2024广告拍摄基地租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024广告拍摄基地租赁合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3拍摄基地的定义第二条：租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围2.3租赁期限第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条：使用及管理4.1甲方使用拍摄基地的规定4.2乙方对拍摄基地的管理权4.3使用过程中的安全责任第五条：维修及保养5.1甲方对租赁设备的维修责任5.2乙方对拍摄基地的保养责任第六条：保险6.1甲方购买保险的要求6.2保险理赔的程序第七条：违约责任7.1甲方违约的情形及责任7.2乙方违约的情形及责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：通知10.1通知的方式10.2通知的时限第十一条：合同的生效、终止和续约11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同续约的程序第十二条：附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的份数14.1合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：__________，住所为：__________。1.2乙方名称及住所乙方名称为：__________，住所为：__________。1.3拍摄基地的定义拍摄基地指的是乙方提供的位于__________的用于广告拍摄的场地，包括但不限于__________、__________、__________等设施。第二条：租赁标的及范围2.1租赁标的甲方租赁的标的为乙方提供的拍摄基地使用权。2.2租赁范围甲方在租赁期间可以使用拍摄基地进行广告拍摄及相关活动，但不得将场地用于其他用途。2.3租赁期限租赁期限为__________个月，自__________起至__________止。第三条：租金及支付方式3.1租金金额甲方应支付的租金金额为每月人民币__________元整。3.2租金支付方式甲方可以通过银行转账的方式向乙方支付租金，账户信息如下：开户行：__________户名：__________账号：__________3.3租金支付时间甲方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第四条：使用及管理4.1甲方使用拍摄基地的规定甲方在使用拍摄基地时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.2乙方对拍摄基地的管理权乙方有权对拍摄基地进行日常管理，确保基地的正常运营。4.3使用过程中的安全责任甲方在使用拍摄基地过程中，应确保所有人员的人身安全和财产安全，防止意外事故的发生。第五条：维修及保养5.1甲方对租赁设备的维修责任甲方应对在使用拍摄基地期间损坏的租赁设备负责维修或更换。5.2乙方对拍摄基地的保养责任乙方应定期对拍摄基地进行保养，确保基地设施的正常运行。第六条：保险6.1甲方购买保险的要求甲方应自行购买相应的保险，包括但不限于财产保险、人员意外伤害保险等。6.2保险理赔的程序甲方在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔程序及时报案并申请理赔。第八条：争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为__________人民法院。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。9.2合同解除的条件在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。第十条：通知10.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知可采用邮寄、电子邮件或直接送达等方式。10.2通知的时限通知应在发送之日起三个工作日内视为送达。第十一条：合同的生效、终止和续约11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件租赁期满或者双方同意终止合同的，合同即行终止。11.3合同续约的程序如需续约，双方应在租赁期满前一个月内协商一致，并签订新的租赁合同。第十二条：附件12.1附件清单附件清单如下：（1）租赁场地设施清单（2）保险购买证明（3）甲方拍摄计划12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定双方就本合同内容以外的其他事项达成一致的，可以以书面形式作为本合同的附件。第十四条：合同的份数14.1合同份数及持有方本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙双方以外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、拍摄协助方、设备租赁方、临时工作人员等。第二条：第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方介入应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的要求履行合同义务。2.2第三方介入的责任第三方介入应对其行为产生的后果承担相应的法律责任，与甲乙双方无关。第三条：第三方介入的赔偿责任3.1第三方介入造成甲方损失的赔偿责任如第三方介入的行为导致甲方损失，第三方应承担赔偿责任。3.2第三方介入造成乙方损失的赔偿责任如第三方介入的行为导致乙方损失，第三方应承担赔偿责任。第四条：第三方介入的合同补充条款4.1第三方合同补充条款的签订甲乙双方与第三方介入签订合同补充条款，明确第三方的权利义务。4.2第三方合同补充条款的生效第三方合同补充条款自甲乙双方与第三方介入签字盖章之日起生效。第五条：第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额根据合同具体条款和双方协商确定，并在补充条款中明确。5.2第三方介入超过责任限额的处理如第三方介入的责任超过限额，甲乙双方可以协商追加赔偿，或依法向第三方追偿。第六条：第三方介入的权益保护6.1甲乙双方对第三方介入的权益保护甲乙双方应确保第三方介入的合法权益，不得损害第三方介入的权益。6.2第三方介入对甲乙双方的权益保护第三方介入应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第七条：第三方介入的退出机制7.1第三方介入的退出条件第三方介入在合同履行过程中，如有违约行为，甲乙双方有权要求其退出。7.2第三方介入的退出程序第三方介入退出时，应按照甲乙双方的要求办理相关手续，确保合同的正常履行。第八条：第三方介入的替代方案8.1第三方介入的替代方案的提出如第三方介入无法履行合同义务，甲乙双方可以协商提出替代方案。8.2第三方介入的替代方案的确定甲乙双方同意替代方案后，应签订相应的补充协议，明确替代方案的条款。第九条：第三方介入的变更管理9.1第三方介入的变更管理甲乙双方应加强对第三方介入的管理，确保第三方介入按照合同要求履行义务。9.2第三方介入的变更程序如需要变更第三方介入，甲乙双方应按照合同约定的程序进行。第十条：第三方介入的沟通协调10.1甲乙双方与第三方介入的沟通协调10.2第三方介入之间的沟通协调第三方介入之间应相互配合，共同完成合同义务。第十一条：第三方介入的违约处理11.1第三方介入的违约处理如第三方介入违约，甲乙双方可以根据合同约定和法律规定处理。11.2第三方介入的违约后果第三方介入的违约行为可能导致甲乙双方的损失，第三方应承担相应的责任。第十二条：第三方介入的风险评估与管理12.1第三方介入的风险评估甲乙双方应对第三方介入的行为进行风险评估，确保合同履行安全。12.2第三方介入的风险管理甲乙双方应采取措施管理第三方介入的风险，防止风险的发生。第十三条：第三方介入的监督与检查13.1甲乙双方对第三方介入的监督与检查甲乙双方有权对第三方介入的行为进行监督与检查，确保第三方介入履行合同义务。13.2第三方介入的配合义务第三方介入应配合甲乙双方的监督与检查，提供必要的信息和资料。第十四条：第三方介入的合同解除14.1第三方介入的合同解除条件如第三方介入严重违约，甲乙双方可以解除与第三方介入的合同。14.2第三方介入的合同解除程序甲乙双方解除与第三方介入的合同时，应按照合同约定和法律规定办理。第十五条：第三方介入的合同终止15.1第三方介入的合同终止条件如第三方介入的合同履行完毕，或者甲乙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地设施清单详细列出租赁场地内所有设施的名称、数量、状态等信息。附件2：保险购买证明提供甲方购买的保险的保单副本，证明保险的有效性。附件3：甲方拍摄计划详细描述甲方的拍摄计划，包括拍摄时间、拍摄内容、参与人员等信息。附件4：乙方管理规则列出乙方对拍摄基地进行管理的相关规则和标准。附件5：第三方介入合同补充条款明确第三方介入的权利义务和责任限额的合同补充条款。附件6：第三方介入的替代方案在第三方介入无法履行合同义务时，甲乙双方协商提出的替代方案。附件7：第三方介入的变更管理协议明确第三方介入变更管理的程序和要求的协议。附件8：第三方介入的沟通协调协议明确甲乙双方与第三方介入之间的沟通协调机制。附件9：第三方介入的风险评估与管理协议明确第三方介入的风险评估和管理措施。附件10：第三方介入的监督与检查协议明确甲乙双方对第三方介入的监督与检查机制。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间支付租金责任认定：甲方应支付违约金，违约金为租金的10%。违约行为2：乙方未按约定提供拍摄基地使用权责任认定：乙方应支付违约金，违约金为租金的10%。违约行为3：甲方使用拍摄基地进行违法活动责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并支付给乙方赔偿金，赔偿金为人民币10,000元。违约行为4：乙方未履行合同义务导致甲方损失责任认定：乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定。违约行为5：第三方介入未按约定履行义务责任认定：第三方介入应承担赔偿责任，赔偿金额根据甲乙双方的实际损失确定。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租赁期限解释：租赁期限