2024年物业监控系统安装合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业监控系统安装合作协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式及地址2.项目背景与目的2.1项目背景说明2.2项目合作目的3.监控系统技术要求3.1监控系统总体要求3.2硬件设备技术参数3.3软件功能与技术规格4.合作内容与范围4.1安装工程范围4.2技术支持与服务4.3培训与指导5.合同期限与交付时间5.1合同生效日期5.2项目完成交付时间5.3延期处理6.合同金额与支付方式6.1合同总金额6.2分阶段支付比例6.3支付时间及方式7.质量保证与验收7.1硬件设备质量保证7.2软件系统质量保证7.3验收标准及程序8.违约责任8.1违约情形界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3解除合同程序12.合同终止与后续处理12.1合同终止条件12.2终止合同后的处理12.3合同终止后的责任13.法律适用与管辖13.1合同适用法律13.2争议管辖法院14.其他约定事项14.1合同附件14.2其他补充条款第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：物业公司乙方：科技有限公司1.2法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式及地址甲方联系方式：电话：0，地址：市区路号乙方联系方式：电话：，地址：市区路号第二条项目背景与目的2.1项目背景说明鉴于甲方物业管理区域的安全需求，为提高物业管理水平，保障业主生命财产安全，甲方决定在物业管理区域内安装监控系统。2.2项目合作目的本合作协议旨在明确甲乙双方在监控系统安装项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，达到预期效果。第三条监控系统技术要求3.1监控系统总体要求（1）具备全天候、全方位的监控能力；（2）图像清晰，分辨率不低于1080P；（3）系统稳定可靠，抗干扰能力强；（4）具备远程监控、录像回放等功能。3.2硬件设备技术参数（1）摄像机：高清网络摄像机，具备夜视功能，支持红外补光；（2）录像机：网络硬盘录像机，支持H.264编码，存储容量不少于1TB；（3）传输设备：光纤传输设备，传输带宽不低于100Mbps。3.3软件功能与技术规格（1）支持多用户同时访问，实现分级权限管理；（2）支持远程访问，随时随地查看监控画面；（3）支持录像回放、搜索、等功能；（4）支持报警联动，实现实时报警和报警记录。第四条合作内容与范围4.1安装工程范围（1）在甲方物业管理区域内安装摄像机、录像机等硬件设备；（2）布设传输线路，确保信号传输稳定；（3）系统调试与优化。4.2技术支持与服务（1）提供系统安装、调试等技术支持；（2）提供系统运行维护服务，确保系统稳定运行；（3）提供技术培训，提高甲方运维人员技术水平。4.3培训与指导为甲方提供不少于2次的技术培训，内容包括系统操作、故障排查等。第五条合同期限与交付时间5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2项目完成交付时间监控系统安装及调试工作应在合同生效后3个月内完成。5.3延期处理如因不可抗力等因素导致项目延期，双方应协商解决，并签订补充协议。第六条合同金额与支付方式6.1合同总金额本合同总金额为人民币万元整。6.2分阶段支付比例（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的30%；（2）系统安装调试完成后，支付合同总金额的40%；（3）项目验收合格后，支付合同总金额的20%；（4）质保期满后，支付合同总金额的10%。6.3支付时间及方式支付时间：按上述分阶段支付比例，在相应时间内支付；支付方式：银行转账或现金支付。第七条质量保证与验收7.1硬件设备质量保证乙方保证提供的硬件设备符合国家相关标准和行业规范，且在合同有效期内免费维修或更换。7.2软件系统质量保证乙方保证提供的软件系统功能完善、运行稳定，并在合同有效期内免费提供技术支持。7.3验收标准及程序（1）验收标准：系统安装完成后，应满足本合同第三条规定的各项技术要求；（2）验收程序：甲方组织验收小组，对系统进行验收，乙方配合提供相关技术资料；（3）验收不合格：如验收不合格，乙方应在验收合格前进行整改，直至合格为止。第八条违约责任8.1违约情形界定（1）乙方未按合同约定时间完成项目交付；（2）乙方提供的硬件设备或软件系统不符合合同约定的技术要求；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）任何一方未履行合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）如乙方违约，应向甲方支付合同总金额的%作为违约金；（2）如甲方违约，应向乙方支付合同总金额的%作为违约金；（3）因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿标准（1）因违约导致项目延期，每延期一日，乙方应向甲方支付元作为违约赔偿；（2）因硬件设备或软件系统质量问题导致甲方损失，乙方应按实际损失金额进行赔偿；（3）因未履行保密义务导致对方损失，违约方应承担全部赔偿责任。第九条保密条款9.1保密信息范围（1）本合同内容；（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密义务（1）双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密义务在本合同终止后仍有效。9.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后年。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）仲裁申请书应在争议发生后日内提交；（2）仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起日内组成；（3）仲裁庭应在组成后日内开庭审理；（4）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整导致合同内容需要变更；（3）不可抗力等因素导致合同无法履行。11.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）法律法规或政策调整导致合同无法履行。11.3解除合同程序（1）提出解除合同的一方应提前日书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知后日内办理合同解除手续；（3）合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。第十二条合同终止与后续处理12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）合同解除；（4）法律法规或政策调整导致合同无法履行。12.2终止合同后的处理（1）双方应按照约定处理善后事宜；（2）乙方应将系统相关资料、设备等移交给甲方；（3）双方应相互返还已支付的款项。12.3终止合同后的责任（1）合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任；（2）因终止合同给对方造成的损失，责任方应承担赔偿责任。第十三条法律适用与管辖13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖法院市区人民法院。第十四条其他约定事项14.1合同附件（1）双方签字盖章的合同副本；（2）项目实施方案；（3）技术规格书；（4）验收报告。14.2其他补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、审计方等，具体根据项目需要而定。1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立、公正地履行其职责。2.第三方职责与权利2.1第三方在合同中的职责：2.1.1中介方：负责协调甲乙双方关系，协助双方达成共识，提供咨询服务。2.1.2评估机构：负责对项目进行评估，提供评估报告。2.1.3监理方：负责监督项目实施过程，确保项目质量、进度、安全等符合合同要求。2.1.4审计方：负责对项目财务进行审计，确保资金使用合规。2.2第三方的权利：2.2.1获取必要的信息和资料；2.2.2对项目实施过程进行监督和检查；2.2.3提出意见和建议；2.2.4根据合同约定收取相应的费用。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系：3.1.1第三方受甲方委托，协助甲方完成项目；3.1.2甲方对第三方的行为承担相应的责任。3.2第三方与乙方的关系：3.2.1第三方受乙方委托，协助乙方完成项目；3.2.2乙方对第三方的行为承担相应的责任。3.3第三方与甲乙双方的关系：3.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均无直接责任；3.3.2第三方在履行职责过程中，应确保不损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1.1根据第三方职责范围和可能产生的风险；4.1.3结合甲乙双方协商确定。4.2第三方责任限额的具体规定如下：4.2.1中介方：赔偿金额不超过中介服务费用总额的倍；4.2.2评估机构：赔偿金额不超过评估服务费用总额的倍；4.2.3监理方：赔偿金额不超过监理服务费用总额的倍；4.2.4审计方：赔偿金额不超过审计服务费用总额的倍。5.第三方介入的流程5.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；5.2双方共同选择符合条件的第三方；5.3第三方与甲乙双方签订合作协议，明确各方职责和权利；5.4第三方按照合作协议履行职责。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担；6.2如第三方介入导致项目成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商调整合同金额。7.第三方介入的争议解决7.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.本附加条款作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订文件要求：双方签字盖章的合同副本。说明：作为合同主体文件，具有法律效力。2.附件二：项目实施方案要求：详细列出项目实施步骤、时间节点、人员安排等。说明：指导项目实施过程，确保项目按计划进行。3.附件三：技术规格书要求：详细列出监控系统所需硬件设备、软件系统等技术参数。说明：作为技术依据，确保系统符合技术要求。4.附件四：验收报告要求：详细记录系统验收过程、结果、存在问题及整改措施。说明：作为项目验收的依据，确保项目质量。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方职责、权利、责任限额等。说明：作为第三方介入项目的依据，确保项目顺利进行。6.附件六：技术培训记录要求：记录甲方运维人员接受培训的内容、时间、效果等。说明：确保甲方运维人员具备系统操作和维护能力。7.附件七：项目变更申请及审批记录要求：记录项目变更申请、审批过程及变更内容。说明：确保项目变更符合合同约定，避免不必要的损失。8.附件八：项目延期申请及审批记录要求：记录项目延期申请、审批过程及延期原因。说明：确保项目延期得到合理处理，不影响项目进度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成项目交付；1.2乙方提供的硬件设备或软件系统不符合合同约定的技术要求；1.3甲方未按合同约定支付款项；1.4任何一方未履行合同约定的保密义务；1.5任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1乙方违约：违约金：合同总金额的%；损失赔偿：根据实际损失金额确定。2.2甲方违约：违约金：合同总金额的%；损失赔偿：根据实际损失金额确定。2.3第三方违约：责任限额：根据第三方合