2024版门面房租赁合同下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版门面房租赁合同本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途2.租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼11.其他条款11.1房屋转让11.2房屋转租11.3房屋占用12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同附件13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同租赁的房屋位于【具体地址】，该房屋地处繁华商业区，交通便利，具有较高的商业价值。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【平方米】，房屋内部结构合理，适合进行各类商业活动。1.3房屋结构租赁房屋为【楼层】层，房屋结构包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等，其中客厅面积为【平方米】，卧室面积为【平方米】，厨房面积为【平方米】，卫生间面积为【平方米】。1.4房屋用途承租方租赁该房屋用于【经营范围或居住用途】，包括但不限于开设商店、办公室、仓库等。2.租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。3.2租赁结束日期如乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.3租赁续约条款双方同意，在本合同到期前【提前通知时间】，乙方有权提前书面通知甲方要求续约，甲方应在收到乙方通知后【答复时间】内给予答复。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，具体条款双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金标准为【元/月】。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前【提前支付时间】内支付当期租金。4.3租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【银行名称】【账户号码】【户名】。5.押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【元】。5.2押金退还合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。6.维修与保养6.1出租方维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2承租方维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施需要维修、更换的，乙方应承担相关费用。7.保险7.1保险责任乙方应按照甲方要求办理房屋保险，并将甲方列为第一受益人。7.2保险购买乙方应在签订本合同之日起【购买时间】内购买房屋保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。8.租赁房屋的使用和交付8.1使用范围乙方租赁该房屋用于【具体使用目的】，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改变，应提前【通知时间】征得甲方同意。8.2交付时间甲方应在租赁开始日期前【交付时间】内将房屋及其附属设施交付给乙方使用。9.租金的调整9.1租金调整条件本合同租金在租赁期限内【调整次数】次，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式如下：9.2租金调整方式租金调整方式为：【具体调整方式】，调整后的租金为：【调整后租金】。10.房屋的转租10.1转租条件乙方如需将房屋转租给第三方，应提前【通知时间】征得甲方同意，并按照本合同约定向甲方支付相关费用。10.2转租手续乙方转租时，应与第三方签订书面转租合同，并将该合同副本提交给甲方留存。11.房屋的转让11.1转让条件租赁期间，如乙方需将房屋转让给第三方，应提前【通知时间】征得甲方同意，并按照本合同约定向甲方支付相关费用。11.2转让手续乙方转让房屋时，应与第三方签订书面转让合同，并将该合同副本提交给甲方留存。12.合同的变更与解除12.1变更条件合同变更条件为：【具体变更条件】，双方可协商一致进行合同变更。12.2解除条件合同解除条件为：【具体解除条件】，双方可协商一致解除合同。13.违约责任13.1出租方违约责任甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，具体如下：13.2承租方违约责任乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，具体如下：14.争议解决14.1协商解决双方如发生争议，应通过协商解决。14.2调解解决如协商未果，双方可向相关调解机构申请调解。14.3法律诉讼如调解未果，双方同意将争议提交至法院进行诉讼解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件要求：提供房屋内外部的清晰照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。说明：照片应真实反映房屋的现状，作为租赁房屋的实物参照。2.租赁合同附件附件要求：包括租赁合同的签字盖章页，以及所有条款的详细内容。说明：附件应包含合同的全部条款，确保双方的权益得到法律保障。3.房屋权属证明附件要求：提供房屋的权属证明文件，如房产证或其他相关法律文件。说明：证明甲方对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，确保合同的有效性。4.乙方的经营许可证或相关资质证明附件要求：提供乙方经营所需的许可证或相关资质的复印件。说明：证明乙方有权从事租赁房屋内的经营活动，符合法律法规的要求。5.保险单据附件要求：提供房屋保险单的复印件，显示甲方为第一受益人。说明：确保房屋在租赁期间受到保险的保护，减少风险。6.租金支付记录附件要求：记录乙方每次支付租金的银行转账凭证或现金收据。说明：作为租金支付的证据，便于双方核查和管理。7.维修和保养记录附件要求：记录房屋在租赁期间进行的维修和保养的详细情况。说明：用于跟踪房屋的维护状态，确保房屋的合理使用和维护。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任违约行为：甲方未按照合同约定提供房屋或延迟交付房屋。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为租金的【百分比】作为赔偿。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期前交付房屋，甲方应支付乙方租金的10%作为违约金。2.乙方违约行为及责任违约行为：乙方未按照合同约定支付租金或延迟支付租金。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为租金的【百分比】作为赔偿。示例说明：如果乙方未能在约定的租金支付周期内支付租金，乙方应支付甲方租金的5%作为违约金。3.乙方未合理使用房屋或造成损坏的违约行为及责任违约行为：乙方未合理使用房屋或故意损坏房屋及附属设施。责任认定：乙方应承担修复费用或赔偿金额，具体金额由甲方根据实际情况确定。示例说明：如果乙方故意损坏房屋内的设施，乙方应承担修复该设施的全部费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同定义：租赁合同是出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。应用：本合同中的租赁合同指的是甲方出租房屋给乙方使用的法律文件。2.租金定义：租金是承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。应用：本合同中的租金指的是乙方支付给甲方的房屋使用费。3.违约金定义：违约金是违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金。应用：本合同中的违约金是指在违约行为发生时，违约方应支付给守约方的金额。4.维修责任定义：维修责任是指出租方和承租方对租赁物进行维护和保养的义务。应用：本合同中的维修责任指的是甲方和乙方对租赁房屋及其