电信设施租赁终止：注意事项

电信设施租赁终止：注意事项合同编号：__________电信设施租赁终止：注意事项甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁设施及期限1.1出租方同意将其拥有的电信设施（详见附件）出租给承租方使用，设施数量、型号、规格等详见附件。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁物的使用及维护3.1承租方应合理使用租赁设施，按照操作规程进行操作，确保设施安全、正常运行。3.2承租方应定期对租赁设施进行维护、保养，确保设施处于良好状态。如因承租方原因导致设施损坏的，承租方应承担维修费用。3.3承租方不得将租赁设施用于非法用途，不得损害出租方的合法权益。四、租赁终止4.1本合同期满后，如双方不再续约，承租方应在合同到期日前__日内将租赁设施退还出租方。4.2如承租方提前终止本合同，应提前__日书面通知出租方，并支付提前终止合同的费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3租赁设施退还时，承租方应保证设施完好无损，如有损坏，承租方应按原价赔偿。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同签订后，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：电信设施清单一、附件列表：1.电信设施清单2.租赁设施的技术参数3.租赁设施的操作规程4.租赁设施的维护和保养手册5.租赁设施的保险单据6.租赁设施的验收报告二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能提供约定的租赁设施；未能按照约定时间提供租赁设施；提供的租赁设施不符合约定质量标准。2.承租方违约行为：未能按时支付租金；未能合理使用租赁设施，导致设施损坏；未能按照约定维护和保养租赁设施；未提前通知出租方终止合同或提前退租。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有电信设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁电信设施并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用电信设施而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的租赁设施使用的起始和结束时间。5.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁设施交付延迟：及时与出租方沟通，了解交付延迟的原因；要求出租方承担延迟交付的违约责任；协商确定合理的交付时间。2.租赁设施质量问题：要求出租方在租赁前对设施进行质量检查；要求出租方提供设施质量保证书；在使用过程中发现质量问题，及时通知出租方并协商解决。3.租金支付问题：确保租金支付账户的正确无误；保留租金支付的凭证；若出租方未按时提供租赁设施，有权拒付租金。4.设施损坏或丢失：及时通知出租方并拍照留证；协商确定维修或赔偿事宜；若为不可抗力导致损坏，双方协商解决。五、所有应用场景：1.电信公司租赁通信基站