二零二五年度生态农业用地买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生态农业用地买卖合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属证明3.土地买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地交付与接收4.1交付时间4.2接收条件4.3土地现状说明5.土地使用权转移手续5.1办理手续5.2手续费用5.3办理时间6.土地使用年限6.1使用年限6.2使用期限起始日6.3使用期限终止日7.土地使用条件7.1土地用途7.2环保要求7.3土地利用规划8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：土地测量报告11.3附件三：土地利用规划文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同修改13.1修改程序13.2修改内容13.3修改效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]2.土地基本信息2.1土地位置[具体省、市、县、乡、村名][详细地址]2.2土地面积[具体面积单位][具体面积数值]2.3土地性质[土地性质描述，如：耕地、林地、草地等]2.4土地权属证明[提供土地权属证明文件名称及编号]3.土地买卖价格3.1买卖价格[具体金额单位][具体金额数值]3.2付款方式[付款方式描述，如：一次性付款、分期付款等]3.3付款时间[具体付款时间，如：合同签订后10日内支付首付款，余款在土地交付后30日内付清]4.土地交付与接收4.1交付时间[具体交付时间，如：合同签订后30日内]4.2接收条件[接收条件描述，如：土地现状良好，无任何权属纠纷]4.3土地现状说明[对土地现状的详细描述，包括土地的平整度、土壤质量、基础设施等情况]5.土地使用权转移手续5.1办理手续[详细列出需办理的手续，如：土地变更登记、土地使用权转移登记等]5.2手续费用[列出各项手续的费用，包括但不限于登记费、印花税等]5.3办理时间[预计办理完成时间，如：自合同签订之日起60日内完成所有手续]6.土地使用年限6.1使用年限[具体使用年限，如：50年]6.2使用期限起始日[使用期限起始日期，如：2024年1月1日]6.3使用期限终止日[使用期限终止日期，如：2074年1月1日]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约8.1.1.1未按约定时间交付土地8.1.1.2土地交付时存在权属纠纷8.1.1.3土地质量不符合约定8.1.2乙方违约8.1.2.1未按约定时间支付款项8.1.2.2未按约定用途使用土地8.1.2.3未按时办理土地使用权转移手续8.2违约责任8.2.1甲方违约责任8.2.1.1甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的5%。8.2.1.2土地交付时存在权属纠纷的，甲方应承担由此产生的全部责任和费用。8.2.1.3土地质量不符合约定的，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。8.2.2乙方违约责任8.2.2.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的5%。8.2.2.2乙方未按约定用途使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2.2.3乙方未按时办理土地使用权转移手续的，应承担由此产生的全部责任和费用。8.3违约金违约金总额不超过买卖价格的10%，双方可根据实际情况协商调整。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称]9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1土地使用权转移手续办理完毕10.2.2双方约定的其他终止条件10.3合同解除条件10.3.1任何一方违约10.3.2不可抗力导致合同无法履行10.3.3双方协商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：土地测量报告11.3附件三：土地利用规划文件12.合同签署12.1签署日期[具体日期]12.2签署地点[具体地点]12.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同修改13.1修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面修改协议。13.2修改内容修改内容应明确、具体，并对原合同条款进行补充或变更。13.3修改效力修改协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务若甲方或乙方需要第三方提供中介服务，应由甲乙双方共同选定中介方，并签订中介服务合同。15.2.2咨询服务甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方提供专业咨询服务，应与第三方签订咨询服务合同。15.2.3评估服务涉及土地价值评估等需要专业评估的情况，甲乙双方应共同委托第三方评估机构进行评估。15.2.4担保服务为保障合同履行，甲乙双方可约定由第三方提供担保服务，并签订担保合同。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于中介服务费、咨询服务费、评估费、担保费等，均不得超过合同总金额的[具体百分比]。16.2责任免除第三方因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身责任导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1收费权第三方有权根据合同约定收取中介服务费、咨询服务费、评估费、担保费等费用。17.2信息获取权第三方有权获取与合同履行相关的必要信息，甲乙双方应予以配合。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系限于合同约定的中介、咨询、评估、担保等服务，不得干预甲乙双方的合同履行。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系限于合同约定的中介、咨询、评估、担保等服务，不得干预甲乙双方的合同履行。18.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，但应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款19.1中介服务合同甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的权利、义务和责任。19.2咨询服务合同甲乙双方应与咨询服务方签订咨询服务合同，明确咨询服务方的权利、义务和责任。19.3评估服务合同甲乙双方应与评估机构签订评估服务合同，明确评估机构的权利、义务和责任。19.4担保合同甲乙双方应与担保方签订担保合同，明确担保方的权利、义务和责任。20.第三方责任界定20.1第三方责任界定第三方责任界定依据合同约定和法律规定，具体包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务等。20.2责任追究若第三方违反合同约定或法律规定，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权追究第三方的法律责任。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务。21.2第三方协助第三方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件的复印件，包括但不限于土地使用证、土地承包经营权证等。说明：该附件用于证明土地的权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：土地测量报告要求：提供土地测量报告，包括土地面积、边界、地形地貌等详细信息。说明：该附件用于明确土地的具体面积和位置，确保土地交付的准确性。3.附件三：土地利用规划文件要求：提供土地利用规划文件，包括土地利用总体规划、详细规划等。说明：该附件用于确认土地的使用性质和规划要求，确保土地用途符合规划。4.附件四：中介服务合同要求：提供甲乙双方与中介方签订的中介服务合同的复印件。说明：该附件用于明确中介方的权利、义务和责任，以及中介服务的内容和费用。5.附件五：咨询服务合同要求：提供甲乙双方与咨询服务方签订的咨询服务合同的复印件。说明：该附件用于明确咨询服务方的权利、义务和责任，以及咨询服务的内容和费用。6.附件六：评估服务合同要求：提供甲乙双方与评估机构签订的评估服务合同的复印件。说明：该附件用于明确评估机构的权利、义务和责任，以及评估服务的内容和费用。7.附件七：担保合同要求：提供甲乙双方与担保方签订的担保合同的复印件。说明：该附件用于明确担保方的权利、义务和责任，以及担保的内容和费用。8.附件八：付款凭证要求：提供甲乙双方支付款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：该附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。9.附件九：土地交付验收报告要求：提供土地交付验收报告，包括土地交付时间、验收情况等。说明：该附件用于证明土地已按照合同约定交付，并符合验收标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的5%。示例：甲方未能在合同约定的交付时间内交付土地，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的5%。示例：乙方未能在合同约定的付款时间内支付款项，应向甲方支付违约金。3.违约行为：乙方未按约定用途使用土地责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.违约行为：第三方未按约定提供中介、咨询、评估、担保等服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿甲乙双方的损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例：由于自然灾害等不可抗力因素导致土地无法交付，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年度生态农业用地买卖合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息1.4合同签订地点2.交易标的2.1用地基本情况2.2用地面积2.3用地性质2.4用地位置3.交易价格3.1交易价格总额3.2付款方式3.3付款期限3.4付款条件4.交地条件4.1交地时间4.2交地方式4.3交地费用4.4交地前的土地状况5.土地用途5.1用地规划5.2用地使用年限5.3用地变更及规划调整6.合同履行与监督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行地点6.4合同履行监督7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约责任承担方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3合同附件12.合同附件12.1土地权属证明文件12.2用地规划许可证12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：土地权属证明文件14.2附件二：用地规划许可证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为______号。1.2合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.3双方当事人信息：（1）出卖方：名称：______；住所地：______；法定代表人：______；联系电话：______。（2）买受方：名称：______；住所地：______；法定代表人：______；联系电话：______。1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。第二条交易标的2.1用地基本情况：本合同交易标的为位于______的生态农业用地，土地编号为______。2.2用地面积：本合同交易标的用地面积为______平方米。2.3用地性质：本合同交易标的用地性质为______。2.4用地位置：本合同交易标的用地位于______，具体四至范围为______。第三条交易价格3.1交易价格总额：本合同交易标的交易价格为人民币______元整。（1）______日内支付交易价格的______%，即人民币______元；（2）______日内支付交易价格的______%，即人民币______元；（3）______日内支付交易价格的______%，即人民币______元。3.3付款期限：本合同交易标的的付款期限为自合同签订之日起______日内。3.4付款条件：买受方支付交易价格时，应提供银行转账凭证或其他付款证明。第四条交地条件4.1交地时间：出卖方应在本合同签订之日起______日内将交易标的用地交付给买受方。4.2交地方式：出卖方应将交易标的用地交付给买受方，买受方应按照约定接收。4.3交地费用：本合同交易标的的交地费用为人民币______元，由买受方承担。4.4交地前的土地状况：出卖方保证在交地前，交易标的用地符合本合同约定的条件，不存在任何法律纠纷。第五条土地用途5.1用地规划：本合同交易标的用地应符合______年______月批准的用地规划。5.2用地使用年限：本合同交易标的用地使用年限为______年。5.3用地变更及规划调整：在用地使用年限内，如因国家政策调整或规划需要，用地性质、面积、使用年限等可依法变更，变更后的权利义务由双方继续履行。5.4用地变更审批：用地变更需经______相关部门审批，审批费用由______方承担。第六条合同履行与监督6.1合同履行期限：本合同自签订之日起______日内生效，合同履行期限为______年。6.2合同履行方式：双方应按照本合同的约定，全面、及时、正确地履行各自的义务。6.3合同履行地点：本合同履行地点为交易标的用地所在地。6.4合同履行监督：双方应按照本合同的约定，对合同履行情况进行监督，确保合同各项条款得到履行。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如双方协商不成，可向______仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。第八条违约责任8.1违约行为：（1）出卖方未按约定时间、地点交付交易标的用地；（2）出卖方交付的交易标的用地不符合合同约定的条件；（3）买受方未按约定时间、金额支付交易价格；（4）买受方擅自改变交易标的用地性质、用途；（5）双方其他违反合同约定的事项。8.2违约责任承担：（1）出卖方违约的，应向买受方支付合同总价的_____%作为违约金；（2）买受方违约的，应向出卖方支付合同总价的_____%作为违约金；（3）因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。8.3违约责任承担方式：（1）违约方应按约定的违约金比例向守约方支付违约金；（2）违约方赔偿损失时，应按实际损失计算，并支付相应的违约金。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在______日内给予答复；（3）双方在收到对方答复后______日内正式签署合同解除协议。9.3合同解除后的处理：（1）合同解除后，双方应按照约定处理交易标的用地；（2）双方应按照合同约定结算已发生的费用；（3）合同解除后，双方互不承担因合同解除而产生的责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理：（1）合同终止后，双方应按照约定处理交易标的用地；（2）双方应按照合同约定结算已发生的费用；（3）合同终止后，双方互不承担因合同终止而产生的责任。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款：（1）本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方；（3）发生不可抗力事件，应在______日内向对方提供相关证明文件。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于土地权属证明文件、用地规划许可证等。第十二条合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：用地规划许可证12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1双方签字盖章：本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：土地权属证明文件14.2附件二：用地规划许可证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。第十六条第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行交易标的的评估、鉴定、咨询等工作；（2）监督合同履行过程，确保合同条款得到正确执行；（3）提供技术支持、咨询服务；（4）协助解决合同履行过程中出现的争议。第十七条第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为本合同交易价格总额的_____%，即人民币______元。第十八条第三方责任承担18.1第三方在履行本合同过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。18.2第三方赔偿后，甲乙双方应向第三方追偿，追偿金额不超过第三方的责任限额。第十九条第三方权利19.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.2第三方有权要求甲乙双方及时、准确、完整地提供相关信息。第二十条第三方义务20.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责和义务。20.2第三方应确保其提供的服务符合国家标准和行业规范。20.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第二十一条第三方与其他各方的划分21.1第三方与甲乙双方之间的关系，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。21.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.3第三方与甲乙双方之间的权利义务，不涉及本合同甲乙双方的权利义务关系。第二十二条第三方介入程序22.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。22.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的合作方案和实施计划。22.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。第二十三条第三方介入费用23.1第三方介入本合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。23.2第三方介入费用包括但不限于评估费、咨询费、监理费等。第二十四条第三方介入终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止第三方介入。24.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算第三方介入期间产生的费用。第二十五条第三方变更25.1如有必要，甲乙双方可协商一致，对第三方的职责、权限进行调整。25.2第三方变更后，甲乙双方应书面通知对方，并重新明确第三方的职责和权限。第二十六条第三方保密26.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。26.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第二十七条第三方合规性27.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。27.2第三方违反法律法规和行业规范，应承担相应的法律责任。第二十八条第三方责任追溯28.1如第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权追溯第三方的责任。28.2第三方责任追溯不改变甲乙双方之间的权利义务关系。第二十九条第三方退出（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方自身原因。29.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，结算第三方介入期间产生的费用。第三十条第三方争议解决30.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三十一条第三方变更通知31.1第三方变更后，甲乙双方应收到书面通知，并在收到通知后______日内确认。第三十二条第三方介入期限32.1第三方介入期限自合同签订之日起______日内，如需延长，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。第三十三条第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方自身原因；（4）甲乙双方协商一致。第三十四条第三方介入费用调整34.1第三方介入费用可根据市场行情和实际工作量进行调整，调整方案由甲乙双方与第三方协商确定。第三十五条第三方介入风险承担35.1第三方介入本合同履行过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致的损失，甲乙双方不承担责任。第三十六条第三方介入合同终止后的责任36.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算第三方介入期间产生的费用。第三十七条第三方介入合同终止后的保密义务37.1第三方介入合同终止后，仍应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第三十八条第三方介入合同终止后的争议解决38.1第三方介入合同终止后，如因第三方原因导致甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三十九条第三方介入合同终止后的责任追溯39.1第三方介入合同终止后，如因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权追溯第三方的责任。第四十条第三方介入合同终止后的结算40.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算第三方介入期间产生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证等证明文件，证明交易标的用地权属清晰，无权属争议。说明：附件一为交易标的用地的权属证明，是合同生效的重要依据。2.附件二：用地规划许可证要求：提供用地规划许可证，证明交易标的用地符合土地利用规划要求。说明：附件二为交易标的用地规划合法性的证明，是合同履行的重要依据。3.附件三：交易标的用地现状调查报告要求：由第三方机构出具，详细说明交易标的用地的现状，包括土地面积、地形地貌、植被覆盖等情况。说明：附件三为交易标的用地现状的详细记录，有助于双方了解用地实际情况。4.附件四：交易标的用地评估报告要求：由第三方评估机构出具，对交易标的用地进行价值评估。说明：附件四为交易标的用地价值的评估结果，是确定交易价格的重要依据。5.附件五：合同履行监督报告要求：由第三方监理机构出具，对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到正确执行。说明：附件五为合同履行情况的监督记录，有助于双方了解合同履行情况。6.附件六：合同履行争议解决协议要求：在发生争议时，由双方协商一致签订的争议解决协议。说明：附件六为双方解决争议的书面协议，有助于争议的快速解决。7.附件七：合同履行终止协议要求：在合同履行终止时，由双方协商一致签订的终止协议。说明：附件七为合同履行终止的书面协议，有助于双方明确终止后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：出卖方未按约定时间、地点交付交易标的用地：出卖方应承担违约责任，向买受方支付合同总价的_____%作为违约金。出卖方交付的交易标的用地不符合合同约定的条件：出卖方应承担违约责任，修复用地或退还部分交易价格。示例：出卖方交付用地时，实际面积与合同约定面积相差超过______%，出卖方应退还相应金额。2.买受方违约行为及责任认定：买受方未按约定时间、金额支付交易价格：买受方应承担违约责任，向出卖方支付合同总价的_____%作为违约金。买受方擅自改变交易标的用地性质、用途：买受方应承担违约责任，恢复用地原状或赔偿损失。示例：买受方未经出卖方同意，擅自将用地改为商业用途，应恢复用地原状或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付合同总价的_____%作为违约金。第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方在履行合同过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失。全文完。二零二四年度生态农业用地买卖合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.生态农业用地概况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地权属3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.交地条件及时间5.1交地条件5.2交地时间5.3交地方式6.土地使用权变更及登记6.1土地使用权变更6.2土地登记6.3登记费用7.生态农业用地用途7.1用地用途7.2用地限制7.3用地规划8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定解释12.合同附件12.1合同附件一：生态农业用地转让清单12.2合同附件二：生态农业用地现状描述12.3合同附件三：相关证明文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：________公司地址：________乙方：________公司地址：________1.2联系人及联系方式甲方联系人：________联系电话：________乙方联系人：________联系电话：________1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：________乙方法定代表人/授权代表：________第二条生态农业用地概况2.1用地位置本合同所指生态农业用地位于________区________街道，具体位置以土地证书记载为准。2.2用地面积本合同所指生态农业用地面积为________平方米，以土地证书记载为准。2.3用地性质本合同所指生态农业用地性质为________。2.4用地权属本合同所指生态农业用地权属清晰，甲方为该用地合法所有人。第三条买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权在合同约定的期限内，按合同约定的价格购买甲方生态农业用地。3.1.2买方应按照合同约定支付交易款项。3.1.3买方应遵守国家法律法规及本合同约定，合理利用生态农业用地。3.2卖方的权利与义务3.2.1甲方有权在合同约定的期限内，按合同约定的价格出售生态农业用地。3.2.2甲方应按合同约定向买方交付生态农业用地。3.2.3甲方应协助买方办理土地使用权变更及登记手续。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格本合同所指生态农业用地交易价格为________元人民币，含土地使用权及地上建筑物、附着物等。4.2付款方式4.2.1买方应在合同签订后________个工作日内，向甲方支付交易款项的________%。4.2.2买方应在合同约定的交地时间前________个工作日内，向甲方支付交易款项的________%。4.2.3剩余交易款项，买方应在合同约定的交地时间后________个工作日内一次性支付给甲方。4.3付款时间付款时间按照第四条第四款约定执行。4.4付款地点付款地点为甲方指定账户，具体账户信息见合同附件。第五条交地条件及时间5.1交地条件5.1.1甲方应在合同约定的交地时间前，确保生态农业用地符合合同约定的条件。5.1.2甲方应向买方提供土地使用权证书、土地权属证明等相关文件。5.2交地时间本合同所指生态农业用地交地时间为________年________月________日。5.3交地方式甲方应将生态农业用地直接交付给买方，买方应在交地后进行验收。第六条土地使用权变更及登记6.1土地使用权变更甲方应协助买方办理生态农业用地使用权变更手续。6.2土地登记甲方应协助买方办理土地登记手续，确保买方获得土地使用权证书。6.3登记费用土地登记费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。第七条生态农业用地用途7.1用地用途本合同所指生态农业用地仅可用于生态农业用途，包括种植、养殖等。7.2用地限制7.2.1未经甲方同意，买方不得改变生态农业用地的用途。7.2.2买方在使用生态农业用地过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定。7.3用地规划甲方应按照国家相关规定，对生态农业用地进行合理规划，确保用地符合生态农业发展需求。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按合同约定支付交易款项的，视为违约。8.1.2甲方未按合同约定交付生态农业用地的，视为违约。8.1.3任何一方违反合同约定的用途使用土地的，视为违约。8.2违约责任8.2.1买方违约，应向甲方支付合同总价款的________%作为违约金。8.2.2甲方违约，应向买方支付合同总价款的________%作为违约金。8.2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约金违约金应在违约行为发生之日起________个工作日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可协商选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自________年________月________日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的期限届满；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止时间本合同终止时间以合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同的时间为准。第十一条其他约定11.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2其他约定解释本合同中的其他约定事项，双方应本着诚实信用原则进行解释。第十二条合同附件12.1合同附件一：生态农业用地转让清单12.2合同附件二：生态农业用地现状描述12.3合同附件三：相关证明文件第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第十四条合同签署及日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为________。14.3签署人员甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在生态农业用地买卖合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或协助导致甲乙双方权益受损的，其责任限额如下：2.1.1对于中介方，其责任限额为合同总价款的________%；2.1.2对于评估机构，其责任限额为评估价值的________%；2.1.3对于监理机构，其责任限额为监理服务费用的________%；2.1.4对于法律顾问，其责任限额为法律咨询费用的________%。第三条第三方介入的必要性3.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方协助，应书面通知对方，并取得对方的同意。第四条第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在履行职责过程中，应确保其服务或协助符合合同约定。第六条第三方与其他各方