医院物业管理员招聘模板

医院物业管理员招聘模板合同编号：__________鉴于甲方为满足医院物业管理需求，需招聘一名物业管理员，并根据双方协商，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围1.1本合同所涉及的医院物业范围包括但不限于：门诊楼、住院楼、办公楼、停车场、绿化区等。1.2乙方在甲方物业范围内负责物业管理工作的全面执行，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生管理、安全保卫、消防等工作。第二条乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理方案，并在甲方监督下执行。2.2乙方应保证物业管理工作的质量和效率，确保甲方物业的正常运行。2.3乙方应严格遵守国家和地方有关物业管理的法律法规，不得有违法违规行为。2.4乙方应在合同约定的服务范围内，承担相应的风险和损失。第三条甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方物业管理服务费用。3.2甲方应协助乙方进行物业管理工作的监督和检查，并提出合理化建议。3.3甲方应在合同约定的范围内，提供必要的物业管理条件和支持。3.4甲方应对乙方在物业管理过程中提供的工作支持和配合。第四条合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约____年。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前____天书面通知对方。5.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。5.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求，完成物业管理工作的交接。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。6.2违约金的具体数额，按照双方协商确定的标准计算。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.乙方物业管理方案2.合同变更协议3.违约金计算标准4.物业管理工作交接清单5.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求制定物业管理方案或未在甲方监督下执行。2.乙方未保证物业管理工作的质量和效率，导致甲方物业不能正常运行。3.乙方违反国家和地方有关物业管理的法律法规，进行违法违规行为。4.甲方未按照合同约定支付乙方物业管理服务费用。5.甲方未协助乙方进行物业管理工作的监督和检查，或未提出合理化建议。6.甲方未在合同约定的范围内，提供必要的物业管理条件和支持。7.任何一方未按照合同约定提前书面通知对方要求变更或解除合同。8.合同解除后，乙方未按照甲方的要求，完成物业管理工作的交接。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业设施的日常维护、环境卫生管理、安全保卫、消防等工作进行全面管理和服务的行为。2.违约金：指当一方违反合同约定时，根据双方协商确定的标准向对方支付的赔偿金。3.合同变更：指合同双方在合同期限内，对合同条款进行修改和调整的行为。4.合同解除：指合同双方在合同期限内，经协商一致，提前终止合同的行为。5.法院诉讼文件：指在合同争议解决过程中，向法院提交的有关诉讼的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务质量不达标：乙方应根据甲方要求，改进物业管理方案，提高服务质量。2.物业管理费用支付纠纷：甲方应按时支付物业管理服务费用，如有纠纷，双方可协商解决。3.合同变更或解除纠纷：双方应提前书面通知对方，并经协商一致，以书面形式确认变更或解除。4.物业管理工作交接问题：乙方应按照甲方要求，完成物业管理工作的交接，如有问题，双方可协商解决。5.合同争议解决：对于合同争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医院门诊楼、住院楼、办公楼、停车场、绿化区等物业的全面管理和服务。2.医院物业管理员的招聘和录用。3.医院物