2024年美食节场地租赁与物流配送合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年美食节场地租赁与物流配送合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2租赁面积1.3租赁时间1.4场地使用范围第二条物流配送2.1物流公司选择2.2配送时间2.3配送范围2.4物流费用第三条场地设施3.1基础设施3.2临时设施3.3设施安装与拆除第四条租赁费用4.1租金4.2押金4.3费用支付方式第五条双方责任5.1出租方责任5.2承租方责任第六条保险6.1保险购买6.2保险有效期限第七条应急预案7.1突发事件处理7.2安全保卫措施第八条宣传推广8.1宣传材料8.2广告位8.3宣传费用第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解10.3法律途径第十一条其他事项11.1合同变更11.2合同解除11.3合同到期后续约第十二条合同的有效期12.1合同生效时间12.2合同到期时间第十三条合同的签署和备案13.1合同签署13.2备案手续第十四条双方联系方式14.1出租方联系方式14.2承租方联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：出租方将其位于市的场地提供给承租方使用，具体位置详见附件一。1.2租赁面积：租赁面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.3租赁时间：租赁期限自2024年月日起至2024年月日止。1.4场地使用范围：承租方可在租赁场地内进行美食节的相关活动，包括搭建临时设施、摆放摊位等，但必须遵守我国的法律法规，不得从事任何违法活动。第二条物流配送2.1物流公司选择：承租方有权选择物流公司进行物资的配送，但需提前通知出租方，以便出租方协助安排相关事宜。2.2配送时间：承租方应按照租赁合同约定的时间节点进行物资的配送，如有特殊情况需提前告知出租方。2.3配送范围：物流配送范围包括但不限于租赁场地周边公里以内。2.4物流费用：物流费用由承租方承担，具体费用根据实际配送情况与物流公司协商确定。第三条场地设施3.1基础设施：出租方保证租赁场地内的基础设施完好，包括但不限于照明、水电、消防设施等。3.2临时设施：承租方应按照租赁合同约定的时间和范围搭建临时设施，并在租赁期满后拆除，恢复场地原状。3.3设施安装与拆除：承租方应在出租方的协助下进行设施的安装和拆除，确保安全顺利进行。第四条租赁费用4.1租金：租金为每月人民币元，按月支付。4.2押金：承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币元，租赁期满后无欠款、损坏等情况，押金退还承租方。4.3费用支付方式：租金和押金通过银行转账的方式支付，具体账号见附件二。第五条双方责任5.1出租方责任：出租方应保证租赁场地的安全、合法使用，不得干涉承租方的正常经营活动。5.2承租方责任：承租方应按照租赁合同的约定使用租赁场地，遵守我国的法律法规，不得从事任何违法活动，并负责场地的卫生和安全管理。第六条保险6.1保险购买：承租方应购买场地保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。6.2保险有效期限：保险有效期限应覆盖整个租赁期限。第八条宣传推广8.1宣传材料：承租方有权使用租赁场地进行美食节的宣传推广活动，但需提前通知出租方，以便出租方协助安排相关事宜。8.2广告位：承租方可在租赁场地内指定位置设置广告位，具体位置和数量见附件三。8.3宣传费用：承租方承担宣传费用，具体费用根据实际宣传情况与出租方协商确定。第九条违约责任9.1出租方违约：出租方未按照租赁合同的约定提供场地或提供的场地不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。9.2承租方违约：承租方未按照租赁合同的约定支付租金或违反租赁合同的其他条款的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第十条争议解决10.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解：协商不成时，可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向租赁场地所在地的法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1合同变更：合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。11.2合同解除：合同双方经协商一致，可解除合同，解除合同应以书面形式进行。11.3合同到期后续约：合同到期后，如双方有意续约，应提前三个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。第十二条合同的有效期12.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同到期时间：本合同到期时间为2024年月日24时止。第十三条合同的签署和备案13.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份。13.2备案手续：合同双方应按照我国的法律法规，将合同副本报送相关管理部门备案。第十四条双方联系方式14.1出租方联系方式：详见附件四。14.2承租方联系方式：详见附件五。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的独立个体或实体，包括但不限于中介方、鉴定方、调解方、仲裁方、法院等。1.2第三方职责：第三方在介入本合同时，应保持中立、公正的立场，按照法律法规和程序要求，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议和问题。第二条第三方介入的情形2.1情形一：当甲乙双方在合同履行过程中出现争议，无法通过协商解决时，双方均可向第三方申请介入。2.2情形二：当甲乙双方认为合同的履行受到第三方的影响或干扰，严重影响合同的正常履行时，可以向第三方申请介入。第三条第三方介入的程序3.1申请介入：甲乙双方在认为需要第三方介入时，应向第三方提交书面的介入申请，并提供相关证据材料。3.2审查介入：第三方在收到甲乙双方的介入申请后，应在工作日内进行审查，并根据实际情况决定是否介入。3.3介入方式：第三方可以采取调解、仲裁、诉讼等方式介入，具体方式由第三方根据实际情况确定。第四条第三方介入后的处理4.1调解：第三方在介入后，应组织甲乙双方进行调解，协助双方达成和解。4.2仲裁：如调解不成，第三方应进行仲裁，作出具有法律效力的裁决。4.3诉讼：如仲裁不成，第三方应向法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。第五条第三方责任限额5.1第三方在介入本合同时，应尽到合理的注意义务，确保介入行为的合法性、公正性。5.2第三方因故意或过失导致介入行为不当，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方对甲乙双方的合同履行过程和结果不承担任何直接责任，甲乙双方不得要求第三方承担超出介入职责范围的责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方：第三方在介入过程中，与甲乙双方形成的法律关系，应符合法律法规和程序要求。6.2第三方与中介方：中介方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，中介方应协助甲乙双方与第三方进行沟通，但中介方不作为第三方的代表或代理人。6.3第三方与鉴定方、仲裁方、法院等：第三方在介入过程中，与鉴定方、仲裁方、法院等机构的关系，应按照法律法规和程序要求进行。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用根据第三方介入的方式和实际情况确定。7.2甲乙双方在合同中应约定第三方介入费用的支付方式和标准。第八条第三方介入的效力8.1第三方介入的决定具有法律效力，甲乙双方应按照第三方的决定履行合同。8.2甲乙双方对第三方的决定有异议的，可以向法院提起诉讼，但不得拒绝履行第三方的决定。第九条保密条款9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条合同的变更和解除10.1如甲乙双方在合同履行过程中，因第三方介入导致合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议。10.2如甲乙双方因第三方介入决定解除合同，应按照本合同的解除条款进行。第十一条合同的终止11.1本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后终止。11.2本合同在甲乙双方协商一致解除合同后终止。11.3本合同在第三方作出终止决定后终止。第十二条违约责任12.1甲乙双方在合同履行过程中，违反第三方介入决定的，应承担违约责任。12.2第三方在介入过程中，违反法律法规和程序要求的，应承担相应的法律责任。第十三条争议解决13.1本合同的争议解决方式，按照本合同第七条第三方介入的程序进行。13.2如争议解决过程中出现新的争议，按照本合同的争议解决条款进行。第十四条附则14.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。14.2本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署。第二部分：第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图详细说明：本附件提供租赁场地的具体位置示意图，包括场地周边环境、交通状况等信息，以便甲乙双方明确租赁场地的具体位置。附件二：租赁场地基础设施清单详细说明：本附件列明租赁场地内的基础设施，包括照明、水电、消防设施等，以及各项设施的规格、数量和状态。附件三：广告位位置和数量清单详细说明：本附件详细列出可供租赁的广告位位置和数量，包括广告位的尺寸、视角、租金等信息。附件四：出租方联系方式详细说明：本附件提供出租方的联系方式，包括电话、邮箱、地址等信息，以便甲乙双方在合同履行过程中进行沟通和联系。附件五：承租方联系方式详细说明：本附件提供承租方的联系方式，包括电话、邮箱、地址等信息，以便甲乙双方在合同履行过程中进行沟通和联系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照租赁合同约定提供场地或提供的场地不符合约定。2.承租方未按照租赁合同约定支付租金或违反租赁合同的其他条款。3.第三方未按照法律法规和程序要求进行介入，导致介入行为不当。责任认定标准：1.出租方违约：出租方应支付违约金，并承担因违约导致承租方损失的责任。2.承租方违约：承租方应支付违约金，并承担因违约导致出租方损失的责任。3.第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据第三方违约行为导致的损失确定。示例说明：1.出租方未按照约定提供场地，导致承租方无法正常开展活动，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金和赔偿损失。2.承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和赔偿损失。3.第三方未按照法律法规和程序要求进行介入，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供场地租赁服务的甲方。2.承租方：指本合同中租赁场地使用的乙方。3.第三方：指本合同中介入甲乙双方合同履行过程的独立个体或实体。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。5.赔偿损失：指因违约行为导致的直接经济损失。6.租赁期限：指本合同约定的租赁场地的时间范围。7.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的场