2024版建筑领域联营协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑领域联营协议样本版B版本合同目录一览1.合作原则1.1合作双方的自愿性1.2公平公正1.3诚实守信1.4依法经营2.合作内容2.1建筑项目的设计2.2建筑项目的施工2.3建筑项目的监理2.4建筑项目的后期维护3.合作双方的义务3.1甲方义务3.1.1提供项目所需资金3.1.2提供项目相关手续3.1.3负责项目审批和验收3.2乙方义务3.2.1负责项目的设计和施工3.2.2负责项目的安全和质量3.2.3按时完成项目4.合作双方的权益4.1甲方权益4.1.1按约定获取项目收益4.1.2对项目进行监督和检查4.1.3要求乙方承担违约责任4.2乙方权益4.2.1获得项目设计费和施工费4.2.2要求甲方提供必要条件4.2.3拒绝不合理的变更要求5.合作期限5.1项目启动日至项目竣工验收合格之日5.2如因特殊情况需延长合作期限，双方协商一致后可进行延长6.合同的解除和终止6.1双方协商一致解除合同6.2因不可抗力导致合同无法履行6.3一方违反合同规定，另一方有权终止合同7.违约责任7.1甲方违约7.1.1未按约定提供资金或手续的，需支付违约金7.1.2未按约定进行监督和检查的，需承担相应责任7.2乙方违约7.2.1未按约定完成设计或施工的，需支付违约金7.2.2未按约定保证安全和质量的，需承担相应责任8.争议解决8.1双方应友好协商解决合同争议8.2如协商不成，可向项目所在地法院提起诉讼9.保密条款9.1双方应对合同内容和合作过程中的商业秘密保密9.2违反保密条款的，需承担违约责任10.合同的修改和补充10.1合同的修改和补充应书面形式进行10.2经双方签字盖章后生效11.合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更和解除应书面形式进行11.3经双方签字盖章后生效12.合同的附件12.1项目相关手续12.2项目设计方案12.3项目施工图纸13.其他约定13.1双方应在合同签订后30日内办理项目相关手续13.2项目竣工验收合格后，双方按照约定进行收益分配14.法律适用和争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2因本合同引起的争议，按照合同约定解决第一部分：合同如下：第一条合作原则1.1合作双方的自愿性甲乙双方基于自愿原则，达成此合作协议，愿意共同承担合作过程中的权利和义务。1.2公平公正双方应确保合作过程中的各项决策和分配公平公正，维护双方的合法权益。1.3诚实守信甲乙双方应遵守法律法规，诚实守信，不得有欺诈、误导等不正当行为。1.4依法经营甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规，合法经营，确保项目顺利进行。第二条合作内容2.1建筑项目的设计乙方负责项目的设计工作，包括但不限于初步设计、施工图设计等，并按照甲方的要求进行设计调整。2.2建筑项目的施工乙方负责项目的施工工作，包括但不限于施工组织、施工现场管理、工程质量控制等。2.3建筑项目的监理乙方负责项目的监理工作，确保施工过程符合设计要求和质量标准，并对施工进度进行监控。2.4建筑项目的后期维护乙方负责项目交付后的后期维护工作，确保项目在使用过程中的安全和功能正常。第三条合作双方的义务3.1甲方义务3.1.1提供项目所需资金甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方提供项目所需的全部资金。3.1.2提供项目相关手续甲方应负责办理项目所需的各种手续，包括但不限于土地使用权、建设许可证等。3.1.3负责项目审批和验收甲方应负责项目的审批和验收工作，确保项目符合相关法规和标准。3.2乙方义务3.2.1负责项目的设计和施工乙方应按照合同约定的设计和施工标准，完成项目的设计和施工工作。3.2.2负责项目的安全和质量乙方应确保项目施工过程中的安全和质量，遵守相关法律法规和标准。3.2.3按时完成项目乙方应按照合同约定的时间表，按时完成项目的设计和施工工作。第四条合作双方的权益4.1甲方权益4.1.1按约定获取项目收益甲方有权按照合同约定，获取项目的投资回报和运营收益。4.1.2对项目进行监督和检查甲方有权对项目的设计和施工过程进行监督和检查，确保项目符合约定要求。4.1.3要求乙方承担违约责任如乙方未能按照合同履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方权益4.2.1获得项目设计费和施工费乙方有权按照合同约定，获得项目的designfee和constructionfee。4.2.2要求甲方提供必要条件乙方有权要求甲方提供项目所需的必要条件，包括但不限于资金、手续等。4.2.3拒绝不合理的变更要求乙方有权拒绝甲方提出的不合理变更要求，保护自身的合法权益。第五条合作期限5.1项目启动日至项目竣工验收合格之日合作期限自项目正式启动之日起至项目竣工验收合格之日止。5.2如因特殊情况需延长合作期限，双方协商一致后可进行延长。如因特殊情况需要延长合作期限，双方应协商一致并签订书面协议进行延长。第六条合同的解除和终止6.1双方协商一致解除合同双方可以通过协商一致的方式解除合同，并签订书面协议。6.2因不可抗力导致合同无法履行如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。6.3一方违反合同规定，另一方有权终止合同如一方未能按照合同约定履行义务，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条违约责任7.1甲方违约7.1.1未按约定提供资金或手续的，需支付违约金甲方如未能按照合同约定及时提供项目所需资金或相关手续，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额根据双方约定或法律规定确定。7.1.2未按约定进行监督和检查的，需承担相应责任甲方如未能按照合同约定对项目进行有效的监督和检查，导致项目出现质量、安全问题等，甲方应承担相应的责任。7.2乙方违约7.2.1未按约定完成设计或施工的，需支付违约金乙方如未能按照合同约定完成设计或施工工作，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额根据双方约定或法律规定确定。7.2.2未按约定保证安全和质量的，需承担相应责任乙方如未能按照合同约定保证项目的安全和质量，导致项目出现质量、安全问题等，乙方应承担相应的责任。第九条争议解决8.1双方应友好协商解决合同争议双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商的方式解决。8.2如协商不成，可向项目所在地法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向项目所在地的法院提起诉讼。第十条保密条款9.1双方应对合同内容和合作过程中的商业秘密保密双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。9.2违反保密条款的，需承担违约责任如任何一方违反保密条款，泄露了对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同的修改和补充10.1合同的修改和补充应书面形式进行合同的修改和补充应由双方以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.2经双方签字盖章后生效双方签字盖章后的修改和补充协议，与原合同具有同等的法律效力。第十二条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起正式生效。11.2合同的变更和解除应书面形式进行合同的变更和解除应由双方以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.3经双方签字盖章后生效双方签字盖章后的变更和解除协议，与原合同具有同等的法律效力。第十三条合同的附件12.1项目相关手续项目相关手续包括但不限于土地使用权证、建设许可证、规划许可证等。12.2项目设计方案项目设计方案应包括初步设计文件、施工图设计文件等。12.3项目施工图纸项目施工图纸应包括施工图纸、施工组织设计等。第十四条其他约定13.1双方应在合同签订后30日内办理项目相关手续双方应在合同签订后30日内，按照合同约定办理项目相关手续。13.2项目竣工验收合格后，双方按照约定进行收益分配项目竣工验收合格后，双方应按照合同约定进行收益分配。14.1本合同适用中华人民共和国法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2因本合同引起的争议，按照合同约定解决因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证附件说明：土地使用权证是证明甲方对项目用地拥有使用权的法律文件。2.建设许可证附件说明：建设许可证是相关部门批准项目建设的法律文件。3.规划许可证附件说明：规划许可证是相关部门批准项目规划的法律文件。4.项目设计方案附件说明：项目设计方案包括初步设计文件和施工图设计文件，是项目设计和施工的依据。5.项目施工图纸附件说明：项目施工图纸包括施工图纸和施工组织设计，是项目施工的依据。6.项目相关手续附件说明：项目相关手续包括但不限于土地使用权证、建设许可证、规划许可证等。7.项目审批和验收文件附件说明：项目审批和验收文件是项目审批和验收过程中产生的文件，包括但不限于审批意见、验收报告等。8.项目合同及相关协议附件说明：项目合同及相关协议是甲乙双方就项目合作达成的书面文件，包括但不限于本合同、补充协议等。9.项目变更文件附件说明：项目变更文件是甲乙双方就项目变更事项达成的书面文件，包括但不限于变更申请、变更协议等。10.项目结算文件附件说明：项目结算文件是甲乙双方就项目价款、工程量等结算事项达成的书面文件，包括但不限于结算报告、结算协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按约定提供资金或手续，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金的具体金额根据双方约定或法律规定确定。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按约定完成设计或施工，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体金额根据双方约定或法律规定确定。3.双方违约行为及责任认定：示例：双方未能按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方均视为违约。双方应根据实际情况承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方就建筑领域合作达成的书面协议，包括但不限于本合同及其附件。2.甲方：指合同一方，拥有项目用地使用权和项目建设权的一方。3.乙方：指合同另一方，负责项目设计、