2025年度限价商品房购房合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度限价商品房购房合同示范文本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.购房价格及付款方式3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5按揭贷款及利率4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程5.4验收争议解决6.房屋产权登记6.1产权登记时间6.2产权登记费用6.3产权登记流程7.房屋配套设施及使用7.1配套设施清单7.2配套设施使用规定7.3配套设施维护责任8.违约责任8.1出售方违约责任8.2买受方违约责任8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更流程11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止流程12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋产权证明复印件13.3附件三：付款凭证复印件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：_________________1.1.2出售方住所：_________________1.1.3出售方法定代表人：_________________1.1.4出售方联系电话：_________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_________________1.2.2买受方住所：_________________1.2.3买受方法定代表人：_________________1.2.4买受方联系电话：_________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________________1.3.2代理人单位：_________________1.3.3代理人证件类型：_________________1.3.4代理人证件号码：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1项目名称：_________________2.1.2楼栋号：_________________2.1.3房号：_________________2.1.4地上层数：_________________2.1.5地下层数：_________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_________________平方米2.2.2使用面积：_________________平方米2.2.3套内建筑面积：_________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_________________2.5房屋权属证明2.5.1权属证明文件编号：_________________2.5.2权属证明文件出具单位：_________________3.购房价格及付款方式3.1购房价格3.1.1房屋总价款：_________________元3.2付款方式3.2.1首付款：_________________元，于合同签订后____日内支付；3.2.2剩余款项：采取____贷款方式，贷款总额为____元；3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订后____日内；3.3.2贷款申请及审批时间：合同签订后____日内；3.3.3剩余款项支付时间：贷款发放后____日内；3.4首付款比例3.4.1首付款比例：____%3.5按揭贷款及利率3.5.1贷款银行：_________________3.5.2贷款利率：_________________4.合同签订及生效4.1合同签订时间：_________________4.2合同生效条件：双方签字盖章，且首付款支付完毕；4.3合同生效时间：首付款支付完毕之日起。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_________________5.2房屋验收标准：按照《商品房买卖合同示范文本》及相关法律法规执行；5.3验收流程：5.3.1买受方在房屋交付前进行现场查验；5.3.2买受方在房屋交付后____日内，向出卖方提出书面验收报告；5.3.3出卖方在接到验收报告后____日内，对买受方提出的验收问题进行处理；5.3.4验收合格的房屋，买受方签署房屋验收合格证明。6.房屋产权登记6.1产权登记时间：房屋交付后____日内；6.2产权登记费用：_________________元，由买受方承担；6.3产权登记流程：6.3.1出卖方提供房屋权属证明文件；6.3.2买受方提供身份证、户口簿等证件；6.3.3双方共同办理房屋产权登记手续。8.违约责任8.1出售方违约责任8.1.1出售方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付已交付房款总额的_____%作为违约金；8.1.2出售方提供的房屋不符合合同约定的，买受方有权要求解除合同，并要求出售方双倍返还已付房款；8.1.3出售方逾期办理产权登记的，每逾期一日，应向买受方支付已交付房款总额的_____%作为违约金；8.2买受方违约责任8.2.1买受方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向出售方支付已付款总额的_____%作为违约金；8.2.2买受方逾期接收房屋的，每逾期一日，应向出售方支付已交付房款总额的_____%作为违约金；8.2.3买受方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出售方因此遭受的损失；8.3违约金计算及支付8.3.1违约金的计算以实际逾期天数或违约行为发生之日起计算；8.3.2违约金支付方式：买受方应在接到书面违约通知之日起____日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1当事人应优先通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院；9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出售方未按合同约定交付房屋，且经买受方催告后在合理期限内仍未交付的；10.1.2买受方未按合同约定支付房款，且经出售方催告后在合理期限内仍未支付的；10.1.3合同约定的其他解除条件；10.2合同解除流程10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2对方应在接到解除通知之日起____日内作出答复；10.2.3双方未在规定期限内答复的，解除合同生效；10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定或法律法规的规定处理已发生的费用；10.3.2出售方应退还买受方已支付的房款；10.3.3双方应互不追究对方的违约责任。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规的强制性规定；11.2合同变更流程11.2.1双方签署书面变更协议；11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效；11.3合同变更后的效力11.3.1合同变更后的内容具有同等法律效力；11.3.2合同变更不影响已履行部分的效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2合同期限届满；12.1.3双方协商一致终止合同；12.2合同终止流程12.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方；12.2.2对方应在接到终止通知之日起____日内作出答复；12.2.3双方未在规定期限内答复的，合同终止；12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定或法律法规的规定处理已发生的费用；12.3.2出售方应退还买受方已支付的房款；12.3.3双方应互不追究对方的违约责任。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋产权证明复印件13.3附件三：付款凭证复印件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入合同应遵循法律法规、行业规范和合同约定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定的最高赔偿限额为准。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方职责、权限、费用等事项达成书面协议。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.5.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.6.2第三方与甲乙双方各自承担因自身原因导致的合同责任。15.6.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供真实、准确的房屋信息。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供真实、准确的个人信息和购房意愿。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方介入时的说明17.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率和质量。17.2第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系，第三方不参与甲乙双方的合同利益分配。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求：包含房屋基本情况、购房价格、付款方式、交付时间、产权登记等信息。附件说明：本附件为合同主体内容的补充，是对房屋买卖合同的详细描述。2.房屋产权证明复印件详细要求：提供房屋所有权证书或他项权利证书的复印件。附件说明：本附件用于证明房屋权属的合法性和有效性。3.付款凭证复印件详细要求：提供已支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等复印件。附件说明：本附件用于证明买受方已履行付款义务。4.验收报告详细要求：买受方对房屋进行验收后，应填写验收报告，包括房屋质量、配套设施等情况。附件说明：本附件用于证明房屋验收的实际情况。5.产权登记申请表详细要求：买受方和出售方共同填写，用于申请房屋产权登记。附件说明：本附件是办理产权登记的必要文件。6.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证的复印件。附件说明：本附件用于证明买卖双方的身份信息。7.代理人授权委托书详细要求：如买受方或出售方委托代理人签署合同，应提供授权委托书。附件说明：本附件用于证明代理人的授权合法性。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。附件说明：本附件用于补充合同履行过程中的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：每逾期一日，支付已交付房款总额的_____%作为违约金。示例：若合同约定交付房屋时间为2025年1月1日，实际交付时间为2025年1月10日，则出售方应支付已交付房款总额的10%作为违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：每逾期一日，支付已付款总额的_____%作为违约金。示例：若合同约定首付款支付时间为2025年1月1日，实际支付时间为2025年1月10日，则买受方应支付已付款总额的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致买受方损失10万元，则第三方应赔偿买受方10万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：合同约定的其他违约行为。责任认定：根据合同约定或法律法规的规定，确定违约责任。示例：若合同约定买受方不得擅自改变房屋结构，但买受方擅自改动，则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度限价商品房购房合同示范文本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、商品房基本情况2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房结构2.4商品房用途2.5商品房配套设施三、限价标准及价格3.1限价标准3.2购房价格3.3价格调整机制3.4价格争议处理四、付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任4.4付款证明五、房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准5.4验收争议处理六、物业管理与服务6.1物业管理费6.2物业服务内容6.3物业服务质量6.4物业服务争议处理七、税费及费用7.1税费种类及缴纳7.2其他费用7.3费用争议处理八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约责任免除九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同附件11.1附件一：商品房预售许可证11.2附件二：商品房买卖合同11.3附件三：其他相关文件十二、合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序十三、其他约定13.1通知与送达13.2合同解释13.3合同修改13.4合同争议十四、合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度限价商品房购房合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出卖人名称：1.4.2出卖人地址：1.4.3出卖人法定代表人：1.4.4买受人名称：1.4.5买受人地址：1.4.6买受人法定代表人：1.5合同签订地点：_______二、商品房基本情况2.1商品房位置：_______2.2商品房面积：_______2.3商品房结构：_______2.4商品房用途：_______2.5商品房配套设施：_______三、限价标准及价格3.1限价标准：_______3.2购房价格：_______3.3价格调整机制：_______3.4价格争议处理：_______四、付款方式及期限4.1付款方式：_______4.2付款期限：_______4.3逾期付款责任：_______4.4付款证明：_______五、房屋交付与验收5.1房屋交付条件：_______5.2房屋交付时间：_______5.3房屋验收标准：_______5.4验收争议处理：_______六、物业管理与服务6.1物业管理费：_______6.2物业服务内容：_______6.3物业服务质量：_______6.4物业服务争议处理：_______七、税费及费用7.1税费种类及缴纳：_______7.2其他费用：_______7.3费用争议处理：_______八、违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖人未按约定交付房屋；8.1.2买受人未按约定付款；8.1.3出卖人提供虚假信息；8.1.4买受人逾期交房；8.1.5其他违约情形。8.2违约责任：8.2.1出卖人违约责任：a)逾期交付房屋的，应向买受人支付_______%的违约金；b)未按约定质量交付房屋的，应承担修复或更换责任；c)提供虚假信息的，应承担相应法律责任。8.2.2买受人违约责任：a)逾期付款的，应向出卖人支付_______%的违约金；b)逾期交房的，应向出卖人支付_______%的违约金；c)其他违约行为的，应承担相应法律责任。8.3违约责任免除：8.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任；8.3.2因政策调整导致违约的，按国家相关政策执行。九、合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2出卖人严重违约；9.1.3买受人严重违约；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：9.2.1合同期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3其他法定终止情形。9.3合同解除与终止的程序：9.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；9.3.2双方应就解除合同事宜进行协商；9.3.3协商不成，可向人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会；10.2.2人民法院。10.3争议解决程序：10.3.1双方应按照约定选择争议解决方式；10.3.2争议解决机构按照规定程序处理争议。十一、合同附件11.1附件一：商品房预售许可证；11.2附件二：商品房买卖合同；11.3附件三：其他相关文件。十二、合同生效与解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签署；12.1.2合同内容合法；12.1.3合同已按约定缴纳相关费用。12.2合同解除条件：12.2.1合同解除条件满足；12.2.2合同解除程序完成。十三、其他约定13.1通知与送达：13.1.1通知应以书面形式进行；13.1.2送达方式包括邮寄、专人递送等。13.2合同解释：13.2.1合同解释以双方意思表示一致为准；13.2.2如有歧义，按有利于合同履行原则解释。13.3合同修改：13.3.1合同修改需双方书面同意；13.3.2修改后的合同具有同等法律效力。13.4合同争议：13.4.1合同争议应通过友好协商解决；13.4.2协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。十四、合同签署14.1合同签署人：14.1.1出卖人代表签字：14.1.2买受人代表签字：14.2合同签署日期：_______14.3合同签署地点：_______出卖人代表签字：____________________买受人代表签字：____________________日期：____________________附件：1.商品房预售许可证复印件2.商品房买卖合同复印件3.其他相关文件复印件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先购买权条款1.1.1买受人同意，在合同有效期内，若甲方决定出售其拥有的其他房产，买受人享有优先购买权。1.1.2甲方应在出售房产前30日内通知买受人，买受人应在接到通知后15日内表示是否行使优先购买权。1.1.3若买受人未在规定时间内表示，视为放弃优先购买权。1.2甲方提供物业管理服务条款1.2.1甲方承诺，为买受人提供物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。1.2.2物业管理服务费用由甲方承担，并在合同中明确费用标准。1.2.3甲方应确保物业管理服务质量，如有问题，买受人有权要求甲方进行整改。1.3甲方提供贷款支持条款1.3.1甲方同意，在买受人需要贷款购房时，提供相应的贷款支持。1.3.2甲方应协助买受人办理贷款手续，并确保贷款利率合理。1.3.3若买受人因甲方提供的贷款支持导致违约，甲方应承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导房屋装修条款2.1.1买受人有权在合同签订后一定期限内，对房屋进行装修。2.1.2乙方应确保装修质量，并在装修完成后进行验收。2.1.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应征得甲方同意。2.2乙方主导房屋使用条款2.2.1买受人有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。2.2.2乙方应遵守相关法律法规，合理使用房屋，不得损害房屋结构和使用功能。2.3乙方主导房屋出租条款2.3.1买受人有权将房屋出租，但需遵守相关法律法规和合同约定。2.3.2乙方应确保出租人符合法律法规和合同要求，并监督出租人遵守房屋使用规定。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用承担条款3.1.1中介服务费用由中介机构向双方收取，具体费用标准应在合同中明确。3.1.2甲方和乙方应按约定支付中介服务费用，并在合同签订时支付。3.2中介服务责任条款3.2.1中介机构应如实提供房屋信息，并对提供的信息承担法律责任。3.2.2中介机构应协助双方签订合同，并确保合同内容合法有效。3.3中介服务期限条款3.3.1中介服务期限自合同签订之日起至房屋交付之日止。3.3.2中介服务期限届满后，中介机构不再承担合同履行过程中的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商品房预售许可证复印件2.商品房买卖合同复印件3.其他相关文件复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.中介服务协议复印件（如有）7.付款凭证复印件8.验收报告复印件9.装修方案及验收报告（如有）10.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；甲方未按约定质量交付房屋；买受人未按约定时间或金额付款；买受人未按约定使用房屋；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和事实情况；双方协商认定，或由第三方（如仲裁机构）进行认定。三、法律名词及解释：1.预售许可证：指由政府相关部门颁发的，允许开发商进行商品房预售的证明文件。2.限价商品房：指政府为保障中低收入家庭住房需求，对商品房价格实行限制的住宅。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款或履行义务发生的分歧，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：买受人可要求甲方支付违约金，并可要求甲方赔偿损失。2.问题：房屋质量问题。解决办法：买受人可要求甲方修复或更换，并要求甲方承担相关费用。3.问题：买受人逾期付款。解决办法：甲方可要求买受人支付违约金，并可采取法律手段追讨欠款。4.问题：中介服务纠纷。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可向中介机构或相关部门投诉。五、所有应用场景：1.适用于限价商品房的购买。2.适用于中低收入家庭住房需求。3.适用于商品房预售环节。4.适用于房屋交付、验收和物业管理。5.适用于合同履行过程中的违约处理。全文完。2025年度限价商品房购房合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景：为满足人民群众对限价商品房的需求，规范限价商品房购房行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在限价商品房购房过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，维护房地产市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语：1.限价商品房：指政府为解决中低收入家庭住房困难，按照规定价格、规定面积、规定条件出售的商品房。2.出卖方：指拥有限价商品房开发权并同意出售限价商品房的房地产开发企业。3.买受方：指购买限价商品房的消费者。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。2.交付使用：指甲方按照合同约定将限价商品房交付给乙方使用。3.履约保证金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.出卖方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.出卖方应保证限价商品房的质量，符合国家相关标准和规定。3.出卖方应在合同约定的交付使用日期前，将限价商品房交付给乙方使用。4.出卖方应按照合同约定，办理房屋所有权证等手续。4.2乙方的权利和义务：1.买受方有权要求出卖方按照合同约定交付限价商品房。2.买受方应按照合同约定支付购房款。3.买受方应按照合同约定，在限价商品房交付使用后，及时办理房屋所有权证等手续。4.买受方应遵守国家关于限价商品房的相关政策和规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：限价商品房的交付使用地点为：（请填写交付使用地点）5.3合同履行方式：1.甲方应在合同约定的交付使用日期前，将限价商品房交付给乙方使用。2.乙方应在合同约定的交付使用日期后，按照合同约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满。2.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为的。3.法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。2.经协商一致，甲乙双方签订合同终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋交付、购房款支付等手续。2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。3.合同终止后，甲乙双方应按照法律法规规定，办理房屋所有权证等手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋总价款：指乙方购买限价商品房所应支付的全部款项，包括但不限于购房款、税费、维修基金等。2.税费：指乙方根据国家相关法律法规，在购房过程中应缴纳的各项税费。3.维修基金：指乙方按照国家规定，为房屋共用部位、共用设施设备维修而缴纳的资金。4.其他费用：指合同约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应按照合同约定，通过银行转账方式向甲方支付购房款。2.现金支付：乙方应按照合同约定，在规定的时间内，以现金方式向甲方支付购房款。3.合同约定其他支付方式。7.3支付时间：1.首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付首付款，首付款金额为房屋总价款的____%。2.尾款：乙方应在限价商品房交付使用前，支付尾款，尾款金额为房屋总价款的____%。3.其他费用：乙方应在合同约定的时间内，支付其他费用。7.4支付条款：1.甲方收到乙方支付的购房款后，应及时出具收款凭证。2.乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定，及时办理房屋交付手续。3.乙方未按时支付购房款的，应按照合同约定支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付限价商品房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房屋总价款的____%计算。2.甲方交付的限价商品房不符合合同约定或国家相关标准的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按房屋总价款的____%计算。2.乙方擅自改变限价商品房用途的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方、乙方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.违约赔偿金额按实际损失计算，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：1.限价商品房的规划、设计、价格等商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止之日止。2.保密期限自合同终止之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲方、乙方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.甲方、乙方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，甲方、乙方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.地震导致限价商品房无法交付使用。2.政府政策调整导致限价商品房无法销售。十一、争议解决11.1协商解决：1.甲方、乙方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.甲方、乙方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构的选择和争议解决规则，由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，甲方、乙方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方、乙方可以转让本合同。12.2不得转让的情形：1.乙方未支付全部购房款的。2.限价商品房尚未交付使用的。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对限价商品房的规划、设计、建设等权利。2.甲方保留对限价商品房的定价、销售、管理等权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在限价商品房交付使用前，对房屋进行必要的维修、改造等权利。2.甲方保留在限价商品房交付使用后，对房屋进行必要的巡查、维护等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方办理房屋交付、产权登记等手续。2.乙方应协助甲方进行房屋销售、宣传等工作。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应按照合同约定，及时沟通、协调，共同推进合同履行。2.遇有重大事项，甲乙双方应立即召开会议，共同研究解决方案。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于限价商品房购房的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）盖章：乙方（买受方）盖章：附件及其他说明解释一、附件