艺术学校广告牌租赁协议

艺术学校广告牌租赁协议合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于出租方拥有广告牌的合法权益，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该广告牌，并按照约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、广告牌的描述1.1广告牌的名称：____________________1.2广告牌的位置：____________________1.3广告牌的面积：____________________1.4广告牌的所有权归属：____________________二、租赁期限2.1本广告牌的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如要继续租赁，应提前一个月通知出租方，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。三、租金及支付方式（1）广告牌租赁费用为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元。（2）租金每三个月支付一次，每次支付人民币______元。3.2承租方应在合同签订之日起五个工作日内，向出租方支付首期租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________四、广告牌的使用及维护4.1承租方有权按照约定的用途使用广告牌。4.2承租方应负责广告牌的日常维护和管理，确保广告牌的安全、整洁和正常使用。4.3承租方不得在广告牌上进行任何违法活动，不得损害广告牌的结构和安全。4.4承租方应在租赁期满后，将广告牌恢复至租赁前的状态，并承担因此产生的一切费用。五、保险及责任5.1承租方应按照出租方的要求，为广告牌办理保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2承租方应在保险有效期内，承担广告牌的一切使用风险和安全责任。5.3因承租方使用不当或其他原因导致广告牌损坏的，承租方应承担修复费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。6.2出租方未按约定提供广告牌，或提供的广告牌不符合约定的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.广告牌租赁合同2.广告牌描述资料3.保险单据4.付款凭证5.广告牌使用和维护手册6.租赁期满后的恢复状态确认书二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按约定时间提供广告牌提供的广告牌不符合约定规格未能履行合同约定的维护和管理责任2.承租方违约：未能按约定时间支付租金使用广告牌进行违法活动未按约定维护广告牌导致损害租赁期满后未将广告牌恢复至租赁前状态三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告牌合法权益并以出租为目的的一方。2.承租方：指租赁广告牌并按约定支付租金的一方。3.租金：指承租方根据广告牌的租赁期限向出租方支付的费用。4.租赁期限：指广告牌租赁的有效时间，自合同签订之日起至约定结束日止。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常是租金总额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟提供广告牌：及时与出租方沟通，要求按照合同约定时间提供广告牌。如果延迟严重，可考虑要求违约金或解除合同。2.广告牌损坏或不符合约定：立即通知出租方，并拍照留存证据。要求出租方在规定时间内修复或更换。3.承租方迟延支付租金：发送催款通知，明确付款的期限。若迟延严重，可考虑法律途径追讨租金及违约金。4.使用过程中出现争议：进行友好协商，寻求和解。若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.艺术学校