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文档简介

博物馆参观者停车场租赁条款合同编号:__________甲方(出租方):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(承租方):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有博物馆参观者停车场的所有权和使用权,乙方希望租赁该停车场用于停车,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁范围与面积1.1甲方同意将位于__________的博物馆参观者停车场部分区域出租给乙方使用。1.2租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式(1)每辆车的日租金为__________元;(2)每月租金为__________元;(3)每年租金为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条停车场的使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用停车场,不得擅自改变停车场用途。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度,配合甲方的管理工作。4.3乙方应负责停车场内的车辆安全,如有车辆丢失或损坏,乙方应承担相应责任。第五条维修责任5.1租赁期内,甲方负责停车场设施的维修和保养。5.2因乙方使用不当导致停车场设施损坏的,乙方应承担维修费用。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:______年______月______日日期:______年______月______日一、附件列表:1.博物馆参观者停车场租赁合同2.停车场平面图3.停车场管理制度4.车辆进出登记表5.租金支付凭证6.维修保养记录7.争议解决协议二、违约行为及认定:1.甲方违反合同规定,未按时交付停车场或未按照约定条件交付的,视为违约。2.乙方未按约定支付租金的,视为违约。3.乙方擅自改变停车场用途的,视为违约。4.乙方未遵守停车场管理制度,造成停车场设施损坏的,视为违约。5.甲方未按照约定进行维修保养,导致停车场设施损坏的,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有停车场所有权和使用权的一方。2.承租方:指租赁停车场使用权的乙方。3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.停车场设施损坏:及时通知甲方,甲方负责维修保养。2.租金支付纠纷:查看租金支付凭证,协商解决或依法解决。3.变更或解除合同:提前一个月书面通知对方,协商一致后签订补充协议。4.争议解决:依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.博物馆参观者需要停车时。2.乙方需要租

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