2024版房屋买卖一次性付款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖一次性付款协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权4.付款方式4.1付款时间4.2付款金额4.3付款方式5.交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准6.房屋权属转移6.1权属转移时间6.2权属转移手续6.3权属转移费用7.交付资料7.1产权证7.2土地证7.3其他相关证明文件8.附属设施与装饰8.1附属设施清单8.2装饰情况8.3附属设施与装饰移交9.交房条件与违约责任9.1交房条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1不可抗力13.2通知13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房屋”指位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________的房屋。1.1.2“卖方”指拥有上述房屋产权的__________。1.1.3“买方”指购买上述房屋的__________。1.1.4“一次性付款”指买方在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋总价款__________万元一次性支付给卖方。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方基本信息2.1买方信息2.1.1姓名：__________2.1.2身份证号码：__________2.1.3联系电话：__________2.2卖方信息2.2.1姓名：__________2.2.2身份证号码：__________2.2.3联系电话：__________3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1省份：__________省3.1.2城市：__________市3.1.3详细地址：__________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：__________平方米3.2.2使用面积：__________平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：__________3.3.2建筑年代：__________3.4房屋产权3.4.1产权证号：__________3.4.2产权性质：__________4.付款方式4.1付款时间4.1.1买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋总价款。4.2付款金额4.2.1房屋总价款为__________万元整。4.3付款方式4.3.1买方应将房屋总价款通过银行转账方式支付至卖方指定的银行账户。5.交付与验收5.1交付时间5.1.1卖方应在本合同约定的付款时间后__________个工作日内将房屋交付给买方。5.2交付条件5.2.1房屋及相关设施符合本合同约定，且无任何权属纠纷。5.3验收标准5.3.1买方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。6.房屋权属转移6.1权属转移时间6.1.1卖方应在交付房屋的同时，将房屋权属证明文件交付给买方。6.2权属转移手续6.2.1卖方应协助买方办理房屋权属转移登记手续。6.3权属转移费用6.3.1房屋权属转移登记费用由买方承担。.房屋交钥匙及使用.1交钥匙时间.1.1卖方应在交付房屋当日，将房屋的钥匙交付给买方。.2使用规定.2.1买方自收到房屋钥匙之日起，有权使用该房屋。.2.2买方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。652578.违约责任652578.1买方违约责任652578.1.1买方未按约定时间支付房屋总价款的，应向卖方支付_____%的违约金。652578.1.2买方未按约定时间办理房屋权属转移登记手续的，应向卖方支付_____%的违约金。652578.2卖方违约责任652578.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。652578.2.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的法律责任。652579.争议解决652579.1争议解决方式652579.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。652579.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。652579.2争议解决费用652579.2.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。652580.合同解除652580.1合同解除条件652580.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。652580.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。652580.2合同解除程序652580.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。652580.2.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。652581.合同生效与终止652581.1合同生效652581.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。652581.2合同终止652581.2.1房屋交付后，本合同终止。652582.合同附件652582.1.1房屋买卖合同652582.1.2房屋权属证明文件652582.1.3付款凭证652582.1.4其他与本合同相关的文件。652583.其他约定652583.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。652583.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。652583.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让本合同。652583.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。652584.签署日期652584.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。第二部分：第三方介入后的修正652585.第三方介入的概念与范围652585.1第三方介入的定义652585.1.1“第三方”指在房屋买卖过程中，提供中介服务、法律咨询、资金监管等服务的机构或个人。652585.2第三方介入的范围652585.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋权属转移登记、资金监管、争议解决等环节。6525.第三方介入的同意与选择6525.1介入同意6525.1.1双方同意，在房屋买卖过程中，可以引入第三方介入。6525.1.2任何一方的第三方介入行为均需事先取得对方的书面同意。6525.2第三方的选择6525.2.1双方应共同选择合适的第三方，并签订相关合作协议。652587.第三方的责任与权利652587.1第三方的责任652587.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责。652587.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。652587.2第三方的权利652587.2.1第三方有权要求买方或卖方提供必要的信息和协助。652587.2.2第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。652588.第三方的责任限额652588.1责任限额定义652588.1.1“责任限额”指第三方因自身原因造成买方或卖方损失时，需承担的最高赔偿金额。652588.2责任限额确定652588.2.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定。652588.2.2如无特殊约定，责任限额应不超过本合同房屋总价款的_____%。652589.第三方与其他各方的划分说明652589.1第三方与买方的划分652589.1.1第三方应向买方提供真实、准确的服务信息。652589.1.2买方应向第三方提供必要的信息和文件，并配合其履行职责。652589.2第三方与卖方的划分652589.2.1第三方应向卖方提供真实、准确的服务信息。652589.2.2卖方应向第三方提供必要的信息和文件，并配合其履行职责。652589.3第三方与甲乙双方的划分652589.3.1第三方应独立于甲乙双方，保持中立。652589.3.2第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。652590.第三方介入的协议652590.1协议签订652590.1.1双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。652590.2协议内容652590.2.1协议应包括第三方的职责、权利、责任限额、服务费用、争议解决等条款。652590.2.2协议应明确第三方在介入过程中的保密义务。652591.第三方介入的变更与解除652591.1变更652591.1.1如需变更第三方介入的协议，应经双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。652591.2解除652591.2.1如第三方违反协议约定或出现重大违约行为，双方有权解除协议。652592.第三方介入的后续处理652592.1继续履行652592.1.1第三方介入的协议解除后，如需继续履行相关职责，应重新签订协议。652592.2责任承担652592.2.1第三方介入的协议解除后，第三方应承担其在协议期间产生的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋基本情况、付款方式、交付与验收、房屋权属转移、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同是双方权利义务的正式文件，具有法律效力。2.房屋权属证明文件要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：证明卖方对房屋拥有合法的产权。3.土地证要求：证明卖方对房屋占用土地的合法使用权。说明：土地证是房屋买卖过程中不可或缺的文件。4.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金收据等，证明买方已支付房屋总价款。说明：付款凭证是买方履行付款义务的证据。5.房屋交接确认书要求：买方和卖方共同签署，确认房屋已交付并验收合格。说明：交接确认书是房屋交付的重要文件。6.附属设施清单要求：列明房屋内的附属设施，如家具、电器等。说明：附属设施清单是房屋买卖合同的重要组成部分。7.装饰情况说明要求：说明房屋的装饰情况，如装修风格、装修材料等。说明：装饰情况说明有助于买方了解房屋的实际情况。8.争议解决协议要求：如双方发生争议，应签订书面协议，明确解决方式。说明：争议解决协议有助于双方在争议发生时，有据可依。9.第三方合作协议要求：明确第三方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。说明：第三方合作协议是第三方介入房屋买卖的重要文件。10.其他相关证明文件要求：根据具体情况，可能涉及其他相关证明文件。说明：其他相关证明文件有助于确保房屋买卖的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为要求：买方未按约定时间支付房屋总价款。责任认定标准：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方应在合同约定的付款时间内支付房屋总价款，若未按时支付，则应支付_____%的违约金。2.卖方违约行为要求：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付时间内交付房屋，若未按时交付，则应支付_____%的违约金。3.第三方违约行为要求：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在房屋买卖过程中，因自身原因造成买方或卖方损失，应承担相应的赔偿责任。4.双方违约行为要求：双方均未履行合同约定的义务。责任认定标准：双方均应承担相应的违约责任。示例：若双方均未履行合同约定的义务，则双方应各自承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋买卖一次性付款协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用要求4.4房屋使用限制5.房屋权属变更5.1权属变更手续5.2权属变更费用5.3权属变更时间6.房屋相关费用6.1交易税费6.2物业费6.3水电费6.4其他相关费用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金7.4争议解决方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋交易税费缴纳证明10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________身份证号码：___________1.2买方信息买方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________身份证号码：___________第二条房屋基本信息2.1房屋位置所在区域：___________详细地址：___________地图坐标：___________2.2房屋面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房屋结构结构类型：___________楼层：___________层2.4房屋产权房屋所有权证号：___________产权性质：___________2.5房屋用途用途：___________第三条交易价格及付款方式3.1交易价格交易总价：人民币___________元整3.2付款方式付款方式：一次性付款3.3付款时间买方应在签订本合同之日起___________日内将全部款项支付给卖方3.4付款方式变更未经双方书面同意，付款方式不得变更第四条房屋交付及使用4.1房屋交付时间房屋交付时间：___________4.2房屋交付条件房屋交付时，卖方应确保房屋无任何权利瑕疵，并具备居住条件4.3房屋使用要求买方在取得房屋所有权后，应按照房屋的规划用途合理使用房屋4.4房屋使用限制买方不得擅自改变房屋的结构和用途第五条房屋权属变更5.1权属变更手续卖方应协助买方办理房屋权属变更手续5.2权属变更费用房屋权属变更所需费用由买方承担5.3权属变更时间房屋权属变更手续应在房屋交付后___________日内完成第六条房屋相关费用6.1交易税费交易税费由买方承担6.2物业费物业费按___________标准缴纳6.3水电费水电费按___________标准缴纳6.4其他相关费用其他相关费用由买方承担第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件1.另一方严重违反本合同约定的义务；2.因不可抗力导致合同目的不能实现；3.一方破产或被依法吊销营业执照。7.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失7.3违约金违约金为人民币___________元整7.4争议解决方式争议解决方式：协商；协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。第八条争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序仲裁委员会受理争议案件后，应按照其仲裁规则进行审理。8.3争议解决地点仲裁地点为___________第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在履行完毕或者根据法律规定、双方协商一致的情况下终止。9.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按本合同约定承担相应的责任。第十条合同附件10.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件作为本合同的附件。10.2房屋交易税费缴纳证明房屋交易税费缴纳证明作为本合同的附件。10.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：1.房屋买卖合同2.房屋交接单3.付款凭证4.其他双方认为需要作为附件的文件。第十一条合同签署11.1合同签署日期合同签署日期：___________11.2合同签署地点合同签署地点：___________11.3合同签署人卖方代表（签字）：___________买方代表（签字）：___________第十二条合同份数及效力12.1合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份。12.2合同效力本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件清单本合同附件清单如下：1.房屋产权证复印件2.房屋交易税费缴纳证明3.房屋买卖合同4.房屋交接单5.付款凭证6.其他双方认为需要作为附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖交易过程中，为甲乙双方提供相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、银行等。第二条第三方介入范围及职责2.1第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋权属变更、交易税费缴纳、贷款申请、房屋验收等环节。2.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务的合法性、合规性。第三条甲乙双方与第三方的关系3.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系。3.2第三方应遵守甲乙双方的委托事项，并按照甲乙双方的要求行事。第四条第三方责任及责任限额4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额第三方责任限额为人民币___________元整。超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第五条第三方介入费用5.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担。5.2第三方介入费用的支付方式、支付时间等事项，由甲乙双方与第三方另行协商确定。第六条第三方变更及替换6.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方替换第三方因故无法继续履行职责时，甲乙双方应协商确定替换方案，并书面通知对方。第七条第三方保密义务7.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。7.2第三方不得泄露、使用或允许他人使用甲乙双方的保密信息。第八条第三方服务终止8.1第三方服务终止条件第三方服务终止条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.甲乙双方或第三方单方面解除合同；3.第三方因故无法继续履行职责。8.2第三方服务终止程序第三方服务终止时，甲乙双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第九条第三方介入争议解决9.1争议解决途径第三方介入争议解决途径包括但不限于：1.协商解决；2.提交仲裁；3.诉讼。9.2争议解决地点第三方介入争议解决地点为___________第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲乙双方第三方为甲乙双方提供服务，甲乙双方对第三方的服务有评价和监督的权利。10.2第三方与房屋买卖合同第三方参与房屋买卖合同的签订、履行等环节，但第三方不是合同当事人。10.3第三方与交易税费缴纳第三方协助甲乙双方办理交易税费缴纳手续，但第三方不承担税费缴纳的责任。10.4第三方与贷款申请第三方协助甲乙双方申请贷款，但第三方不承担贷款审批及发放的责任。10.5第三方与房屋验收第三方协助甲乙双方进行房屋验收，但第三方不承担房屋质量问题及维修责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，且加盖卖方公章或卖方签字确认。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，确保买方购买的房屋产权清晰。2.房屋交易税费缴纳证明要求：证明文件应加盖税务机关公章，明确显示卖方已缴纳的税费金额。说明：此附件用于证明卖方已履行缴纳相关税费的责任。3.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，双方签字或盖章确认。说明：此附件为房屋买卖的正式文件，明确了双方的权利和义务。4.房屋交接单要求：交接单应详细记录房屋的交付情况，双方签字或盖章确认。说明：此附件用于证明房屋已按照合同约定交付给买方。5.付款凭证要求：付款凭证应清晰显示付款金额、付款日期、收款人等信息。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付了款项。6.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括房屋评估报告、贷款合同、维修保养记录等。说明：此附件用于补充说明房屋交易过程中涉及的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间付款责任认定标准：买方未在合同约定的付款时间内支付全部款项。示例说明：若买方未在合同约定的付款时间内支付首付款，则构成违约，卖方有权要求买方支付违约金或解除合同。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方未在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买方。示例说明：若卖方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方，则构成违约，卖方应向买方支付违约金或赔偿买方因此遭受的损失。3.违约行为：房屋存在权利瑕疵责任认定标准：卖方在房屋交付时未告知买方房屋存在权利瑕疵，或隐瞒房屋存在权利瑕疵。示例说明：若卖方在房屋交付时未告知买方房屋存在抵押权，则构成违约，卖方应承担相应的法律责任。4.违约行为：买方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：买方在未取得卖方书面同意的情况下，擅自改变房屋结构或用途。示例说明：若买方在未取得卖方同意的情况下，擅自改变房屋内部装修，则构成违约，买方应承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方服务机构未履行职责责任认定标准：第三方服务机构未按照约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。示例说明：若第三方服务机构未能按时办理房屋权属变更手续，导致买方无法及时取得房屋产权，则构成违约，第三方服务机构应承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋买卖一次性付款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋产权情况4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.产权过户与登记6.1过户时间6.2登记手续6.3登记费用7.交付前房屋维护责任7.1卖方责任7.2买方责任8.交付后房屋维修责任8.1卖方责任8.2买方责任9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效11.2合同解除12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3附件13.合同签署与生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“买卖双方”指本合同约定的买方和卖方。1.1.2本合同中，“房屋”指卖方名下的位于[具体地址]的房产，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.1.3本合同中，“买卖价格”指卖方同意将房屋出售给买方的总价款，金额为[总价款]元。1.1.4本合同中，“一次性付款”指买方在本合同约定的期限内，一次性支付全部购房款。1.2解释1.2.1本合同中所有条款的含义及解释，均以本合同为准。第二条合同双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方详细地址]2.1.3买方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系人电话：[联系电话]2.2卖方信息2.2.1卖方名称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方详细地址]2.2.3卖方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系人电话：[联系电话]第三条房屋基本情况3.1房屋地址[具体地址]3.2房屋面积[房屋面积]平方米3.3房屋产权情况3.3.1房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。3.3.2房屋产权清晰，无任何权属纠纷。第四条买卖价格与支付方式4.1买卖价格[总价款]元。4.2付款方式4.2.1买方在本合同签订后[付款期限]日内一次性支付全部购房款。4.2.2买方应将购房款支付至卖方指定的账户，账户信息如下：[银行名称]、[银行账号]、[开户行名称]。第五条房屋交付与验收5.1交付时间[具体交付日期]。5.2验收标准5.2.1房屋交付时，应达到买卖双方约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等。5.2.2买方在房屋交付时，应按照本合同约定的验收标准对房屋进行验收。5.3验收流程5.3.1买方在交付时间前[提前通知时间]内向卖方发出验收通知。5.3.2卖方在收到验收通知后[响应时间]内配合买方进行房屋验收。第六条产权过户与登记6.1过户时间[具体过户日期]。6.2登记手续6.2.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。6.2.2买方负责支付过户过程中的相关税费。6.3登记费用[登记费用]元，由买方承担。第七条交付前房屋维护责任7.1卖方责任7.1.1在房屋交付前，卖方应确保房屋及附属设施处于良好状态，并承担必要的维修责任。7.1.2卖方应保证房屋在交付时符合买卖双方约定的交付条件。7.2买方责任7.2.1买方在交付前，应妥善保管房屋，避免因自身原因造成房屋损坏。7.2.2买方在交付前，如发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方进行维修。第八条交付后房屋维修责任8.1卖方责任8.1.1房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由卖方承担。8.1.2卖方应在接到买方维修通知后[响应时间]内进行维修。8.2买方责任8.2.1买方在使用过程中，应合理使用房屋，避免人为损坏。8.2.2买方应在房屋交付后[保修期限]内，自行承担因正常使用造成的维修费用。第九条违约责任9.1买方违约责任9.1.1若买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。9.1.2若买方单方面解除合同，应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。9.2卖方违约责任9.2.1若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付[违约金比例]%的违约金。9.2.2若卖方提供的房屋不符合合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购房款，并支付相应的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]。第十一条合同生效与解除11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方可以解除合同。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。12.2通知方式12.2.1除非本合同另有约定，通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.3附件[附件名称]，作为本合同不可分割的组成部分。第十三条合同签署与生效日期本合同一式[份数]份，买卖双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同份数及保管本合同一式[份数]份，每份具有同等法律效力。双方应妥善保管各自持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同中，“第三方”指除买卖双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行过程中提供必要帮助的个人或机构。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等。1.2第三方范围1.2.1第三方应在本合同约定的范围内提供服务，包括但不限于：提供房屋评估服务；协助办理房屋过户手续；提供法律咨询或代理服务；提供其他本合同约定的服务。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供服务或行为直接导致的损失。2.1.2第三方的责任限额为本合同买卖价格的一定比例，具体比例为[责任限额比例]%。2.2第三方责任免除2.2.1若第三方因不可抗力、政府行为或非自身原因导致的服务瑕疵或损失，免除其责任。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请3.1.1买方或卖方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因及预期目的。3.2第三方介入同意3.2.1对方应在收到介入申请后[同意期限]内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。3.3第三方介入协议3.3.1第三方介入后，买卖双方应与第三方另行签订服务协议，明确各自的权利义务和责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用。4.1.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照服务协议的规定，履行其职责，确保服务的质量和效率。4.2.2第三方应遵守相关法律法规，不得泄露买卖双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方的划分5.1.1第三方对买方的责任，仅限于其提供的服务