2024版承包茶馆经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版承包茶馆经营合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条：承包范围与经营内容2.1承包茶馆的地点、面积和设施2.2承包茶馆的经营范围和内容2.3承包茶馆的营业时间第三条：承包期限3.1承包茶馆的起始日期和结束日期3.2承包期限的续约条款第四条：经营管理和运营4.1乙方对承包茶馆的经营管理和运营责任4.2乙方对承包茶馆的服务质量和标准4.3乙方对承包茶馆的安全和卫生管理第五条：财务与支付5.1承包茶馆的营业收入分配5.2承包茶馆的费用承担5.3付款方式和时间的约定第六条：合同的变更与终止6.1合同变更的条件和程序6.2合同终止的条件和程序6.3合同终止后的相关事项处理第七条：违约责任7.1双方违反合同约定的责任7.2乙方违反合同约定的后果第八条：争议解决8.1双方解决合同争议的方式8.2双方选择适用的法律第九条：合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改程序9.3合同的解除条件第十条：保密条款10.1双方对合同内容和商务信息的保密义务10.2保密期限的约定第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力事件对合同履行的影响第十二条：合同的转让12.1双方对合同转让的约定12.2转让条件和程序第十三条：适用法律和管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议的管辖法院第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××茶馆，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3甲方为茶馆的所有人，乙方为承包方，双方同意按照本合同的约定共同经营茶馆。第二条：承包范围与经营内容2.1承包茶馆的地点为×××市×××区×××街道×××号，面积为×××平方米，设施包括茶座、茶具、电视等。2.2承包茶馆的经营范围包括提供茶水、小吃、娱乐等服务。2.3承包茶馆的营业时间为每天早上9点至晚上10点。第三条：承包期限3.1承包茶馆的起始日期为2024年1月1日，结束日期为2029年12月31日。3.2承包期限届满后，如乙方愿意续约，应提前三个月通知甲方，并经双方协商一致后签订新的承包合同。第四条：经营管理和运营4.1乙方应按照甲方的要求对承包茶馆进行经营管理和运营，确保茶馆的正常经营。4.2乙方应保证茶馆的服务质量和标准，满足顾客的需求。4.3乙方应对茶馆的安全和卫生负责，确保茶馆的环境整洁和安全。第五条：财务与支付5.1承包茶馆的营业收入按照甲方和乙方约定的比例进行分配。5.2承包茶馆的费用承担包括水电费、员工工资等，具体分担比例由双方协商确定。5.3乙方应每月5日前向甲方支付上个月的营业收入分配给甲方的部分。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更的条件和程序：任何一方要求变更合同，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。6.2合同终止的条件和程序：合同终止的条件和程序按照双方约定或者法律规定执行。6.3合同终止后的相关事项处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求将茶馆交还给甲方，并处理好与顾客的未结事宜。第八条：争议解决8.1双方解决合同争议的方式：通过友好协商解决，如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方选择适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同的修改程序：合同的修改必须经过双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3合同的解除条件：除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如果一方违反合同严重影响到另一方的利益，对方有权解除合同。第十条：保密条款10.1双方对合同内容和商务信息的保密义务：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限的约定：双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义和范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件对合同履行的影响：如果因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定合同的变更或终止。第十二条：合同的转让12.1双方对合同转让的约定：未经对方书面同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。12.2转让条件和程序：如需转让合同，必须经过双方协商一致，并签订转让协议，明确转让的内容、范围和条件。第十三条：适用法律和管辖13.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的管辖法院：如发生合同争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2附加条款的说明：本合同附件包括茶馆经营计划、财务预算等，均为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：茶馆经营计划详细要求和说明：此附件应包括茶馆的经营目标、经营策略、市场分析、财务预算等详细内容，用于指导茶馆的日常经营活动。附件二：财务预算表详细要求和说明：此附件应详细列出茶馆的预计收入、支出、利润等财务数据，用于监控茶馆的财务状况。附件三：员工名单和工资标准详细要求和说明：此附件应列出茶馆所有员工的姓名、职位、工作职责以及对应的工资标准，用于管理员工薪资和人力资源。附件四：茶馆服务规范和标准详细要求和说明：此附件应详细描述茶馆提供的各项服务的内容、质量标准和操作流程，用于确保服务质量。附件五：茶馆安全卫生管理制度详细要求和说明：此附件应包括茶馆的安全和卫生管理制度，用于确保茶馆的安全和卫生。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定履行经营管理和运营责任的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权要求乙方支付违约金。2.乙方未能按照合同约定支付营业收入分配给甲方的部分的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并有权要求乙方支付违约金。3.乙方未经甲方书面同意，将合同全部或部分转让给第三方的，视为违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失金额的13倍。2.损失赔偿：因违约行为导致的实际损失，包括但不限于收入损失、费用增加等。示例说明：如果乙方未能按照合同约定支付营业收入分配给甲方，甲方可以要求乙方在规定时间内支付营业收入分配部分，并支付违约金。如果乙方持续违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因解除合同导致的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。3.违约金：指违约行为导致的损失金额的13倍作为违约方的赔偿。4.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括但不限于收入损失、费用增加等。5.合同转让：指合同双方经协商一致，将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。1.不可抗力条款应用于合同的履