2024庆阳房屋租赁及租户租赁保证金退还合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024庆阳房屋租赁及租户租赁保证金退还合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4欠租处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.租赁保证金6.1保证金金额6.2交纳时间6.3退还条件6.4退还方式7.用途限制7.1房屋使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任8.3紧急维修处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方全称：__________________出租方地址：__________________出租方联系人：__________________出租方联系电话：__________________1.2承租方信息承租方全称：__________________承租方地址：__________________承租方联系人：__________________承租方联系电话：__________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：__________________2.2房屋面积：__________________平方米2.3房屋结构：__________________2.4房屋设施：__________________、__________________、__________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长条件：3.3.1双方协商一致；3.3.2承租方提前一个月书面通知出租方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账4.4欠租处理：4.4.1承租方应按时支付租金；4.4.2欠租超过____天，出租方有权解除合同。第五条租金调整5.1调整条件：5.1.1房屋租赁市场平均租金水平发生变化；5.1.2双方协商一致；5.2调整方式：5.2.1以调整后的平均租金水平为准；5.2.2调整幅度不超过____%5.3调整通知：5.3.1出租方应在调整前____天书面通知承租方。第六条租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元6.2交纳时间：____年____月____日前6.3退还条件：6.3.1租赁期满，承租方按照合同约定退房且无违约行为；6.3.2租赁期内，房屋及设施无损坏且维修费用由出租方承担；6.4退还方式：6.4.1租赁期满后，出租方在____日内退还保证金；6.4.2退还保证金时，扣除应由承租方承担的维修费用。第七条用途限制7.1房屋使用范围：仅限居住用途；7.2使用限制：7.2.1未经出租方书面同意，不得改变房屋结构；7.2.2不得用于违法活动；7.2.3不得转租、转借给他人使用。第八条维修与保养8.1出租方维修责任：8.1.1出租方负责房屋及其附属设施的日常维护保养；8.1.2出租方应在接到承租方通知后____日内进行维修；8.1.3维修费用由出租方承担，但人为损坏除外。8.2承租方保养责任：8.2.1承租方应爱护并合理使用房屋及其附属设施；8.2.2承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担；8.2.3承租方应保持房屋内部清洁，并按期支付物业管理费。8.3紧急维修处理：8.3.1如遇紧急维修情况，承租方应及时通知出租方；8.3.2出租方应在接到通知后立即处理，必要时可采取临时措施；8.3.3紧急维修产生的费用由出租方承担。第九条违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按约定提供房屋或设施，承租方有权要求退还租金；9.1.2未经承租方同意擅自进入房屋，出租方应承担相应责任。9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付租金，出租方有权解除合同；9.2.2损坏房屋或设施，承租方应赔偿损失；9.2.3未经出租方同意转租、转借房屋，承租方应承担相应责任。9.3违约赔偿：9.3.1违约方应按照合同约定支付违约金；9.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿差额。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会的名称：____仲裁委员会；10.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。第十一条合同解除11.1解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3出现法律、法规规定的解除情形。11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方应在接到解除通知后____日内办理合同解除手续。第十二条合同终止12.1终止条件：12.1.1租赁期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3出现法律、法规规定的终止情形。12.2终止程序：12.2.1合同终止后，双方应办理相关手续；12.2.2承租方应按照合同约定退房。第十三条合同附件13.1房屋租赁清单；13.2租金支付凭证；13.3房屋维修记录；13.4其他相关文件。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件：14.1.1双方签字或盖章；14.1.2合同符合法律法规规定。14.2合同签署日期：____年____月____日14.3合同份数：14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等；15.1.2第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或依法指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。第十六条第三方介入的目的与范围15.2第三方介入的目的：15.2.1为确保合同履行的公平、公正；15.2.2提高合同履行的效率；15.2.3保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入的范围：15.3.1房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除等事宜；15.3.2房屋及设施的管理、维修、保养等事宜；15.3.3争议的调解、仲裁、诉讼等事宜。第十七条第三方责任限额15.4责任限额：15.4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.4.2责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律法规规定执行。第十八条第三方职责与权利15.5第三方职责：15.5.1按照合同约定，独立、公正地履行职责；15.5.2及时向甲乙双方报告工作进展；15.5.3遵守职业道德和保密原则。15.6第三方权利：15.6.1获取履行职责所需的必要信息；15.6.2要求甲乙双方配合履行职责；15.6.3在合同约定的范围内，有权对甲乙双方的行为进行监督。第十九条第三方介入的程序15.7介入程序：15.7.1甲乙双方协商一致，共同委托第三方介入；15.7.2甲乙双方与第三方签订委托协议，明确双方的权利、义务和责任；15.7.3第三方按照委托协议履行职责。第二十条第三方与其他各方的划分说明15.8划分说明：15.8.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系；15.8.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方发生合同关系；15.8.3第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害其利益。第二十一条第三方介入的终止15.9终止条件：15.9.1合同履行完毕；15.9.2第三方职责已完成；15.9.3出现法律法规规定的终止情形。15.10终止程序：15.10.1第三方履行完毕职责后，甲乙双方应进行验收；15.10.2验收合格后，甲乙双方与第三方签订终止协议；15.10.3第三方退出合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的房间数量、面积、结构、设施等基本情况。说明：本清单作为房屋交付和接收的依据，应与实际房屋情况一致。2.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为租金支付的证据，应由甲乙双方各保留一份。3.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：本记录作为房屋维修情况的记录，应由甲乙双方共同保管。4.合同签订证明要求：证明合同签订的时间、地点、参与人员等信息。说明：本证明作为合同生效的证明，应由甲乙双方各保留一份。5.争议解决协议要求：记录争议解决的方式、结果等信息。说明：本协议作为争议解决的依据，应由甲乙双方各保留一份。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、权利等信息。说明：本协议作为第三方介入的依据，应由甲乙双方与第三方共同签订。7.房屋交接清单要求：详细列明房屋交接时的房屋及设施状况。说明：本清单作为房屋交接的依据，应由甲乙双方签字确认。8.房屋租赁保证金收据要求：证明保证金已交纳的事实。说明：本收据作为保证金交纳的证据，应由甲乙双方各保留一份。9.房屋租赁合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间等信息。说明：本协议作为合同变更的依据，应由甲乙双方签字确认。10.房屋租赁合同解除协议要求：记录合同解除的原因、时间等信息。说明：本协议作为合同解除的依据，应由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：欠租超过____天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付欠租期间的违约金，违约金为欠租金额的____%。示例：若租金为每月人民币____元，欠租超过____天，则违约金为人民币____元。2.违约行为：损坏房屋或设施责任认定：承租方应赔偿因损坏造成的损失，包括维修费用、材料费用等。示例：若房屋损坏导致维修费用为人民币____元，则承租方应赔偿人民币____元。3.违约行为：未经出租方同意擅自改变房屋结构责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若房屋结构改变导致维修费用为人民币____元，则承租方应赔偿人民币____元。4.违约行为：未经出租方同意转租、转借房屋责任认定：承租方应立即停止转租、转借行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若出租方因此遭受的损失为人民币____元，则承租方应赔偿人民币____元。5.违约行为：未按约定退房责任认定：承租方应按照约定的时间、方式退房，否则出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。示例：若违约金为人民币____元，则承租方应支付人民币____元。全文完。2024庆阳房屋租赁及租户租赁保证金退还合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房屋基本情况1.3租赁期限及租金2.租赁保证金条款2.1保证金金额及支付方式2.2保证金退还条件及程序3.租赁房屋使用规范3.1房屋使用范围3.2房屋设施设备使用规定3.3房屋维修责任4.房屋租赁费用4.1租金支付方式及时间4.2水电费及其他相关费用的承担5.租赁期间变更及终止5.1租赁期限变更5.2租赁合同终止条件及程序6.争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决方式及程序7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约金的计算及支付8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2其他相关附件11.合同份数12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址地址：_______地址：_______1.2房屋基本情况房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______1.3租赁期限及租金租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金总额：_______元整2.租赁保证金条款2.1保证金金额及支付方式保证金金额：_______元整保证金支付方式：_______2.2保证金退还条件及程序退还条件：合同终止后，乙方按照合同约定履行完毕各项义务。退还程序：乙方在合同终止后_______日内，向甲方提交相关证明材料，甲方在收到材料后_______日内退还保证金。3.租赁房屋使用规范3.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得将房屋用于经营性活动。3.2房屋设施设备使用规定乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆卸、改装。3.3房屋维修责任房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担。4.房屋租赁费用4.1租金支付方式及时间租金按月支付，乙方应在每月_______日前支付下一个月的租金。4.2水电费及其他相关费用的承担水电费及其他相关费用由乙方承担，费用缴纳方式为_______。5.租赁期间变更及终止5.1租赁期限变更甲方同意变更租赁期限的，应书面通知乙方，并经双方协商一致。5.2租赁合同终止条件及程序5.2.1合同到期终止租赁期限届满，合同自动终止。5.2.2合同提前终止任何一方提前终止合同，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。6.争议解决方式6.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。6.2争议解决方式及程序发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.违约责任7.1双方违约责任甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，应承担违约责任，赔偿乙方损失。乙方未按时支付租金或违反合同约定使用房屋，应承担违约责任，赔偿甲方损失。7.2违约金的计算及支付违约金按未履行部分租金的_______%计算，乙方应于违约之日起_______日内支付违约金。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同的条件1.乙方未按约定支付租金或逾期超过_______日；2.乙方擅自改变房屋结构或用途；3.乙方将房屋转租、转借或以其他方式非法处分；4.乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；8.1.2乙方解除合同的条件1.甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题；2.甲方违反合同约定，严重侵害乙方的合法权益；3.因不可抗力致使合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3符合第八条第8.1款规定的解除条件。9.合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案要求乙方应在合同签订后_______日内，将本合同报送房屋所在地房产管理部门备案。10.合同附件10.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的面积、结构、设施设备等情况。10.2其他相关附件包括但不限于房屋产权证明、维修基金缴纳证明等。11.合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。13.合同签署地点本合同签署地点为_______。14.合同其他约定事项14.1甲方承诺提供的房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，不存在产权纠纷。14.2乙方承诺在租赁期间妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按本合同约定执行。14.4本合同如有修改，必须经甲乙双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的附件。14.5本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》的有关规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其服务职责时，因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。15.2.2第三方因不可抗力导致甲方或乙方权益受损的，不承担赔偿责任。15.3第三方介入方式15.3.1甲方或乙方可自愿选择引入第三方介入，但需书面通知对方。15.3.2第三方介入前，应与甲方和乙方分别签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。15.4第三方服务内容15.4.1中介服务1.提供房屋租赁信息的收集、发布、推荐等服务；2.协助甲方和乙方进行租赁合同的签订、履行；3.提供租赁过程中的咨询服务。15.4.2咨询服务1.提供房屋租赁法律法规、市场行情等咨询服务；2.提供租赁合同条款的起草、审核等服务。15.4.3评估服务1.提供房屋价值评估服务；2.对租赁房屋的设施设备进行评估。15.4.4担保服务1.为租赁双方提供担保服务；2.在租赁合同履行过程中，协助处理纠纷。15.5第三方责任划分15.5.1第三方仅对自身提供服务的行为负责，对甲方和乙方的其他行为不承担责任。15.5.2第三方在提供服务过程中，若违反法律法规或服务协议，导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应责任。15.5.3甲方和乙方应各自对自身行为负责，第三方不因甲方或乙方行为而承担责任。15.6第三方费用15.6.1第三方服务费用由甲方、乙方和第三方协商确定，并在服务协议中明确。15.6.2第三方服务费用应在服务完成后支付，或按服务协议约定分期支付。15.7第三方服务协议1.第三方服务内容；2.第三方服务期限；3.第三方服务费用；4.第三方责任；5.第三方保密条款；6.争议解决方式。15.7.2第三方服务协议与本合同不一致的，以第三方服务协议为准。15.8第三方变更15.8.1第三方服务期间，如需变更第三方，应书面通知甲方和乙方，并经双方同意。15.8.2第三方变更后，原第三方服务协议自动失效，新第三方与甲方和乙方签订新的服务协议。15.9第三方退出15.9.1第三方在服务期间，如因故退出，应提前_______日书面通知甲方和乙方。15.9.2第三方退出后，甲方和乙方应根据本合同及第三方服务协议的约定，继续履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、设施设备、装修情况、家具家电清单等。说明：作为房屋现状的记录，用于双方在租赁期间及合同终止后的核对。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件。说明：证明甲方对房屋享有合法权利，避免产权纠纷。3.维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明或相关证明文件。说明：证明甲方已按规定缴纳维修基金，保障房屋维修资金来源。4.房屋租赁合同要求：双方签订的正式租赁合同，包括合同、附件、补充协议等。说明：作为房屋租赁的正式文件，具有法律效力。5.房屋设施设备清单要求：列明房屋内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：作为房屋现状的记录，用于双方在租赁期间及合同终止后的核对。6.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证复印件，用于证明甲方身份。说明：作为甲方身份的证明文件，确保合同签订的真实性。7.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证复印件，用于证明乙方身份。说明：作为乙方身份的证明文件，确保合同签订的真实性。8.乙方支付租金凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为乙方支付租金的证明，确保租金的按时支付。9.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方服务的正式文件，具有法律效力。10.其他相关附件要求：根据实际情况，提供其他相关证明文件。说明：作为补充材料，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，应承担违约责任，赔偿乙方损失。示例：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，如未按时交付，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付租金或逾期超过_______日，应承担违约责任，支付违约金。示例：乙方应在每月_______日前支付租金，如未按时支付，应支付违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失。示例：乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如违反约定，应赔偿甲方损失。4.乙方将房屋转租、转借或以其他方式非法处分，应承担违约责任，赔偿甲方损失。示例：乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式非法处分，如违反约定，应赔偿甲方损失。5.乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失，应承担违约责任，赔偿甲方损失。示例：乙方违反合同约定，导致房屋损坏严重，应赔偿甲方损失。6.第三方违约行为及责任认定第三方在提供服务过程中，若违反法律法规或服务协议，导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应责任。示例：第三方未按约定提供中介服务，导致乙方权益受损，应承担违约责任。全文完。2024庆阳房屋租赁及租户租赁保证金退还合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2房屋租赁基本条件1.3租赁期限2.房屋状况2.1房屋的具体位置和面积2.2房屋的装修及设施状况2.3房屋的产权证明及合法性3.租金及支付方式3.1租金金额及支付频率3.2逾期支付租金的违约责任3.3房屋租金调整机制4.租金押金及退还4.1租金押金金额及支付时间4.2租金押金退还条件及流程4.3退还押金时房屋损坏责任5.租赁保证金5.1保证金金额及支付时间5.2保证金退还条件及流程5.3保证金退还时房屋损坏责任6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围及禁止行为6.2房屋维护及维修责任6.3房屋损坏赔偿及修复责任7.租户权利和义务7.1租户的居住权及使用权7.2租户的维护义务及安全责任7.3租户的合法使用房屋的责任8.房东权利和义务8.1房东的房屋所有权及管理权8.2房东的维修责任及房屋安全责任8.3房东的房屋出租收益权9.违约责任及处理9.1双方违约行为及违约责任9.2违约金的计算及支付9.3违约处理方式及程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件及程序10.2合同终止条件及程序10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决方式11.1争议解决途径及程序11.2争议解决期限及费用11.3争议解决后的执行12.合同附件及补充协议12.1合同附件内容12.2补充协议内容12.3附件及补充协议的效力13.合同生效及修改13.1合同生效条件及时间13.2合同修改程序及效力13.3合同续签及终止14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2其他事项的修改及补充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2房屋租赁基本条件1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面积：____________________平方米1.2.3房屋结构及装修情况：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.3.3租赁期限为____________________年。2.房屋状况2.1房屋的具体位置和面积2.1.1房屋位于____________________2.1.2房屋面积为____________________平方米2.2房屋的装修及设施状况2.2.1房屋装修情况：____________________2.2.2房屋设施清单：____________________2.3房屋的产权证明及合法性2.3.1甲方提供的房屋产权证明文件：____________________2.3.2房屋符合出租条件的合法证明：____________________3.租金及支付方式3.1租金金额及支付频率3.1.1租金总额：____________________元3.1.2租金支付频率：每月支付一次3.2逾期支付租金的违约责任3.2.1逾期支付租金的违约金比例为：____________________3.2.2逾期支付租金的违约金计算方法：____________________3.3房屋租金调整机制3.3.1租金调整条件：____________________3.3.2租金调整方式：____________________4.租金押金及退还4.1租金押金金额及支付时间4.1.1租金押金总额：____________________元4.1.2押金支付时间：租赁合同签订时支付4.2租金押金退还条件及流程4.2.1退还条件：____________________4.2.2退还流程：____________________4.3退还押金时房屋损坏责任4.3.1房屋损坏责任：____________________5.租赁保证金5.1保证金金额及支付时间5.1.1保证金总额：____________________元5.1.2保证金支付时间：租赁合同签订时支付5.2保证金退还条件及流程5.2.1退还条件：____________________5.2.2退还流程：____________________5.3保证金退还时房屋损坏责任5.3.1房屋损坏责任：____________________6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围及禁止行为6.1.1房屋使用范围：____________________6.1.2禁止行为：____________________6.2房屋维护及维修责任6.2.1房屋维护责任：____________________6.2.2维修责任：____________________6.3房屋损坏赔偿及修复责任6.3.1损坏赔偿：____________________6.3.2修复责任：____________________7.租户权利和义务7.1租户的居住权及使用权7.1.1租户有权居住和使用租赁房屋7.1.2租户有权按照租赁合同约定使用房屋7.2租户的维护义务及安全责任7.2.1租户有义务保持房屋及设施的完好7.2.2租户有安全责任，确保居住安全7.3租户的合法使用房屋的责任7.3.1租户应合法使用房屋，不得从事违法活动8.房东权利和义务8.1房东的房屋所有权及管理权8.1.1房东拥有租赁房屋的所有权8.1.2房东有权对租赁房屋进行管理8.2房东的维修责任及房屋安全责任8.2.1房东负责租赁房屋的基本维修8.2.2房东有责任确保房屋的安全8.3房东的房屋出租收益权8.3.1房东有权收取租金及押金8.3.2房东有权获得房屋出租的收益9.违约责任及处理9.1双方违约行为及违约责任9.1.1甲方违约行为：____________________9.1.2乙方违约行为：____________________9.1.3违约责任：____________________9.2违约金的计算及支付9.2.1违约金计算方法：____________________9.2.2违约金支付方式：____________________9.3违约处理方式及程序9.3.1违约处理方式：____________________9.3.2违约处理程序：____________________10.合同解除及终止10.1合同解除条件及程序10.1.1合同解除条件：____________________10.1.2合同解除程序：____________________10.2合同终止条件及程序10.2.1合同终止条件：____________________10.2.2合同终止程序：____________________10.3合同解除或终止后的处理10.3.1房屋返还：____________________10.3.2租金及押金处理：____________________11.争议解决方式11.1争议解决途径及程序11.1.1争议解决途径：____________________11.1.2争议解决程序：____________________11.2争议解决期限及费用11.2.1争议解决期限：____________________11.2.2争议解决费用：____________________11.3争议解决后的执行11.3.1执行机关：____________________11.3.2执行程序：____________________12.合同附件及补充协议12.1合同附件内容12.1.1附件一：房屋设施清单12.1.2附件二：租赁房屋照片12.2补充协议内容12.2.1补充协议一：房屋租赁协议补充条款12.2.2补充协议二：其他约定事项12.3附件及补充协议的效力12.3.1附件及补充协议作为合同组成部分12.3.2附件及补充协议的修改及效力13.合同生效及修改13.1合同生效条件及时间13.1.1合同生效条件：双方签字盖章13.1.2合同生效时间：____________________13.2合同修改程序及效力13.2.1合同修改程序：双方协商一致13.2.2合同修改效力：____________________13.3合同续签及终止13.3.1合同续签条件：____________________13.3.2合同续签程序：____________________14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.1.1不可抗力条款：____________________14.1.2通知方式：____________________14.2其他事项的修改及补充14.2.1修改程序：____________________14.2.2补充程序：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念1.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入房屋租赁合同的签订、履行、变更或终止等环节。1.2.2第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询、纠纷调解等。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件2.1.1双方同意第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2介入程序2.2.1双方签署同意第三方介入的书面文件。2.2.2第三方根据双方要求提供相应服务。2.2.3第三方在服务过程中应遵守法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1责任限额概念3.1.1责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行出现违约时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2责任限额不得低于第三方提供服务的市场价值。3.2.3责任限额可按比例分配至甲方和乙方。4.第三方责权利划分4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权根据合同约定进行专业服务。4.1.3第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。