，并支付违约金。3.2提供虚假信息责任认定：中介方应承担因提供虚假信息导致的全部损失。示例：若中介方提供虚假房产信息，导致交易，中介方应赔偿买受方全部损失。全文完。2024版房产中介居间服务协议书2本合同目录一览第一条本合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于甲方委托乙方提供房产中介居间服务的情况。第二条双方的基本信息2.1甲方（委托方）：2.2乙方（居间方）：第三条居间服务内容3.1乙方应按照甲方要求，为其提供房产买卖、租赁、抵押等中介服务。3.2乙方应保证居间服务的真实、合法、有效。第四条居间服务费用4.1居间服务费用由甲方支付给乙方。4.2居间服务费用标准及支付方式：第五条保密条款5.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第六条履约期限及违约责任6.1居间服务期限：6.2违约责任：第七条争议解决方式7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同解除条件及程序8.1本合同在下列情况下可以解除：8.2合同解除的程序：第九条合同的生效、变更、解除及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更、解除及终止，应书面通知对方。9.3合同解除或终止后，双方应按照约定履行各自义务。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。10.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：房产信息11.2附件二：居间服务费用明细第十二条合同签署12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2双方签字（或盖章）后，本合同即生效。第十三条合同保管13.1双方应妥善保管本合同及相关附件。13.2一方因保管不善导致合同丢失或损坏的，应承担相应的法律责任。第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一条本合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于甲方委托乙方提供房产中介居间服务的情况，包括但不限于房屋买卖、租赁、抵押等交易活动。第二条双方的基本信息2.1甲方（委托方）：2.1.1全称：________________2.1.2简称：________________2.1.3联系地址：________________2.1.4联系电话：________________2.2乙方（居间方）：2.2.1全称：________________2.2.2简称：________________2.2.3联系地址：________________2.2.4联系电话：________________第三条居间服务内容3.1乙方应按照甲方要求，为其提供房产买卖、租赁、抵押等中介服务，包括但不限于：3.1.1寻找合适的房产交易对象；3.1.2协助双方进行交易谈判；3.1.3提供交易相关的法律、政策咨询；3.1.4办理交易手续，包括但不限于合同签订、资金监管、过户登记等。第四条居间服务费用4.1居间服务费用由甲方支付给乙方。4.2居间服务费用标准为交易额的_________%，具体金额根据实际交易情况确定。4.3居间服务费用支付方式：甲方在达成交易后，按照约定的比例和支付方式向乙方支付居间服务费用。第五条保密条款5.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.2保密内容不包括：5.2.1公共领域的信息；5.2.2事先已为双方所知悉的信息；5.2.3依照法律规定或有权机关要求公开的信息。5.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。第六条履约期限及违约责任6.1居间服务期限：自本合同生效之日起至交易完成之日止。6.2甲方违反本合同约定，未按时支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用金额的_____%。6.3乙方未按照约定履行居间服务义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决方式7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除条件及程序8.1本合同在下列情况下可以解除：8.1.1甲方或乙方单方面提出解除合同，并书面通知对方，但应承担相应的违约责任；8.1.2双方协商一致，决定解除合同；8.1.3发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能或不必要；8.2合同解除的程序：8.2.1一方提出解除合同意向，应提前____天以书面形式通知对方；8.2.2双方应在接到解除合同通知后____天内就解除事宜达成一致；8.2.3解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。第九条合同的生效、变更、解除及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更、解除及终止，应书面通知对方，并附具相关证明文件。9.3合同解除或终止后，双方应按照约定履行各自义务，包括但不限于返还预付款、赔偿损失等。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。10.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。第十一条合同附件11.1附件一：房产信息11.1.1房产基本情况；11.1.2房产产权证明；11.1.3房产交易价格；11.2附件二：居间服务费用明细11.2.1居间服务费用计算方式；11.2.2居间服务费用支付时间及金额；11.2.3其他相关费用说明。第十二条合同签署12.1本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。12.2双方签字（或盖章）后，本合同即生效。第十三条合同保管13.1双方应妥善保管本合同及相关附件。13.2一方因保管不善导致合同丢失或损坏的，应承担相应的法律责任。第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供特定服务或参与交易活动而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲方或乙方根据交易需要，同意第三方提供相关服务；2.1.2第三方具备提供相关服务的资质和能力；2.1.3第三方介入需得到甲方和乙方的书面同意。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息和服务内容；2.2.2双方共同评估第三方介入的必要性和可行性；2.2.3双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项；2.2.4第三方按照服务协议履行职责，甲方和乙方应予以配合。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责；3.1.2第三方因自身原因导致服务结果存在错误的，应承担相应的法律责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用；3.2.3第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同居间服务费用总额的_____%。4.2第三方责任限额的适用范围包括但不限于：4.2.1第三方因提供服务过程中的过失导