二零二五年度国际学校建设与运营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度国际学校建设与运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.2合同目的3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.合同标的及范围4.1合同标的4.2合同范围4.3合同期限5.建设工程管理5.1设计管理5.2施工管理5.3质量管理5.4进度管理6.运营管理6.1运营模式6.2运营团队6.3运营内容6.4运营费用7.资金管理7.1资金来源7.2资金使用7.3资金监管8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3通知方式14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让人：甲方1.1.2受让人：乙方1.2双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.1.1鉴于甲方拥有一所国际学校的建设与运营项目2.1.2鉴于乙方具备国际学校运营管理经验2.2合同目的2.2.1明确双方的权利和义务2.2.2确保项目顺利进行3.项目概况3.1项目名称3.1.1二零二四年度国际学校建设项目3.2项目地点3.2.1省市区3.3项目规模3.3.1建筑面积：10000平方米3.3.2学生人数：1000名3.4项目类型3.4.1国际学校4.合同标的及范围4.1合同标的4.1.1甲方将国际学校建设项目及运营权转让给乙方4.2合同范围4.2.1建设项目包括但不限于场地平整、基础设施建设、教学楼建设等4.2.2运营范围包括但不限于招生、教学、管理、服务等4.2.3合同期限为十年5.建设工程管理5.1设计管理5.1.1甲方提供设计要求及标准5.1.2乙方负责设计方案的编制及实施5.2施工管理5.2.1乙方负责施工队伍的招标及施工监督5.2.2甲方负责施工过程中的协调及验收5.3质量管理5.3.1乙方负责确保工程质量符合国家标准及设计要求5.3.2甲方负责组织第三方对工程质量进行验收5.4进度管理5.4.1乙方制定详细的施工进度计划5.4.2甲方负责监督施工进度，确保项目按期完成6.运营管理6.1运营模式6.1.1乙方采用封闭式管理，实行董事会领导下的校长负责制6.2运营团队6.2.1乙方组建一支专业运营团队，负责学校日常运营管理6.3运营内容6.3.1乙方负责招生宣传、教学安排、学生管理、后勤保障等6.3.2甲方提供必要的政策支持和资源保障6.4运营费用6.4.1乙方负责运营费用的预算、核算和支出6.4.2甲方负责监督运营费用使用情况，确保合理使用资金8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付款项8.1.2付款方式为银行转账8.1.3乙方应提供收款账户信息8.2付款期限8.2.1建设工程款项分期支付，具体支付节点如下：8.2.1.1设计费：合同签订后30日内支付8.2.1.2施工款：按工程进度分期支付8.2.1.3验收合格后支付尾款8.2.2运营款项按年度支付，每年支付一次8.3付款条件8.3.1乙方需提供发票、收据等合法凭证8.3.2甲方在收到乙方提供的合法凭证后5个工作日内支付相应款项9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定时间完成建设或运营9.1.2乙方未按合同约定提供质量合格的工程或服务9.1.3甲方未按合同约定支付款项9.1.4双方协商一致的违约行为9.2违约责任9.2.1乙方未按合同约定完成建设或运营的，应向甲方支付违约金9.2.2乙方提供不合格工程或服务的，应无条件返工或修复，并承担由此产生的费用9.2.3甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付滞纳金9.2.4双方违约的，应承担相应的违约责任9.3违约处理9.3.1违约方应立即采取补救措施9.3.2双方协商解决，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行10.3.2争议解决机构应根据事实和法律作出裁决11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3双方协商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除方应书面通知对方11.2.2收到通知方应在合理期限内答复11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜11.3.2违约方应承担相应的违约责任12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2合同解除12.1.3双方协商一致终止合同12.2合同终止程序12.2.1双方应书面确认合同终止12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜12.3.2违约方应承担相应的违约责任13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字13.2合同变更程序13.2.1双方应书面提出变更要求13.2.2经双方协商一致后，签署书面变更协议13.3合同变更内容13.3.1变更内容应包括但不限于付款方式、合同期限、双方权利义务等14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3通知方式14.3.1通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式14.3.2通知自发送之日起生效14.4合同份数及效力14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同项下，非合同双方当事人，但因其提供专业服务、技术支持、融资、担保或其他原因参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低风险、保证质量、促进合作等。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定2.1.1第三方的责任应限于其直接参与的工作范围，且不应超出本合同约定的责任范围。2.1.2第三方在履行合同过程中发生的任何损失或责任，应由其自行承担。2.2第三方责任限额2.2.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务、技术支持、融资、担保等类型及内容，由双方协商确定，并在合同中明确。2.2.2第三方责任限额应不低于人民币100万元。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和条件，以完成其工作任务。3.1.2第三方有权获得合同约定的报酬和费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作任务。3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其工作不损害甲方和乙方的合法权益。3.3第三方责任3.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。3.3.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应立即通知甲方和乙方，并采取必要的补救措施。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方作为委托方，享有对第三方的监督权。4.1.2第三方应向甲方提供工作进度、质量报告等，以便甲方监督和评估。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方作为服务接受方，享有对第三方的监督权。4.2.2第三方应向乙方提供工作进度、质量报告等，以便乙方监督和评估。4.3第三方与合同双方的关系4.3.1第三方应遵守合同双方的约定，不得损害双方的合法权益。4.3.2第三方在履行合同过程中，如发生争议，应与合同双方协商解决。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的类型5.1.1设计、监理、施工、采购等技术服务5.1.2融资、担保等金融支持5.1.3法律、审计等专业咨询5.2第三方介入的程序5.2.1双方协商确定第三方介入的类型和具体内容5.2.2第三方与双方签订相应的合作协议5.2.3第三方按照合作协议履行职责5.3第三方介入的费用5.3.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。5.3.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序6.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，应由合同双方协商一致，并签署书面变更协议。6.2合同变更内容6.2.1变更内容应包括但不限于第三方介入的类型、责任、权利、费用等。6.3合同变更效力6.3.1变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方营业执照副本复印件（如有）4.第三方资质证书复印件（如有）5.合同双方法定代表人身份证明文件6.合同双方授权代表授权委托书（如有）7.合同双方联系方式变更通知8.合同签订及履行过程中的各类文件、报告、凭证等9.第三方提供的服务或产品的技术规格说明书10.第三方提供的服务或产品的质量检测报告11.第三方提供的服务或产品的验收报告12.合同变更协议13.合同解除协议14.争议解决文件15.其他双方认为必要的附件附件要求：1.所有附件应为复印件，并加盖合同双方或第三方公章。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件应清晰可读，无涂改、伪造等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定支付款项