租赁委托合同范本

租赁委托合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方拟租赁该房产进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

租赁物位于_________________________，建筑面积为______平方米，具体位置及结构详见附件一《租赁物平面图》。租赁物的用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与验收

1.甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在接收租赁物后____日内进行验收，如发现租赁物存在不符合约定的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复或更换。

第六条租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，并承担相应的费用。

3.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第八条租赁物的改建与装修

1.乙方如需对租赁物进行改建或装修，必须事先征得甲方的书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

2.改建或装修不得破坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

第九条租赁物的保险

乙方应为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第十条租赁物的返还

租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在____日内返还给甲方。

第十一条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

第十二条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任，但应及时书面通知对方，并提供相应的证明。

第十三条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更或补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

第十五条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物平面图

（此处应附上租赁