地下空间开发合同样式

地下空间开发合同样式合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有地下空间开发的权利和能力，乙方有意租赁甲方地下空间进行开发，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就地下空间开发事宜达成如下协议：第一条地下空间范围1.1地下空间位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2地下空间的坐标、高程、结构类型等具体参数详见附件一。第二条开发内容2.1乙方在地下空间进行__________项目的开发，开发内容详见附件二。2.2乙方应按照规划部门的要求和甲方的要求进行开发，确保开发项目符合相关法律法规及技术标准。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自合同签订之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。4.2乙方应在每年度开始前向甲方支付当年租金，支付方式为__________（转账、现金等）。4.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第五条开发过程中的权利义务5.1甲方应保证地下空间的结构安全，提供符合开发要求的场地。5.2乙方应按照合同约定进行开发，确保开发项目的安全、环保、质量。5.3乙方应在开发过程中遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，确保开发项目符合相关要求。5.4乙方应在开发过程中确保地下空间的使用安全，防止对周边环境及地上建筑造成损害。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________元。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：地下空间坐标、高程、结构类型等参数详细说明。2.附件二：乙方开发项目详细说明，包括开发内容、规划要求等。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每年度开始前向甲方支付当年租金的行为。2.乙方开发不符合要求：指乙方开发项目不符合规划部门要求、甲方要求或相关法律法规及技术标准的行为。3.甲方未保证地下空间结构安全：指甲方未能提供符合开发要求的场地，或地下空间结构安全存在问题，导致乙方开发受到影响的行为。三、法律名词及解释：1.地下空间开发：指在地下进行建筑、设施建设等活动，以充分利用地下空间资源。2.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用地下空间的期限。3.租金：指乙方为使用地下空间而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方开发项目不符合要求。解决办法：乙方应立即整改，按照规划部门要求、甲方要求及相关法律法规进行开发。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方应及时支付租金，以免影响合同履行。3.问题：甲方未保证地下空间结构安全。解决办法：甲方应确保地下空间结构安全，如发现问题应及时修复，确保乙方开发安全。五、所有应用场景：1.城市地下综合体建设：如地下商场、停车场、地