2024年私营养老院标准化协议：公建改造专版

2024年私营养老院标准化协议：公建改造专版本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3协议范围2.公建改造项目2.1改造内容2.2改造标准2.3改造时间表3.资金筹措与支付3.1资金筹措方式3.2支付条件3.3支付流程4.改造质量与验收4.1质量标准4.2验收程序4.3质量问题处理5.合同履行期限5.1总体期限5.2关键节点5.3延期条款6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼或仲裁地点8.合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限10.知识产权10.1知识产权归属10.2使用权约定10.3侵权责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知与证明12.合同的附录与附件12.1附录内容12.2附件清单12.3附件效力13.合同的签字与盖章13.1签字要求13.2盖章要求13.3签字盖章地点与时间14.其他条款14.1信息披露14.2法律适用14.3语言版本第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2协议目的本协议旨在明确甲方将其拥有的私营养老院进行公建改造的相关事宜，乙方负责该项工程的实施，双方共同维护合同的履行，确保改造工程的顺利完成。1.3协议范围本协议范围包括但不限于工程设计、施工、设备采购、人员培训、运营指导等，具体事宜依照双方约定的内容执行。第二条公建改造项目2.1改造内容包括但不限于房屋建筑改造、设施设备更新、环境绿化美化、医疗服务设施配置等。2.2改造标准按照国家和地方关于公共建筑改造的相关规定和标准执行，同时结合甲方私营养老院的实际情况，确保改造后的养老院符合相关使用功能和质量要求。2.3改造时间表改造工程应自协议签署之日起calculated_field_placeholder个月内完成，具体施工进度依照工程计划和实际施工情况进行调整。第三条资金筹措与支付3.1资金筹措方式甲方负责筹集改造工程所需的全部资金，包括但不限于政府补助、银行贷款、自筹资金等。3.2支付条件支付条件为工程进度符合合同约定的节点，且质量检验合格。3.3支付流程由甲方根据工程实际进度和质量情况，向乙方支付相应的工程款项，具体支付流程依照双方共同制定的支付管理细则执行。第四条改造质量与验收4.1质量标准改造工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本协议的约定。4.2验收程序改造工程完成后，由甲方组织，乙方配合进行工程验收，验收不合格的工程，乙方应负责整改至符合合同约定的质量标准。4.3质量问题处理对于验收过程中发现的问题，乙方应承担相应的修复和赔偿责任，具体处理方式依照合同约定和相关法律法规执行。第五条合同履行期限5.1总体期限改造工程的总体期限为calculated_field_placeholder个月，自协议签署之日起计算。5.2关键节点关键节点包括设计完成、施工启动、改造完成等，具体时间节点依照工程计划和实际施工情况进行确定。5.3延期条款如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况调整工程进度和验收标准。第六条违约责任6.1违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合标准、未按约定支付工程款项等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。6.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式，依照合同约定和实际损失情况进行确定。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。7.2争议解决机构如选择调解，由calculated_field_placeholder调解委员会进行调解；如选择仲裁，由calculated_field_placeholder仲裁委员会进行仲裁。7.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为calculated_field_placeholder。第八条合同的生效、变更与终止8.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时须符合相关法律法规规定的生效条件。8.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。8.3合同终止（1）工程全部完成，并经甲方验收合格；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条保密条款9.1保密信息包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。9.2保密义务双方对保密信息负有严格的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为期calculated_field_placeholder年。第十条知识产权10.1知识产权归属改造工程所涉及的设计、技术、工艺等知识产权，归甲方所有。10.2使用权约定乙方在合同期间和合同终止后，仅享有使用改造工程成果的权利，未经甲方同意，不得转让或用于其他项目。10.3侵权责任如乙方使用改造工程成果侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部责任，与甲方无关。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，影响合同的正常履行。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。11.3不可抗力通知与证明发生不可抗力事件时，一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十二条合同的附录与附件12.1附录内容附录包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。12.2附件清单附件清单详见附件，附件与本合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件与本合同一起构成完整的合同内容，双方应予以遵守。第十三条合同的签字与盖章13.1签字要求本合同应由双方授权代表签字，并加盖公章。13.2盖章要求双方应当按照法律规定和合同约定，认真履行盖章手续。13.3签字盖章地点与时间本合同在___年___月___日签字盖章，地点为___。第十四条其他条款14.1信息披露双方应按照合同约定及时披露相关信息，保证信息的真实、准确、完整。14.2法律适用本合同适用___法律。14.3语言版本本合同的及附件均为___语言版本，如有歧义，以中文版本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细描述：包括但不限于建筑设计、电路设计、管道设计等，应符合相关法律法规及国家标准。附件二：施工图纸详细描述：详细展示改造工程的施工细节，包括施工工艺、材料要求等。附件三：技术规范详细描述：明确改造工程所涉及的技术要求，包括设备参数、材料标准等。附件四：资金筹措与支付管理细则详细描述：详细规定资金支付的条件、流程、时间等。附件五：工程验收标准详细描述：明确工程验收的标准和程序，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件六：违约金计算公式详细描述：规定违约金的计算方式，明确违约行为与违约金之间的对应关系。附件七：争议解决办法详细描述：详细描述调解或仲裁的程序、机构、地点等。附件八：保密协议详细描述：明确保密信息的范围、保密义务及保密期限等。附件九：知识产权声明详细描述：明确改造工程所涉及的知识产权归属及使用权限等。附件十：不可抗力事件证明文件详细描述：证明不可抗力事件发生的文件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.工程质量不符合国家标准和合同约定。4.乙方泄露甲方提供的保密信息。5.乙方使用改造工程成果侵犯第三方知识产权。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件六的违约金计算公式计算。2.损失赔偿：根据实际损失情况进行赔偿。3.延期违约：按照合同约定的工程进度和时间节点进行延期违约责任认定。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照附件六的违约金计算公式计算违约金，并有权要求乙方按照实际损失进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.保密信息：指合同内容、技术资料、商业秘密等双方约定需保密的信息。3.知识产权：指改造工程所涉及的设计、技术、工艺等智力成果的产权。4.违约金：指违约方按照附件六的计算公式向守约方支付的违约补偿。5.