2024幼儿园场所租赁合同（包含附属设施及装修）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园场所租赁合同（包含附属设施及装修）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于（甲方地址）的幼儿园场所（包括附属设施及装修）租赁给乙方使用，乙方需按照本合同约定支付租金，并承担相应的责任和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，经双方协商一致，自愿签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）幼儿园场所：指甲方拥有的、符合国家有关幼儿园建设标准，具有教育、教学、生活、娱乐等功能的场所。（2）附属设施：指幼儿园场所内的教学设施、生活设施、娱乐设施等配套设施。（3）装修：指乙方对幼儿园场所进行装修、改造、装饰等行为。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将幼儿园场所及附属设施租赁给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。（3）期限：指本合同约定的租赁期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方使用幼儿园场所及附属设施的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。（2）甲方有权在合同期限内对幼儿园场所进行必要的维修、保养和更新。（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用幼儿园场所及附属设施。（2）乙方应遵守国家有关幼儿园的法律法规和政策规定，确保幼儿园场所及附属设施的安全、卫生和整洁。（3）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方所拥有的位于（甲方地址）的幼儿园场所。5.3合同履行方式乙方应在租赁期间按照本合同约定支付租金，并承担相应的责任和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离幼儿园场所，并恢复原状。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（4）公共事业费：乙方应支付水、电、气等公共事业费。（5）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（2）押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。（3）物业管理费和公共事业费：乙方应按照物业管理规定和公共事业费缴纳周期支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应保留支付凭证，并在支付后及时通知甲方。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定提供符合合同要求的幼儿园场所，或未按约定进行必要的维修、保养，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分租金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。（2）若乙方擅自改变幼儿园场所的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定及法律法规的规定，承担相应的赔偿责任，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、政府禁令等政府行为。（3）电力、通讯设施故障等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。（3）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对幼儿园场所及附属设施的所有权，乙方仅获得租赁期间的使用权。13.2特殊权力保留甲方保留在租赁期间对幼儿园场所及附属设施进行必要维修、保养和更新的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护幼儿园场所的安全、卫生和正常使用。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定及实际情况，采取适当的方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）乙方（承租方）：（签字处）签订日期：（年）年（月）月（日）日甲方（出租方）盖章：（盖章处）乙方（承租方）盖章：（盖章处）甲方（出租方）代表签字：（签字）乙方（承租方）代表签字：（签字）见证人：（签字）见证人：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.幼儿园场所及附属设施的照片和图纸。4.物业管理规定及收费标准。5.公共事业费缴纳证明。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。8.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合合同要求的幼儿园场所：认定甲方违约，应承担违约责任。未按约定进行必要的维修、保养：认定甲方违约，应承担违约责任。未按约定退还押金：认定甲方违约，应承担违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定乙方违约，应支付滞纳金，并可能被终止合同。擅自改变幼儿园场所的用途或结构：认定乙方违约，应恢复原状，并承担赔偿责任。未按约定支付物业管理费和公共事业费：认定乙方违约，应补缴欠款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院进行审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应定期提醒乙方支付租金，乙方应按照约定及时支付。2.问题：幼儿园场所及附属设施损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告损坏情况，甲方应尽快进行维修。3.问题：物业管理费和公共事业费缴纳不及时。解决办法：乙方应按照物业管理规定和公共事业费缴纳周期，及时缴纳相关费用。4.问题：争议解决困难。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。5.问题：合同修改和补充争议。解决办法：任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方权利：参与幼儿园场所的管理和监督。对乙方使用幼儿园场所及附属设施的行为进行监督。在合同约定的范围内，有权对乙方的经营活动提出建议或要求。3.第三方义务：按照合同约定，履行相应的管理职责。对乙方的经营活动进行公正、公平的监督。保守合同内容及相关商业秘密。4.第三方责任：对因第三方责任导致的幼儿园场所及附属设施损坏或乙方权益受损，承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：享有幼儿园场所及附属设施的使用权。在租赁期间，有权对幼儿园场所进行必要的装修和改造。在合同到期前，有权要求甲方续租。2.乙方利益条款：甲方应保证幼儿园场所及附属设施的安全、卫生。甲方应提供必要的设施设备，确保乙方正常开展教育活动。甲方应积极配合乙方进行幼儿园场所的装修和改造。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金标准。甲方不得限制乙方合法开展教育活动。甲方不得擅自改变幼儿园场所的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：享有租金收益。对乙方使用幼儿园场所及附属设施的行为进行监督。在合同到期前，有权要求乙方续租。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金。乙方应合理使用幼儿园场所及附属设施，不得造成损坏。乙方应遵守合同约定，不得擅自改变幼儿园场所的用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自提高租金标准。乙方不得限制甲方行使权利。乙方不得擅自改变幼儿园场所的用途。全文完。2024幼儿园场所租赁合同（包含附属设施及装修）1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限二、租赁场所2.1场所位置2.2场所面积2.3场所用途2.4场所附属设施三、租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制四、装修事宜4.1装修费用承担4.2装修标准4.3装修期限4.4装修验收标准五、附属设施使用5.1附属设施清单5.2附属设施使用规则5.3附属设施维护责任六、物业管理6.1物业管理公司6.2物业管理费用6.3物业管理服务内容6.4物业纠纷处理七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止程序七、违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、合同生效及附件9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同份数十、其他约定10.1合同解释10.2合同修改10.3合同解除十、通知方式11.1通知方式11.2通知送达地址11.3通知送达确认十二、合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止程序十三、违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.3违约赔偿标准十四、争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024幼儿园场所租赁合同（包含附属设施及装修）1.2合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。二、租赁场所2.1场所位置：[具体地址]2.2场所面积：[面积]平方米2.3场所用途：仅限于幼儿园教育、教学、活动等非商业用途2.4场所附属设施：教学楼游乐设施食堂卫生间办公室停车场三、租赁费用3.1租金金额：每月[租金金额]元3.2租金支付方式：每月[支付日]前支付至甲方指定账户3.3租金支付时间：自合同生效之日起，每月[支付日]3.4租金调整机制：租金每年[调整日期]根据市场情况调整一次，调整幅度不超过[百分比]。四、装修事宜4.1装修费用承担：乙方负责对租赁场所进行装修，装修费用由乙方承担。4.2装修标准：装修应符合幼儿园安全、卫生、环保等相关标准，具体装修方案需经甲方同意。4.3装修期限：自合同签订之日起[装修期限]内完成装修。4.4装修验收标准：装修完成后，由双方共同验收，符合约定的装修标准。五、附属设施使用5.1附属设施清单：详见附件一。5.2附属设施使用规则：乙方需遵守附属设施的使用规则，确保设施的安全和正常使用。5.3附属设施维护责任：附属设施的日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责。六、物业管理6.1物业管理公司：[物业管理公司名称]6.2物业管理费用：每月[费用金额]元6.3物业管理服务内容：详见附件二。6.4物业纠纷处理：发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理公司提出申请处理。七、合同解除与终止7.1合同解除条件：乙方严重违反合同约定；甲方违反合同约定，经乙方书面催告后仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件：租赁期限届满；合同解除；其他法律规定的终止条件。7.3合同解除或终止程序：提前[通知期限]书面通知对方；双方协商一致；按照法律规定程序进行。七、违约责任7.1违约行为定义：未按时支付租金；未经甲方同意擅自改变场所用途；损坏租赁场所或附属设施；违反物业管理规定；其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担：按照合同约定支付违约金；恢复原状或赔偿损失；承担其他违约责任。7.3违约赔偿标准：未按时支付租金：按每日[百分比]的租金金额支付违约金；损坏租赁场所或附属设施：按实际损失赔偿；其他违约行为：根据违约行为的严重程度，按照合同约定或法律规定赔偿。八、争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。九、合同生效及附件9.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。9.2合同附件：附件一：附属设施清单附件二：物业管理服务内容9.3合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十、其他约定10.1合同解释：本合同的解释权归甲方所有。10.2合同修改：合同内容的任何修改必须以书面形式并由双方签字确认。10.3合同解除：合同解除必须按照第七章的规定执行。十一、通知方式11.1通知方式：书面通知11.2通知送达地址：详见合同双方信息11.3通知送达确认：送达后对方应在[确认期限]内予以确认。十二、合同解除与终止（同第七章内容）十三、违约责任（同第七章内容）十四、争议解决（同第八章内容）甲方（出租方）：[甲方全称]签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导装修监督甲方有权监督乙方装修过程，确保装修质量符合约定标准。乙方需接受甲方指定的装修监理，并按照监理意见进行整改。1.2甲方提供装修材料甲方可提供部分装修材料，乙方应按照甲方要求选择材料并承担相应费用。1.3甲方指定物业管理甲方有权指定物业管理公司，乙方应遵守物业管理规定，并按时支付物业管理费用。1.4甲方提供场所使用指南甲方应向乙方提供场所使用指南，包括安全、卫生、环保等方面的注意事项。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导装修设计乙方有权自行设计装修方案，但需经甲方同意，并符合幼儿园相关标准。2.2乙方自行采购装修材料乙方有权自行采购装修材料，但需保证材料质量，并承担相应费用。2.3乙方指定物业管理乙方有权指定物业管理公司，但需经甲方同意，并确保物业管理服务质量。2.4乙方负责场所维护乙方负责租赁场所的日常维护，包括设施设备、环境卫生等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责中介机构负责促成租赁合同的签订，并协助双方履行合同义务。中介机构有权收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。3.2中介机构保密义务中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露。3.3中介机构责任中介机构应确保租赁合同的合法性和有效性，并对合同履行过程中的问题提供协助。3.4中介机构费用结算中介服务费用应在合同签订后[时间]内支付，逾期未支付，中介机构有权终止服务。3.5中介机构纠纷处理双方在合同履行过程中发生的纠纷，可先由中介机构协调解决；如协调不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.6中介机构终止合同如一方违反合同约定，中介机构有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。3.7中介机构变更双方同意，中介机构在合同履行过程中，如因特殊原因需更换中介机构，应提前[时间]通知另一方，并经双方同意。3.8中介机构合同解除中介机构在合同履行过程中，如因不可抗力等原因无法继续履行合同，应提前[时间]通知双方，并协助双方处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：附属设施清单2.附件二：物业管理服务内容3.附件三：装修设计方案（如有）4.附件四：中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：根据合同约定的支付时间，若乙方超过[逾期天数]未支付租金，则视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变场所用途认定：若乙方未经甲方同意，将场所用于非幼儿园教育、教学、活动等非商业用途，则视为违约。3.违约行为：乙方损坏租赁场所或附属设施认定：若乙方在租赁期间损坏租赁场所或附属设施，且未进行修复或赔偿，则视为违约。4.违约行为：乙方违反物业管理规定认定：若乙方违反物业管理规定，经甲方或物业管理公司多次提醒仍不改正，则视为违约。5.违约行为：甲方未按时提供场所或附属设施认定：若甲方未按照合同约定的时间提供场所或附属设施，且未提前通知乙方，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.物业管理：指物业管理公司对租赁场所进行的管理服务，包括环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中出现质量问题解决办法：乙方应及时通知甲方，由甲方指定的装修监理进行监督和整改。2.问题：物业管理服务不到位3.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于幼儿园租赁场地用于教育、教学、活动等非商业用途。2.装修事宜：适用于租赁场所的装修设计、材料采购、施工监督等。3.物业管理：适用于租赁场所的日常维护、环境卫生、安全保卫等。4.争议解决：适用于合同履行过程中发生的各类争议。5.中介服务：适用于有第三方中介参与租赁合同签订和履行的情形。全文完。2024幼儿园场所租赁合同（包含附属设施及装修）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场所及附属设施3.1场所位置及面积3.2附属设施清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整通知7.附属设施使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.装修事宜8.1装修范围8.2装修费用8.3装修期限8.4装修验收9.使用要求9.1场所使用目的9.2使用规范9.3使用限制10.维修及保养10.1维修责任10.2保养责任10.3维修费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁场所”指位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米的幼儿园场所。1.1.2“附属设施”指租赁场所内包含的教学设备、游乐设施、生活设施等。1.1.3“装修”指对租赁场所进行的美化、改造和功能提升。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：____市____区____街道办事处2.1.2地址：____市____区____路____号2.1.3联系人：____2.1.4联系电话：____2.2承租方信息2.2.1名称：____幼儿园2.2.2地址：____市____区____路____号2.2.3联系人：____2.2.4联系电话：____3.租赁场所及附属设施3.1场所位置及面积3.1.1租赁场所位于____市____区____路____号，具体位置见附图。3.1.2租赁场所总面积为____平方米，其中教室面积____平方米，活动室面积____平方米，办公区域面积____平方米。3.2附属设施清单3.2.1教学设备：____3.2.2游乐设施：____3.2.3生活设施：____4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为____元人民币。5.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为银行转账。5.3缴纳时间：每月____日前。6.租金调整6.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行适当调整。6.2调整频率：租金调整每____年进行一次。6.3调整通知：出租方应在调整前____个月以书面形式通知承租方。7.附属设施使用规定7.1使用范围：附属设施仅限于租赁场所内使用。7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变附属设施的功能和用途。7.3维护责任：附属设施的日常维护和保养由承租方负责，损坏或丢失需照价赔偿。8.装修事宜8.1装修范围8.1.1装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、卫生间等。8.1.2装修不得改变建筑主体结构，不得影响建筑的安全和使用功能。8.2装修费用8.2.1装修费用由承租方承担，具体金额根据装修方案和工程量确定。8.2.2装修费用一次性支付，支付时间与租金支付时间相同。8.3装修期限8.3.1装修期限自合同签订之日起____个月内完成。8.3.2装修期间，租赁场所的使用权由承租方保留。8.4装修验收8.4.1装修完成后，双方应共同进行验收。8.4.2验收合格后，出租方应在____日内向承租方出具验收合格证明。9.使用要求9.1场所使用目的9.1.1承租方仅可将租赁场所用于幼儿教育、保育及相关活动。9.1.2不得用于任何非法活动或与幼儿教育无关的商业活动。9.2使用规范9.2.1承租方应遵守国家有关幼儿教育的法律法规和行业标准。9.2.2保持租赁场所的整洁、安全，确保幼儿的人身安全。9.3使用限制9.3.1未经出租方同意，承租方不得将租赁场所转租或分租给第三方。9.3.2不得擅自改变租赁场所的内部结构和使用功能。10.维修及保养10.1维修责任10.1.1租赁场所及其附属设施的日常维修和保养由承租方负责。10.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。10.2保养责任10.2.1承租方应定期对租赁场所及其附属设施进行保养，确保其处于良好状态。10.3维修费用10.3.1因租赁场所自然老化、合理损耗等原因造成的维修费用由出租方承担。10.3.2因承租方原因造成的维修费用由承租方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金。11.1.2承租方违反使用要求，造成租赁场所或附属设施损坏。11.1.3承租方未履行维修保养责任。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签订本合同并签字盖章。13.1.2承租方支付首期租金。13.2合同解除条件13.2.1出租方或承租方严重违约。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1租赁场所平面图14.2.2附属设施清单14.2.3装修方案及预算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、评估机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2.2第三方在合同关系中的权利包括但不限于：a)根据合同约定，收取合理的费用；b)获得合同履行过程中的相关信息；c)行使合同赋予的其他权利。15.2.3第三方的义务包括但不限于：a)按照合同约定履行职责；b)保守合同秘密；c)对合同履行过程中发生的问题，及时通知甲乙双方；d)行使合同赋予的其他义务。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方介入合同关系后，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的协议或合同约定。15.3.2第三方不得干预甲乙双方的正常合同关系，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额为____元人民币。16.1.2第三方责任限额包括但不限于：a)因第三方过错导致的租赁场所或附属设施损坏；b)因第三方过错导致的合同无法履行；c)第三方违反保密义务造成的损失。16.1.3第三方责任限额的确定，应以第三方实际造成的损失为基础，由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方应在合同签订前完成中介服务，并收取中介费用。17.1.2中介方应在合同签订后，协助甲乙双方履行合同，并提供必要的咨询和服务。17.1.3中介方在合同履行过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。17.2监理方17.2.1监理方应在合同签订后，对