2024年高新技术产业孵化基地建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年高新技术产业孵化基地建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3丙方名称第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条合同范围3.1工程范围3.2服务范围3.3货物供应范围第四条合同价格4.1价格条款4.2价格调整机制4.3支付方式第五条项目进度5.1项目启动时间5.2项目竣工时间5.3关键节点时间表第六条技术要求与标准6.1技术规范6.2质量标准6.3安全标准第七条乙方义务7.1施工义务7.2服务义务7.3货物供应义务第八条丙方义务8.1设计义务8.2监理义务8.3技术支持义务第九条甲方义务9.1配合义务9.2支付义务9.3保障义务第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时限第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除的程序第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理事项第十四条附则14.1合同的生效14.2合同的份数14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：××省高新技术产业孵化基地开发有限公司1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.3丙方名称：×××设计研究院第二条项目概述2.1项目名称：2024年高新技术产业孵化基地建设项目2.2项目地点：××省××市××区××路××号2.3项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括研发中心、孵化器、实验室、办公区等配套设施2.4项目投资估算：总投资约为人民币××亿元，其中建筑安装工程费××亿元，设备采购费××亿元，设计咨询费××亿元第三条合同范围3.1工程范围：包括但不限于场地平整、土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等3.2服务范围：包括但不限于项目管理、技术咨询、人员培训、设备调试等3.3货物供应范围：包括但不限于建筑材料、设备、配件等第四条合同价格4.1价格条款：本合同采取固定总价合同，乙方应按照甲方提供的施工图纸和规范要求，完成全部工程，丙方完成全部设计工作，货物供应商完成货物供应，总价人民币××亿元，大写：人民币捌拾亿元整。4.2价格调整机制：如遇不可抗力等因素导致合同价格发生变动，经双方协商一致，可进行价格调整4.3支付方式：甲方按照双方约定的进度节点支付乙方工程款，支付丙方设计费，支付货物供应商货款第五条项目进度5.1项目启动时间：本合同签订后×天内5.2项目竣工时间：工程全部完成，并通过验收×个月内5.3关键节点时间表：详见附件一《项目关键节点时间表》第六条技术要求与标准6.1技术规范：详见附件二《技术规范》6.2质量标准：达到国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等6.3安全标准：严格遵守国家及行业相关安全规定，包括但不限于《建筑工程施工安全规范》（GB503462011）等第八条丙方义务8.1设计义务：丙方应按照甲方提供的项目需求和规范要求，完成项目的初步设计、施工图设计等全部设计工作，并承担相应的设计责任。8.2监理义务：丙方应派遣具备相应资质的监理人员，对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、进度和安全。8.3技术支持义务：丙方应在合同约定的范围内，为甲方和乙方提供技术支持和咨询服务，解决施工过程中出现的技术问题。第九条甲方义务9.1配合义务：甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保证施工期间畅通无阻。9.2支付义务：甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付工程进度款，向丙方支付设计费和监理费。9.3保障义务：甲方应确保施工过程中的安全，采取必要的措施，防止事故的发生。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付款项，或未提供施工所需基础设施等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，向丙方支付赔偿金。10.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，向丙方支付赔偿金。10.3丙方违约责任：如丙方未按照合同约定完成设计工作，或监理工作不到位，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，向乙方支付赔偿金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。11.3争议解决时限：争议发生后，各方应在本合同约定的争议解决地点的法院提起诉讼，诉讼时效为一年。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件：合同各方同意变更合同的，应签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。12.2解除条件：合同各方同意解除合同的，应签订书面解除协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。12.3变更与解除的程序：合同各方应按照约定的程序，办理合同变更或解除手续。第十三条合同的终止13.1终止条件：合同各方履行完合同约定的义务，本合同即告终止。13.2终止程序：合同终止后，合同各方应按照约定的程序，办理合同终止手续。13.3终止后的处理事项：合同终止后，合同各方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事项。第十四条附则14.1合同的生效：本合同自合同各方签字盖章之日起生效。14.2合同的份数：本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，丙方执壹份，具同等法律效力。14.3合同的修改与补充：本合同如有未尽事宜，可由合同各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于分包商、供应商、咨询机构、检测机构等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，承担其参与或涉及的项目实施过程中的责任，并对因其原因导致的损失和费用负责。第十六条第三方介入的协调与管理16.1甲方义务：甲方应负责协调和管理第三方的工作，确保第三方按照合同约定和法律规定，履行其责任和义务。16.2乙方义务：乙方应按照甲方的要求，配合第三方的工作，并对其施工过程中的质量、进度和安全负责。16.3丙方义务：丙方应按照甲方的要求，对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作符合合同约定和法律规定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的类型、责任范围和合同约定进行确定。具体责任限额由甲方、乙方和丙方协商一致后确定，并在本合同中予以明确。17.2第三方责任限额的调整：如合同履行过程中，第三方责任限额需要调整，甲方、乙方和丙方应协商一致，并签订书面补充协议。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行其义务，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约责任追究：甲方、乙方和丙方应按照合同约定和法律规定，追究第三方的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十九条第三方权益保护19.1甲方权益保护：甲方应采取必要措施，保护其及乙方的合法权益，防止第三方侵犯其权益。19.2乙方权益保护：乙方应采取必要措施，保护其合法权益，防止第三方侵犯其权益。19.3丙方权益保护：丙方应采取必要措施，保护其合法权益，防止第三方侵犯其权益。第二十条第三方退出20.1第三方退出的条件：如第三方未按照合同约定履行其义务，或因其他原因不能继续履行义务，甲方、乙方和丙方有权要求第三方退出项目。20.2第三方退出的程序：第三方退出项目应按照合同约定和法律规定进行，并办理相关手续。第二十一条第三方介入的合同补充条款21.1补充条款的签订：如本合同履行过程中，需要第三方介入，甲方、乙方和丙方应签订书面补充协议，明确第三方的责任和义务。21.2补充条款的生效：补充协议经甲方、乙方和丙方签字盖章后生效，具有同等法律效力。第二十二条第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定和法律规定，向甲方履行其义务，并接受甲方的管理和监督。22.2第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定和法律规定，向乙方履行其义务，并接受乙方的管理和监督。22.3第三方与丙方的关系：第三方应按照合同约定和法律规定，向丙方履行其义务，并接受丙方的管理和监督。第二十三条第三方介入后的合同履行23.1合同履行主体：第三方介入后，合同履行主体包括甲方、乙方、丙方和第三方。23.2合同履行要求：各方应按照合同约定和法律规定，履行其义务，并承担其责任。23.3合同履行监督：甲方、乙方和丙方应对第三方的履行情况进行监督，确保各方按照合同约定和法律规定履行其义务。第二十四条第三方介入后的争议解决24.1争议解决方式：如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。24.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。24.3争议解决时限：争议发生后，各方应在本合同约定的争议解决地点的法院提起诉讼，诉讼时效为一年。第二十五条第三方介入后的合同终止25.1合同终止条件：合同各方履行完合同约定的义务，本合同即告终止。25.2合同终止程序：合同终止后，合同各方应按照约定的程序，办理合同终止手续。25.3合同终止后的处理事项：合同终止后，合同各方应按照合同约定，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《项目需求书》详细说明：本项目需求书是甲方对项目的基本要求和期望的详细阐述，包括但不限于项目目标、功能要求、设计标准、施工要求等。乙方和丙方应根据项目需求书进行设计和施工。附件二：《设计图纸》详细说明：设计图纸是丙方根据项目需求书提供的施工图纸和规范，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。乙方应按照设计图纸进行施工。附件三：《施工方案》详细说明：施工方案是乙方根据设计图纸和施工规范制定的施工方法和步骤，包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施等。丙方应根据施工方案进行监理。附件四：《货物供应清单》详细说明：货物供应清单是甲方提供的货物供应详细清单，包括但不限于货物的名称、型号、规格、数量、质量要求等。乙方应根据货物供应清单进行货物供应。附件五：《付款进度表》详细说明：付款进度表是本合同中规定的甲方应支付款项的进度和金额，包括但不限于工程预付款、进度付款、竣工付款等。乙方和丙方应根据付款进度表接收款项。附件六：《违约金计算公式》详细说明：违约金计算公式是本合同中规定的违约金计算方法，包括但不限于违约金的计算基础、计算比例、计算时间等。合同各方应根据违约金计算公式计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项，或支付的款项不符合合同约定。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定。3.丙方未按约定时间完成设计工作，或设计质量不符合合同约定。4.第三方未按约定时间完成其工作，或工作质量不符合合同约定。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件六《违约金计算公式》计算违约金。2.赔偿损失：按照实际损失金额赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.延迟履行：按照合同约定的违约金计算方法，支付延迟履行违约金。示例说明：假设乙方未按约定时间完成工程，甲方可以根据合同约定的违约金计算方法，要求乙方支付违约金。如果乙方的违约行为导致甲方损失了额外费用，甲方还可以要求乙方赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.高新技术产业孵化基地：指集研发、中试、产业化等功能于一体，为高新技术企业和创新创业人才提供综合服务的基地。2.固定总价合同：指合同双方在合同签