2024游泳馆物业托管与运营管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024游泳馆物业托管与运营管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1游泳馆概况2.2托管与运营管理范围2.3服务期限3.服务内容3.1物业管理服务3.1.1清洁卫生3.1.2维护保养3.1.3安全保卫3.1.4环境绿化3.2运营管理服务3.2.1游泳教学与培训3.2.2游泳比赛与活动组织3.2.3游泳设施设备维护3.2.4人员培训与招聘4.服务标准4.1物业管理服务标准4.2运营管理服务标准5.服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式与时间5.3优惠与减免政策6.质量保证6.1服务质量要求6.2质量保证措施6.3质量问题处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同补充协议12.3合同解释13.合同附件13.1游泳馆概况说明书13.2服务内容详细说明13.3服务费用明细表13.4合同附件清单14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1托管方：游泳馆管理有限公司1.1.2运营方：物业管理有限公司1.2法定代表人1.2.1托管方法定代表人：1.2.2运营方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址1.4.1托管方注册地址：省市区路号1.4.2运营方注册地址：省市区路号2.合同标的2.1游泳馆概况2.1.1游泳馆名称：游泳馆2.1.2游泳馆位置：省市区路号2.1.3游泳馆面积：5000平方米2.1.4游泳馆设施：标准游泳池、儿童游泳池、休息区、更衣室等2.2托管与运营管理范围2.2.1托管范围：游泳馆的物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保卫等2.2.2运营管理范围：游泳教学、比赛组织、活动策划、人员招聘等2.3服务期限2.3.1服务期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.服务内容3.1物业管理服务3.1.1清洁卫生3.1.1.1游泳馆内公共区域每日至少清洁两次3.1.1.2游泳馆设施设备每日进行清洁消毒3.1.2维护保养3.1.2.1游泳馆设施设备定期进行保养检查3.1.2.2游泳馆设施设备损坏及时维修3.1.3安全保卫3.1.3.1游泳馆内24小时安保巡逻3.1.3.2游泳馆内消防设施定期检查3.1.4环境绿化3.1.4.1游泳馆内绿化区域定期修剪3.1.4.2游泳馆内绿化区域定期浇水3.2运营管理服务3.2.1游泳教学与培训3.2.1.1提供游泳教学服务，包括成人、儿童游泳课程3.2.1.2定期举办游泳培训活动3.2.2游泳比赛与活动组织3.2.2.1组织定期游泳比赛3.2.2.2举办游泳相关活动3.2.3游泳设施设备维护3.2.3.1定期检查游泳馆设施设备3.2.3.2及时维修损坏的设施设备3.2.4人员培训与招聘3.2.4.1对工作人员进行定期培训3.2.4.2招聘优秀人才加入运营团队4.服务标准4.1物业管理服务标准4.1.1清洁卫生：保持游泳馆内环境整洁，无异味，无杂物4.1.2维护保养：设施设备运行正常，无故障4.1.3安全保卫：确保游泳馆内安全，无安全事故发生4.1.4环境绿化：绿化区域整洁美观，无杂草4.2运营管理服务标准4.2.1游泳教学与培训：教学质量高，学员满意度高4.2.2游泳比赛与活动组织：比赛组织有序，活动参与度高4.2.3游泳设施设备维护：设施设备运行良好，无安全隐患4.2.4人员培训与招聘：员工素质高，服务态度好5.服务费用5.1服务费用总额：人民币万元整5.2付款方式与时间5.2.1付款方式：分期支付，每月支付一次5.2.2付款时间：每月前10个工作日内支付上月服务费用5.3优惠与减免政策5.3.1根据双方协商，可享受一定比例的优惠5.3.2如有特殊情况，可申请减免部分服务费用6.质量保证6.1服务质量要求6.1.1物业管理服务：确保游泳馆内环境整洁、安全、舒适6.1.2运营管理服务：提供高质量的教学、比赛、活动服务6.2质量保证措施6.2.1建立服务质量监控体系6.2.2定期对服务质量进行评估6.2.3及时处理客户投诉6.3质量问题处理6.3.1对服务质量问题进行整改6.3.2对造成损失的责任方进行追责8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等8.1.2合同内容、合同标的、服务费用、付款信息等8.2保密义务8.2.1双方应对保密内容严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露8.2.2双方应采取必要措施保护保密内容的安全，防止泄露、篡改、损毁8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担相应的法律责任8.3.2受害方有权要求违约方赔偿因此造成的损失9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1提前通知对方解除合同，并说明理由9.2.2双方协商确定合同解除后的处理事宜9.3合同解除后的处理9.3.1双方应立即停止履行合同义务9.3.2双方应按照合同约定进行结算9.3.3双方应妥善处理合同解除后的遗留问题10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会应为中国国际经济贸易仲裁委员会10.2.2仲裁地点为市10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2双方另有约定的，从其约定11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2合同经双方法定代表人签字11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止程序11.3.1双方应按照合同约定进行结算11.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于游泳馆概况说明书、服务内容详细说明、服务费用明细表12.2合同补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.3合同解释12.3.1本合同条款的最终解释权归双方共同所有13.合同附件13.1游泳馆概况说明书13.2服务内容详细说明13.3服务费用明细表13.4合同附件清单14.合同签署14.1合同签署时间：2024年X月X日14.2合同签署地点：省市区路号14.3合同签署人签字盖章14.3.1托管方签字盖章：（法定代表人）14.3.2运营方签字盖章：（法定代表人）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定或由一方委托，介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证服务质量、解决争议或提供专业意见。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括第三方的选任、职责范围、工作方式等。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的责权利。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过合同总额的%。16.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身原因导致的合同履行延误、服务质量不达标、信息泄露等。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照《第三方介入协议》的约定承担赔偿责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于经济赔偿、违约金、赔偿金等。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，获取甲乙双方提供的必要信息和资料。17.1.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。17.1.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提出改进建议或解决方案。17.2第三方权利限制17.2.1第三方不得利用其权利干涉甲乙双方的正常经营活动。17.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系基于《第三方介入协议》，甲方应按照协议约定向第三方支付服务费用。18.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务不满意，有权向第三方提出异议。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系基于《第三方介入协议》，乙方应按照协议约定向第三方支付服务费用。18.2.2第三方对乙方的运营管理服务进行监督和评估，乙方对第三方的服务不满意，有权向第三方提出异议。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。18.3.2第三方应协助甲乙双方履行合同，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应重新签订《第三方介入协议》。19.1.2第三方变更后，原《第三方介入协议》终止。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同履行，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.游泳馆概况说明书详细要求：包括游泳馆的地理位置、设施设备、运营时间、收费标准等基本信息。2.服务内容详细说明详细要求：详细列出物业管理服务和运营管理服务的具体内容、标准、流程等。说明：此说明用于第三方明确服务范围和质量要求，确保服务执行到位。3.服务费用明细表详细要求：列明各项服务的费用构成、支付方式、支付周期等。说明：此明细表用于第三方了解服务费用情况，确保费用透明。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、责任限额、费用支付等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：此协议用于规范争议解决流程，确保争议得到及时、公正的解决。6.合同补充协议详细要求：针对合同中未尽事宜，双方可签订补充协议，明确具体条款。说明：此补充协议用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理服务违约违约行为：未按约定时间完成清洁卫生、设施设备维护、安全保卫等工作。示例：若清洁卫生未按约定完成，扣除当月清洁费用的一定比例。2.运营管理服务违约违约行为：未按约定提供游泳教学、比赛组织、活动策划等服务。责任认定标准：根据未提供服务的影响，扣除相应服务费用或要求违约方进行赔偿。示例：若未按约定组织游泳比赛，扣除当月运营管理费用的一定比例。3.第三方违约违约行为：第三方未按《第三方介入协议》履行职责，导致合同履行延误或服务质量不达标。责任认定标准：根据第三方违约的程度和影响，扣除相应费用或要求第三方进行赔偿。示例：若第三方未按约定时间完成设施设备维护，扣除当月维护费用的一定比例。4.合同解除违约违约行为：一方未按约定程序解除合同，导致对方损失。责任认定标准：根据违约行为造成的损失，要求违约方进行赔偿。示例：若甲方未按约定程序解除合同，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。5.争议解决违约违约行为：一方未按约定参与争议解决，导致争议无法及时解决。责任认定标准：根据违约行为的影响，扣除相应费用或要求违约方进行赔偿。示例：若乙方未按约定参与争议解决，扣除当月争议解决费用的一定比例。全文完。2024游泳馆物业托管与运营管理服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的和范围1.3合同期限2.物业托管内容2.1物业管理范围2.2物业维护保养责任2.3设施设备管理3.运营管理服务3.1运营目标与标准3.2人员配置与管理3.3服务质量保证4.人员培训与资质4.1员工培训计划4.2资质要求与认证4.3员工绩效评估5.费用与支付5.1物业托管费用5.2运营管理费用5.3费用支付方式及时间6.合同变更与解除6.1合同变更程序6.2合同解除条件6.3解除合同后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1法律适用11.2合同份数11.3通知方式12.合同附件12.1附件一：物业清单12.2附件二：服务标准12.3附件三：费用明细13.合同签订与签署13.1签订日期13.2签署方式13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：物业清单14.2附件二：服务标准14.3附件三：费用明细第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的和范围1.2.2合同范围：本合同涉及的物业托管与运营管理范围包括但不限于游泳馆的设施设备维护、人员管理、安全管理、卫生管理、财务管理等方面。1.3合同期限1.3.1合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限]年。1.3.2本合同期限届满前，双方可协商一致签订续约合同。2.物业托管内容2.1物业管理范围2.1.1乙方负责游泳馆的日常物业管理，包括但不限于公共区域、更衣室、淋浴间、休息区、设施设备等。2.1.2乙方应确保游泳馆内设施设备的安全、卫生、整洁，并定期进行维护保养。2.2物业维护保养责任2.2.1乙方应按照国家标准和行业规范，对游泳馆内的设施设备进行定期检查、维护和保养。2.2.2乙方应确保游泳馆内的设施设备正常运行，如发生故障，应及时修复。2.3设施设备管理2.3.1乙方应建立健全游泳馆设施设备管理制度，确保设施设备的正常运行和使用。2.3.2乙方应定期对游泳馆内的设施设备进行安全检查，确保无安全隐患。3.运营管理服务3.1运营目标与标准3.1.1乙方应确保游泳馆的运营管理达到国家相关标准和行业规范。3.1.2乙方应不断提高服务质量，提升顾客满意度。3.2人员配置与管理3.2.1乙方应根据游泳馆的运营需求，合理配置管理人员和工作人员。3.2.2乙方应对员工进行岗前培训，确保员工具备相应的业务知识和技能。3.3服务质量保证3.3.1乙方应建立健全服务质量保障体系，确保服务质量符合合同约定。3.3.2乙方应定期对服务质量进行评估，对存在的问题及时整改。4.人员培训与资质4.1员工培训计划4.1.1乙方应制定员工培训计划，包括新员工入职培训、在职员工业务培训等。4.1.2培训内容应包括但不限于游泳馆运营管理、服务礼仪、安全知识等。4.2资质要求与认证4.2.1乙方应确保所有员工具备相应的从业资质和职业资格证书。4.2.2乙方应对员工进行定期考核，确保其资质符合要求。4.3员工绩效评估4.3.1乙方应建立健全员工绩效评估制度，对员工的工作表现进行客观评价。4.3.2评估结果应作为员工薪酬、晋升等方面的依据。5.费用与支付5.1物业托管费用5.1.1甲方应按照合同约定，向乙方支付物业托管费用。5.1.2物业托管费用包括但不限于物业管理费、设施设备维护费等。5.2运营管理费用5.2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付运营管理费用。5.2.2运营管理费用包括但不限于人员工资、福利、培训费等。5.3费用支付方式及时间5.3.1甲方应按月向乙方支付费用，具体支付时间为每月[支付日]。5.3.2甲方支付费用时，应向乙方提供相应的支付凭证。6.合同变更与解除6.1合同变更程序6.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应提前[提前通知时间]书面通知对方。6.1.2双方经协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同解除条件6.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。6.2.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。6.3解除合同后的处理6.3.1合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。6.3.2乙方应将游泳馆恢复至合同签订前的状态。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付费用的，每逾期一日应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。8.1.2乙方未按合同约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，修复违约行为。8.2.2如违约行为无法修复或修复后仍不符合合同约定的，违约方应支付赔偿金。8.3违约赔偿标准8.3.1甲方未按时支付费用的，违约金按逾期金额计算。8.3.2乙方未按合同约定提供服务的，赔偿金按实际损失计算。9.保密条款9.1保密信息定义9.1.1本合同中“保密信息”指双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同经双方代表签字盖章并经[相关管理部门]备案后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满且双方未续约的。10.2.2因一方违约，另一方依法解除合同的。10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应立即终止所有合同权利和义务。10.3.2乙方应将游泳馆恢复至合同签订前的状态，并将所有相关资料、文件等移交给甲方。11.其他约定11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。11.2合同份数11.2.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.3通知方式a)专人递送；b)邮寄；c)传真；d)电子邮件；11.3.2通知自送达对方之日起生效。12.合同附件12.1附件一：物业清单12.2附件二：服务标准12.3附件三：费用明细13.合同签订与签署13.1签订日期13.1.1本合同签订日期为[签订日期]。13.2签署方式13.2.1本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.3签署代表13.3.1甲方签署代表：[甲方签署代表姓名]13.3.2乙方签署代表：[乙方签署代表姓名]14.合同附件清单14.1附件一：物业清单14.2附件二：服务标准14.3附件三：费用明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、评估机构、保险代理、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入必须符合合同目的和甲乙双方的共同利益。16.1.2第三方必须具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。16.1.3第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订服务协议。16.2.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和报告。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方的职责17.1.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。17.1.2第三方应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。17.2第三方的权限17.2.1第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和信息。17.2.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过[责任限额]元。18.2.2如第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。19.第三方介入与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，各自承担相应的法律责任。19.1.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方与其他各方的划分19.2.1第三方不得与甲乙双方之外的任何第三方进行直接交易或合作。19.2.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和隐私。20.第三方介入的终止与后续处理20.1第三方介入的终止20.1.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在服务协议中约定。20.2后续处理20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，可提交[仲裁机构]仲裁或向人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序21.2.1争议发生后，甲乙双方应立即通知第三方。21.2.2第三方应在收到通知后[时间]内，参与争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业清单详细要求和说明：列出游泳馆内所有设施设备的清单，包括但不限于泳道、救生设备、更衣室、淋浴间、休息区等。每项设施设备的品牌、型号、数量、安装日期、维护记录等信息。2.附件二：服务标准详细要求和说明：制定游泳馆运营管理的各项服务标准，如清洁卫生标准、安全操作标准、顾客服务标准等。标准应包含具体指标和评价方法。3.附件三：费用明细详细要求和说明：列出物业管理费用、运营管理费用、其他相关费用的具体项目和金额。明确费用的支付周期和支付方式。4.附件四：第三方介入服务协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、职责、权限、责任限额等。规定第三方介入的启动条件、程序和终止条件。5.附件五：人员配置表详细要求和说明：列出游泳馆管理人员和工作人员的岗位、姓名、资质、联系方式等。明确人员的工作职责和绩效考核标准。6.附件六：培训计划详细要求和说明：制定新员工入职培训、在职员工业务培训等培训计划。明确培训内容、培训时间、培训方式等。7.附件七：服务质量评估报告详细要求和说明：定期对游泳馆的服务质量进行评估，并形成评估报告。报告应包含评估方法、评估结果、改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用的。乙方未按合同约定提供服务的。乙方未按照规定进行设施设备维护保养的。乙方未按照规定进行人员培训的。乙方泄露甲乙双方商业秘密的。第三方未按照服务协议履行职责的。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和法律法规。责任认定标准根据违约行为的性质、程度、后果等因素确定。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付费用：每逾期一日，甲方应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。乙方未按合同约定提供服务：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于收入损失、费用支出等。乙方未按照规定进行设施设备维护保养：乙方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。乙方泄露甲乙双方商业秘密：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、赔偿违约金等。全文完。2024游泳馆物业托管与运营管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1托管方基本信息1.2运营方基本信息2.合同标的2.1游泳馆设施及设备清单2.2服务范围及内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式及时间4.3逾期付款的违约责任5.服务质量要求5.1运营管理标准5.2设施设备维护标准5.3安全管理要求6.服务交付及验收6.1服务交付方式6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1运营方违约责任7.2托管方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力事件的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同签订及生效13.1合同签订程序13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1托管方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2住所：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4联系方式：________________1.2运营方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2住所：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4联系方式：________________2.合同标的2.1游泳馆设施及设备清单2.1.1游泳池：________________2.1.2更衣室：________________2.1.3洗浴间：________________2.1.4水疗区：________________2.1.5更衣柜：________________2.1.6水泵：________________2.1.7灯具：________________2.1.8水处理设备：________________2.2服务范围及内容2.2.1游泳馆日常运营管理2.2.2设施设备维护保养2.2.3安全保卫及卫生清洁2.2.4活动策划与执行2.2.5客户服务与投诉处理3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1运营管理费用：____元/月4.1.2设施设备维护费用：____元/月4.1.3安全保卫及卫生清洁费用：____元/月4.2支付方式及时间4.2.1每月支付一次4.2.2支付截止日期：每月____日4.3逾期付款的违约责任4.3.1逾期付款的，每逾期一日，应向托管方支付____%的违约金。5.服务质量要求5.1运营管理标准5.1.1游泳馆环境整洁、设施设备完好5.1.2服务态度良好，客户满意度达到____%5.2设施设备维护标准5.2.1设施设备定期检查、保养，确保正常运行5.2.2维护记录完整，及时更换损坏的设施设备5.3安全管理要求5.3.1建立健全安全管理制度，确保游泳馆安全5.3.2定期进行安全演练，提高员工安全意识6.服务交付及验收6.1服务交付方式6.1.1运营方负责游泳馆的日常运营管理6.1.2运营方负责设施设备的维护保养6.1.3运营方负责安全保卫及卫生清洁6.2验收标准及程序6.2.1按照本合同约定的服务范围及内容进行验收6.2.2验收不合格的，运营方应在____日内整改完毕6.3验收不合格的处理6.3.1验收不合格的，托管方有权要求运营方整改6.3.2运营方未在规定时间内整改的，托管方有权解除合同7.违约责任7.1运营方违约责任7.1.1运营方未按照合同约定提供服务，每发生一次，应向托管方支付____元违约金7.1.2运营方违反安全管理规定，导致安全事故的，应承担相应的法律责任7.2托管方违约责任7.2.1托管方未按照合同约定支付服务费用，每发生一次，应向运营方支付____元违约金7.3违约金的计算及支付7.3.1违约金以人民币计算，支付方式为____7.3.2违约金应在违约行为发生后____日内支付8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1.1仲裁委员会8.2.1.2仲裁协会8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担8.3.2若双方协商解决，费用由双方协商分担9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1运营方严重违反合同约定的服务质量要求9.1.2托管方未按时支付服务费用，经催告后仍未支付9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方9.2.2对方应在收到解除通知后____日内给予书面答复9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算9.3.2合同解除后，运营方应将游泳馆设施设备交还给托管方10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章10.1.2合同签订地的人民政府相关部门备案10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算10.3.2合同终止后，运营方应将游泳馆设施设备交还给托管方11.不可抗力11.1不可抗力事件范围11.1.1自然灾害：地震、洪水、台风等11.1.2社会事件：战争、罢工、政府行为等11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方11.2.2不可抗力事件持续期间，合同暂停履行11.2.3不可抗力事件解除后，合同继续履行12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1游泳馆设施设备清单12.1.2运营管理标准12.1.3安全管理要求12.2附件内容12.2.1附件内容应与本合同内容一致13.合同签订及生效13.1合同签订程序13.1.1双方代表签署合同13.1.2双方加盖公章或合同专用章13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，为提供咨询、评估、监督、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括本合同的甲方（托管方）和乙方（运营方）及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方进行专业评估、监督或监理时，可以书面通知对方并说明理由。15.2.2双方同意，第三方介入旨在提高服务质量、保障合同履行和风险控制。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方提出引入第三方请求，并提供第三方资质证明及服务内容。15.3.2双方协商确定第三方服务范围、费用及支付方式。15.3.3双方签订第三方服务协议，并明确第三方的责任和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任，不得超过第三方服务协议中约定的责任限额。15.4.2第三方责任限额包括但不限于第三方直接或间接造成的人员伤亡、财产损失、违约责任等。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方服务协议约定。15.5.2第三方对甲方的责任，仅限于第三方服务协议约定的范围内。15.5.3第三方对乙方的责任，仅限于第三方服务协议约定的范围内。15.5.4第三方对游泳馆运营过程中的第三方责任，由运营方自行承担。16.甲乙方在第三方介入