2024版建筑工程分包合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程分包合同范文本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3资质证书第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工工艺5.4验收标准第六条材料供应6.1材料采购6.2材料验收6.3材料储存6.4材料运输第七条施工安全7.1安全管理7.2安全事故处理7.3安全防护措施第八条变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他约定13.1知识产权13.2不可抗力13.3advertisementsandpublicnotices13.4合同的转让第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.2承包方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.3资质证书乙方应向甲方提供其有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等复印件，并保证其提供的证件真实、有效。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××项目建筑工程2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号2.3工程规模工程规模为：××层××栋，总建筑面积××平方米2.4工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。具体内容以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万元整（小写）：￥9990000.00元。3.2价格调整合同价格调整方式如下：（1）材料价格变动：以甲方提供的材料价格为准，如有变动，双方协商解决。（2）工程量变动：按实际完成工程量计算，双方协商解决。3.3预付款甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方合同总价30%的预付款。3.4进度付款乙方按照工程进度向甲方申请进度付款，甲方在收到乙方提交的工程进度付款申请后七个工作日内进行审核并支付。3.5竣工结算工程竣工后，乙方按照合同约定向甲方提交竣工结算报告及相关资料，甲方在收到报告后七个工作日内进行审核并支付剩余款项。第四条合同工期4.1开工日期双方确认的开工日期为：××年××月××日。4.2竣工日期双方确认的竣工日期为：××年××月××日。4.3工期延误因乙方原因导致工期延误的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价1%的日赔偿金。4.4工期提前因乙方原因导致工期提前的，甲方不支付任何费用。第五条质量标准5.1工程质量乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量。5.2材料质量乙方应保证所使用的材料质量符合国家及行业标准。5.3施工工艺乙方应按照甲方提供的施工图纸及施工工艺要求进行施工。5.4验收标准工程验收标准按照国家和行业的相关法律法规及标准执行。第六条材料供应6.1材料采购乙方负责采购工程所需的材料，并向甲方提供材料合格证明及质保书。6.2材料验收甲方对乙方采购的材料进行验收，不符合要求的材料，乙方应负责更换。6.3材料储存乙方应妥善保管工程材料，防止材料损失、损坏。6.4材料运输乙方负责将材料运输到施工现场，并承担运输过程中的风险。第七条施工安全7.1安全管理乙方应建立健全安全生产管理制度，严格执行施工现场的安全规定。7.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照有关规定处理。7.3安全防护措施乙方应采取有效措施，确保施工现场的安全防护设施齐全、有效。第八条变更与解除8.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。8.2合同解除合同解除的条件和方式如下：（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。（2）一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条违约责任9.1发包方违约甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价2%的日赔偿金。9.2承包方违约乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价2%的日赔偿金。9.3违约赔偿因违约导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同终止合同终止的条件和方式如下：（1）工程竣工，并完成验收。（2）双方协商一致解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后五年。12.3违约责任违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失。第十三条其他约定13.1知识产权双方在合同履行过程中产生的知识产权，归甲方所有。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.3Advertisementsandpublicnotices未经对方同意，任何一方不得以对方的名义发布广告或其他公众通知。13.4合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。第十四条合同附件14.1附件清单附件清单详见附件一。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.3附件的修改和补充附件的修改和补充应由双方签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：材料合格证明及质保书附件四：施工方案及施工工艺要求附件五：安全生产管理制度附件六：保密协议附件七：知识产权归属协议附件八：不可抗力事件证明文件附件九：合同转让协议附件的详细要求和说明：附件一：工程图纸乙方应按照甲方提供的工程图纸进行施工。图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，以及相关的施工说明和技术要求。乙方应妥善保管图纸，并保证图纸的完整性。附件二：工程量清单工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。乙方应按照清单进行施工，并按照清单进行进度付款和竣工结算。附件三：材料合格证明及质保书乙方应提供所使用材料的合格证明和质保书，以证明材料的质量符合国家及行业标准。如有材料质量问题，乙方应负责更换或修复。附件四：施工方案及施工工艺要求乙方应根据工程特点和施工图纸，制定详细的施工方案和施工工艺要求，并提交给甲方审批。施工方案应包括施工工艺、施工组织设计、施工进度计划等。附件五：安全生产管理制度乙方应建立健全安全生产管理制度，包括安全生产责任制、安全防护措施、应急预案等，并严格执行。附件六：保密协议保密协议应详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息内容，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等，并规定保密期限和违约责任。附件七：知识产权归属协议知识产权归属协议应明确双方在合同履行过程中产生的知识产权归属问题，约定归甲方所有。附件八：不可抗力事件证明文件不可抗力事件证明文件应包括不可抗力事件的性质、影响范围、证明文件等，以证明事件的发生对合同履行造成了影响。附件九：合同转让协议合同转让协议应明确双方在未经对方同意的情况下，不得将合同转让给第三方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算。2.甲方未提供合格的施工图纸及工程量清单。3.甲方未按约定时间开工或竣工。4.乙方未按约定时间完成工程或质量不符合要求。5.乙方未提供合格的材料和设备。6.乙方未按照约定的施工方案和施工工艺要求施工。7.乙方未遵守安全生产管理制度，导致安全事故发生。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价一定比例的日赔偿金。2.损失赔偿：因违约导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.工期延误：工期延误导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。4.工程质量问题：乙方应负责修复或更换不符合质量要求的工程部分，并承担修复或更换的费用。示例说明：如果乙方未按照约定的施工方案和施工工艺要求施工，导致工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行修复或更换，并承担相应的费用。如果乙方未提供合格的材料和设备，导致工程质量问题，乙方应负责修复或更换，并支付相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约金是违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。3.工程质量：工程质量是指工程满足使用目的的各种性能指标，包括安全性、可靠性、适用性等。4.知识产权：知识产权是指权利人对其智力劳动成果依法享有