批发市场履约管理办法

批发市场履约管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为批发市场运营管理方，乙方为批发市场内商户，双方为平等的合作关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁摊位进行经营活动事宜，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、经营规范3.1乙方应按照甲方提供的批发市场经营管理规范进行经营活动，遵守国家法律法规及市场内的各项规章制度。3.2乙方不得在租赁标的内进行非法经营活动，不得出售假冒伪劣商品，不得擅自改变租赁标的的结构和用途。3.3乙方应保持租赁标的的清洁卫生，不得在租赁标的中从事有损市场形象的活动。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。4.2在租赁期限内，甲乙双方同意对本合同的条款进行修改或补充的，应书面签订变更协议。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.租赁标的平面图4.批发市场经营管理规范5.国家法律法规相关条款6.合同签字授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的：包括但不限于租赁标的不符合约定条件、租赁标的交付迟延等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。3.乙方在租赁标的内进行非法经营活动：包括但不限于出售假冒伪劣商品、擅自改变租赁标的结构和使用目的等。4.乙方未遵守市场内各项规章制度：包括但不限于卫生、安全、营业时间等违反市场管理规定的行为。三、法律名词及解释：1.批发市场：指由甲方运营管理的，为乙方提供商品交易平台的市场。2.租赁标的：指甲方提供给乙方使用的位于批发市场的摊位。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁标的。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的交付迟延：甲方应尽快交付租赁标的，如因特殊情况无法按时交付，应提前通知乙方，并尽快解决问题。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变租赁标的结构和使用目的：甲方有权要求乙方恢复租赁标的原状，并支付违约金。4.乙方从事非法经营活动：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为批发市场运营管理方，与乙方签订租赁合同，提供摊位供乙方经营。2.乙方按照合同约定支付租金，并在租赁