二零二五年度个人住宅按揭贷款还款服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人住宅按揭贷款还款服务协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款频率3.贷款用途3.1贷款用途范围3.2贷款用途证明文件4.贷款还款4.1还款时间4.2还款金额4.3还款方式4.4逾期还款处理5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.保险条款6.1保险种类6.2保险费用6.3保险生效日期7.附加条款7.1附加条款一7.2附加条款二7.3附加条款三8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：保险合同13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序13.3合同解释效力14.其他约定14.1其他约定一14.2其他约定二14.3其他约定三第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于二零二五年一月一日签订。1.2合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期：二零二五年一月一日。2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2贷款期限：自合同生效之日起至二零三零年一月一日止，共计五年。2.3贷款利率：年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4还款方式：等额本息还款法。2.5还款频率：每月偿还一次。3.贷款用途3.1贷款用途范围：仅限于购买位于市区的个人住宅。3.2贷款用途证明文件：借款人需提供购房合同、房产证等证明文件。4.贷款还款4.1还款时间：每月的一个工作日。4.2还款金额：每月还款金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。4.3还款方式：通过银行转账至贷款银行指定的还款账户。4.4逾期还款处理：逾期还款的，每日按逾期金额的万分之五计收滞纳金。5.利息计算与支付5.1利息计算方式：按月计息，每月利息为剩余本金乘以月利率。5.2利息支付时间：与本金还款同期支付。5.3利息支付方式：通过银行转账至贷款银行指定的还款账户。6.保险条款6.1保险种类：借款人需购买房屋保险和借款人意外伤害保险。6.2保险费用：房屋保险费用为人民币壹仟元整（￥1,000.00），借款人意外伤害保险费用为人民币伍佰元整（￥500.00）。6.3保险生效日期：自合同生效之日起生效。7.附加条款7.1附加条款一：如遇国家政策调整，贷款利率可按中国人民银行规定进行调整。7.2附加条款二：如借款人提前还款，需提前一个月书面通知贷款银行，并支付提前还款违约金。7.3附加条款三：如借款人发生逾期还款，贷款银行有权采取法律手段追究借款人责任。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。8.2合同解除条件：8.2.1借款人提前偿还全部贷款本息；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3双方协商一致，签订书面解除协议。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并办理相关手续。9.违约责任9.1违约行为：9.1.1借款人未按约定时间还款；9.1.2借款人未按约定用途使用贷款；9.1.3贷款银行未按约定提供贷款服务。9.2违约责任承担：9.2.1借款人违约的，应向贷款银行支付逾期利息及违约金；9.2.2贷款银行违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人损失。9.3违约责任追究：任何一方违约，对方有权依法追究违约方的责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。10.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。11.通知与送达11.1通知方式：以书面形式通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。11.2送达地址：借款人：省市区路号；贷款银行：省市区路号。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：保险合同13.合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。13.2合同解释顺序：本合同各条款的效力以条款编号的先后为序。13.3合同解释效力：本合同的解释权归贷款银行所有。14.其他约定14.1其他约定一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定三：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，为履行本合同相关义务或提供专业服务而介入本合同的主体。15.2第三方介入条件：15.2.1双方同意，在履行本合同过程中，可引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任：15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1如第三方因甲方提供的信息或资料不准确、不完整而造成损失的，甲方应承担相应的责任。16.1.2甲方应配合第三方完成相关尽职调查和评估工作。16.2乙方责任：16.2.1如第三方因乙方提供的信息或资料不准确、不完整而造成损失的，乙方应承担相应的责任。16.2.2乙方应配合第三方完成相关尽职调查和评估工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方对本合同项下的责任，不得超过合作协议中约定的责任限额。17.1.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.2责任限额的调整：17.2.1如第三方责任限额需调整，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的服务费用。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方应依据合作协议追究第三方的责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的服务费用。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方应依据合作协议追究第三方的责任。18.3第三方与贷款银行的划分：18.3.1第三方对贷款银行提供的服务，贷款银行应支付约定的服务费用。18.3.2第三方对贷款银行造成的损失，贷款银行应依据合作协议追究第三方的责任。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：19.1.1如需变更第三方，应经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。19.1.2变更后的第三方应按照变更协议的约定履行职责。19.2第三方介入的解除：19.2.1如需解除第三方介入，应经甲乙双方书面同意，并签订解除协议。19.2.2解除后的第三方应按照解除协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等条款。说明：贷款合同是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的贷款关系和权利义务。2.抵押合同详细要求：明确抵押物的种类、价值、抵押权人的权利和义务等。说明：抵押合同是贷款合同的一部分，用于确保贷款的安全性。3.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：保险合同是本合同的一部分，用于降低贷款风险。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的服务内容、服务费用、责任范围等。说明：第三方合作协议是本合同的一部分，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.乙方身份证明文件详细要求：包括身份证、户口本等证明乙方身份的文件。说明：乙方身份证明文件是本合同的附件，用于核实乙方身份。6.房屋所有权证明文件详细要求：包括房产证、购房合同等证明房屋所有权的文件。说明：房屋所有权证明文件是本合同的附件，用于确认房屋的权属。7.贷款用途证明文件详细要求：包括购房合同、发票等证明贷款用途的文件。说明：贷款用途证明文件是本合同的附件，用于确保贷款用途的合规性。8.还款计划表详细要求：列出每月还款金额、还款日期等还款计划。说明：还款计划表是本合同的附件，用于指导乙方按时还款。9.通知与送达确认函详细要求：记录通知发送的日期、方式、接收人等信息。说明：通知与送达确认函是本合同的附件，用于证明通知的送达。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期还款责任认定标准：乙方未按约定时间还款，视为逾期还款。示例说明：若乙方连续三个月未按时还款，贷款银行有权收取逾期利息，并追究乙方违约责任。2.乙方未按约定用途使用贷款责任认定标准：乙方使用贷款超出合同约定的用途，视为违约。示例说明：若乙方将贷款用于非住宅用途，贷款银行有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.贷款银行未按时放款责任认定标准：贷款银行未按约定时间放款，视为违约。示例说明：若贷款银行未在合同约定的时间内放款，应向乙方支付违约金。4.第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在提供信息时故意提供虚假信息，视为违约。示例说明：若第三方提供虚假的房屋评估报告，甲方有权解除与第三方的合作协议，并追究第三方责任。5.甲乙双方未按时履行通知义务责任认定标准：甲乙双方未按约定方式通知对方，视为违约。示例说明：若甲乙双方未在合同约定的时间内通知对方合同变更事宜，对方有权要求赔偿损失。全文完。二零二五年度个人住宅按揭贷款还款服务协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款周期第三章还款账户信息3.1还款账户名称3.2还款账户开户行3.3还款账户账号第四章还款计划4.1初始还款计划4.2修改还款计划的条件4.3还款计划调整流程第五章还款方式说明5.1自动扣款还款5.2网上银行还款5.3现金还款5.4邮政储蓄还款5.5其他还款方式第六章贷款逾期及违约责任6.1逾期还款定义6.2逾期还款处理6.3违约责任6.4违约金计算第七章保险条款7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险理赔流程第八章协议变更与解除8.1协议变更条件8.2协议解除条件8.3协议变更与解除流程第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式第十一章其他约定11.1不可抗力11.2保密条款11.3争议管辖第十二章协议附件12.1贷款合同12.2保险合同12.3其他附件第十三章协议生效13.1协议生效条件13.2协议生效日期第十四章协议解除14.1协议解除条件14.2协议解除流程合同编号202501第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期本协议签订日期为二零二五年一月一日。1.3协议双方基本信息甲方（借款人）：姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________乙方（贷款银行）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________1.4协议目的本协议旨在明确甲方在二零二五年度内按揭贷款的还款事宜，保障甲乙双方的合法权益。第二章贷款基本信息2.1贷款金额甲方贷款金额为人民币____________________元。2.2贷款期限甲方贷款期限为____________________年。2.3贷款利率甲方贷款利率为____________________。2.4还款方式甲方采用____________________方式还款。2.5还款周期甲方还款周期为____________________。第三章还款账户信息3.1还款账户名称甲方还款账户名称为：____________________。3.2还款账户开户行甲方还款账户开户行为：____________________。3.3还款账户账号甲方还款账户账号为：____________________。第四章还款计划4.1初始还款计划甲方的初始还款计划如下：每月还款金额：人民币____________________元；还款日期：每月____________________日。4.2修改还款计划的条件甲方收入发生变化；甲方家庭经济状况发生变化；其他经乙方认可的合理原因。4.3还款计划调整流程甲方申请修改还款计划，需按照乙方规定的流程提交申请，经乙方审核同意后，甲方需按照新的还款计划执行。第五章还款方式说明5.1自动扣款还款甲方同意乙方在每月还款日自动从甲方的还款账户中扣除相应的还款金额。5.2网上银行还款甲方可通过乙方提供的网上银行服务进行还款。5.3现金还款甲方可选择在还款日前往乙方指定的营业网点进行现金还款。5.4邮政储蓄还款甲方可通过邮政储蓄网点进行还款。5.5其他还款方式经甲乙双方协商一致，可采用其他还款方式。第六章贷款逾期及违约责任6.1逾期还款定义逾期还款是指甲方未能在约定的还款日或宽限期内足额还款的行为。6.2逾期还款处理对逾期部分按日计收罚息，罚息利率为____________________；逾期还款记录将报送征信机构；乙方有权采取法律手段追讨逾期款项。6.3违约责任甲方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.4违约金计算逾期还款违约金：____________________；其他违约行为违约金：____________________。第七章保险条款7.1保险种类房屋保险；生命保险；健康保险。7.2保险金额甲方购买的保险金额为____________________。7.3保险期限甲方购买的保险期限为____________________。7.4保险理赔流程甲方及时通知乙方；甲方提供相关证明材料；乙方审核并处理理赔事宜。第八章协议变更与解除8.1协议变更条件甲乙双方经协商一致，可对本协议内容进行变更。变更后的协议内容具有同等法律效力。8.2协议解除条件甲方提前全部偿还贷款；甲方违反本协议约定，经乙方催告后仍不改正；双方协商一致解除本协议。8.3协议变更与解除流程甲乙双方协商变更或解除本协议，应书面通知对方，并经双方签字确认。第九章争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定争议解决的机构，如仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十章通知与送达10.1通知方式甲乙双方的通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。10.2送达地址甲乙双方的送达地址为本协议签订时提供的地址。10.3送达方式通知送达方式为挂号信或特快专递，自寄出之日起视为送达。第十一章其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方互不承担责任。11.2保密条款甲乙双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3争议管辖本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章协议附件12.1贷款合同本协议附件一为贷款合同。12.2保险合同本协议附件二为保险合同。12.3其他附件其他与本协议相关的附件。第十三章协议生效13.1协议生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。13.2协议生效日期本协议生效日期为____________________。第十四章协议解除14.1协议解除条件甲方死亡或宣告死亡；甲方丧失民事行为能力；乙方依法解散或被宣告破产。14.2协议解除流程甲乙双方协商一致解除本协议，应书面通知对方，并经双方签字确认。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的还款计划调整权条款说明：甲方有权根据自身经济状况，在贷款期限内申请调整还款计划，包括还款金额、还款期限和还款方式等。乙方应在收到甲方调整申请后五个工作日内予以审核，并通知甲方审核结果。1.2甲方主导的提前还款权条款说明：甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。甲方提前还款应提前三十日向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的流程办理。1.3甲方主导的还款账户变更权条款说明：甲方有权在贷款期限内变更还款账户，但需提前三十日向乙方提出书面申请，并确保新账户信息准确无误。1.4甲方主导的还款方式变更权条款说明：甲方有权在贷款期限内变更还款方式，如从自动扣款改为现金还款等。甲方变更还款方式应提前三十日向乙方提出书面申请，并经乙方审核同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的还款提醒服务条款说明：乙方应定期向甲方提供还款提醒服务，包括还款日期、还款金额等信息，确保甲方按时还款。2.2乙方主导的逾期催收权条款说明：甲方未按时还款，乙方有权采取催收措施，包括电话催收、短信催收、上门催收等。2.3乙方主导的违约金调整权条款说明：乙方有权根据市场情况和贷款政策调整违约金比例，并及时通知甲方。2.4乙方主导的贷款利率调整权条款说明：乙方有权根据市场情况和贷款政策调整贷款利率，并及时通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责条款说明：第三方中介负责协助甲乙双方办理贷款申请、审批、放款、还款等事宜，并确保信息准确无误。3.2第三方中介的保密义务条款说明：第三方中介对本协议内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3第三方中介的佣金支付条款说明：第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额由甲乙双方与第三方中介协商确定。3.4第三方中介的责任承担条款说明：第三方中介在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，由第三方中介承担相应责任。3.5第三方中介的更换条款说明：甲乙双方可协商更换第三方中介，并书面通知乙方。3.6第三方中介的终止条款说明：当第三方中介无法履行职责或违反保密义务时，甲乙双方有权终止与第三方中介的合作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.保险合同3.还款计划表4.甲方还款账户信息表5.第三方中介服务协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.逾期还款：甲方未在约定的还款日或宽限期内足额还款。2.修改还款计划未经乙方同意：甲方未按约定程序修改还款计划。3.提前还款未按约定程序：甲方未按约定程序提前偿还贷款。4.变更还款账户未通知乙方：甲方未在变更还款账户前通知乙方。5.乙方未按约定提供还款提醒服务：乙方未在约定时间内向甲方提供还款提醒。6.乙方未按约定调整违约金或利率：乙方未在约定时间内调整违约金或利率。7.第三方中介泄露保密信息：第三方中介未经授权泄露本协议内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密义务：指甲乙双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.违约责任：指一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。5.争议管辖：指甲乙双方约定解决争议的法院或仲裁机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方经济状况发生变化，无法按时还款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，协商调整还款计划或寻求其他还款方式。2.问题：乙方未按时提供还款提醒服务。解决办法：甲方可向乙方提出书面投诉，要求乙方改正。3.问题：第三方中介泄露保密信息。解决办法：甲乙双方应立即终止与第三方中介的合作，并要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人住宅按揭贷款的还款服务。2.甲方与乙方之间因贷款而产生的还款协议。3.甲方通过第三方中介办理贷款及还款事宜。4.甲方因特殊原因需要调整还款计划或提前还款。5.甲方与乙方之间因贷款产生的争议解决。全文完。二零二五年度个人住宅按揭贷款还款服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为满足甲方在二零二五年度个人住宅按揭贷款还款需求，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在个人住宅按揭贷款还款过程中的权利、义务及责任，确保贷款还款工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）按揭贷款：指乙方为甲方提供的，以甲方名下个人住宅为抵押物的贷款。（2）还款：指甲方按照约定的还款计划，向乙方支付贷款本金及利息等款项的行为。（3）逾期还款：指甲方未在约定的还款期限内支付贷款本金及利息等款项的行为。3.2关键词解释：（1）贷款本金：指甲方从乙方处获得的按揭贷款金额。（2）利息：指甲方在贷款期限内按照约定的利率支付的利息。（3）还款计划：指甲方与乙方协商确定的还款期限、还款金额及还款方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有按揭贷款的权益，有权按照约定的还款计划向乙方支付贷款本金及利息等款项。（2）有权了解贷款的还款情况，包括还款进度、逾期还款等情况。（3）有权要求乙方提供贷款还款相关的咨询和服务。4.2乙方的权利和义务：（1）按照约定的还款计划，向甲方提供贷款本金及利息等款项。（2）有权要求甲方按照约定的还款计划履行还款义务。（3）有权对甲方的逾期还款行为进行催收和追偿。（4）有权向甲方提供贷款还款相关的咨询和服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方全部偿还贷款本金及利息等款项之日止。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式：甲方应按照约定的还款计划，通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付贷款本金及利息等款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）甲方全部偿还贷款本金及利息等款项；（2）甲乙双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）甲方全部偿还贷款本金及利息等款项后，乙方应在收到还款后三日内，向甲方出具贷款结清证明。（2）甲乙双方协商一致解除本协议的，应在解除协议之日起三日内，办理相关手续。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲方应继续履行本协议约定的其他义务。（2）乙方应退还甲方已支付的贷款本金及利息等款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）贷款利息：根据贷款合同约定的利率计算，按月或按年支付。（2）贷款管理费：按照贷款合同约定的标准，由甲方支付给乙方的管理费用。（3）逾期罚息：甲方逾期还款时，按照约定的罚息率计算，由甲方支付给乙方的罚息。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可在约定的时间和地点向乙方以现金形式支付费用。7.3支付时间：（1）贷款利息：甲方应在每月约定的还款日之前支付当月利息。（2）贷款管理费：甲方应在贷款合同约定的支付时间支付管理费。（3）逾期罚息：甲方应在逾期还款后立即支付逾期罚息。（4）其他费用：甲方应在约定的时间和方式支付其他费用。7.4支付条款：（1）甲方应确保支付的费用真实、准确，并在支付凭证上注明本协议编号。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或付款证明。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付贷款本金及利息、管理费等费用的，应向乙方支付逾期罚息。（2）甲方未按照约定的还款计划还款的，视为违约，乙方有权采取法律手段追偿。（3）甲方在贷款期间，未经乙方同意，擅自处置抵押物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按照约定的还款计划提供贷款的，应向甲方支付违约金。（2）乙方在贷款期间，未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：甲方违约的，应按照贷款合同约定的违约金比例支付。（2）赔偿金：乙方违约的，应按照双方协商一致的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至贷款合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方均免除履行合同的责任。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致贷款合同无法履行。（2）政府政策调整导致贷款利率发生变化。（3）恐怖袭击导致贷款合同履行困难。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家利益、社会公共利益的事项。（2）本协议明确约定不得转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）乙方保留对甲方贷款还款情况的监督权，包括但不限于查询还款记录、核实还款金额等。（2）乙方保留在甲方违约时采取法律手段维护自身权益的权利。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留在甲方未按时还款或违约时，要求甲方一次性偿还全部贷款本金及利息的权利。（2）乙方保留在甲方未按时还款或违约时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：本协议的修改和补充具有与本协议同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同履行本协议约定的各项义务。15.2协作与配合方式：（1）及时沟通，共同解决问题。（2）提供必要的资料和协助。（3）按照约定的方式和时间履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于个人住宅按揭贷款还款服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本协议不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人住宅按揭贷款合同2.还款计划表3.保密协议4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.修改和补充协议（如有）7.协助与配合相关文件8.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付贷款本金及利息、管理费等费用。b.未按时偿还逾期罚息。c.未经乙方同意擅自处置抵押物。乙方违约：a.