2024沈阳住房公积金贷款还款能力评估与担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沈阳住房公积金贷款还款能力评估与担保合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4住房公积金贷款1.5还款能力评估1.6担保责任2.还款能力评估2.1评估目的2.2评估依据2.3评估程序2.4评估结果2.5评估变更3.担保责任3.1担保人义务3.2担保人权利3.3担保范围3.4担保方式3.5担保期限3.6担保变更4.住房公积金贷款还款4.1还款方式4.2还款期限4.3还款金额4.4还款变更4.5逾期还款5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除5.4合同终止6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除通知10.合同解除后的处理10.1贷款本息清偿10.2担保责任终止10.3合同解除后的其他事项11.合同附件11.1附件一：还款能力评估报告11.2附件二：担保协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点12.4签署方式13.合同履行监督13.1监督主体13.2监督方式13.3监督内容13.4监督期限14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除14.4合同争议解决第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（借款人）：（姓名/名称）（2）乙方（担保人）：（姓名/名称）1.2合同标的本合同标的为甲方向沈阳住房公积金管理中心申请的住房公积金贷款，贷款金额为人民币（大写）______元整。1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，至甲方偿还全部贷款本息及实现担保目的之日终止。1.4住房公积金贷款甲方同意按照沈阳住房公积金管理中心的规定，以住房公积金贷款的方式向其申请贷款，贷款利率按沈阳住房公积金管理中心的规定执行。1.5还款能力评估乙方应按照甲方的要求，对甲方的还款能力进行评估，并向甲方提交评估报告。1.6担保责任乙方同意为本合同项下的住房公积金贷款提供担保，担保方式为______。2.还款能力评估2.1评估目的评估甲方的还款能力，以确保贷款的安全性和合规性。2.2评估依据评估依据包括但不限于甲方提供的财务报表、收入证明、信用记录等。2.3评估程序（1）收集甲方提供的资料；（2）分析甲方的财务状况；（3）评估甲方的还款能力；2.4评估结果乙方应在评估完成后五个工作日内向甲方提交评估报告。2.5评估变更如评估结果发生变化，乙方应及时通知甲方，并按需调整担保措施。3.担保责任3.1担保人义务（1）按照合同约定提供担保；（2）在甲方违约时，承担相应的担保责任；（3）保证担保措施的合法性和有效性。3.2担保人权利（1）要求甲方按期还款；（2）在甲方违约时，要求甲方履行担保责任；（3）在履行担保责任后，有权向甲方追偿。3.3担保范围担保范围包括但不限于：（1）贷款本金；（2）贷款利息；（3）因贷款而产生的其他费用。3.4担保方式担保方式为______。3.5担保期限担保期限自本合同生效之日起至甲方偿还全部贷款本息及实现担保目的之日止。3.6担保变更如因不可抗力等原因导致担保方式或担保期限发生变化，双方应协商一致，签订补充协议。4.住房公积金贷款还款4.1还款方式（1）按月等额本息还款法；（2）按月等额本金还款法；（3）按年结息、按月还息方式。4.2还款期限还款期限为______年，具体还款计划由沈阳住房公积金管理中心制定。4.3还款金额还款金额按沈阳住房公积金管理中心的规定执行，具体还款额由甲方在贷款合同中约定。4.4还款变更如因特殊情况需要变更还款方式或还款金额，双方应协商一致，签订补充协议。4.5逾期还款如甲方逾期还款，乙方应在接到通知后______日内，代为偿还逾期部分的本金及利息，并有权向甲方追偿。5.合同履行与变更5.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2合同变更如因特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议。5.3合同解除5.4合同终止6.违约责任6.1违约行为（1）甲方未按期还款；（2）乙方未履行担保责任；（3）双方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）履行合同约定的其他责任。6.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。6.4违约争议解决违约争议解决方式为仲裁或诉讼，具体方式由双方协商确定。1.合同解除条件1.1合同解除情形1.1.1甲乙双方协商一致1.1.2甲方未按期偿还贷款1.1.3甲方违反合同约定1.1.4乙方未履行担保责任1.1.5不可抗力因素1.2合同解除程序1.2.1提前通知1.2.2解除通知1.2.3解除生效1.3合同解除后的处理1.3.1贷款本息清偿1.3.2担保责任终止1.3.3合同解除后的其他事项2.合同解除后的处理2.1贷款本息清偿2.1.1甲方未按期偿还贷款2.1.2乙方代偿贷款本息2.1.3甲方承担违约责任2.2担保责任终止2.2.1担保责任终止情形2.2.2担保责任终止程序2.2.3担保责任终止后的处理2.3合同解除后的其他事项2.3.1合同解除后的债权债务2.3.2合同解除后的争议解决2.3.3合同解除后的费用承担3.合同解除后的处理3.1合同解除后的债权债务3.1.1甲方未按期偿还贷款3.1.2乙方代偿贷款本息3.1.3甲方承担违约责任3.2合同解除后的争议解决3.2.1争议解决方式3.2.2争议解决机构3.2.3争议解决程序3.3合同解除后的费用承担3.3.1争议解决费用3.3.2合同解除后的其他费用4.合同解除后的处理4.1合同解除后的债权债务4.1.1甲方未按期偿还贷款4.1.2乙方代偿贷款本息4.1.3甲方承担违约责任4.2合同解除后的争议解决4.2.1争议解决方式4.2.2争议解决机构4.2.3争议解决程序4.3合同解除后的费用承担4.3.1争议解决费用4.3.2合同解除后的其他费用5.合同解除后的处理5.1合同解除后的债权债务5.1.1甲方未按期偿还贷款5.1.2乙方代偿贷款本息5.1.3甲方承担违约责任5.2合同解除后的争议解决5.2.1争议解决方式5.2.2争议解决机构5.2.3争议解决程序5.3合同解除后的费用承担5.3.1争议解决费用5.3.2合同解除后的其他费用6.合同解除后的处理6.1合同解除后的债权债务6.1.1甲方未按期偿还贷款6.1.2乙方代偿贷款本息6.1.3甲方承担违约责任6.2合同解除后的争议解决6.2.1争议解决方式6.2.2争议解决机构6.2.3争议解决程序6.3合同解除后的费用承担6.3.1争议解决费用6.3.2合同解除后的其他费用7.合同解除后的处理7.1合同解除后的债权债务7.1.1甲方未按期偿还贷款7.1.2乙方代偿贷款本息7.1.3甲方承担违约责任7.2合同解除后的争议解决7.2.1争议解决方式7.2.2争议解决机构7.2.3争议解决程序7.3合同解除后的费用承担7.3.1争议解决费用7.3.2合同解除后的其他费用8.合同解除后的处理8.1合同解除后的债权债务8.1.1甲方未按期偿还贷款8.1.2乙方代偿贷款本息8.1.3甲方承担违约责任8.2合同解除后的争议解决8.2.1争议解决方式8.2.2争议解决机构8.2.3争议解决程序8.3合同解除后的费用承担8.3.1争议解决费用8.3.2合同解除后的其他费用9.合同解除后的处理9.1合同解除后的债权债务9.1.1甲方未按期偿还贷款9.1.2乙方代偿贷款本息9.1.3甲方承担违约责任9.2合同解除后的争议解决9.2.1争议解决方式9.2.2争议解决机构9.2.3争议解决程序9.3合同解除后的费用承担9.3.1争议解决费用9.3.2合同解除后的其他费用10.合同解除后的处理10.1合同解除后的债权债务10.1.1甲方未按期偿还贷款10.1.2乙方代偿贷款本息10.1.3甲方承担违约责任10.2合同解除后的争议解决10.2.1争议解决方式10.2.2争议解决机构10.2.3争议解决程序10.3合同解除后的费用承担10.3.1争议解决费用10.3.2合同解除后的其他费用11.合同解除后的处理11.1合同解除后的债权债务11.1.1甲方未按期偿还贷款11.1.2乙方代偿贷款本息11.1.3甲方承担违约责任11.2合同解除后的争议解决11.2.1争议解决方式11.2.2争议解决机构11.2.3争议解决程序11.3合同解除后的费用承担11.3.1争议解决费用11.3.2合同解除后的其他费用12.合同解除后的处理12.1合同解除后的债权债务12.1.1甲方未按期偿还贷款12.1.2乙方代偿贷款本息12.1.3甲方承担违约责任12.2合同解除后的争议解决12.2.1争议解决方式12.2.2争议解决机构12.2.3争议解决程序12.3合同解除后的费用承担12.3.1争议解决费用12.3.2合同解除后的其他费用13.合同解除后的处理13.1合同解除后的债权债务13.1.1甲方未按期偿还贷款13.1.2乙方代偿贷款本息13.1.3甲方承担违约责任13.2合同解除后的争议解决13.2.1争议解决方式13.2.2争议解决机构13.2.3争议解决程序13.3合同解除后的费用承担13.3.1争议解决费用13.3.2合同解除后的其他费用14.合同解除后的处理14.1合同解除后的债权债务14.1.1甲方未按期偿还贷款14.1.2乙方代偿贷款本息14.1.3甲方承担违约责任14.2合同解除后的争议解决14.2.1争议解决方式14.2.2争议解决机构14.2.3争议解决程序14.3合同解除后的费用承担14.3.1争议解决费用14.3.2合同解除后的其他费用第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的必要性（1）需要第三方提供专业评估、咨询或中介服务；（2）需要第三方进行合同履行过程中的监督或协调；（3）需要第三方协助解决合同履行过程中产生的争议。3.第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方；（2）签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。4.第三方职责（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和协调；（3）协助解决合同履行过程中产生的争议。5.第三方权利（1）根据协议约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的提醒和建议；（3）在合同履行过程中，享有知情权和参与权。6.第三方义务（1）保守甲乙双方的商业秘密；（2）按照协议约定，按时、保质、保量完成服务；（3）在合同履行过程中，遵守法律法规和行业规范。7.第三方责任限额（1）第三方提供的服务性质和风险程度；（2）甲乙双方在协议中约定的责任限额；（3）法律法规对第三方责任的规定。8.第三方责任的承担8.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成损失的，不承担赔偿责任。9.第三方与其他各方的划分9.1第三方与其他各方的划分如下：（1）第三方与甲方：第三方为甲方提供服务，甲方为第三方支付服务费用；（2）第三方与乙方：第三方为乙方提供服务，乙方为第三方支付服务费用；（3）第三方与甲乙双方：第三方在甲乙双方之间履行协调、监督等职责。10.第三方变更10.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。11.第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件包括：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。12.第三方介入的争议解决（1）双方协商；（2）仲裁；（3）诉讼。13.第三方介入的费用承担13.1第三方介入产生的费用，按照协议约定由甲乙双方各自承担。14.第三方介入的其他规定14.1第三方介入的其他规定，由甲乙双方在协议中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：还款能力评估报告要求：由乙方提供，包括甲方的财务状况、收入证明、信用记录等内容，用于评估甲方的还款能力。说明：评估报告应客观、真实、完整，并由乙方签字盖章。2.附件二：担保协议要求：由甲乙双方及第三方共同签署，明确担保范围、担保方式、担保期限等内容。说明：担保协议应具体、明确，避免歧义。3.附件三：合同变更协议要求：由甲乙双方签署，用于记录合同内容的任何变更。说明：变更协议应详细记录变更内容，并由双方签字盖章。4.附件四：争议解决协议要求：由甲乙双方签署，明确争议解决方式、机构和程序。说明：争议解决协议应有利于争议的快速、公正解决。5.附件五：合同解除协议要求：由甲乙双方签署，用于记录合同解除的原因、程序和后续处理。说明：解除协议应详细记录解除原因，并由双方签字盖章。6.附件六：第三方介入协议要求：由甲乙双方及第三方签署，明确第三方介入的原因、职责、权利和义务。说明：介入协议应具体、明确，确保第三方能够有效履行职责。7.附件七：费用清单要求：由甲乙双方签署，用于记录合同履行过程中的各项费用及支付方式。说明：费用清单应详细记录费用内容，并由双方签字盖章。8.附件八：其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：相关文件应根据实际需要提供，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按期偿还贷款；（2）乙方未履行担保责任；（3）第三方未按协议履行职责；（4）甲乙双方未按合同约定履行义务；（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准（1）甲方违约：逾期还款：甲方应支付逾期利息，并承担违约责任；虚假信息：甲方提供虚假信息，造成损失的，应承担赔偿责任。（2）乙方违约：未履行担保责任：乙方未按协议履行担保责任，造成损失的，应承担赔偿责任；未按期提交评估报告：乙方未在约定时间内提交评估报告，应承担违约责任。（3）第三方违约：未按协议履行职责：第三方未按协议约定履行职责，造成损失的，应承担赔偿责任；提供虚假信息：第三方提供虚假信息，造成损失的，应承担赔偿责任。3.违约责任示例（1）甲方未按期偿还贷款，逾期一个月，应支付逾期利息，并承担违约责任；（2）乙方未按期提交评估报告，导致甲方未能及时获得贷款，乙方应承担违约责任；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担赔偿责任。全文完。2024沈阳住房公积金贷款还款能力评估与担保合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2住房公积金贷款1.3还款能力评估1.4担保1.5术语和定义2.贷款申请和审批2.1贷款申请2.2贷款审批2.3贷款额度2.4贷款期限2.5利率2.6贷款用途3.还款能力评估3.1评估方法3.2评估标准3.3评估结果3.4评估报告4.担保方式4.1担保方式选择4.2担保人责任4.3担保期限4.4担保财产4.5担保手续5.还款责任和权利5.1还款义务5.2还款方式5.3还款计划5.4还款期限5.5还款违约责任5.6还款权利6.住房公积金管理中心职责6.1审批贷款6.2监督贷款使用6.3监督还款情况6.4提供咨询服务7.担保人权利和义务7.1监督贷款使用7.2收取担保费用7.3协助追偿7.4解除担保8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.违约责任9.1还款违约责任9.2担保违约责任9.3合同解除违约责任10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更和补充11.1合同变更程序11.2合同补充程序12.通知和送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：评估报告14.其他条款14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同管辖法院14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方（1）甲方：指提供住房公积金贷款的沈阳市住房公积金管理中心。（2）乙方：指申请住房公积金贷款的借款人。1.2住房公积金贷款住房公积金贷款是指沈阳市住房公积金管理中心向符合条件的住房公积金缴存人提供的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。1.3还款能力评估还款能力评估是指沈阳市住房公积金管理中心对借款人的收入、负债、资产等情况进行综合评估，以确定其偿还贷款的能力。1.4担保担保是指为保障贷款安全，由担保人为借款人提供的一种担保方式。1.5术语和定义本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则均按照沈阳市住房公积金管理中心的相关规定执行。第二条贷款申请和审批2.1贷款申请乙方应向甲方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等。2.2贷款审批甲方在收到乙方的贷款申请后，根据乙方的还款能力评估结果进行审批。2.3贷款额度贷款额度根据乙方的还款能力评估结果和贷款用途确定。2.4贷款期限贷款期限最长不超过30年。2.5利率贷款利率按照沈阳市住房公积金管理中心的规定执行，并根据市场情况适时调整。2.6贷款用途贷款用途限于购买、建造、翻建、大修自住住房。第三条还款能力评估3.1评估方法还款能力评估采用甲方规定的评估方法，包括但不限于收入核实、负债分析、资产评估等。3.2评估标准评估标准按照沈阳市住房公积金管理中心的规定执行。3.3评估结果评估结果分为合格、不合格两种，合格者方可获得贷款。3.4评估报告甲方将出具还款能力评估报告，作为审批贷款的依据。第四条担保方式4.1担保方式选择乙方可根据自身情况选择合适的担保方式，包括但不限于抵押、质押、保证等。4.2担保人责任担保人应对乙方的贷款偿还承担连带责任。4.3担保期限担保期限与贷款期限一致。4.4担保财产担保财产应当为甲方认可的、易于变现的财产。4.5担保手续担保手续按照甲方规定办理。第五条还款责任和权利5.1还款义务乙方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。5.2还款方式还款方式包括但不限于等额本息、等额本金等。5.3还款计划还款计划由甲方根据乙方的还款能力评估结果制定。5.4还款期限还款期限与贷款期限一致。5.5还款违约责任如乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息等。5.6还款权利乙方享有依法提前还款的权利。第六条住房公积金管理中心职责6.1审批贷款甲方负责对乙方的贷款申请进行审批，并在规定时间内给予答复。6.2监督贷款使用甲方负责监督贷款使用情况，确保贷款用途合法、合规。6.3监督还款情况甲方负责监督乙方的还款情况，确保贷款按期偿还。6.4提供咨询服务甲方应向乙方提供贷款相关的咨询服务。第七条担保人权利和义务7.1监督贷款使用担保人有权监督贷款使用情况，确保贷款用途合法、合规。7.2收取担保费用担保人有权根据合同约定收取担保费用。7.3协助追偿担保人应协助甲方追偿借款人的贷款本息。7.4解除担保在借款人按期足额偿还贷款本息后，担保人有权解除担保。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向沈阳市住房公积金管理中心所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规及沈阳市住房公积金管理中心的规定执行。8.3争议解决地点争议解决地点为沈阳市住房公积金管理中心所在地的人民法院。第九条违约责任9.1还款违约责任（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方支付罚息；（3）依法申请仲裁或提起诉讼；（4）要求担保人履行担保责任。9.2担保违约责任若担保人未履行担保责任，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）支付罚息；（3）依法承担其他违约责任。9.3合同解除违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。第十条合同生效和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款本息全部还清；（2）合同约定的其他终止条件；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律规定或合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他解除条件。第十一项合同变更和补充11.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同补充程序合同补充程序与合同变更程序相同。第十二项通知和送达12.1通知方式通知可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行。12.2送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）公告送达；（4）其他法律允许的送达方式。第十三项合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：评估报告第十四项其他条款14.1合同解释本合同的解释以中文为准。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同管辖法院本合同的争议解决管辖法院为沈阳市住房公积金管理中心所在地的人民法院。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供服务、咨询、担保等非合同主体的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）提供贷款咨询、评估服务；（2）提供担保、抵押服务；（3）提供房产评估、交易服务等；（4）提供其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的审批和选择16.1审批程序甲方、乙方在引入第三方介入前，应征得对方的同意，并按照本合同约定的程序进行审批。16.2选择标准选择第三方应遵循公开、公平、公正的原则，选择具有相应资质和能力的第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。17.2责任限额的确定责任限额由甲方、乙方根据第三方提供的服务内容、服务质量等因素协商确定。17.3责任限额的书面约定责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。18.第三方责任承担18.1第三方的责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任。18.2第三方的赔偿责任第三方承担的赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。18.3第三方的免责条款（1）因不可抗力导致违约的，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲方、乙方的过错导致违约的，第三方不承担赔偿责任；（3）法律、法规规定的其他免责情形。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲方与第三方的责任划分（1）甲方对第三方的选择、服务内容、服务质量等承担监督责任；（2）甲方对第三方在履行合同过程中产生的风险承担一定的管理责任。19.2乙方与第三方的责任划分（1）乙方对第三方的选择、服务内容、服务质量等承担监督责任；（2）乙方对第三方在履行合同过程中产生的风险承担一定的管理责任。19.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方之间的责任划分，应按照各自在合同中的约定承担相应的责任。20.第三方的退出机制20.1退出原因（1）第三方无法履行合同约定；（2）第三方违反合同约定；（3）法律、法规规定的其他退出原因。20.2退出程序第三方退出本合同，应提前向甲方、乙方发出书面通知，并按照本合同约定的程序办理相关手续。20.3退出后的责任（1）根据合同约定，继续履行合同义务；（2）赔偿因退出合同给甲方、乙方造成的损失；（3）法律、法规规定的其他责任。21.第三方的保密义务21.1保密内容第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，对甲方、乙方提供的商业秘密、技术秘密等进行保密。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。21.3违约责任第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等详细信息。说明：贷款合同是借款人与沈阳市住房公积金管理中心之间关于贷款的具体协议。2.附件二：担保合同详细要求：包含担保方式、担保期限、担保财产、担保人责任等详细信息。说明：担保合同是担保人与沈阳市住房公积金管理中心之间关于担保的具体协议。3.附件三：评估报告详细要求：包含借款人的收入、负债、资产等情况的评估结果。说明：评估报告是沈阳市住房公积金管理中心对借款人还款能力进行评估的文件。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方提供的服务内容、服务标准、费用、责任等详细信息。说明：第三方服务协议是甲方、乙方与第三方之间关于服务内容的具体协议。5.附件五：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等详细信息。说明：争议解决协议是双方关于争议解决方式的具体协议。6.附件六：通知送达确认书详细要求：包含通知送达的方式、日期、接收人等信息。说明：通知送达确认书是确认通知已送达对方的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定还款责任认定标准：乙方未在约定的还款日支付应还贷款本息。示例说明：若乙方未在还款日支付10000元贷款本息，则构成违约，应支付逾期利息。2.违约行为：第三方未能履行担保责任责任认定标准：第三方未能按照担保合同约定履行担保义务。示例说明：若第三方未能按照担保合同约定在借款人违约时履行担保责任，则构成违约，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：甲方未能及时审批贷款责任认定标准：甲方未在规定的时间内对乙方的贷款申请进行审批。示例说明：若甲方未在收到乙方贷款申请后的15个工作日内完成审批，则构成违约，应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方泄露了甲方或乙方提供的保密信息。示例说明：若第三方泄露了甲方的商业秘密，则构成违约，应承担相应的违约责任。5.违约行为：合同一方未履行保密义务责任认定标准：合同一方未遵守保密义务，泄露了对方的保密信息。示例说明：若乙方泄露了甲方的技术秘密，则构成违约，应承担相应的违约责任。全文完。2024沈阳住房公积金贷款还款能力评估与担保合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1贷款人信息2.2担保人信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.还款方式4.1还款频率4.2还款金额4.3还款期限5.还款能力评估5.1评估标准5.2评估程序5.3评估结果6.担保责任6.1担保范围6.2担保期限6.3担保方式7.担保物的价值与处置7.1担保物的价值7.2担保物的处置8.违约责任8.1贷款人违约责任8.2担保人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：担保合同12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“贷款人”指申请住房公积金贷款的借款人。1.1.2“担保人”指为保证贷款人按时偿还贷款而提供担保的个人或单位。1.1.3“贷款”指住房公积金管理中心按照国家政策规定向贷款人发放的用于购买住房的贷款。1.1.4“担保物”指担保人提供的用于担保的财产。1.1.5“还款能力评估”指对贷款人还款能力的评估过程及结果。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和住房公积金管理中心的有关规定解释。2.当事人信息2.1贷款人信息2.1.1贷款人姓名（或名称）：2.1.2身份证号（或组织机构代码）：2.1.3联系电话：2.2担保人信息2.2.1担保人姓名（或名称）：2.2.2身份证号（或组织机构代码）：2.2.3联系电话：3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币______元整。3.2贷款期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3贷款利率：按照住房公积金管理中心公布的同期贷款利率执行。4.还款方式4.1还款频率：每月偿还一次。4.2还款金额：首期还款金额为人民币______元整，此后每月还款金额为人民币______元整。4.3还款期限：与贷款期限相同。5.还款能力评估5.1评估标准：按照住房公积金管理中心制定的还款能力评估标准执行。5.2评估程序：贷款人需提供相关证明材料，住房公积金管理中心将对贷款人的收入、财产、负债等情况进行评估。5.3评估结果：评估结果为“评估合格”或“评估不合格”。6.担保责任6.1担保范围：担保人承担保证贷款人按时偿还贷款本息的责任。6.2担保期限：自贷款合同生效之日起至贷款本息还清之日止。6.3担保方式：担保人提供抵押或质押担保。7.担保物的价值与处置7.1担保物的价值：担保物的价值为人民币______元整。7.2担保物的处置：如贷款人违约，担保人应在住房公积金管理中心的要求下，将担保物予以处置，所得款项用于偿还贷款本息。8.违约责任8.1贷款人违约责任8.1.1如贷款人未按时偿还贷款本息，应向担保人支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。8.1.2如贷款人违约导致担保人承担担保责任，担保人有权要求贷款人立即偿还全部贷款本息，并承担由此产生的全部费用。8.2担保人违约责任8.2.1如担保人未履行担保义务，贷款人有权解除本合同，并要求担保人立即履行担保责任。8.2.2如担保人因自身原因导致担保物价值下降，担保人应负责补充担保物，确保担保物的价值不低于贷款金额。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商无果，任何一方均有权向住房公积金管理中心所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为住房公积金管理中心所在地的人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经住房公积金管理中心审核批准后正式生效。10.2合同解除条件10.2.1.1双方协商一致解除合同；10.2.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2.1.3一方违约，且违约方在合理期限内未纠正违约行为。11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.1.1贷款合同为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：担保合同11.2.1担保合同为本合同的附件之二，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1通知方式12.1.1本合同双方的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或直接送达等方式送达对方。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.3合同份数12.3.1本合同一式______份，贷款人、担保人各执______份，住房公积金管理中心执______份。13.合同签署13.1签署日期：______年______月______日。13.2签署地点：______市______区______路______号。13.3签署人13.3.1贷款人代表（签字）：13.3.2担保人代表（签字）：13.3.3住房公积金管理中心代表（签字）：14.合同附件清单14.1附件一：贷款合同14.2附件二：担保合同14.3附件三：还款能力评估报告14.4附件四：担保物清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同履行并提供专业服务的机构、个人或其他实体。1.2.1评估机构：负责对贷款人的还款能力进行评估。1.2.2评估机构：负责对担保物的价值进行评估。1.2.3会计师事务所：负责对贷款人的财务状况进行审计。1.2.4律师事务所：提供法律咨询和合同审核服务。1.2.5中介机构：协助甲乙双方进行合同签订、履行和争议解决。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。3.第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。3.3利益3.3.1第三方有权从甲乙双方处获得合同约定的报酬。3.3.2第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的其他利益。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2如第三方责任限额低于实际损