二零二五年度绿色办公空间租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色办公空间租赁协议本合同目录一览1.1协议概述1.2协议双方基本信息1.3租赁场地及设施2.1租赁场地描述2.2设施清单及用途3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.1租金金额及支付方式4.2付款期限4.3违约责任5.1租金调整机制5.2租金支付方式变更6.1保证金缴纳及退还6.2保证金用途6.3保证金退还条件7.1物业管理及服务7.2物业费用承担8.1违约责任及处理8.2违约金计算方式8.3违约金支付方式9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.1租赁场地使用规定10.2使用限制10.3违规使用责任11.1租赁场地维护及保养11.2维修责任11.3保养责任12.1合同争议解决12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.1合同附件13.2附件内容14.1合同生效及终止14.2合同附件生效及终止第一部分：合同如下：1.1协议概述本协议双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），就乙方租赁甲方位于[具体地址]的绿色办公空间一事，经友好协商，达成如下协议。1.2协议双方基本信息1.2.1甲方（出租方）：名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]1.2.2乙方（承租方）：名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]1.3租赁场地及设施1.3.1租赁场地：甲方将位于[具体地址]的绿色办公空间出租给乙方使用。1.3.2设施清单：办公桌椅电脑及网络设备办公家具办公用品空调、照明等基础设施1.4租赁期限1.4.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。1.4.2租赁起始日期：2025年1月1日。1.4.3租赁终止日期：2025年12月31日。1.5租金金额及支付方式1.5.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。1.5.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。1.5.3付款期限：租金支付期限为每月一次，不得拖欠。1.6付款违约责任1.6.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于当月租金[百分比]的违约金。1.6.2若乙方连续逾期支付租金超过[天数]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金。1.7保证金缴纳及退还1.7.1保证金金额：人民币[保证金金额]元。1.7.2缴纳方式：乙方应在签订本协议之日起[具体日期]内，将保证金支付至甲方指定的账户。1.7.3保证金用途：用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。1.7.4退还条件：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]内退还保证金。1.7.5退还方式：甲方将以银行转账方式退还保证金至乙方指定的账户。8.1违约责任及处理8.1.1若甲方未按约定提供租赁场地或设施，每逾期一天，应向乙方支付相当于当月租金[百分比]的违约金。8.1.2若甲方在租赁期间擅自改变租赁场地用途或结构，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。8.1.3若乙方违反本协议约定的使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的所有费用。8.2违约金计算方式8.2.1违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的[百分比]。8.2.2违约金的计算方式为：实际损失×[百分比]。8.3违约金支付方式8.3.1违约金应在违约行为发生之日起[具体日期]内支付。8.3.2违约金支付方式：乙方应将违约金支付至甲方指定的账户。9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本协议的约定，给对方造成重大损失时，守约方有权解除本协议。9.1.2因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方均有权解除本协议。9.2合同解除程序9.2.1解除本协议应提前[具体日期]书面通知对方。9.2.2解除通知送达对方后，本协议自通知到达之日起解除。9.3合同解除后的处理9.3.1解除本协议后，乙方应立即搬离租赁场地，并恢复原状。9.3.2甲方应在合同解除后[具体日期]内退还乙方已支付的保证金。10.1租赁场地使用规定10.1.1乙方仅限于租赁场地内进行合法的商业活动。10.1.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途或结构。10.1.3乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动。10.2使用限制10.2.1乙方不得在租赁场地内存放易燃易爆物品。10.2.2乙方不得在租赁场地内饲养宠物。10.2.3乙方不得在租赁场地内进行噪音较大的活动。10.3违规使用责任10.3.1若乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的所有费用。10.3.2若乙方违规使用导致租赁场地或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。11.1租赁场地维护及保养11.1.1乙方应保持租赁场地的清洁卫生。11.1.2乙方应定期对租赁场地及设施进行保养。11.2维修责任11.2.1因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。11.2.2因自然损耗或不可抗力导致的设施损坏，甲方应负责维修或更换。11.3保养责任11.3.1乙方应按照设施使用说明进行保养。11.3.2乙方不得擅自拆卸或改装租赁场地的设施。12.1合同争议解决12.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决方式12.2.1争议解决方式为诉讼。12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.1合同附件租赁场地平面图设施清单物业管理及服务细则13.2附件内容13.2.1附件内容应与本协议一致，作为本协议不可分割的一部分。14.1合同生效及终止14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本协议有效期至2025年12月31日止。14.2合同附件生效及终止14.2.1本协议附件自本协议生效之日起生效，与本协议具有同等法律效力。14.2.2本协议附件的终止与本协议的终止同时生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成相关事务或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。中介机构专业顾问技术支持服务提供商法务服务机构其他经甲乙双方同意的第三方2.第三方介入的依据2.1第三方介入本合同，应基于甲乙双方的共同同意，并符合法律法规及本合同的相关规定。2.2第三方介入的具体事宜，应在甲乙双方签订的补充协议或本合同附件中明确。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同中的具体承诺或法律法规规定的责任限额。第三方的专业能力及资质第三方提供服务的性质及风险甲乙双方共同承担的风险4.第三方权利和义务4.1第三方在本合同中的权利：根据甲乙双方的要求提供专业服务获取甲乙双方提供的必要信息享有合同约定的报酬及费用4.2第三方在本合同中的义务：按照合同约定提供专业、高效的服务保守甲乙双方的商业秘密遵守法律法规及行业规范5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与本合同其他各方（甲乙双方）的关系为独立服务提供者，不承担甲乙双方的权利义务。5.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的权利义务，应经甲乙双方同意，并在合同附件或补充协议中明确。6.第三方介入的具体条款第三方的名称、地址、联系方式第三方提供服务的具体内容第三方服务的期限第三方服务的费用及支付方式第三方责任的承担7.第三方变更7.1若甲乙双方同意更换第三方，应提前[具体日期]书面通知对方，并签订新的补充协议或附件。7.2第三方变更后，原第三方在本合同中的权利义务由新第三方继承。8.第三方退出8.1第三方在本合同履行期间，如因故退出，应提前[具体日期]书面通知甲乙双方，并协助完成相关事务的交接。8.2第三方退出后，甲乙双方应根据本合同及补充协议的约定，继续履行合同义务。9.第三方违约责任9.1第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：退还已收取的费用赔偿甲乙双方因此遭受的损失承担由此产生的其他法律责任9.2第三方违约责任的承担，应按照本合同及补充协议的约定执行。10.第三方保密10.1第三方在本合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方责任免除11.1如因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务，第三方不承担违约责任。11.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.第三方争议解决12.1第三方与本合同其他各方（甲乙双方）在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括房间布局、设施位置、进出口等。说明：平面图需清晰标注租赁场地的边界、设施位置和尺寸。2.设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施，包括办公桌椅、电脑、网络设备、办公家具等。说明：清单需详细列出每项设施的型号、数量、品牌等信息。3.物业管理及服务细则详细要求：详细规定物业管理服务的内容、标准、费用及联系方式。说明：细则需明确物业管理的范围，如清洁、安保、维修等。4.租赁合同附件详细要求：包括但不限于租金调整机制、保证金缴纳及退还、违约责任及处理等。说明：附件需与本合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用及责任。说明：协议需经甲乙双方及第三方签字盖章，作为本合同的补充。6.不可抗力事件清单详细要求：列举可能影响合同履行的不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等。说明：清单需详细说明不可抗力事件的定义、影响范围及处理方式。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：协议需经甲乙双方签字盖章，作为本合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的付款期限内支付租金。示例：若乙方未在每月的5日前支付租金，视为违约。2.甲方未按时提供租赁场地责任认定标准：甲方未在约定的租赁起始日期前提供租赁场地。示例：若甲方未在2025年1月1日前提供租赁场地，视为违约。3.乙方擅自改变租赁场地用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地的用途。示例：若乙方将租赁场地改为仓库，视为违约。4.乙方损坏租赁场地或设施责任认定标准：乙方在使用过程中，损坏租赁场地或设施。示例：若乙方损坏办公桌椅，需负责赔偿。5.第三方违约责任认定标准：第三方在提供服务过程中，违反合同约定。示例：若第三方未按约定提供专业服务，需承担违约责任。全文完。二零二五年度绿色办公空间租赁协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议期限二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息三、租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施四、租赁用途4.1办公用途4.2禁止用途五、租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用六、租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件七、租赁期限与续约7.1租赁期限7.2续约条件7.3续约流程八、交付与接收8.1场地交付8.2场地接收9.1租赁双方的权利9.2租赁双方义务10、违约责任10.1违约情形10.2违约责任11、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12、合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13、其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3通知方式14、协议生效与终止14.1协议生效14.2协议终止合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度绿色办公空间租赁协议”。1.2协议双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（租赁方）：[乙方全称]1.3协议签订日期本协议于____年__月__日签订。1.4协议期限本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息[租赁方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]。2.2出租方基本信息[出租方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]。三、租赁场地描述3.1场地位置[具体地址]。3.2场地面积租赁场地总面积为[面积单位]。3.3场地设施四、租赁用途4.1办公用途租赁场地仅用于办公用途。4.2禁止用途五、租金及相关费用5.1租金金额每月租金为人民币[金额]元。5.2租金支付方式乙方应于每月__日前支付当月租金。5.3其他费用[列出其他费用及支付方式]。六、租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金为人民币[金额]元。6.2保证金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在__日内退还保证金。七、租赁期限与续约7.1租赁期限本协议租赁期限为__年。7.2续约条件租赁期满前__个月，双方均可提出续约意向，经协商一致后可续签本协议。7.3续约流程[续约具体流程描述]。八、交付与接收8.1场地交付甲方应于协议签订后__日内将租赁场地交付乙方使用。8.2场地接收乙方应在甲方交付场地后__日内对场地进行检查，并在__日内书面通知甲方关于场地状况的确认。九、权利与义务9.1租赁双方的权利[列举租赁双方各自的权利]。9.2租赁双方的义务[列举租赁双方各自的义务]。十、违约责任10.1违约情形[列举各种违约情形]。10.2违约责任[针对每种违约情形规定相应的违约责任]。十一、争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。11.2争议解决机构[如果双方同意仲裁，则列出仲裁机构名称]。十二、合同变更与解除12.1合同变更任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。12.2合同解除[列举合同解除的条件和程序]。十三、其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.3通知方式本协议项下的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址，或以其他双方认可的方式发送。十四、协议生效与终止14.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议终止[列举协议终止的条件和程序]。甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]签字：________________乙方（租赁方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]签字：________________日期：________________附件：[如有附件，列出附件名称及内容]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1维修与维护责任说明：甲方作为出租方，应负责租赁场地内的公共设施和基础设施的维修与维护。条款：12.4甲方维修与维护责任甲方应确保租赁场地内的公共设施和基础设施处于良好状态，并及时进行必要的维修与维护。1.2使用限制说明：甲方有权对租赁场地的使用进行一定程度的限制，以确保整体环境的和谐与安全。条款：4.3使用限制甲方有权对租赁场地的使用进行合理限制，包括但不限于噪音控制、工作时间等。1.3租金调整说明：为了应对市场变化或成本上升，甲方有权在一定条件下调整租金。条款：5.2租金调整在租赁期间，如遇市场租金上涨或甲方成本上升，甲方有权在提前__个月通知乙方的条件下调整租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁场地变更说明：乙方在租赁期间可能需要根据自身业务需求对租赁场地进行变更。条款：3.4租赁场地变更乙方有权在提前__个月书面通知甲方的条件下，对租赁场地进行部分调整，包括但不限于空间分割、装修等。2.2租赁期限延长说明：乙方可能希望延长租赁期限以满足长期业务需求。条款：7.2租赁期限延长在租赁期满前__个月，乙方有权书面通知甲方延长租赁期限，并按协商一致的新租赁期限和租金续签本协议。2.3租金支付灵活性说明：乙方可能需要根据自身财务状况调整租金支付方式。条款：5.2租金支付灵活性三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用说明：中介方在促成租赁交易过程中提供服务，应收取相应的中介费用。条款：15.1中介费用本协议中涉及的中介费用由中介方按照双方协商一致的比例和标准收取。3.2中介方责任说明：中介方在协议中应承担一定的责任，以保证交易的顺利进行。条款：11.3中介方责任中介方在本协议中作为中介方，应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息不实导致的后果承担相应责任。3.3中介方权利说明：中介方在协议中应享有一定的权利，以确保其服务的价值和收益。条款：15.2中介方权利中介方有权在交易完成后，获得约定的中介费用，并在协议中明确费用的支付方式和时间。3.4中介方退出说明：在特定情况下，中介方可能需要从协议中退出。条款：15.3中介方退出如因任何原因，中介方需要从本协议中退出，应提前__个月书面通知甲方和乙方，并按照协议约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地平面图4.租赁场地设施清单5.中介服务合同（如有）6.乙方提供的财务报表（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁场地。认定：甲方在协议签订后未在约定时间内交付租赁场地，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在每月约定的时间内支付租金，视为违约。3.违约行为：乙方违反租赁用途使用场地。认定：乙方未经甲方同意，将租赁场地用于禁止用途，视为违约。4.违约行为：甲方未按时进行维修与维护。认定：甲方未在设施损坏后及时进行维修与维护，影响乙方正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.中介费：指中介方为促成租赁交易而收取的费用。3.维修与维护：指对租赁场地内的设施进行必要的修理和维护，保持其正常使用状态。4.续约：指在租赁期限届满前，双方协商一致延长租赁期限的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可寻求法律途径解决。2.问题：设施损坏责任归属。解决办法：根据损坏原因，确定责任方，并由责任方负责维修或赔偿。3.问题：合同变更协商困难。解决办法：设立专门的协商机制，如定期会议，以促进双方沟通和协商。五、所有应用场景：1.租赁方为初创企业，需要租赁办公空间以开展业务。2.租赁方为现有企业，需要扩大办公空间以满足业务增长。3.出租方为房地产开发商，需要出租闲置办公空间以获取收益。4.租赁方希望租赁具有环保认证的绿色办公空间。5.双方通过中介机构达成租赁意向，需要签订正式协议。全文完。二零二五年度绿色办公空间租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于________________的绿色办公空间达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在绿色办公空间租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：绿色办公空间：指在建筑设计、装修材料、设备设施等方面符合绿色环保要求，能够有效降低能源消耗、减少污染排放的办公空间。3.2关键词解释：租赁期限：指乙方租赁甲方绿色办公空间的起止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同约定的行为采取相应的措施。（2）甲方应保证绿色办公空间的权属清晰，无任何权属争议。（3）甲方应保证绿色办公空间符合国家相关环保标准，并确保乙方在使用过程中不受环境污染。（4）甲方应按照合同约定，按时交付绿色办公空间，并负责维修、保养绿色办公空间内的设备设施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用绿色办公空间，并按照合同约定支付租金。（2）乙方应合理使用绿色办公空间，不得擅自改变绿色办公空间的用途。（3）乙方应遵守国家相关环保法规，不得在绿色办公空间内从事污染环境的活动。（4）乙方应按照合同约定，合理使用绿色办公空间内的设备设施，并承担相应的维修责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的绿色办公空间位于：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或因不可抗力等原因解除本合同时，双方应提前____天通知对方。（2）一方违约，另一方有权书面通知违约方解除本合同。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或因不可抗力等原因解除本合同时，双方应按照合同约定办理交接手续。（2）一方违约，违约方应承担相应的违约责任。（3）解除本合同后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（3）能耗费用：乙方应按照实际使用情况支付水、电、气等能耗费用。（4）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、绿化费等。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在规定的时间内，以现金形式支付费用至甲方指定地点。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前支付当月物业管理费。（3）能耗费用：乙方应于每月的____日前支付当月能耗费用。（4）其他费用：乙方应按照合同约定的时间支付。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权按照合同约定加收滞纳金。（2）甲方在收到乙方支付的费用后，应及时出具相应凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供绿色办公空间，应向乙方支付相当于____天租金的违约金。（2）若甲方违反保密条款，应对乙方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付相当于____天租金或物业管理费的违约金。（2）若乙方擅自改变绿色办公空间用途，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。（2）违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方商业秘密以及双方在合作过程中知悉的对方商业秘密均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致绿色办公空间损坏；（2）政府政策调整导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对绿色办公空间的所有权。（2）乙方在使用绿色办公空间过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对绿色办公空间进行必要维修和保养的权利。（2）乙方不得擅自改变绿色办公空间的结构和功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协作，共同维护绿色办公空间的正常运营。（2）乙方应积极配合甲方进行绿色办公空间的环保工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论绿色办公空间的运营情况。（2）双方应相互提供必要的信息和资料，以支持绿色办公空间的运营。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于绿色办公空间租赁的全部协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人：（签字）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色办公空间租赁合同2.租赁物业清单3.能耗费用明细表4.物业管理费明细表5.保密协议6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付绿色办公空间：认定甲方违约，需向乙方支付相当于____天租金的违约金。违反保密条款：认定甲方违约，需承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或物业管理费：认定乙方违约，需向甲方支付相当于____天租金或物业管理费的违约金。擅自改变绿色办公空间用途：认定乙方违约，需向甲方支付相当于____个月租金的违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.诉讼：指一方当事人依法向人民法院提起诉讼，由法院对争议进行审理和判决。4.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经