2024年度单间房屋租赁合同（含租赁期间空气质量保障）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单间房屋租赁合同（含租赁期间空气质量保障）合同目录第一章合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息1.3房屋信息第二章房屋租赁的基本条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3房屋用途2.4房屋修缮责任第三章房屋租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金退还条件3.3保证金收取及退还程序第四章房屋租赁期间空气质量保障4.1空气质量标准4.2空气质量检测及报告4.3空气质量问题处理第五章房屋租赁期间的安全保障5.1房屋安全责任5.2安全设施维护5.3安全事故处理第六章房屋租赁期间的费用承担6.1水电费用6.2物业管理费6.3其他费用第七章房屋租赁期间的维护与保养7.1房屋内部维护7.2房屋外部维护7.3房屋损坏赔偿第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理第九章违约责任9.1房东违约责任9.2房客违约责任9.3违约金及赔偿第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同附件11.1房屋租赁协议书11.2房屋租赁登记证明11.3其他相关文件第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件第十三章合同解除与终止后的处理13.1租金退还13.2房屋返还13.3其他处理事项第十四章合同其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4其他约定事项合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1房东信息姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：____________________1.2房客信息姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：____________________1.3房屋信息房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________房屋用途：________________房屋装修情况：________________第二章房屋租赁的基本条款2.1租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________租赁期限为：________________年2.2租金及支付方式租金金额：________________元/月支付方式：________________支付日期：________________2.3房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。2.4房屋修缮责任2.4.1房东负责房屋主体结构、承重构件的维修和更新。2.4.2房客负责房屋内部设施的日常维护和保养。第三章房屋租赁保证金3.1保证金金额保证金金额：________________元3.2保证金退还条件3.2.1租赁期满，房客按照合同约定履行完毕后，无违约行为。3.2.2房客提前解除合同，且无违约行为。3.3保证金收取及退还程序3.3.1保证金在签订合同时一次性支付。3.3.2租赁期满或提前解除合同后，房客需在规定时间内提出退还保证金申请。3.3.3房东在收到申请后15个工作日内退还保证金。第四章房屋租赁期间空气质量保障4.1空气质量标准空气质量符合国家相关标准。4.2空气质量检测及报告4.2.1房东负责在租赁前进行空气质量检测，并向房客提供检测报告。4.2.2租赁期间如空气质量不符合标准，由房东负责整改。4.3空气质量问题处理4.3.1房客发现空气质量问题时，应及时通知房东。4.3.2房东在接到通知后应及时处理，确保空气质量符合标准。第五章房屋租赁期间的安全保障5.1房屋安全责任5.1.1房东负责房屋的安全，确保房屋符合居住安全要求。5.1.2房客在使用过程中，应遵守安全规定，防止安全事故发生。5.2安全设施维护5.2.1房东负责安全设施的定期检查和维护。5.2.2房客发现安全设施损坏时，应及时通知房东。5.3安全事故处理5.3.1发生安全事故时，双方应立即采取应急措施，减少损失。5.3.2房东负责配合相关部门进行调查和处理。第六章房屋租赁期间的费用承担6.1水电费用水电费用由房客承担，按实际使用量支付。6.2物业管理费物业管理费由房客承担，按物业管理公司规定支付。6.3其他费用其他费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。第七章房屋租赁期间的维护与保养7.1房屋内部维护7.1.1房客负责房屋内部的日常清洁和维护。7.1.2房客不得随意改动房屋内部结构。7.2房屋外部维护7.2.1房客负责房屋外部的日常清洁和维护。7.2.2房客不得随意改动房屋外部结构。7.3房屋损坏赔偿7.3.1房客在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。7.3.2房东在发现房屋损坏时，应及时通知房客。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1房客有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月。8.1.2房东有严重违约行为，如未提供符合合同约定的房屋。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1房客应将房屋及其附属设施完好无损地交还房东。8.3.2房东应退还房客已支付的租金和保证金（如有）。第九章违约责任9.1房东违约责任9.1.1房东未按约定提供房屋，应退还房客已支付的租金。9.1.2房东违反房屋使用规定，应承担相应的法律责任。9.2房客违约责任9.2.1房客未按约定支付租金，应支付违约金。9.2.2房客擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。9.3违约金及赔偿违约金和赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。第十章合同争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可向相关仲裁机构申请仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。第十一章合同附件11.1房屋租赁协议书11.2房屋租赁登记证明11.3其他相关文件第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除条件合同解除需符合第八章规定的条件。第十三章合同解除与终止后的处理13.1租金退还13.1.1租赁期满或提前解除合同，未到期租金按比例退还。13.1.2房客违约解除合同，无权要求退还租金。13.2房屋返还13.2.1房客应将房屋及其附属设施完好无损地交还房东。13.3其他处理事项双方应按照合同约定和相关法律规定处理其他事项。第十四章合同其他约定14.1通知方式双方约定的通知方式为：书面通知、口头通知或电子邮件。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同附件合同附件为房屋租赁协议书、房屋租赁登记证明及其他相关文件。合同方签字：房东签字：____________________房客签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对房屋进行装修改造，但需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。装修改造不得影响房屋的结构安全和使用功能。1.2甲方在租赁期间如需出售房屋，应提前一个月通知乙方，乙方有优先购买权。1.3甲方保证房屋的空气质量符合国家标准，如因甲方原因导致空气质量不合格，甲方应承担相应的责任。1.4甲方应确保房屋的供电、供水、供气等设施正常使用，如出现故障，甲方应负责维修。1.5甲方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转借或抵押给第三方。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和必要的装修，但不得改变房屋的结构和用途。2.2乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同。2.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。2.5乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为促成双方签订合同的第三方，应保证合同的合法性和有效性。3.2中介方在合同签订过程中，应充分了解双方的需求和意愿，协助双方达成一致。3.3中介方应收取合理的佣金，并在合同中明确约定佣金的比例和支付方式。3.4中介方在合同签订后，应负责监督合同的履行情况，并及时解决双方在履行过程中产生的争议。3.5中介方在合同履行过程中，应保护双方的合法权益，不得泄露双方的隐私信息。3.6中介方在合同终止后，应将剩余的佣金退还给甲方和乙方，或按双方约定进行分配。3.7中介方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知另一方，并协助双方解决争议。3.8中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.9中介方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁协议书2.房屋租赁登记证明3.房屋空气质量检测报告4.房屋维修记录5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.中介服务合同（如有）8.合同补充协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方的违约行为：a.未按约定提供符合标准的房屋。b.未按时缴纳物业费、水电费等费用。c.未按约定进行房屋维修。乙方的违约行为：a.未按时支付租金。b.擅自改变房屋结构或用途。c.损坏房屋及附属设施。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和双方约定，如有争议，可由双方协商或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.空气质量标准：指国家规定的空气质量指标，如PM2.5、甲醛等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时维修房屋设施。解决办法：乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后7日内进行维修。2.问题：乙方损坏房屋设施。解决办法：乙方应立即修复或赔偿损失。3.问题：租赁期满后，房屋未归还。解决办法：甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后7日内归还房屋。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋租赁。2.房地产经纪公司代理的房屋租赁。3.企业或机构租赁员工宿舍。4.房屋租赁中介服务。5.房屋租赁市场中的其他相关业务。全文完。2024年度单间房屋租赁合同（含租赁期间空气质量保障）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付5.房屋使用规范5.1房屋用途5.2不得从事的经营活动5.3不得改变房屋结构6.保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.房屋维护及维修7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.空气质量保障8.1空气质量检测标准8.2检测时间及费用8.3空气质量问题处理9.房屋转让及转租9.1房屋转让9.2房屋转租10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件14.合同生效及附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期间变更：租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的违约金。5.房屋使用规范5.1房屋用途：仅限居住5.2不得从事的经营活动：不得在房屋内进行任何形式的经营活动5.3不得改变房屋结构：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构、设施或用途6.保证金及退还6.1保证金金额：_______元6.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在合同终止后的_______个工作日内退还6.3保证金退还流程：承租方需向出租方提交保证金退还申请，出租方核实无误后退还保证金7.房屋维护及维修7.1出租方责任：出租方负责房屋及其附属设施的维修和维护，确保房屋在租赁期间处于良好状态7.2承租方责任：承租方负责合理使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施，并保持房屋整洁7.3维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用双方协商解决8.空气质量保障8.1空气质量检测标准：租赁期间，房屋空气质量应符合国家空气质量标准，具体检测项目包括甲醛、苯、TVOC等有害物质浓度。8.2检测时间及费用：租赁合同签订后_______日内，由出租方负责组织进行首次空气质量检测；租赁期间每年进行一次常规检测，检测费用由出租方承担。8.3空气质量问题处理：如检测发现空气质量不符合标准，出租方应在_______日内采取措施改善空气质量，直至达到标准。如因出租方原因导致空气质量问题，承租方有权要求减少租金或解除合同。9.房屋转让及转租9.1房屋转让：未经承租方书面同意，出租方不得转让房屋租赁权。如需转让，出租方应提前_______日通知承租方，并确保承租方的合法权益不受影响。9.2房屋转租：承租方需转租房屋，应经出租方书面同意，并签订相应的转租协议。转租期间，承租方仍需履行本合同约定的各项义务。10.合同解除及终止出租方或承租方违反合同约定，经对方书面催告后_______日内仍未改正；房屋被依法查封、征收或因不可抗力导致合同无法履行；出租方或承租方有严重违约行为，导致合同无法履行。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或违反空气质量保障义务，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、擅自改变房屋用途或结构、违反使用规范等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、空气质量检测报告等。14.合同生效及附件生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附件生效日期：本合同附件与主合同同时生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、检测机构等，其具体身份和职责将在合同附件中明确。房屋租赁交易过程中需要中介方提供专业服务；为确保租赁双方的权益，需要担保方提供担保；需要监管机构对租赁活动进行监督；需要评估机构对房屋价值进行评估；需要检测机构对房屋空气质量进行检测。15.3第三方职责：中介方：负责协助租赁双方进行沟通、谈判，促成租赁合同的签订；担保方：在租赁合同中提供担保，确保租赁双方履行合同义务；监管机构：对租赁活动进行监管，确保租赁市场的规范；检测机构：对房屋空气质量进行检测，确保房屋符合居住标准。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托关系，甲方或乙方委托第三方提供相关服务。16.2第三方在提供服务的范围内，应遵循甲乙双方的要求，维护甲乙双方的合法权益。16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为_______元，如因第三方原因造成损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。17.3第三方责任限额的具体条款将在合同附件中详细约定。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责范围、费用承担等事项达成一致意见。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。18.3第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，及时解决可能出现的问题。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同附件中明确。19.2第三方介入的费用支付方式、支付时间等将在合同附件中约定。19.3如第三方介入费用未在合同中明确约定，甲乙双方应另行协商解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入完成后，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确终止原因和后续事宜。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。20.3如因第三方原因导致介入终止，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施等。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，作为租赁双方履约的依据。2.房屋空气质量检测报告要求：检测报告应包括检测时间、检测项目、检测结果、检测机构等信息。说明：空气质量检测报告作为合同附件，用于证明房屋在租赁期间的空气质量符合标准。3.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利义务、费用承担等内容。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在租赁过程中的行为。4.保证金收据要求：收据应包括保证金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已支付，并作为退还保证金的凭证。5.合同变更协议要求：协议应详细列明变更的内容、变更原因、变更日期等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况。6.合同解除协议要求：协议应明确解除合同的原因、解除日期、解除后的处理事宜等信息。说明：合同解除协议作为合同附件，用于记录合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件未经承租方同意擅自改变房屋用途或结构未按时退还保证金违反空气质量保障义务其他违约行为责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.承租方违约行为：未按约定支付租金擅自改变房屋用途或结构违反使用规范，造成房屋损坏未按时退还保证金其他违约行为责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为：未按约定履行职责泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息其他违约行为责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担相应法律责任等。示例说明：若出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，导致承租方无法正常居住，出租方应退还租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的违约金。若第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担相应法律责任等。全文完。2024年度单间房屋租赁合同（含租赁期间空气质量保障）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同甲方作为房屋所有权人，乙方作为房屋承租方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于（房屋所在地）的单间房屋出租给乙方使用，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在房屋租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保租赁期间房屋的空气质量达到国家相关标准。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的起始日期至终止日期。2.房屋：指本合同中甲方出租给乙方的位于（房屋所在地）的单间房屋。3.空气质量：指房屋内空气质量指标符合国家相关标准。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中房屋所有权人，即出租方。2.乙方：指本合同中承租房屋的一方，即承租方。3.租赁期间：指本合同约定的租赁期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。3.甲方有义务保证房屋的合法出租，并确保房屋在租赁期间空气质量达到国家相关标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方有义务按照约定支付租金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。3.乙方有义务爱护房屋及其附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（租赁期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于（房屋所在地）的单间房屋。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为（支付方式）。2.乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.甲方或乙方提前解除合同，应提前（提前解除合同期限）书面通知对方。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，签订终止协议。2.因甲方违约导致合同解除，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。2.双方应按照约定结算租金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月（租金金额）元，租金总额为（租金总额）元。2.保证金：乙方需在签订本合同之日起（保证金缴纳期限）内，向甲方支付保证金（保证金金额）元。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。3.水电燃气费用：乙方应按实际使用情况支付水、电、燃气费用，并按时缴纳。4.其他费用：包括物业管理费、维修基金等，乙方应按相关规定支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可向甲方支付现金，但需有甲方签字确认。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月（租金支付日）前支付当月租金。2.保证金：乙方应于签订本合同之日起（保证金缴纳期限）内支付保证金。3.水电燃气费用：乙方应按实际使用情况支付，并按时缴纳。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日（滞纳金比例）%。2.乙方未按时支付保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付（违约金金额）元作为违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付（违约金金额）元作为违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（保密期限）。9.3保密履行方式1.甲方、乙方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.甲方、乙方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应及时恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋所有权人，不得转让房屋租赁权。2.乙方作为承租方，不得转让房屋租赁权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方保留对房屋租赁权的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查、维修或更换设施的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理房屋租赁登记手续。2.乙方应协助甲方维护房屋的安全和完好。15.2协作与配合方式双方应本着诚实信用的原则，相互协作，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同中的条款可根据实际情况进行增减，但增减内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写甲方签字日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写乙方签字日期）盖章：（请填写乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁登记证明2.房屋产权证明3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋租赁合同附件（如有）6.空气质量检测报告7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付房屋，认定违约。违反保密条款，认定违约。房屋空气质量未达到国家标准，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。擅自改变房屋结构或用途，认定违约。损坏房屋或附属设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.