二零二五年度电梯智能控制系统维护保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度电梯智能控制系统维护保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（电梯业主或使用单位）名称1.2甲方联系方式1.3乙方（电梯维护保养单位）名称1.4乙方联系方式2.合同标的2.1电梯设备清单2.2电梯设备型号及数量2.3电梯设备安装位置3.维护保养内容3.1定期检查3.1.1每月检查3.1.2每季度检查3.1.3每半年检查3.2紧急维修3.3预防性保养3.4设备更换3.4.1易损件更换3.4.2主机设备更换4.维护保养时间安排4.1工作日维护保养时间4.2周末及节假日维护保养时间4.3紧急维修响应时间5.维护保养费用5.1维护保养费用总额5.2费用支付方式5.3费用结算周期6.质量保证6.1保养质量标准6.2质量问题处理流程6.3质量监督与考核7.安全责任7.1甲方安全责任7.2乙方安全责任7.3事故处理及责任认定8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同期限12.1合同起始日期12.2合同终止日期13.合同附件13.1附件一：电梯设备清单13.2附件二：维护保养方案13.3附件三：费用明细表14.其他约定事项14.1合同修改与补充14.2合同未尽事宜的协商处理14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（电梯业主或使用单位）名称：大厦1.3乙方（电梯维护保养单位）名称：电梯维护有限公司第二条合同标的2.1电梯设备清单：详见附件一2.2电梯设备型号及数量：详见附件一2.3电梯设备安装位置：详见附件一第三条维护保养内容3.1定期检查3.1.1每月检查：对电梯进行全面检查，确保电梯运行安全可靠。3.1.2每季度检查：对电梯进行季度性全面检查，对易损件进行检查和更换。3.1.3每半年检查：对电梯进行半年性全面检查，对主要部件进行检查和保养。3.2紧急维修：在接到甲方紧急维修通知后，乙方应在2小时内到达现场进行处理。3.3预防性保养：对电梯进行定期预防性保养，确保电梯正常运行。3.4设备更换3.4.1易损件更换：根据检查情况，对易损件进行及时更换。3.4.2主机设备更换：在主机设备达到使用寿命或出现严重故障时，乙方负责更换。第四条维护保养时间安排4.1工作日维护保养时间：每日上午9:00至下午18:004.2周末及节假日维护保养时间：根据甲方需求，乙方提供24小时紧急维修服务4.3紧急维修响应时间：2小时内到达现场第五条维护保养费用5.1维护保养费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式：甲方每月支付维护保养费用，乙方开具正规发票5.3费用结算周期：每月结算一次第六条质量保证6.1保养质量标准：严格按照国家标准和行业规范执行6.2质量问题处理流程：甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方在接到通知后24小时内进行处理6.3质量监督与考核：甲方对乙方进行定期质量考核，确保服务质量第七条安全责任7.1甲方安全责任：甲方负责电梯使用过程中的安全，确保乘客安全7.2乙方安全责任：乙方负责电梯维护保养过程中的安全，确保作业人员安全7.3事故处理及责任认定：发生事故时，双方应立即采取措施，减少损失，并按事故责任进行认定和追究第八条保密条款8.1保密信息范围：本合同中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据、客户信息等均为保密信息。8.2保密义务及违约责任：乙方应对所获取的保密信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。如违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按时支付维护保养费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为同期银行贷款利率的1.5倍。9.2乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定提供维护保养服务，或服务质量不符合约定标准，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二条合同期限12.1合同起始日期：2024年1月1日12.2合同终止日期：2024年12月31日第十三条合同附件13.1附件一：电梯设备清单13.2附件二：维护保养方案13.3附件三：费用明细表第十四条其他约定事项14.1合同修改与补充：对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2合同未尽事宜的协商处理：本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的非合同当事人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。第二条第三方介入范围及程序2.1.1电梯设备检测与评估；2.1.2电梯维护保养过程中的技术支持；2.1.3电梯事故调查与鉴定；2.1.4电梯保险理赔；2.1.5其他经甲乙双方认可的第三方服务。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；2.2.2甲乙双方共同选定符合资质要求的第三方；2.2.3第三方根据合同约定提供相应服务；2.2.4第三方提供的服务成果需经甲乙双方确认。第三条第三方责任界定3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以不超过乙方实际损失的三分之一为限。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.1.3第三方有权要求甲乙双方配合其履行合同。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分：5.1.1第三方对甲方承担直接责任，甲方对第三方的行为不承担责任；5.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方责任划分：5.2.1第三方对乙方承担直接责任，乙方对第三方的行为不承担责任；5.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用由甲乙双方按合同约定承担，未约定的，由双方按比例分担。第七条第三方介入合同的签订7.1第三方介入合同的签订应遵循公平、自愿、诚实信用的原则；7.2第三方介入合同应明确双方的权利、义务和责任。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除；8.2第三方介入合同变更或解除后，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同发生争议，双方应友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备清单要求：详细列明电梯设备的型号、数量、安装位置、购买日期、生产厂家等信息。说明：本清单为合同附件，作为合同履行的重要依据。2.附件二：维护保养方案要求：包括电梯的日常保养、定期检查、紧急维修、预防性保养等内容。说明：本方案为合同附件，规定了电梯的维护保养标准和流程。3.附件三：费用明细表要求：详细列明维护保养费用的构成、金额、支付方式、结算周期等信息。说明：本表格为合同附件，作为合同履行过程中费用结算的依据。4.附件四：第三方介入合同要求：包括第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任划分等。说明：本合同为合同附件，规定了第三方介入的具体条款。5.附件五：保密协议要求：明确双方对保密信息的定义、保密义务、违约责任等。说明：本协议为合同附件，保障双方商业秘密的安全。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议为合同附件，规定了争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付维护保养费用；未提供必要的信息和资料；未经乙方同意，擅自更改电梯设备或使用方法。乙方违约行为：未按时提供维护保养服务；维护保养质量不符合约定标准；未按约定进行定期检查和保养。第三方违约行为：未按合同约定提供专业、高效的服务；泄露甲乙双方商业秘密；未遵守国家法律法规和行业规范。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按时支付维护保养费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为同期银行贷款利率的1.5倍。乙方违约责任认定：乙方未按时提供维护保养服务或维护保养质量不符合约定标准，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任认定：第三方未按合同约定提供专业、高效的服务，或泄露商业秘密，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付维护保养费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算公式为：滞纳金=维护保养费用×滞纳天数×滞纳金利率。若乙方未按时进行电梯保养，导致电梯故障，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度电梯智能控制系统维护保养合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同金额1.5付款方式2.维护保养范围2.1电梯设备名称及型号2.2维护保养项目及内容2.3维护保养周期2.4应急维修服务3.维护保养人员3.1人员资质要求3.2人员配备及职责3.3人员培训4.维护保养质量标准4.1设备正常运行标准4.2设备维修标准4.3设备保养标准4.4设备改造标准5.技术支持与沟通5.1技术支持方式5.2技术支持响应时间5.3沟通渠道5.4技术资料提供6.故障处理及责任6.1故障处理流程6.2故障处理时间6.3故障处理费用6.4责任划分7.设备改造及更新7.1改造及更新条件7.2改造及更新方案7.3改造及更新费用7.4改造及更新时间8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序8.4合同解除及终止后的处理9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方：__________（电梯设备所有者）乙方：__________（电梯智能控制系统维护保养单位）1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同金额：人民币____元整1.5付款方式：（1）甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付合同总额的____%作为预付款；（2）乙方完成每月的维护保养工作后，甲方应在____个工作日内支付当月维护保养费用的____%；（3）合同期满后，乙方应在____个工作日内向甲方提交结算报告，甲方应在____个工作日内支付剩余款项。2.维护保养范围2.1电梯设备名称及型号：__________（详细列出电梯设备名称及型号）2.2维护保养项目及内容：（1）定期检查电梯设备，确保设备运行正常；（2）清洁电梯设备，包括轿厢、机房、井道等；（3）润滑电梯设备关键部件，确保设备润滑良好；（4）更换电梯设备易损件，如门锁、安全带等；（5）对电梯设备进行必要的改造和更新。2.3维护保养周期：每月至少进行一次全面保养，每季度进行一次全面检查。2.4应急维修服务：乙方在接到甲方紧急维修请求后，应在____小时内赶到现场进行处理。3.维护保养人员3.1人员资质要求：乙方派出的人员应具备国家规定的电梯维修资格证书。3.2人员配备及职责：乙方应配备足够的技术人员，负责电梯设备的日常维护保养工作。3.3人员培训：乙方应定期对维护保养人员进行专业技术培训，确保其具备相应的维修保养能力。4.维护保养质量标准4.1设备正常运行标准：电梯设备运行平稳，无异常噪音，运行速度符合规定。4.2设备维修标准：维修后的电梯设备应达到原设计标准，确保安全可靠。4.3设备保养标准：保养后的电梯设备应保持清洁，部件润滑良好，运行顺畅。4.4设备改造标准：改造后的电梯设备应满足甲方需求，提高使用性能。5.技术支持与沟通5.1技术支持方式：乙方通过电话、邮件、现场等方式为甲方提供技术支持。5.2技术支持响应时间：接到甲方技术支持请求后，乙方应在____小时内给予响应。5.3沟通渠道：甲方与乙方通过指定的联系人进行沟通。5.4技术资料提供：乙方应在合同履行期间向甲方提供必要的电梯设备技术资料。6.故障处理及责任6.1故障处理流程：甲方发现故障后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内进行处理。6.2故障处理时间：乙方应在____小时内排除故障，恢复正常运行。6.3故障处理费用：故障处理费用按实际发生费用计算，由责任方承担。6.4责任划分：因乙方维护保养不当造成的故障，由乙方负责；因设备自然老化或非乙方原因造成的故障，由甲方承担。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方在合同履行过程中严重违约，另一方给予书面通知后，合同自通知之日起解除；（2）由于不可抗力因素，致使合同无法履行，经双方协商一致，合同解除；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件合同期满，双方无异议，合同自然终止。8.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方，应在____个工作日内给予书面答复；（3）合同解除或终止后，双方应在____个工作日内进行财产清算。8.4合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，未履行完毕的部分，双方协商处理；（2）合同解除或终止后，因合同而产生的债权债务关系，双方应按合同约定或法律规定处理。9.保密条款9.1保密范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。9.2保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照我国相关法律法规进行。11.合同附件11.1附件清单：包括但不限于电梯设备清单、维护保养计划、技术资料等。11.2附件内容：附件内容应与本合同内容相一致，作为合同的有效组成部分。12.合同签署12.1签署地点：____市____区____街道____号12.2签署日期：____年____月____日12.3签署人：甲方代表：____；乙方代表：____13.合同生效13.1生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。13.2生效日期：自合同签署之日起生效。14.其他约定14.1不可抗力：因战争、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，按本合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的，为合同履行提供辅助服务、咨询意见或其他相关服务的个人或组织。1.2第三方不包括中介方，中介方是指为甲方和乙方提供合同签订、合同履行过程中信息传递服务的第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其服务内容和协议约定进行确定。3.2第三方责任限额不得低于合同金额的____%。4.第三方介入后的甲乙方额外条款4.1.1甲方和乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。4.1.2甲方和乙方应将第三方的服务内容、费用、责任等信息通知对方。4.1.3甲方和乙方应共同监督第三方履行合同，确保其服务质量。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1获取甲方和乙方的信任，为其提供专业服务；5.1.2在合同约定范围内，享有收取服务费用的权利；5.1.3在合同履行过程中，享有甲方和乙方的尊重和支持。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；5.2.2保守甲方和乙方的商业秘密；5.2.3在合同履行过程中，发现甲方或乙方违约行为，应及时通知甲方和乙方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的划分：6.1.1第三方与甲方、乙方之间不存在合同关系，第三方仅提供辅助服务；6.1.2第三方对甲方和乙方的违约行为不承担责任。6.2第三方与合同其他方的划分：6.2.1第三方与合同其他方（如供应商、制造商等）之间不存在直接合同关系；6.2.2第三方在合同履行过程中，仅对甲方和乙方承担责任。6.3第三方与其他相关方的划分：6.3.1第三方在合同履行过程中，与其他相关方（如政府部门、行业协会等）的互动，应遵守相关法律法规；6.3.2第三方与其他相关方的互动，不影响甲方和乙方的权利义务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议作为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备清单详细列出甲方拥有的电梯设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。2.附件二：维护保养计划列出每月、每季度、每年的维护保养计划，包括具体的项目、时间、责任人等。3.附件三：技术资料提供电梯设备的技术参数、操作手册、维修保养指南等。4