2024年绿色环保节能型商品房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色环保节能型商品房买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名及职务1.3通讯地址、联系电话、电子邮箱2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证书编号2.3房屋建筑面积、使用面积、套内面积2.4房屋结构、户型、朝向2.5房屋用途2.6房屋配套设施3.合同价格及付款方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3首付比例及支付方式3.4按揭贷款事宜3.5预付款及尾款4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3验收合格标准4.4验收不合格处理5.房屋产权转移及登记5.1产权转移手续5.2产权登记手续5.3产权证办理及费用承担5.4产权登记时间6.交付前房屋相关费用6.1房屋维修基金6.2公摊面积费用6.3其他相关费用7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3仲裁机构7.4诉讼管辖法院8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力的证明10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.合同解除及终止后的处理12.1房屋返还12.2费用结算12.3其他处理事项13.合同解除及终止后的争议处理13.1争议解决方式13.2仲裁机构13.3诉讼管辖法院14.其他约定事项14.1保密条款14.2争议解决条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________1.2法定代表人或授权代表姓名及职务甲方法定代表人或授权代表：___________职务：___________乙方法定代表人或授权代表：___________职务：___________1.3通讯地址、联系电话、电子邮箱甲方通讯地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________乙方通讯地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋所在城市：___________具体地址：___________2.2房屋权属证书编号房屋权属证书编号：___________2.3房屋建筑面积、使用面积、套内面积房屋建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米套内面积：___________平方米2.4房屋结构、户型、朝向房屋结构：___________户型：___________朝向：___________2.5房屋用途房屋用途：___________2.6房屋配套设施配套设施：___________3.合同价格及付款方式3.1房屋成交价格房屋成交价格：人民币___________元整3.2付款方式及时间付款方式：___________付款时间：___________3.3首付比例及支付方式首付比例：___________支付方式：___________3.4按揭贷款事宜按揭贷款事宜：___________3.5预付款及尾款预付款：人民币___________元整尾款：人民币___________元整4.房屋交付及验收4.1交付时间交付时间：___________4.2验收标准及程序验收标准及程序：___________4.3验收合格标准验收合格标准：___________4.4验收不合格处理验收不合格处理：___________5.房屋产权转移及登记5.1产权转移手续产权转移手续：___________5.2产权登记手续产权登记手续：___________5.3产权证办理及费用承担产权证办理及费用承担：___________5.4产权登记时间产权登记时间：___________6.交付前房屋相关费用6.1房屋维修基金房屋维修基金：人民币___________元整6.2公摊面积费用公摊面积费用：人民币___________元整6.3其他相关费用其他相关费用：人民币___________元整7.违约责任及争议解决7.1违约责任违约责任：___________7.2争议解决方式争议解决方式：___________7.3仲裁机构仲裁机构：___________7.4诉讼管辖法院诉讼管辖法院：___________8.合同解除及终止8.1合同解除条件合同解除条件：1.甲方未按合同约定交付房屋的；2.乙方未按合同约定支付房款的；3.双方协商一致，决定解除合同的；4.发生不可抗力致使合同无法履行的；5.法律法规规定的其他合同解除情形。8.2合同终止条件合同终止条件：1.乙方已完全支付房款，甲方将房屋交付乙方；2.房屋产权登记完成，乙方取得房屋所有权；3.双方约定终止合同的其他情形。8.3合同解除及终止的程序合同解除及终止的程序：1.一方提出解除或终止合同的书面通知；2.另一方收到通知后，确认解除或终止合同；3.双方协商确定解除或终止合同的具体事宜；4.按照双方约定办理相关手续。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3不可抗力的证明发生不可抗力事件时，一方应提供相关证明材料，包括但不限于政府文件、新闻媒体报道等。10.通知与送达10.1通知方式通知方式：___________10.2送达地址送达地址：甲方：___________乙方：___________10.3送达时间送达时间：自发出通知之日起___________日内。11.合同生效及附件11.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同附件合同附件：1.房屋买卖合同；2.房屋权属证明；3.相关付款凭证；4.其他双方约定的附件。12.合同解除及终止后的处理12.1房屋返还合同解除或终止后，乙方应将房屋返还甲方。12.2费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。12.3其他处理事项其他处理事项：___________13.合同解除及终止后的争议处理13.1争议解决方式争议解决方式：___________13.2仲裁机构仲裁机构：___________13.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院：___________14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2争议解决条款本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方是指除合同双方（甲方、乙方）以外的，为促成合同订立、履行或提供专业服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形1.中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行房屋买卖合同的订立和履行。2.专业服务：第三方提供评估、测绘、法律咨询等专业服务。3.其他服务：双方约定的其他需要第三方介入的情形。16.第三方责任及权利16.1第三方责任1.第三方应遵守法律法规及本合同的相关规定，确保其提供的服务符合专业标准和要求。2.第三方因自身原因导致的服务缺陷或失误，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合，以完成其服务职责。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务条款1.中介机构名称：___________2.中介服务费用：人民币___________元整3.中介服务内容：___________4.中介服务期限：___________5.中介服务结果：___________17.2专业服务条款1.专业服务机构名称：___________2.专业服务费用：人民币___________元整3.专业服务内容：___________4.专业服务期限：___________5.专业服务结果：___________18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致的服务缺陷或失误，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。2.第三方责任限额不得低于人民币___________元整。18.3超出责任限额的处理1.若第三方因自身原因导致的服务缺陷或失误，造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。2.若第三方因自身原因导致的服务缺陷或失误，造成甲乙双方损失未超过责任限额的，按责任限额进行赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供者与委托人之间的关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供者与委托人之间的关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。19.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的交易，其职责仅限于提供中介或专业服务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件1.合同履行完毕；2.双方同意终止第三方介入；3.法律法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入终止的程序1.第三方提出终止介入的书面通知；2.双方确认终止第三方介入；3.双方按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明双方的基本信息、房屋基本情况、合同价格、付款方式、交付及验收、产权转移及登记、违约责任及争议解决等内容。说明：本合同作为主要文件，需双方签字盖章后生效。2.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：证明房屋权属清晰，无争议。3.相关付款凭证要求：提供首付款、按揭贷款、尾款等付款凭证。说明：证明双方已履行付款义务。4.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。说明：作为确定房屋成交价格的重要依据。5.房屋测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，对房屋面积进行测绘。说明：确保房屋面积准确无误。6.法律意见书要求：由律师出具，对合同条款的合法性和有效性进行审查。说明：确保合同合法合规。7.房屋交接清单要求：详细列明房屋及配套设施的名称、数量、状况等。说明：作为房屋交付及验收的重要依据。8.不可抗力证明要求：提供政府文件、新闻媒体报道等证明材料。说明：证明不可抗力事件的发生。9.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：明确第三方服务职责及权利。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按合同约定交付房屋。责任认定：甲方应支付乙方违约金，金额为合同总价的___________%。示例：若合同总价为100万元，甲方未按时交付房屋，则应支付乙方10万元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按合同约定支付房款。责任认定：乙方应支付甲方违约金，金额为未支付房款总额的___________%。示例：若合同总价为100万元，乙方未支付首付款10万元，则应支付甲方1万元的违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按合同约定履行义务。责任认定：双方应根据违约程度，协商确定违约责任，并承担相应违约金。示例：若双方均存在违约行为，可根据各自违约程度，分别支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务或服务存在缺陷。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：若第三方提供的服务存在缺陷，导致乙方损失5万元，则第三方应赔偿乙方5万元。全文完。2024年绿色环保节能型商品房买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商品房基本情况2.1商品房名称2.2商品房地址2.3商品房面积2.4商品房户型2.5商品房配套设施3.商品房价格及付款方式3.1商品房总价3.2付款方式3.3付款时间4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.商品房交付及验收5.1商品房交付条件5.2商品房交付时间5.3商品房验收标准5.4商品房验收程序6.商品房产权过户6.1权证办理6.2权证过户6.3权证过户费用7.商品房质量保证7.1商品房质量标准7.2商品房保修期限7.3商品房保修责任8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签订及生效日期13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______2.商品房基本情况2.1商品房名称商品房名称：_______2.2商品房地址商品房地址：_______2.3商品房面积商品房建筑面积：_______平方米商品房套内面积：_______平方米2.4商品房户型户型结构：_______房间数量：_______朝向：_______2.5商品房配套设施供水设施：_______供电设施：_______燃气设施：_______供暖设施：_______电梯设施：_______消防设施：_______3.商品房价格及付款方式3.1商品房总价商品房总价：_______元3.2付款方式首付款：_______元，支付时间：_______首次贷款：_______元，支付时间：_______付款方式：_______3.3付款时间首付款支付时间：_______首次贷款支付时间：_______4.合同签订及生效4.1合同签订时间合同签订日期：_______4.2合同生效条件甲方、乙方均应按照合同约定履行各自的权利和义务甲方、乙方已按照合同约定支付首付款4.3合同生效时间合同自签订之日起生效5.商品房交付及验收5.1商品房交付条件甲方已完成商品房的建设，取得合法权属证书商品房符合国家规定的交付标准5.2商品房交付时间商品房交付日期：_______5.3商品房验收标准商品房质量应符合国家相关标准商品房配套设施齐全5.4商品房验收程序甲方在交付前应通知乙方验收乙方应在接到通知后_______日内进行验收6.商品房产权过户6.1权证办理甲方负责办理商品房产权过户手续6.2权证过户商品房产权过户至乙方名下6.3权证过户费用权证过户费用由乙方承担7.商品房质量保证7.1商品房质量标准商品房质量应符合国家规定的质量标准7.2商品房保修期限商品房保修期限为_______年7.3商品房保修责任甲方在保修期内负责维修、更换因质量问题出现的缺陷部分8.违约责任及处理8.1违约情形甲方未按合同约定时间交付商品房甲方交付的商品房不符合合同约定的质量标准乙方未按合同约定支付房款乙方擅自改变商品房结构或用途8.2违约责任甲方未按时交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金甲方交付的商品房存在质量问题，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方损失乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金乙方擅自改变商品房结构或用途，应承担相应的法律责任8.3违约处理方式违约方应按照合同约定承担违约责任双方协商不成时，可向人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构争议解决机构为_______9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担10.合同解除10.1合同解除条件甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序一方违约，另一方有权通知违约方解除合同解除合同的通知应以书面形式发出10.3合同解除后果解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续解除合同后，违约方应承担相应的违约责任11.合同附件11.1合同附件清单附件一：商品房买卖合同附件二：商品房质量保证书附件三：付款计划表附件四：商品房产权过户相关文件11.2合同附件内容附件一：详细列明合同各项条款附件二：明确商品房质量保证期限及责任附件三：明确付款时间及金额附件四：包含商品房产权过户所需文件清单12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期合同签订日期：_______12.2合同生效日期合同生效日期：_______13.合同修改及补充13.1合同修改程序双方协商一致，可对合同进行修改修改内容应以书面形式补充合同13.2合同补充程序双方协商一致，可对合同进行补充补充内容应以书面形式补充合同14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2通知送达通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱14.3合同份数及效力本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，各份具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等，以及因履行本合同而介入的其他组织或个人。15.2第三方责任第三方在本合同项下的责任，应根据其提供服务的性质和内容确定。第三方应遵守本合同的相关约定，并承担因其违约行为而产生的法律责任。15.3第三方权利第三方有权根据本合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以履行其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方和乙方的权利义务，仅限于其与甲方或乙方签订的合同范围内。第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方介入的，应在合同中明确约定第三方介入的条件和方式。16.2第三方介入的程序甲方或乙方提出第三方介入的请求，应提前_______日通知对方，并说明介入的原因和预期效果。对方应在_______日内答复是否同意第三方介入。16.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，原合同约定的甲方、乙方权利义务不变，第三方仅负责其介入范围内的职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方因违约行为应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度及市场惯例确定。责任限额应在合同中明确约定。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需调整，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。17.4超出责任限额的处理如第三方违约行为造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方介入的合同终止18.1合同终止的条件第三方完成其介入范围内的职责后，合同终止。因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责，合同终止。18.2合同终止的程序第三方完成职责或合同终止条件成就后，甲方或乙方应通知对方。双方应在_______日内办理合同终止手续。18.3合同终止后的责任合同终止后，第三方应按照合同约定，向甲方或乙方提供相应的服务报告或其他文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同详细列明合同各项条款，包括但不限于双方基本信息、商品房基本情况、价格及付款方式、交付及验收、产权过户、质量保证、违约责任及处理、争议解决等。2.商品房质量保证书明确商品房质量保证期限及责任，包括保修期限、保修内容、保修服务方式等。3.付款计划表明确付款时间及金额，包括首付款、分期付款、尾款等。4.商品房产权过户相关文件包括但不限于产权证、身份证、户口本、婚姻证明等。5.第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、职责、权利、义务及责任限额等。6.商品房验收报告详细记录商品房验收情况，包括质量、面积、配套设施等。7.争议解决协议明确争议解决方式、机构、程序及费用等。8.合同修改及补充协议记录合同修改及补充的内容，包括修改日期、修改内容等。9.其他相关文件根据实际情况，可能涉及的其他文件，如评估报告、监理报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付商品房：每逾期一日，支付_______元违约金。商品房不符合质量标准：承担修复费用，并赔偿乙方损失。未能办理产权过户手续：承担相应法律责任。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付房款：每逾期一日，支付_______元违约金。擅自改变商品房结构或用途：承担相应法律责任。3.第三方违约行为及责任认定未履行合同约定的职责：赔偿因违约行为给甲方或乙方造成的损失。违约造成甲方或乙方损失超过责任限额的，承担超出部分。示例说明：甲方未按时交付商品房，逾期30天，应支付乙方_______元违约金。乙方未按时支付首付款，逾期10天，应支付甲方_______元违约金。第三方未能按时完成评估报告，逾期15天，应赔偿甲方_______元损失。全文完。2024年绿色环保节能型商品房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商品房基本情况2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房户型2.4商品房配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房款结算4.1房款结算方式4.2房款结算时间4.3房款结算地点5.交付与验收5.1商品房交付时间5.2商品房验收标准5.3商品房验收程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1合同附件一：商品房买卖合同补充协议9.2合同附件二：商品房买卖合同附件清单10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同变更与解除10.3合同履行与监督11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案材料12.3合同备案时间13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件清单14.1合同附件一清单14.2合同附件二清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________2.商品房基本情况2.1商品房位置商品房所在区域：________________商品房具体地址：___________________商品房坐落：_______________________2.2商品房面积商品房建筑面积：____________________商品房使用面积：____________________2.3商品房户型商品房户型：_______________________商品房结构：_______________________2.4商品房配套设施配套设施一：_______________________配套设施二：_______________________配套设施三：_______________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格商品房交易总价：____________________3.2付款方式付款方式一：_______________________付款方式二：_______________________付款方式三：_______________________3.3付款时间节点付款时间节点一：____________________付款时间节点二：____________________付款时间节点三：____________________4.房款结算4.1房款结算方式房款结算方式一：_____________________房款结算方式二：_____________________房款结算方式三：_____________________4.2房款结算时间房款结算时间一：____________________房款结算时间二：____________________房款结算时间三：____________________4.3房款结算地点房款结算地点一：____________________房款结算地点二：____________________房款结算地点三：____________________5.交付与验收5.1商品房交付时间商品房交付时间：____________________5.2商品房验收标准验收标准一：_______________________验收标准二：_______________________验收标准三：_______________________5.3商品房验收程序验收程序一：_______________________验收程序二：_______________________验收程序三：_______________________8.争议解决8.1争议解决方式本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件合同解除条件一：一方严重违约，另一方有权解除合同；合同解除条件二：因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致同意解除；合同解除条件三：法律法规规定的其他解除合同的情形。10.合同附件10.1合同附件一：商品房买卖合同补充协议合同附件一的具体内容如下：（1）补充协议签订时间：________________（2）补充协议签订地点：________________（3）补充协议签订双方：甲方（盖章）、乙方（盖章）10.2合同附件二：商品房买卖合同附件清单合同附件二的具体内容如下：（1）附件一：商品房买卖合同（2）附件二：商品房买卖合同补充协议（3）附件三：付款计划表（4）附件四：商品房交付验收清单11.其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同变更与解除合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同解除按照本合同第九条规定的合同解除条件执行。11.3合同履行与监督双方应严格履行本合同约定的各项义务，并对合同履行情况进行相互监督。如一方违反合同约定，另一方有权要求其改正，并承担相应责任。12.合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期：________________12.2合同签署地点本合同签署地点：________________12.3合同签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________13.合同备案13.1合同备案机构本合同需在合同签订后的十个工作日内，向房屋所在地房地产管理部门备案。13.2合同备案材料合同备案所需材料包括但不限于：（1）商品房买卖合同原件；（2）双方身份证原件及复印件；（3）商品房预售许可证复印件；（4）其他相关证明材料。13.3合同备案时间合同备案时间为合同签署后的十个工作日内。14.合同终止14.1合同终止条件合同终止条件一：合同约定的解除条件成就；合同终止条件二：合同履行完毕；合同终止条件三：法律法规规定的其他终止合同的情形。14.2合同终止程序合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于：（1）办理房屋过户手续；（2）结清所有款项；（3）其他相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为促成合同订立或履行而介入合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助合同双方完成交易，提供专业服务，确保交易的安全、高效和合规。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因违反本合同约定或疏忽、过失等原因给合同双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，按合同签订时同类第三方服务的市场平均责任限额确定。（2）第三方责任限额不得低于合同标的总额的10%。3.第三方责权利界定3.1第三方权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方义务（1）第三方应严格按照合同约定，履行其职责，确保交易的安全、高效和合规。（2）第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给合同双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或合同双方原因导致损失的，不承担赔偿责任。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1第三方介入程序（1）合同双方在签订合同时，可选择是否引入第三方介入。（2）如引入第三方，合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由合同双方在合同中约定，未约定的，按市场平均收费标准确定。（2）第三方介入费用在合同签订后，由合同双方支付给第三方。4.3第三方介入期限（1）第三方介入期限由合同双方在合同中约定，未约定的，按市场平均服务期限确定。（2）第三方介入期限届满，合同双方可决定是否继续引入第三方介入。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方对合同双方的义务仅限于合同约定和法律法规规定。5.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，则其与合同双方的关系属于中介服务关系，中介方应在合同中明确其权利、义务和责任。5.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，由各第三方自行协商确定，合同双方对此不承担责任。6.第三方介入后的合同履行6.1合同双方应按照本合同约定履行各自义务，并接受第三方的协助和监督。6.2第三方在协助合同双方履行合同过程中，如发现合同双方有违约行为，应及时通知合同双方，并要求其改正。6.3合同双方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行。7.第三方介入后的合同变更