2024戊方承包甲方建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024戊方承包甲方建筑工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址第二条工程内容2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量争议解决第五条工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用第六条工程款项6.1付款条件6.2付款方式6.3进度付款6.4尾款支付第七条乙方责任7.1施工组织7.2施工人员管理7.3施工材料7.4安全生产第八条甲方责任8.1施工现场准备8.2施工协调8.3施工变更8.4款项支付第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议范围10.2协商解决10.3调解解决10.4法律途径第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露后果第十三条知识产权13.1知识产权归属13.2知识产权保护13.3侵权责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程内容2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、配套设施等2.4工程预算：人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）第三条工程期限3.1开工日期：本合同签订后×日内3.2竣工日期：按照甲方要求的工程进度，保证在××年××月××日前竣工交付3.3工期延误：由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每天×元人民币。第四条工程质量4.1质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及行业标准执行。4.2质量监督：甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合，提供相关资料和便利条件。4.3质量争议解决：如对工程质量有争议，双方应协商解决；协商不成的，可以依法申请鉴定，鉴定费用由责任方承担。第五条工程变更5.1变更条件：由于设计变更、工程量增减等原因，需要对合同工程进行变更的，双方可协商一致进行变更。5.2变更程序：变更内容应签订书面变更协议，作为本合同的附件。变更协议经双方盖章确认后生效。5.3变更费用：变更引起的费用增减，双方应按照本合同约定的付款条件、付款方式进行支付。第六条工程款项6.1付款条件：乙方按照工程进度、质量要求等条件，向甲方申请付款。6.2付款方式：本合同款项通过银行转账方式支付。6.3进度付款：甲方根据乙方提交的建设工程进度报告，按照约定的付款比例进行进度付款。6.4尾款支付：工程竣工验收合格后，甲方应在×日内支付尾款，尾款金额为：人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）。第八条乙方责任8.1施工组织：乙方应按照甲方要求，组织具有相应资质的施工队伍，保证工程顺利进行。8.2施工人员管理：乙方负责施工期间施工人员的人身安全、劳动保护及工资福利等事项。8.3施工材料：乙方应按照设计文件和合同约定，采购、运输、保管和使用建筑材料、构配件和设备。8.4安全生产：乙方应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，确保工程施工安全。第九条甲方责任9.1施工现场准备：甲方负责办理施工许可、土地使用、环境保护等相关手续，为乙方提供施工场地。9.2施工协调：甲方应协助乙方解决施工过程中的有关问题，包括但不限于土地、拆迁、供水、供电等。9.3施工变更：如甲方要求对工程进行变更，应按照第五条的约定进行。9.4款项支付：甲方按照合同约定，及时支付工程款项。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.3违约赔偿：违约方应赔偿因其违约给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、延迟履行期间的利息等。第十一条合同解除11.1解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力或其他客观情况，使合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。11.2解除程序：双方应签订书面解除协议，明确解除合同的事由、解除日期等事项。11.3解除后果：合同解除后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，甲方应支付相应的尾款。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。12.3违约泄露后果：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条知识产权13.1知识产权归属：双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。13.2知识产权保护：双方应共同努力，保护对方的知识产权，防止侵权行为发生。13.3侵权责任：如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.4附件说明：本合同附件包括合同图纸、技术文件、工程量清单等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方介入程序：第三方介入本合同工程，应与甲方和乙方协商一致，并签订相应的补充协议。15.3第三方责任：第三方介入后，应按照约定履行相应职责，并承担相应责任。第十六条第三方义务与责任16.1第三方义务：第三方应按照合同约定，提供相关服务或产品，并保证其质量、安全、合规。16.2第三方责任：第三方因提供服务或产品导致工程质量、安全等问题，应承担相应责任。16.3第三方赔偿：第三方应赔偿因其原因给甲方和乙方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、延迟履行期间的利息等。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。17.2第三方与乙方：第三方应与乙方协作，共同完成工程，并按照约定支付相关费用。17.3第三方与施工分包商：第三方应与施工分包商建立合作关系，明确各自的权利和义务。第十八条第三方责任限额18.1限额定义：第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的最高限额。18.2限额确定：第三方责任限额根据第三方提供的服务或产品的性质、风险程度等因素，由甲乙双方在补充协议中约定。18.3限额履行：第三方在承担赔偿责任时，应以第三方责任限额为限。如果第三方责任限额不足以弥补甲方和乙方的损失，甲方和乙方可以依法向第三方追偿。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。19.2第三方违约处理：甲方和乙方有权根据合同约定，采取相应措施，包括但不限于暂停支付款项、解除合同等。第二十条第三方解除合同20.1第三方解除条件：在合同履行过程中，第三方因特殊情况要求解除合同的，应与甲方和乙方协商一致。20.2第三方解除程序：第三方应向甲方和乙方提交书面解除申请，经甲方和乙方同意后，签订书面解除协议。20.3第三方解除后果：合同解除后，第三方应按照甲方和乙方要求，完成工程收尾工作，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第二十一条附加条款21.1第三方介入：如甲方和乙方同意第三方介入，应签订附加协议，明确第三方的权利和义务。21.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和能力，否则甲方和乙方有权解除合同。21.3第三方保险：第三方应按照甲方和乙方的要求，办理相关保险手续，保障工程安全。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料和设备技术规格书附件五：施工组织设计附件六：安全生产措施方案附件七：质量保修书附件八：工程进度计划附件九：付款凭证附件十：变更协议附件十一：违约金计算公式附件十二：保险单据附件十三：验收报告附件十四：工程结算书附件详细要求和说明：附件一：工程设计文件应包括工程设计说明书、设计图纸、施工图纸等，须经甲方批准后方可用于施工。附件二：施工图纸应详细表明工程各个部位的构造、材料、尺寸、标高等，确保施工人员准确理解。附件三：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，作为付款的依据。附件四：材料和设备技术规格书应包括材料和设备的技术参数、质量标准、使用方法等，确保材料和设备的质量符合要求。附件五：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员安排等，须经甲方批准后方可执行。附件六：安全生产措施方案应包括安全生产管理制度、安全防护措施、应急预案等，确保工程施工安全。附件七：质量保修书应明确质量保修范围、保修期限、保修责任等，保障甲方权益。附件八：工程进度计划应详细列出工程各个阶段的开始和结束时间，作为进度控制的依据。附件九：付款凭证应包括付款申请、付款审批、付款确认等，作为付款的凭证。附件十：变更协议应包括变更内容、变更原因、变更费用等，双方签字盖章后生效。附件十一：违约金计算公式应明确违约金的计算方法，如延迟付款违约金计算公式等。附件十二：保险单据应包括保险合同、保险凭证等，证明第三方已办理相关保险。附件十三：验收报告应包括工程验收记录、验收结论、验收合格证明等。附件十四：工程结算书应包括工程实际完成情况、实际费用、结算金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用的材料、设备不符合合同规定。4.乙方未按设计文件和施工图纸施工。5.乙方未按约定支付第三方费用。责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金计算方式见附件十一。2.乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式见附件十一。3.乙方使用的材料、设备不符合合同规定的，应承担更换、修复或赔偿责任。4.乙方未按设计文件和施工图纸施工的，应承担返工、修改或赔偿责任。5.乙方未按约定支付第三方费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件十一。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以依据附件十一的违约金计算公式，计算出违约金金额，向甲方提出支付要求。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。3.工程进度计划：指工程各个阶段的开始和结束时间安排。4.质量保修书：指明确质量保修范围、保修期限、保修责任等书面文件。5.安全生产措