文化艺术品仓房租赁合同

文化艺术品仓房租赁合同合同编号：__________文化艺术品仓房租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其文化艺术品仓房租赁给乙方使用，乙方承租甲方文化艺术品仓房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁仓房基本信息1.1仓房地址：________________________1.2仓房面积：________________________1.3仓房设施：________________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用2.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2押金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.4押金支付方式：自本合同签订之日起__日内支付。三、租赁用途乙方租赁甲方文化艺术品仓房仅用于储存、展示、交易、研究文化艺术品，不得用于其他用途。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓房的安全、合法使用，确保乙方文化艺术品的安全；（2）在合同约定的租赁期限内，不得提前收回仓房；（3）对乙方租赁仓房期间的文化艺术品进行必要的保管和维护；（4）按约定提供仓房及相关设施，确保乙方正常使用。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金和押金；（2）合理使用仓房，爱护仓房及相关设施；（3）在租赁期限内，不得将仓房转租、转借给他人；（4）自行负责所储存、展示、交易、研究文化艺术品的合法性，不得侵犯他人合法权益。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方相当于租金总额的__%的违约金。5.3在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方相当于租金总额的__%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化艺术品仓房租赁合同2.仓房设施清单3.租赁费用明细4.押金支付凭证5.租金支付凭证6.租赁用途说明7.合同变更解除协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方在租赁期限内提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方在租赁期限内提前解除合同的行为。3.乙方未支付租金：乙方在约定的支付期限内未支付租金的行为。4.乙方未支付押金：乙方在约定的支付期限内未支付押金的行为。5.乙方未合理使用仓房：乙方在租赁期间未按约定合理使用仓房及相关设施的行为。6.乙方将仓房转租、转借：乙方在租赁期限内将仓房转租、转借给他人的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供文化艺术品仓房租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方文化艺术品仓房的乙方。3.租赁期限：指甲方将文化艺术品仓房租赁给乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方按照租赁期限向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的金钱。6.租赁用途：指乙方租赁甲方文化艺术品仓房的目的和范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提前解除合同解决办法：按照合同约定支付乙方相当于租金总额的违约金，并退还乙方已支付的押金。2.问题：乙方提前解除合同解决办法：按照合同约定支付甲方相当于租金总额的违约金，甲方退还乙方已支付的押金。3.问题：乙方未支付租金解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，乙方在催告期满后仍不支付的，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未支付押金解决办法：甲方有权拒绝提供仓房给乙方使用，直至乙方支付押金。5.问题：乙方未合理使用仓房解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。6.问题：乙方将仓房转租、转借解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.文化艺术品收藏家、艺术家、画廊等需要储存、展示、交易、研究文化艺术品的个人或机构。2.艺术品经营