2024版建筑工程标准施工合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程标准施工合同协议书本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3施工延期及违约责任第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条施工材料6.1材料供应6.2材料验收6.3材料保管第七条施工工艺及要求7.1施工方案7.2施工技术7.3施工安全第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议方式10.2争议时效10.3争议地点第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任处理第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他约定14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1发包方名称：×××建筑工程有限公司1.1.2发包方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3发包方联系人：×××1.1.4发包方联系电话：×××1.2承包方1.2.1承包方名称：×××建筑工程施工有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3承包方联系人：×××1.2.4承包方联系电话：×××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合同金额3.1合同总价：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：3.3.1工程开工后支付合同价的10%3.3.2工程进度达到30%时支付合同价的30%3.3.3工程进度达到60%时支付合同价的30%3.3.4工程竣工验收合格后支付合同价的10%第四条施工期限4.1工程开工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3施工延期及违约责任：4.3.1因承包方原因导致工程延期，承包方应支付合同价款2%的违约金。4.3.2因发包方原因导致工程延期，发包方应支付承包方因此产生的额外费用。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准及规范要求5.2质量监督：双方共同参与质量监督，不合格工程返工直至符合质量要求5.3质量保修：工程竣工验收合格后，承包方应按合同约定承担质量保修责任第六条施工材料6.1材料供应：发包方负责供应工程所需的主要材料和设备6.2材料验收：承包方对发包方供应的材料进行验收，不合格的材料应及时退换6.3材料保管：承包方应妥善保管发包方提供的材料，防止损坏、丢失或变质第八条合同变更8.1变更条件：8.1.1合同执行过程中，如遇不可抗力因素，双方可协商变更合同内容。8.1.2合同执行过程中，如发包方需求发生重大变化，双方可协商变更合同内容。8.2变更程序：8.2.1变更事项发生后，提出变更的一方应书面通知另一方。8.2.2双方就变更事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议。8.2.3变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3变更费用：8.3.1因变更事项导致合同价款发生变化的，双方按照变更协议约定的方式进行调整。8.3.2因变更事项导致工程进度受到影响，双方按照本合同第四条的约定承担相应责任。第九条违约责任9.1违约行为：9.1.1发包方未按约定支付合同价款，延迟支付超过合同约定的期限。9.1.2承包方未按约定完成工程，延迟交付超过合同约定的期限。9.1.3双方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任：9.2.1发包方违约，应向承包方支付合同价款2%的违约金。9.2.2承包方违约，应向发包方支付合同价款2%的违约金。9.2.3双方的其他违约行为，按照本合同约定承担相应责任。9.3违约赔偿：9.3.1因违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。9.3.2赔偿金额根据损失的具体情况，双方协商确定。第十条争议解决10.1争议方式：10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议时效：10.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应在知道或应当知道争议发生之日起3个月内提出。10.2.2超过时效的争议，双方均丧失要求解决的权力。10.3争议地点：10.3.1双方约定以×××市×××区×××路×××号为合同履行地。第十一条合同的解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致解除本合同。11.1.2合同执行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法履行。11.2解除程序：11.2.1提出解除的一方应书面通知另一方。11.2.2双方协商确定解除后的责任处理。11.2.3解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。11.3解除后的责任处理：11.3.1解除合同后，发包方应支付承包方已完成的工程价款。11.3.2解除合同后，双方互不承担违约责任。第十二条合同的终止12.1终止条件：12.1.1承包方按合同约定完成工程，并经发包方验收合格。12.1.2双方协商一致终止本合同。12.2终止程序：12.2.1提出终止的一方应书面通知另一方。12.2.2双方协商确定终止后的责任处理。12.2.3终止合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。12.3终止后的责任处理：12.3.1终止合同后，发包方应支付承包方已完成的工程价款。12.3.2终止合同后，双方互不承担违约责任。第十三条保密条款13.1保密内容：13.1.1合同双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。13.1.2合同履行过程中双方交换的其他保密信息。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。13.3违约保密条款：13.3.1任何一方违反保密义务，应第二部分：第三方介入后的修正14.4第三方介入的概念和责任限额：14.4.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。14.4.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以某种方式参与到合同的执行中，包括但不限于中介方、监理方、设计方等。14.4.3第三方责任限额是指对于第三方因履行本合同而产生的任何违约、侵权或其他法律行为导致的责任，甲乙双方的追偿权限于合同价款的20%。14.5第三方介入的额外条款及说明：14.5.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。14.5.2甲乙双方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行。14.5.3甲乙双方应承担第三方介入所产生的额外费用。14.5.4第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范，不得违反甲乙双方的合法权益。14.6第三方与其他各方的关系划分：14.6.1第三方与甲乙方：第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。14.6.2第三方与监理方：监理方应独立行使监理职责，对第三方进行监督和管理，确保工程质量、安全及进度等方面的合规性。14.6.3第三方与设计方：设计方应根据合同约定完成设计任务，并对设计质量负责。第三方应尊重设计方的知识产权，未经设计方同意，不得擅自使用或披露设计文件。14.7第三方违约责任：14.7.1第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。14.7.2第三方造成工程质量、安全问题或其他严重违约行为的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。14.7.3第三方违约行为导致合同无法履行或造成甲乙方重大损失的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担合同价款的20%作为违约金。14.8第三方侵权责任：14.8.1第三方侵犯甲乙方合法权益，如知识产权、商业秘密等，甲乙双方有权要求第三方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。14.8.2第三方在合同履行过程中，因过错导致甲乙方遭受第三方的侵权行为，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。14.9第三方责任的具体界定：14.9.1第三方责任的具体界定应根据第三方介入的具体情况，参照本合同相关条款，并结合第三方与甲乙方、监理方、设计方等各方之间的关系进行确定。14.9.2甲乙双方应积极维护自身合法权益，对于第三方的违约、侵权行为，应及时采取措施，防止损失扩大。14.10第三方介入的争议解决：14.10.1甲乙双方与第三方之间因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。14.10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算书附件三：施工方案及施工组织设计附件四：合同价款支付明细表附件五：工程进度计划表附件六：工程质量保修书附件七：保密协议附件八：第三方介入协议附件一：工程设计图纸详细要求和说明：本附件包括工程的完整设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。甲乙双方应按照设计图纸进行施工，并确保施工质量符合图纸要求。设计图纸应经甲乙双方确认后方能生效。附件二：工程预算书详细要求和说明：本附件详细列出了工程的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。甲乙双方应按照预算书约定的金额进行支付，如有变更，应签订书面变更协议。附件三：施工方案及施工组织设计详细要求和说明：本附件包括了施工的具体方案和组织设计，甲乙双方应按照方案和设计进行施工，确保工程进度和质量。施工方案应经甲乙双方确认后方能生效。附件四：合同价款支付明细表详细要求和说明：本附件详细列出了合同价款的支付方式和支付进度。甲乙双方应按照支付明细表的约定进行支付，如有变更，应签订书面变更协议。附件五：工程进度计划表详细要求和说明：本附件详细列出了工程的施工进度计划，甲乙双方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。如有变更，应签订书面变更协议。附件六：工程质量保修书详细要求和说明：本附件明确了工程质量保修的范围、期限和保修责任。甲乙双方应按照质量保修书约定履行保修责任。附件七：保密协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方在合同履行过程中所涉及的保密信息的内容、保密期限和违约责任。甲乙双方应严格遵守保密协议的约定。附件八：第三方介入协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方与第三方签订的协议内容，包括第三方的权利、义务和责任。甲乙双方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定支付合同价款，延迟支付超过合同约定的期限。2.承包方未按约定完成工程，延迟交付超过合同约定的期限。3.发包方需求发生重大变化，未与承包方协商即进行变更。4.承包方未按照设计图纸、施工方案等进行施工，导致工程质量、安全问题。5.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.发包方违约，应向承包方支付合同价款2%的违约金。2.承包方违约，应向发包方支付合同价款2%的违约金。3.双方的其他违约行为，按照本合同约定承担相应责任。示例说明：如发包方未按约定支付合同价款，延迟支付超过合同约定的期限，承包方有权要求发包方支付合同价款2%的违约金。如承包方未按约定完成工程，延迟交付超过合同约定的期限，发包方有权要求承包方支付合同价款2%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024版建筑工程标准施工合同协议书，由甲乙双方签订。2.发包方：指×××建筑工程有限公司，负责供应工程所需的主要材料和设备，并对工程质量、安全及进度等进行监督。3.