2025年度城市更新改造工程招标投标及合同价款监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新改造工程招标投标及合同价款监管协议本合同目录一览1.招标投标基本条件1.1招标公告1.2投标人资格要求1.3投标文件要求1.4投标截止时间1.5开标时间和地点1.6投标保证金2.招标投标程序2.1招标文件发售2.2投标人报名2.3投标文件递交2.4投标文件审查2.5投标人答疑2.6投标人澄清2.7投标人撤回2.8开标2.9评标2.10中标结果公示3.合同价款监管3.1合同价款确定3.2合同价款调整3.3预付款支付3.4进度款支付3.5结算款支付3.6逾期付款违约责任3.7付款方式3.8付款时间3.9付款凭证4.工程进度和质量要求4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3工程验收4.4工程整改4.5工程延期4.6工程验收合格标准5.工程变更和索赔5.1工程变更程序5.2工程变更内容5.3工程变更费用5.4索赔程序5.5索赔内容5.6索赔费用6.合同履行和变更6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式6.4合同变更程序6.5合同变更内容6.6合同变更费用7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任7.4违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效程序13.合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的费用结算13.2合同解除或终止后的工程移交13.3合同解除或终止后的资料移交13.4合同解除或终止后的违约责任14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律法规变更14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.招标投标基本条件1.1招标公告1.1.1招标人应于2025年3月15日在指定的媒体上发布招标公告，公告内容包括工程概况、招标范围、投标人资格要求、招标文件发售时间、投标截止时间、开标时间和地点等。1.1.2招标公告应明确标明招标文件的发售地点、联系方式以及招标文件的售价。1.2投标人资格要求1.2.1投标人须具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等，且具有类似工程的经验。1.2.2投标人须提供近三年内的类似工程业绩证明文件。1.2.3投标人须符合招标文件中规定的其他资格要求。1.3投标文件要求1.3.1投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标报价、施工组织设计、项目管理人员配备表等。1.3.2投标文件应密封并加盖投标人公章，于投标截止时间前送达指定地点。1.4投标截止时间1.4.1投标截止时间为2025年4月15日，以招标文件指定地点收到的投标文件为准。1.5开标时间和地点1.5.1开标时间为2025年4月16日，地点为招标文件指定的开标室。1.5.2开标时，投标人应派代表出席，未派代表出席的投标文件视为无效。1.6投标保证金1.6.1投标人应按照招标文件的要求缴纳投标保证金，金额为人民币壹拾万元整。1.6.2投标保证金应在投标截止时间前以银行电汇形式汇入招标人指定账户。2.招标投标程序2.1招标文件发售2.1.1招标文件自2025年3月16日起开始发售，发售至投标截止时间止。2.1.2招标文件售价为人民币伍佰元整，售后不退。2.2投标人报名2.2.1投标人应按照招标文件的要求进行报名，报名时须提供相关证明文件。2.2.2报名截止时间为2025年3月31日。2.3投标文件递交2.3.1投标人应按照招标文件的要求递交投标文件，递交地点为招标文件指定的地点。2.3.2投标文件递交截止时间为2025年4月15日。2.4投标文件审查2.4.1评标委员会对投标文件进行审查，审查内容包括投标文件完整性、响应性、投标报价合理性等。2.4.2审查不合格的投标文件，评标委员会有权将其作废。2.5投标人答疑2.5.1投标人如对招标文件或投标文件编制有疑问，可在规定时间内向招标人提出书面答疑。2.5.2招标人应在收到答疑后3个工作日内给予书面答复。2.6投标人澄清2.6.1投标人如需对投标文件进行澄清，应在投标截止时间前提交书面澄清文件。2.6.2澄清文件应密封并加盖投标人公章，于投标截止时间前送达指定地点。2.7投标人撤回2.7.1投标人如需撤回投标文件，应在投标截止时间前向招标人提交书面撤回申请。2.7.2撤回申请应密封并加盖投标人公章，于投标截止时间前送达指定地点。2.8开标2.8.1开标时，评标委员会应按照招标文件的要求对投标文件进行开标。2.8.2开标过程中，如有争议，评标委员会有权决定是否暂停开标。2.9评标2.9.1评标委员会应按照招标文件的要求对投标文件进行评审，评审内容包括投标报价、施工组织设计、项目管理人员配备等。2.9.2评标委员会应根据评审结果确定中标候选人。2.9.3评标委员会应将评审结果报送招标人。2.10中标结果公示2.10.1招标人应在中标结果确定后3个工作日内，在指定的媒体上公示中标结果。2.10.2公示内容包括中标候选人名称、投标报价、评标委员会评审意见等。3.合同价款监管3.1合同价款确定3.1.1合同价款应按照招标文件的要求和投标人的投标报价确定。3.1.2合同价款包括工程量清单价格、暂列金额、暂估价等。3.2合同价款调整3.2.1合同价款在合同履行期间，如因政策性调整、市场价格波动等原因导致合同价款发生变化，双方应按照合同约定进行调整。3.2.2调整后的合同价款应报招标人批准。3.3预付款支付3.3.1合同签订后，中标人应按照合同约定向招标人支付预付款。3.3.2预付款比例一般为合同价款的10%，支付时间应在合同签订后5个工作日内。3.4进度款支付3.4.1进度款支付应根据工程进度和合同约定进行。3.4.2每月支付一次进度款，支付比例为当月完成的工程量与合同价款的比值。3.5结算款支付3.5.1工程验收合格后，中标人应向招标人提交结算报告，经招标人审核确认后支付结算款。3.5.2结算款支付比例一般为合同价款的90%，支付时间应在结算报告提交后30个工作日内。3.6逾期付款违约责任3.6.1如招标人逾期支付款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。3.6.2如中标人逾期收款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。3.7付款方式3.7.1付款方式为银行转账，具体账户信息由招标人在合同中约定。3.7.2付款时间应在合同约定的时间内完成。3.8付款凭证3.8.1招标人应在付款后3个工作日内向中标人出具付款凭证。4.工程进度和质量要求4.1工程进度计划4.1.1中标人应按照招标文件的要求编制详细的工程进度计划，包括关键节点、里程碑时间等。4.1.2工程进度计划应于合同签订后10个工作日内提交招标人审核。4.2工程质量标准4.2.1工程质量应符合国家现行质量标准和招标文件规定的质量要求。4.2.2中标人应建立完善的质量保证体系，确保工程质量。4.3工程验收4.3.1工程完工后，中标人应组织自检，合格后向招标人提出验收申请。4.3.2招标人应在收到验收申请后5个工作日内组织验收。4.4工程整改4.4.1如验收不合格，中标人应在规定时间内进行整改，直至合格。4.4.2整改费用由中标人承担。4.5工程延期4.5.1因中标人原因导致的工程延期，每延期一天，中标人应支付合同总价款的千分之五作为违约金。4.5.2因不可抗力等原因导致的工程延期，中标人应提供相关证明，经招标人确认后可顺延工期。4.6工程验收合格标准4.6.1工程验收合格标准应符合国家相关法规和标准，以及招标文件规定的具体要求。5.工程变更和索赔5.1工程变更程序5.1.1工程变更需经招标人批准，中标人应提交变更申请及相关资料。5.1.2招标人应在收到变更申请后5个工作日内给予答复。5.2工程变更内容5.2.1工程变更内容包括设计变更、施工方案变更、工程量增减等。5.2.2工程变更内容应详细说明变更原因、变更范围、变更后的工程量和费用等。5.3工程变更费用5.3.1工程变更费用应根据实际情况和合同约定进行调整。5.4索赔程序5.4.1索赔事件发生后，中标人应在7个工作日内向招标人提出索赔申请。5.4.2招标人应在收到索赔申请后10个工作日内给予答复。5.5索赔内容5.5.1索赔内容包括工期延误、工程量增加、材料价格变动等。5.5.2索赔金额应根据实际情况和合同约定进行计算。5.6索赔费用5.6.1索赔费用应由招标人根据实际情况和合同约定进行支付。6.合同履行和变更6.1合同履行期限6.1.1合同履行期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止。6.1.2工程验收合格后，合同视为履行完毕。6.2合同履行地点6.2.1合同履行地点为招标文件中约定的工程所在地。6.2.2中标人应确保工程地点的合法权益。6.3合同履行方式6.3.1中标人应按照合同约定履行合同义务，包括施工、质量保证、售后服务等。6.4合同变更程序6.4.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.4.2合同变更内容应详细说明变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。6.5合同变更内容6.5.1合同变更内容可包括合同期限、付款方式、工程量、质量标准等。6.5.2合同变更内容不得违反法律法规和公序良俗。7.保密条款7.1保密内容7.1.1本合同涉及的技术、商业秘密和保密信息。7.1.2合同履行过程中产生的其他保密信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。7.3保密责任7.3.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.4违约责任7.4.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.违约责任8.1违约情形8.1.1一方未按合同约定履行合同义务。8.1.2一方违反保密条款。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额应根据实际情况和合同约定进行计算。8.3.2违约赔偿金额应包括直接损失和间接损失。8.4违约解除合同8.4.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决合同争议。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应符合相关法律法规和约定的规定。9.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担，具体由双方协商确定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力等原因导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前通知对方，并书面确认。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的合同价款结算、工程移交等事宜。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止应提前通知对方，并书面确认。11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的合同价款结算、工程移交等事宜。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1合同双方签署并盖章。12.1.2合同经招标人审核批准。12.2合同生效时间12.2.1合同自招标人审核批准之日起生效。12.3合同生效程序12.3.1合同双方签署并盖章后，报送招标人审核批准。13.合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的费用结算13.1.1合同解除或终止后，双方应按照约定结算合同价款。13.1.2合同解除或终止后的费用结算应在合同解除或终止后30个工作日内完成。13.2合同解除或终止后的工程移交13.2.1合同解除或终止后，中标人应将工程移交给招标人。13.2.2工程移交应符合合同约定的标准和要求。13.3合同解除或终止后的资料移交13.3.1合同解除或终止后，双方应将合同相关的资料移交给对方。13.3.2资料移交应完整、准确。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2法律法规变更14.2.1如法律法规发生变更，双方应按照变更后的规定履行合同义务。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归招标人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、监理单位、咨询机构、审计机构等非合同当事人。15.2第三方介入条件a)甲乙双方书面同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入的内容和方式应符合法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序如下：a)甲乙双方共同确定第三方介入的内容和方式；b)甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；c)第三方按照协议约定履行职责。15.4第三方职责a)监督合同履行情况；b)提供专业咨询和建议；c)审计合同价款；d)协助解决合同争议。15.5第三方权利a)收取约定的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的资料和协助；c)在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入后，其职责范围应明确划分，避免与其他方的职责重叠。a)第三方与甲方的划分：第三方负责监督合同履行情况，甲方负责工程实施和资金支付；第三方提供专业咨询和建议，甲方负责决策和执行；b)第三方与乙方的划分：第三方负责监督工程质量、进度和合同价款，乙方负责施工和材料供应；第三方提供审计服务，乙方负责提供相关资料和协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。a)第三方与甲乙双方签订的协议中明确约定；b)如协议未约定，第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。16.2第三方责任免除a)因不可抗力导致合同履行出现问题的；b)因甲乙双方违约导致合同履行出现问题的；c)因第三方无法预见、无法避免的原因导致合同履行出现问题的。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的额外条款a)第三方介入的条件和程序；b)第三方职责和权利；c)第三方责任限额和免除；d)第三方介入的费用和支付方式。17.2第三方介入的说明17.2.1甲乙双方在合同中增加第三方介入条款的说明如下：a)本条款旨在明确第三方介入的条件、程序、职责、权利和责任，确保合同履行过程中的公平、公正和透明；b)第三方介入有助于提高合同履行的效率和质量，降低风险；c)甲乙双方应严格按照本条款约定执行，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包括工程概况、招标范围、投标人资格要求、招标文件发售时间、投标截止时间、开标时间和地点等。说明：招标文件是投标人编制投标文件的重要依据，需详细阅读并严格按照要求执行。2.投标文件详细要求：包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标报价、施工组织设计、项目管理人员配备表等。说明：投标文件是评标委员会评审的重要依据，需确保内容的完整性和准确性。3.合同详细要求：包括合同条款、合同履行期限、付款方式、工程进度和质量要求、违约责任等。说明：合同是甲乙双方履行合同义务的依据，需仔细阅读并遵守。4.工程进度计划详细要求：包括关键节点、里程碑时间等。说明：工程进度计划是甲乙双方共同遵守的工程进度安排，需确保按计划推进工程。5.工程质量标准详细要求：包括国家现行质量标准和招标文件规定的质量要求。说明：工程质量标准是确保工程质量的重要依据，需严格按照标准执行。6.工程变更申请详细要求：包括变更原因、变更范围、变更后的工程量和费用等。说明：工程变更申请是甲乙双方对工程变更的正式沟通，需详细说明变更内容。7.索赔申请详细要求：包括索赔事件、索赔原因、索赔金额等。说明：索赔申请是甲乙双方对索赔事件的正式沟通，需详细说明索赔内容。8.工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收结果、验收意见等。说明：工程验收报告是甲乙双方对工程验收的正式记录，需确保验收结果的准确性。9.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式等。说明：付款凭证是甲乙双方对付款的正式记录，需确保付款凭证的完整性和准确性。10.第三方协议详细要求：包括第三方介入的条件、程序、职责、权利和责任等。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方签订的协议，需明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)未按合同约定履行合同义务；b)违反保密条款；c)未按时支付款项；d)工程质量不合格；e)工程进度延误；f)其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准责任认定标准如下：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)违约责任的具体承担方式由双方协商确定；c)违约赔偿金额应根据实际情况和合同约定进行计算。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按时支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按中国人民银行同期贷款利率计算。示例二：乙方施工过程中出现质量问题，导致工程验收不合格，乙方应承担整改费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：第三方在履行职责过程中出现失误，导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。全文完。2025年度城市更新改造工程招标投标及合同价款监管协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议有效期1.5协议双方1.6协议执行范围第二章项目背景2.1项目概述2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目进展第三章招标投标程序3.1招标公告3.2投标报名3.3投标文件要求3.4投标评审3.5中标通知书3.6合同签订第四章合同价款监管4.1合同价款确定4.2价格调整机制4.3支付方式4.4预付款4.5进度款4.6结算款4.7拖欠处理第五章质量监管5.1质量标准5.2质量验收5.3质量整改5.4质量保证期第六章进度监管6.1进度计划6.2进度控制6.3进度调整6.4进度滞后处理第七章安全监管7.1安全生产要求7.2安全责任7.3安全措施7.4事故处理第八章环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保监测8.4环保事故处理第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除程序9.4变更与解除后的处理第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约纠纷解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决期限第十二章协议终止12.1协议终止条件12.2协议终止程序12.3终止后的处理第十三章保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四章其他14.1协议附件14.2协议解释14.3协议生效14.4协议份数合同编号2025UUTG001第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度城市更新改造工程招标投标及合同价款监管协议”。1.2协议目的本协议旨在明确2025年度城市更新改造工程的招标投标程序、合同价款监管、质量监管、进度监管、安全监管、环境保护等方面的权利义务，确保工程顺利进行。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度城市更新改造工程竣工验收合格之日止。1.5协议双方甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]1.6协议执行范围本协议适用于2025年度城市更新改造工程的全部内容，包括但不限于工程设计、施工、监理、验收等。第二章项目背景2.1项目概述[项目概述内容]2.2项目地点[项目地点内容]2.3项目规模[项目规模内容]2.4项目内容[项目内容详细描述]2.5项目进展[项目进展情况描述]第三章招标投标程序3.1招标公告[招标公告内容]3.2投标报名[投标报名要求及流程]3.3投标文件要求[投标文件格式、内容要求]3.4投标评审[评审标准、程序及结果]3.5中标通知书[中标通知书内容、发放时间]3.6合同签订[合同签订时间、地点及要求]第四章合同价款监管4.1合同价款确定[合同价款确定依据及方法]4.2价格调整机制[价格调整因素、幅度及程序]4.3支付方式[支付方式、时间及比例]4.4预付款[预付款金额、支付时间及条件]4.5进度款[进度款支付条件、时间及比例]4.6结算款[结算款支付条件、时间及比例]4.7拖欠处理[拖欠处理措施及责任]第五章质量监管5.1质量标准[质量标准及验收要求]5.2质量验收[质量验收程序、方法及标准]5.3质量整改[质量整改要求及程序]5.4质量保证期[质量保证期长度及责任]第六章进度监管6.1进度计划[进度计划内容、编制及审批]6.2进度控制[进度控制措施及方法]6.3进度调整[进度调整程序及条件]6.4进度滞后处理[进度滞后处理措施及责任]第七章安全监管7.1安全生产要求[安全生产要求及措施]7.2安全责任[安全责任主体及内容]7.3安全措施[安全措施内容及实施]7.4事故处理[事故处理程序及责任]第八章环境保护8.1环保要求[项目实施过程中应遵守的环保法律法规及标准]8.2环保措施[施工现场及施工过程中的环保措施及要求]8.3环保监测[环保监测计划、方法及频次]8.4环保事故处理[环保事故报告、处理及责任追究]第九章合同变更与解除9.1合同变更条件[合同变更的触发条件及程序]9.2合同解除条件[合同解除的触发条件及程序]9.3变更与解除程序[变更与解除合同的申请、审核及执行程序]9.4变更与解除后的处理[变更与解除合同后的后续工作及责任承担]第十章违约责任10.1违约行为[列举可能发生的违约行为]10.2违约责任承担[违约责任的具体承担方式及赔偿标准]10.3违约赔偿[违约赔偿的计算方法及支付方式]10.4违约纠纷解决[违约纠纷的解决途径及争议处理机制]第十一章争议解决11.1争议解决方式[争议解决的协商、调解、仲裁或诉讼方式]11.2争议解决机构[争议解决机构的名称及职责]11.3争议解决程序[争议解决的具体程序及流程]11.4争议解决期限[争议解决的最长期限及延长程序]第十二章协议终止12.1协议终止条件[协议终止的触发条件及程序]12.2协议终止程序[协议终止的申请、审核及执行程序]12.3终止后的处理[协议终止后的后续工作及责任承担]第十三章保密条款13.1保密内容[协议内容及相关信息的保密范围]13.2保密期限[保密期限的起止时间]13.3违约责任[违反保密义务的违约责任及赔偿标准]第十四章其他14.1协议附件[协议附件的名称及内容]14.2协议解释[协议内容的解释原则及争议解释权]14.3协议生效[协议生效的条件及时间]14.4协议份数[协议的份数及分发方式]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：________________________签订地点：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方在本协议中享有主导权，对项目的设计、施工、监理等环节具有最终决策权。1.1.2甲方有权指定乙方及其它合作方，并对其工作进行监督和管理。1.2设计变更控制1.2.1甲方有权根据项目需求及实际情况，对设计方案进行变更。1.2.2乙方应按照甲方的要求，及时对设计变更进行响应，并确保变更后的设计符合相关法律法规及行业标准。1.3施工进度控制1.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的进度计划进行施工。1.3.2乙方应定期向甲方报告施工进度，如有进度滞后，乙方应立即采取措施加快进度。1.4质量监督权1.4.1甲方有权对施工质量进行监督，包括但不限于现场巡查、质量检验等。1.4.2乙方应配合甲方进行质量监督，并对甲方提出的问题进行整改。1.5环境保护责任1.5.1甲方负责协调处理项目实施过程中产生的环境污染问题。1.5.2乙方应严格按照环保要求进行施工，如有违规行为，乙方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方在本协议中享有主导权，对项目的设计、施工、监理等环节具有最终决策权。2.1.2甲方应尊重乙方的专业意见，支持乙方的技术决策。2.2设计变更审批2.2.1乙方有权根据项目需求及实际情况，对设计方案进行变更。2.2.2甲方应按照乙方的要求，及时对设计变更进行审批。2.3施工进度保障2.3.1乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。2.3.2甲方应确保乙方施工进度不受外部因素影响。2.4质量控制责任2.4.1乙方对施工质量承担全部责任，确保工程质量符合合同约定及国家标准。2.4.2甲方有权对施工质量进行监督，乙方应积极配合。2.5环境保护措施2.5.1乙方负责在施工过程中采取有效的环保措施，减少对环境的影响。2.5.2甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的环保问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责对项目招标投标、合同价款监管、质量监管、进度监管、安全监管、环境保护等方面进行监督和协调。3.1.2中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.2.2中介机构费用应包含在合同价款中，并在合同中明确。3.3中介机构报告3.3.1中介机构应定期向甲方和乙方提交项目执行情况的报告，包括但不限于施工进度、质量状况、环境保护情况等。3.3.2甲方和乙方应认真审阅中介机构的报告，并对报告内容提出意见和建议。3.4中介机构变更3.4.1如中介机构无法履行职责或出现严重违约行为，甲方和乙方有权更换中介机构。3.4.2中介机构变更应经过甲方和乙方的共同协商，并书面通知相关方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标文件及投标文件2.设计方案及变更记录3.施工进度计划及执行报告4.质量检验报告及整改记录5.环保监测报告及整改措施6.合同及补充协议7.中介机构资质证明8.甲方和乙方相关文件及授权委托书9.争议解决相关文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的进度完成工程。认定：通过比较实际进度与合同约定的进度计划，若实际进度滞后于计划，则认定为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定的标准。认定：通过质量检验报告和整改记录，若实际质量不符合标准，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按照合同约定支付价款。认定：通过付款凭证和合同约定，若甲方未按时支付价款，则认定为违约。4.违约行为：中介机构未能履行监督职责。认定：通过中介机构的报告和双方协商，若中介机构未能履行监督职责，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.招标投标法：指规范招标投标行为的法律法规。2.合同法：指规范合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律法规。3.质量标准：指产品或服务质量应达到的最低要求。4.环保法律法规：指规范环境保护行为的法律法规。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的纠纷的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，制定补救措施，并报告甲方。2.问题：施工质量不符合标准。解决办法：乙方应立即整改，并报告甲方。3.问题：甲方未按时支付价款。解决办法：乙方可书面催告甲方，必要时可提起诉讼。4.问题：中介机构未能履行监督职责。解决办法：甲方和乙方可共同协商更换中介机构。五、所有应用场景：1.城市更新改造工程招标投标。2.城市更新改造工程合同价款监管。3.城市更新改造工程质量监管。4.城市更新改造工程进度监管。5.城市更新改造工程安全监管。6.城市更新改造工程环境保护。全文完。2025年度城市更新改造工程招标投标及合同价款监管协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：为响应国家关于城市更新改造的政策，推动城市可持续发展，甲方决定实施2025年度城市更新改造工程。为确保工程顺利进行，甲方特邀请乙方参与招标投标，并签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2025年度城市更新改造工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利实施，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“专业属于”是指乙方在2025年度城市更新改造工程中所承担的专业领域及职责。3.2关键词解释：（1）“城市更新改造工程”是指对现有城市基础设施、公共设施、住宅等进行改造、提升和扩建的工程。（2）“招标投标”是指甲方通过公开招标的方式，邀请具备相应资质的乙方参与工程投标。（3）“合同价款监管”是指甲方对乙方在工程实施过程中所发生的合同价款进行监督管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行招标投标，并要求乙方按照规定提交投标文件。（2）甲方有权对乙方在工程实施过程中的工作进行监督、检查和验收。（3）甲方有权根据工程进度和实际情况，对合同价款进行调整。（4）甲方有义务按照合同约定支付合同价款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权根据招标文件要求，提交投标文件参与招标投标。（2）乙方有义务按照合同约定，按时、按质、按量完成工程任务。（3）乙方有义务接受甲方对工程实施过程中的监督、检查和验收。（4）乙方有义务按照合同约定，配合甲方进行合同价款监管。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度城市更新改造工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为2025年度城市更新改造工程实施地点。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，自行组织施工队伍，负责工程实施过程中的各项工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程任务全部完成；（2）合同约定的合同价款支付完毕；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议；（3）合同终止协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理工程结算、合同价款支付等事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括但不限于建筑材料、施工机械、人工成本等。（2）间接费用：包括但不限于管理费、设计费、监理费等。（3）利润：乙方根据工程完成情况和市场行情确定的合理利润。（4）其他费用：合同约定的其他必要费用。7.2支付方式（1）分期支付：根据工程进度和阶段验收结果，分期支付合同价款。（2）按比例支付：根据工程完成的百分比，按比例支付合同价款。（3）固定总价支付：合同总价一次性支付，但需分阶段验收。7.3支付时间（1）工程开工前，甲方支付合同总价的20%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%。（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价的40%。（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为质保金。（5）质保期满后，甲方支付剩余的10%作为最终结算款。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的时间内，将合同价款支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到合同价款后，开具合法有效的税务发票。（3）双方应严格按照合同约定的支付方式、时间和条款执行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。（2）若甲方未按时验收工程，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应的责任和费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。（2）若乙方工程质量不符合合同约定，应承担修复、赔偿等责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约造成的损失，违约方应按照实际损失承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的技术、商业秘密；（2）本协议的条款内容；（3）工程项目的相关资料。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至2025年度城市更新改造工程竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本协议中涉及的秘密内容，应采取严格的保密措施。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行存在重大困难，且双方均无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、暴动等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难的，双方应根据不可抗力的影响，协商确定合同变更、解除或终止。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震、洪水等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，可提交相关调解机构进行调解。（2）调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利、义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的主要权利和义务；（2）涉及国家安全、商业秘密的内容；（3）法律、法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对2025年度城市更新改造工程的设计、施工、监理等方面的最终决定权。（2）乙方在工程实施过程中，如需变更设计或施工方案，应事先获得甲方批准。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工程项目的监督权，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的检查。（2）乙方应配合甲方进行工程项目的监督工作，不得拒绝或阻挠。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应就工程项目的实施，相互提供必要的协助和配合。（2）甲方应提供工程项目的相关资料和条件，乙方应按照甲方的要求进行施工。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论工程项目的进展情况和问题。（2）双方应通过书面沟通或其他有效方式，及时解决工程项目中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于2025年度城市更新改造工程招标投标及合同价款监管的完整协议，任何与本协议相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.招标文件及投标文件2