2025年度租赁房屋租赁期限及续租合同参考2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租赁房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式4.房屋维修及保养责任4.1租赁期间维修责任4.2房屋设施设备维修责任4.3紧急维修处理5.房屋使用限制5.1禁止事项5.2使用规定6.水电费及物业管理费6.1水电费支付方式6.2物业管理费支付方式7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收流程8.房屋租赁期间的变更8.1租赁期限变更8.2租金调整8.3房屋用途变更9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2其他相关附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址1.1.2租赁方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体街道、门牌号1.2.2房屋结构：房屋类型、建筑年代、楼层1.2.3房屋面积：平方米1.2.4房屋用途：居住/商用1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日1.3.2租赁终止日期：2025年12月31日1.3.3续租期限：自租赁终止之日起，租赁双方可协商续租，续租期限最长不超过一年2.租赁房屋用途2.1租赁房屋仅用于居住或约定的商业用途2.2租赁方不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何违法活动3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2支付时间：每月____日前3.3支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息见附件4.房屋维修及保养责任4.1租赁期间维修责任：4.1.1出租方负责房屋主体结构的维修4.1.2租赁方负责房屋内部设施的维修及日常保养4.2房屋设施设备维修责任：4.2.1房屋内的家具、家电等设施设备在正常使用情况下发生故障，由出租方负责维修4.2.2因租赁方使用不当导致的设施设备损坏，由租赁方负责维修或赔偿4.3紧急维修处理：4.3.1发生紧急情况，如水管爆裂、电线短路等，双方应立即采取措施进行处理4.3.2出租方应在接到通知后____小时内到达现场处理5.房屋使用限制5.1禁止事项：5.1.1禁止在房屋内从事非法活动5.1.2禁止将房屋转租、转借或分租他人5.1.3禁止在房屋内饲养宠物（除非出租方事先同意）5.2使用规定：5.2.1租赁方应合理使用房屋，不得损害房屋结构及设施设备5.2.2保持房屋的整洁、卫生，定期进行打扫6.水电费及物业管理费6.1水电费支付方式：6.1.1租赁方负责支付房屋内的水电费6.1.2每月水电费结算后，租赁方应在____日前支付6.2物业管理费支付方式：6.2.1租赁方按照物业管理费标准支付6.2.2每月物业管理费结算后，租赁方应在____日前支付7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：2025年1月1日7.2房屋验收标准：7.2.1房屋主体结构及配套设施设备完好7.2.2房屋内部设施整洁、干净7.2.3房屋周边环境良好7.3验收流程：7.3.1租赁方在房屋交付前对房屋进行实地查看7.3.2双方共同对房屋进行验收，并签字确认7.3.3出租方在房屋验收合格后，向租赁方交付房屋钥匙8.房屋租赁期间的变更8.1租赁期限变更8.1.1如有特殊情况，租赁双方可协商变更租赁期限8.1.2变更后的租赁期限应重新签订补充协议8.2租金调整8.2.1租金调整需双方协商一致，并在合同中明确调整原因、调整时间和调整金额8.2.2租金调整后的协议作为合同附件8.3房屋用途变更8.3.1如需变更房屋用途，租赁方应提前____个月书面通知出租方8.3.2出租方有权决定是否同意变更，如同意，双方应签订变更协议9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同9.1.2出租方因房屋主体结构损坏等原因无法继续出租，有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止9.2.2双方协商一致，终止合同9.3解除及终止程序9.3.1解除合同前，双方应协商解决相关事宜9.3.2解除合同后，租赁方应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金10.1.2损坏房屋或设施设备，应赔偿相应的损失10.2出租方违约责任10.2.1未按时交付房屋，应向租赁方支付____%的违约金10.2.2未履行合同约定的维修义务，应承担相应的赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1如有约定仲裁机构，双方应提交仲裁申请12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.1.1房屋租赁合同副本12.1.2房屋产权证明12.1.3其他相关证明文件12.2其他相关附件12.2.1租金支付凭证12.2.2水电费支付凭证12.2.3物业管理费支付凭证13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守相关法律法规和合同约定，提供专业、中立的服务。15.2.2第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成其服务。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。15.4.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担相应的责任。16.1.2甲方应对第三方提供的服务质量进行监督，如有问题，应及时与第三方沟通解决。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应对第三方提供的服务质量进行监督，如有问题，应及时与第三方沟通解决。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据服务协议和相关法律法规确定。17.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。17.2责任限额的计算17.2.1责任限额的计算方式应在服务协议中明确。17.2.2第三方的责任限额计算公式：责任限额=合同总金额×责任限额比例18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由服务协议约定。18.1.2第三方应向甲方提供符合合同约定的服务，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由服务协议约定。18.2.2第三方应向乙方提供符合合同约定的服务，并承担相应的责任。18.3第三方与租赁房屋的划分18.3.1第三方不享有租赁房屋的所有权或使用权。18.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守租赁合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方的保密义务19.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方的免责条款20.1第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致服务的，不承担违约责任。20.2第三方在提供服务过程中，因甲乙双方提供的资料不准确或不符合要求导致服务结果不达预期，不承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同内容完整，双方签字盖章有效。说明：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.房屋产权证明要求：房屋产权清晰，无权属争议。说明：提供房屋所有权证或不动产权证复印件。3.房屋租赁登记备案证明要求：租赁双方已按照规定进行登记备案。说明：提供租赁登记备案证明复印件。4.租金支付凭证要求：支付凭证真实有效，记录清晰。说明：提供银行转账记录、现金支付收据等。5.水电费支付凭证要求：支付凭证真实有效，记录清晰。说明：提供水费、电费缴费凭证复印件。6.物业管理费支付凭证要求：支付凭证真实有效，记录清晰。说明：提供物业管理费缴费凭证复印件。7.房屋验收记录要求：验收记录详细，双方签字确认。说明：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备等。8.房屋维修记录要求：维修记录详细，记录维修时间、原因、费用等。说明：记录房屋维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。9.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章有效。说明：第三方提供服务时，应签订服务协议。10.其他相关证明文件要求：证明文件真实有效，记录清晰。说明：根据合同约定或实际情况，可能需要提供的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向对方支付____%的滞纳金。示例：甲方未在每月____日前支付租金，逾期一日，应支付____元滞纳金。1.2损坏房屋或设施设备责任认定：赔偿相应的损失。示例：乙方损坏房屋内的电器，应赔偿人民币____元。1.3未按时交付房屋责任认定：向对方支付____%的违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应支付人民币____元违约金。1.4未履行合同约定的维修义务责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：甲方未在约定时间内修复房屋漏水问题，应赔偿人民币____元。1.5违反合同约定的房屋用途责任认定：解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。示例：乙方将房屋用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿人民币____元。1.6未能提供必要的信息和资料责任认定：导致第三方无法正常提供服务，应承担相应责任。示例：乙方未能提供房屋的相关资料，导致第三方无法进行评估，乙方应赔偿人民币____元。全文完。合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在2025年度房屋租赁关系中的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方达成的共识。三、定义与解释3.1专业属于（1）房屋：指甲方拥有的合法使用权、所有权的房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。（2）租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释（1）续租：指在租赁期限到期后，乙方继续租赁甲方房屋的行为。（2）押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额，合同履行完毕后，甲方应如数退还乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时追究其违约责任。（2）甲方有权对乙方使用房屋的合法性进行监督，确保乙方使用房屋符合国家法律法规和甲方要求。（3）甲方有义务保证房屋的完好，并按照约定进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，但不得改变房屋结构、用途。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方有义务合理使用房屋，爱护房屋设施，不得损坏房屋及附属设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期以合同约定为准。5.2合同履行地点乙方承租甲方房屋的地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供房屋及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限到期后，乙方未续租或甲方未续租的。（2）甲方因房屋所有权、使用权发生变更，无法继续履行合同的。（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋交接手续。6.4终止后果合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金，乙方应退还甲方房屋及附属设施。如乙方违约，甲方有权追究其违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。（2）押金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额，合同履行完毕后，甲方应如数退还乙方。（3）物业管理费：乙方按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费用。（4）其他费用：如合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）现金支付：乙方可直接向甲方支付现金。（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式支付相关费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的租赁期限内支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内支付押金。（3）物业管理费：乙方应在物业管理公司规定的缴费时间内支付物业管理费。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方支付费用时，应取得支付凭证，作为支付费用的有效证明。（2）发票：甲方应在收到乙方支付费用后，向乙方开具合法的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。（2）房屋存在安全隐患或不符合居住条件的，甲方应及时整改，否则应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）未按时支付租金的，乙方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。（2）损坏房屋或附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式：违约方应以现金、转账或其他约定的方式支付赔偿金。九、保密章款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后三年止。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）对保密内容采取必要的保密措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、罢工等。（3）社会异常事件：如流行性疾病、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续使用。（2）政府因公共卫生问题实施封城，导致乙方无法正常使用房屋。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同委托的第三方进行调节。（2）仲裁：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。（3）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的事项。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲乙双方在履行本合同时，保留各自的权利，包括但不限于：（1）甲方保留对房屋的所有权、使用权等权利。（2）乙方保留在租赁期限内合理使用房屋的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查或维修的权利。（2）乙方保留在租赁期限内，因房屋使用需要，经甲方同意，对房屋进行必要改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应保证房屋的安全、整洁，确保乙方正常使用。（2）乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，遵守相关规定。15.2协作与配合方式（1）定期沟通，及时解决租赁过程中的问题。（2）在必要时，双方可共同协商，寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他文件的存在而失去其独立性和完整性。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房屋产权证明文件4.房屋租赁登记备案证明5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.房屋租赁押金收据8.房屋维修记录9.房屋租赁费用支付凭证10.不可抗力事件证明文件11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的。b.房屋存在安全隐患或不符合居住条件的，未及时整改。乙方违约：a.未按时支付租金的。b.损坏房屋或附属设施的。c.未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途的。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲乙双方应通过协商或争议解决机制确定违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指甲乙双方就房屋租赁关系所签订的具有法律效力的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任：指违约方应承担的违约行为所引起的法律责任。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨租金。3.问题：房屋存在安全隐患。解决办法：乙方应及时通知