企业租房合同协议

企业租房合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第一章合同主体及定义1.1甲方：指甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋出租的权利。1.2乙方：指乙方为合法的承租方，具备租赁甲方房屋的资格。第二章房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：__________________________2.2房屋结构及面积：__________________________2.3房屋产权证明：__________________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。3.2租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：3.3.1乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章房屋使用及维护4.1乙方有权按照租赁合同约定，合理使用房屋及附属设施。4.2乙方应遵守以下规定：4.2.1不得在房屋内从事违法经营活动。4.2.2不得破坏房屋结构及附属设施。4.2.3不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.3甲方负责房屋及附属设施的维护保养，保证房屋及附属设施的正常使用。第五章房屋交付及退租5.1甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2乙方在租赁期满后，应按照以下要求办理退租手续：5.2.1乙方应提前__个月通知甲方，办理退租手续。5.2.2乙方应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，应按甲方要求承担修复费用。5.2.3乙方应在退租手续办理完毕后，将房屋钥匙交还给甲方。第六章甲方权利与义务第七章乙方权利与义务第八章违约责任第九章争议解决第十章其他约定第十一章保密条款第十二章合同的变更与解除第十三章合同的终止第十四章法律适用及管辖第十五章合同附件甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第六章甲方权利与义务6.1甲方权利：6.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.1.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督。6.1.3甲方有权在合同约定的租赁期满后收回房屋。6.2甲方义务：6.2.1甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷。6.2.2甲方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施交付给乙方使用。6.2.3甲方应负责房屋及附属设施的维修保养，保证其正常使用。第七章乙方权利与义务7.1乙方权利：7.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。7.1.2乙方有权在租赁期满后按照合同约定续租。7.1.3乙方有权要求甲方履行维修保养义务。7.2乙方义务：7.2.1乙方应按照合同约定的方式支付租金。7.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护责任。7.2.3乙方应在租赁期满后按照合同约定办理退租手续。第八章违约责任8.1若甲方违反本合同的规定，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：8.1.1甲方未按约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.1.2甲方未按约定维修保养房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担维修费用。8.2若乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：8.2.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。8.2.2乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3双方同意，诉讼费用由败诉方承担。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署。10.5本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第十一章保密条款11.1保密内容：乙方在租赁期间可能获得的甲方商业秘密、客户信息、财务数据等敏感信息。11.2保密义务：乙方应对上述保密内容予以严格保密，不得向任何第三方披露。11.3保密期限：乙方的保密义务自租赁合同生效之日起算，至租赁合同终止或解除后__年内有效。第十二章合同的变更与解除12.1合同变更：除不可抗力因素外，任何一方要求变更合同条款，须提前__日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2合同解除：如发生以下情况之一，双方均可书面通知对方解除本合同：12.2.1一方违反合同规定，经另一方催告后__日内仍未改正。12.2.2一方发生重大违约行为，严重影响合同履行。12.2.3法律法规规定的其他解除合同的情形。第十三章合同的终止13.1租赁期满：租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自行终止。13.2提前终止：根据合同约定或双方协商一致，可提前终止本合同。13.3终止后果：合同终止后，乙方应按照合同约定办理退租手续，甲方有权收回房屋。第十四章法律适用及管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同项下发生的任何争议，均应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章合同附件15.1本合同附件包括但不限于以下内容：15.1.1房屋产权证明复印件。15.1.2乙方身份证明复印件。15.1.3