厂房出租合同书范本

厂房出租合同书范本

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为厂房的合法所有者，乙方有租赁厂房进行生产经营的需求，甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就厂房租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于[具体地址]的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为[具体面积]平方米，具体结构和设施状况详见附件一《厂房现状描述》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期满前[提前通知天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[具体金额]元，乙方应于每月的[支付日期]前支付给甲方。

3.2租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在[具体天数]日内无息退还押金。

第五条租赁物的用途

5.1乙方承诺租赁物仅用于[具体用途]，不得用于其他用途。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需变更，应征得甲方书面同意。

第六条租赁物的维修和保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

6.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]元。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

8.2.1逾期支付租金超过[具体天数]日；

8.2.2擅自改变租赁物用途；

8.2.3擅自转租或转让租赁物；

8.2.4利用租赁物进行违法活动。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

8.3.1甲方未按合同约定提供租赁物；

8.3.2租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应向乙方支付违约金[具体金额]元。

9.2乙方违约，应向甲方支付违约金[具体金额]元。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]

签订日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人姓名]

签订日期：[签订日期]

附件一：厂房现状描述

[详细描述厂房的结构、设施状况等]

以上合同内容